[過去ﾛｸﾞ] 超高層ビル街 名駅・笹島周辺を語ろう part115 (1002ﾚｽ)
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92: (中部地方) 2018/12/28(金)19:40:23.37 ID:dm5wF2iZ(7/8) AAS
>>82
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.city.nagoya.jp
駐車場設置義務は昔からあって、最近になって緩和されたので主に500平米あたり1台になってるよ
なので駐車台数×500で床面積が想定できる。あくまでも大まかな目安で、施設内容によって上下するし
一応そこにもあるように都心部では20％を上限に緩和できる方法もある
この最近緩和されたというのも実に怪しくて、すべての施策が駅西超高層の実現ありきの内容に見えなくもない
駐車場という物は本来は高層ビルにとってはそれ自体は利益率が低いので、義務化しないとなかなかできない
そんな中で仮に駅西に主力級の大規模駐車場を無理矢理つくるとしたら、当然それに見合った建物がセットになる
間違っても駐車場ありきの再開発などあり得なくて、建物ありきの駐車場でないと経営的合理性がまったくない
だから基本的には駐車場の規模で建てられる限界まで床面積を使わないと、つまるところ市民の理解も得られないわけね
138: (玉音放送 typeR) 2018/12/30(日)00:29:51.37 ID:ZlohQv8v(1) AAS
くっそ味噌名古屋人は
あんかけスパや小倉トーストゲテモノを作る、味覚バカ
三重県名物を我が物にして、名古屋メシとする
恥知らず
154: (玉音放送) 2018/12/30(日)20:17:24.37 ID:GEeEz3dk(1) AAS
>>152
JR東海は3棟で68万平米3000億円以上のビルを建設している（ただし地下も含めた全体）ので
同規模ならこの程度でも経済的に成立すると言える。ただし500mが3000億で建つのかは自分は知らない
土地の話はリニア駅のために買収している部分を活用するため、土地の確保には必然性がある
ビルのために土地を買っているわけではなく、結果的に土地が出来たから有効活用するという建前だね
しかもその土地の取得には数千億かかっていると言われていて、かけた金額相応の土地の使い方が求められる
といっても基本的にはリニア事業と一体化されたJR東海の莫大なキャッシュフローに吸収されるため
これもまた建前論と言ってしまえばそれまで。でもそこまでカネをかけた土地なのでやはりタダでは済まされない
広場も作らないといけないし、土地の有効活用もしなければならない。結果、限られた面積を上に伸ばすしかない
169(1): (玉音放送) 2018/12/31(月)10:12:54.37 ID:Zd98Dh71(1) AAS
>>162
来たことないの丸出しだなカッペ
398: (やわらか銀行) 2019/01/06(日)21:44:46.37 ID:/EAFba9p(5/5) AAS
名古屋ボストン美術館「・・・」
496(1): (愛知県) 2019/01/08(火)17:56:44.37 ID:dU0w04HC(1) AAS
>>490
大抵のひとは道頓堀と難波しか知らない
580: (禿) 2019/01/09(水)22:19:40.37 ID:cCmMQC64(1) AAS
共同住宅棟とビジネス棟を同じ土俵で語るビルキチはどこのどいつかな
(笑)
685: (catv?) 2019/01/12(土)11:26:35.37 ID:nXW8FD09(1) AAS
ナマポ童貞のiPhone君きたよ！
329 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) :2019/01/12(土) 11:01:35.99 ID:g3RmDqKE
>>328
横浜のトップ10はさぞかし凄いんだろうなぁ？
688(4): (やわらか銀行) 2019/01/12(土)13:33:52.37 ID:8B0Je+/s(1) AAS
名古屋駅は自力で頑張るしかなさそう
新大阪を新幹線ハブ駅に/19年度から具体検討着手/「地方創生回廊中央駅構想」/国交省
外部ﾘﾝｸ:www.kensetsunews.com
国は大阪ばっか優遇してるからリニアの500mタワーも黄色信号かもな
いくら行政が躍起でも国が却下すれば終わりだからね
要はリニアは開業にズレがあるから新大阪よりも先に開業する名古屋駅が発展し過ぎてしまうと現状ただでさえ開発の遅れてる新大阪が取り残されてしまう懸念がある
そこで名古屋駅の開発は抑制し つつ新大阪駅を新幹線のハブ駅に整備することで名古屋駅とのアドバンテージを埋めたいというのが国の狙いなんだろうし名古屋にとっては一番おそれてることだと思う
もしかしたら先行 開業が逆に裏目に出るかもね
ホント名古屋は運に見放された都市だわ
745: (catv?) 2019/01/13(日)22:21:50.37 ID:KyE5T9aq(1) AAS
>>742
名古屋の栄広場で毎週行われるイベントは在名テレビ局や中日新聞社が主催のセンズリイベントだからな。
詰まらんから名古屋民ですら通りがけに30秒くらい立ち止まる程度。
923: (チベット自治区) 2019/01/17(木)19:43:15.37 ID:iZti9BEZ(5/5) AAS
>>915
はいっ！ウッそー！
名駅に150m以上なんて8棟しか無いしな。
ﾐｯﾄﾞ248
JR ﾀﾜｰ247
JR ｹﾞｰ211
JP 195
ﾙｰｾ 174
ﾀﾞｲﾅ 174
ﾓｰﾄﾞ 170
省4
946: (やわらか銀行) 2019/01/17(木)22:45:01.37 ID:aK9Y+/MV(4/5) AAS
>>945
それはID::odMv3Nvxのことでしょ？
でもIDをコロコロ変えるチキンなので要注意。
そいつはホワイトのスペルも書けない中１程度以下の知能しかないバカだから、
大目にみてやってねｗ
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