[過去ﾛｸﾞ] 阪急御影 JR住吉 阪神御影近辺 Part11 (1001ﾚｽ)
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982: 近畿人 2017/05/19(金)20:48 ID:iF7RWa5g(2/2) HOST:119-228-11-236f1.hyg1.eonet.ne.jp AAS
非婚化も含めて少子化なわけでしょ
GDP維持する為には共働きを推奨しなければならないわけで、共働きを推奨する限り保育園は増やさないといけない
983: 近畿人 2017/05/20(土)06:07 ID:FD+13WUw(1) HOST:KBMfx-04p4-59.ppp11.odn.ad.jp AAS
で
観音林倶楽部の記載が出ていないのだが？
984: 近畿人 2017/05/20(土)06:26 ID:nJLmytyA(1) HOST:61-21-16-97.rev.home.ne.jp AAS
あ、住吉山手在住のセレブさんだ
乾邸の南側は何ができるの？
ちょっと行って見てきてよ
985(1): 近畿人 2017/05/20(土)08:48 ID:SeclyX2g(1) HOST:pl26001.ag5354.nttpc.ne.jp AAS
住吉学園って六甲山上の南斜面にたくさん土地持ってて借地に出してない?
魚崎や本山も独立の町、村時代に山上に共有地持ってたはずだから今でも
資産として持ってるはずだね。
986: 近畿人 2017/05/20(土)21:47 ID:MTU5V1JA(1) HOST:59-190-227-92f1.hyg1.eonet.ne.jp AAS
>>985
だから、その共有地を引き継いだのが住吉以外は財産区で、住吉だけは住吉学園という財団法人なの
地方公共団体としては戦後に神戸市に併合されたけど、町村固有の財産が全部神戸市に持っていかれたわけじゃなくて、旧町村単位で引き続き管理してる。ただ、住吉以外は自由度が低いってこと
987: 近畿人 2017/05/21(日)08:54 ID:QIoTHiWw(1) HOST:zaqdadc9316.zaq.ne.jp AAS
そんな住吉に対抗しようとするから御影のだんじりの一部地区はおかしなことになってるんだよな。
だんじり新調で巨額の寄付集めとか。高齢化、人口減少時代に何やってんねんと思うわ。
988: 近畿人 2017/05/25(木)19:38 ID:FejoYOCQ(1) HOST:119-228-11-236f1.hyg1.eonet.ne.jp AAS
特に神戸市はひと際目立って人口減ってるよね
市長が無策すぎる。放置した挙句、言い訳してたよな
989(1): 近畿人 [age] 2017/05/25(木)19:56 ID:nF18pakQ(1) HOST:KD182251243051.au-net.ne.jp AAS
家賃もマンションも一戸建ても大阪より高いわ〜。
なんで神戸はこんなに高いの?
東京とあまり変わらないわ〜。
990: 近畿人 2017/05/25(木)21:22 ID:+S3ejhNA(1) HOST:112-70-115-114f1.hyg1.eonet.ne.jp AAS
山と海に挟まれて土地を広げようがないからしゃないか？
991: 近畿人 2017/05/26(金)05:08 ID:Lz852uXA(1) HOST:pl26001.ag5354.nttpc.ne.jp AAS
東灘は減ってないと思うけど。
>>989
持ち家だから家賃がどれくらいかわからないけど、高いところは需要があるから高いわけでしょ?
いくら市域を広げても需要がなければ地価は下がり家賃も安くなる。
992(1): 近畿人 2017/05/26(金)08:56 ID:G/lX8MDA(1/2) HOST:58-190-88-131f1.hyg1.eonet.ne.jp AAS
確かに東灘区の人口は平成2年に比べて増えている。国勢調査ベースで平成2年約190万人→
平成27年約210万人。問題は年齢別の人口構成だ。未成年は平成2年では47,000人で人口の
約25％、平成27年は39,000人で19%。60代以上は平成2年は3万人で16％、平成27年は6万人で
29％。
993: 近畿人 2017/05/26(金)15:49 ID:G/lX8MDA(2/2) HOST:58-190-88-131f1.hyg1.eonet.ne.jp AAS
国勢調査ベースで平成2年約19万人→平成27年約21万人。（東灘区全体の人口は桁間違いだった）
994: 近畿人 2017/05/28(日)05:20 ID:qCSlzM4Q(1) HOST:121-81-113-151f1.hyg1.eonet.ne.jp AAS
東灘にいると子どもだらけ、妊婦もよく見かけるし、少子化どこ行った？人口減少どこいった？と思ってしまう。
全体の数値見るのも大事だね。
995: 近畿人 2017/05/30(火)10:37 ID:BB5GodTA(1) HOST:pl26001.ag5354.nttpc.ne.jp AAS
東灘全体の「価値」は今後も当分下がらないと思う。問題は>>992さんもあげている人口構成。
震災後のマンション建設ラッシュで子育て世代の人口がいっきに増え、魚崎小学校が何度も
児童数日本一になったことからもわかるように子供の数も増えた。しかしその子たちはいずれ
独立して家を出て行く。行く先は東灘区内とは限らない、その大半は「転出、減少」となるでしょう。
一方親は親でそう簡単に転居せず住み慣れた街に住み続けるので結果住民の入れ替わりはなく街全体が
老いて行く。
毎日の買い物、遊びの外出、通院、その他何をしようにも一々乗り物での移動が必要な「ニュータウン」
と違って駅を始め必要なものはほぼ全部徒歩圏内にある東灘は便利なんだよ、老人にとっては。
特に本庄、魚崎、そして住吉や御影でも山手幹線より浜側ね。
996: 近畿人 2017/05/30(火)12:44 ID:hCYysEXg(1) HOST:nthygo022001.hygo.nt.ngn.ppp.infoweb.ne.jp AAS
出たら出たで次が入ってくる。それこそが「価値が下がらない」って意味だろな。
大規模マンション程のインパクトはないが戸建ての供給もコンスタントにあるし、
今後も若い世代が極端にいなくなることはなさそう。
997: 近畿人 [age] 2017/05/31(水)14:22 ID:QZmv/LXg(1) HOST:KD182251243017.au-net.ne.jp AAS
めっちゃヘリコプターうるさいんだけど何?
998: 近畿人 2017/05/31(水)15:23 ID:Zz+8X+MA(1) HOST:119-228-10-248f1.hyg1.eonet.ne.jp AAS
企業誘致が出来ていない！これに尽きる。
999: 近畿人 2017/05/31(水)19:38 ID:ebaRgLag(1) HOST:MYNfx-02p3-171.ppp11.odn.ad.jp AAS
年間9千万、5年で4億5千万も賃料補助をしないと三宮の一等地オフィスも埋まらないのに
これ以上どんな企業誘致するの？
死にかけの北須磨や垂水じゃあるまいし、住宅需要が旺盛な東灘にとって企業誘致なんてメリットない
無駄な再開発止めて、住民サービスに予算を回せよ
1000(1): あぼーん [あぼーん] あぼーん AAS
あぼーん
1001: Deep Eco 2017/06/03(土)19:18 ID:fSICb0dw(1) HOST:MODERATOR AAS
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