[過去ﾛｸﾞ] 超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part115 (1002ﾚｽ)
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82(4): (庭) 2018/12/28(金)09:57 ID:OSXrEofY(1) AAS
>>75
>>76
理屈は分かるけどさ駐車場だけめっちゃでかくても上物のビルは小さいってこともありえるんじゃないの？？
駐車場はその建物全体の容積の何%以上確保しなければいけない、とか決まってるわけ？
83: (愛知県) 2018/12/28(金)10:14 ID:212/Lu6V(1) AAS
>>82
名古屋駅周辺はその制度はなくしたんじゃなかったか？
92: (中部地方) 2018/12/28(金)19:40 ID:dm5wF2iZ(7/8) AAS
>>82
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.city.nagoya.jp
駐車場設置義務は昔からあって、最近になって緩和されたので主に500平米あたり1台になってるよ
なので駐車台数×500で床面積が想定できる。あくまでも大まかな目安で、施設内容によって上下するし
一応そこにもあるように都心部では20％を上限に緩和できる方法もある
この最近緩和されたというのも実に怪しくて、すべての施策が駅西超高層の実現ありきの内容に見えなくもない
駐車場という物は本来は高層ビルにとってはそれ自体は利益率が低いので、義務化しないとなかなかできない
そんな中で仮に駅西に主力級の大規模駐車場を無理矢理つくるとしたら、当然それに見合った建物がセットになる
間違っても駐車場ありきの再開発などあり得なくて、建物ありきの駐車場でないと経営的合理性がまったくない
だから基本的には駐車場の規模で建てられる限界まで床面積を使わないと、つまるところ市民の理解も得られないわけね
125: (新疆ウイグル自治区) 2018/12/29(土)16:34 ID:EqpOHdjA(4/8) AAS
>>124
ブーメラン味噌SBw
ナマポは暇なんだろうw
87 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) :2018/12/29(土) 15:28:15.53 ID:HRvt1N3c
>>82
この名古屋のiPhone君昨日地理板の人口スレで横浜の人になりすまして、福岡の人と対立するように自作自演してたよね。それで福岡の人にキレられてた。
普段からこの名古屋のiPhone君昼間から夜までずっと自作自演ばかりしてたから本当にナマポなんだろうね。
135: (玉音放送) 2018/12/29(土)23:09 ID:GFiTalsJ(3/4) AAS
ブッw
87 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) :2018/12/29(土) 15:28:15.53 ID:HRvt1N3c
>>82
この名古屋のiPhone君昨日地理板の人口スレで横浜の人になりすまして、福岡の人と対立するように自作自演してたよね。それで福岡の人にキレられてた。
普段からこの名古屋のiPhone君昼間から夜までずっと自作自演ばかりしてたから本当にナマポなんだろうね。
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