先に買うのは郊外一戸建て？都内マンション？ (608ﾚｽ)
上下前次1-新
抽出解除 ﾚｽ栞
1(7): 2008/06/06(金)04:01 ID:whZVQUBh(1) AAS
結婚予定の彼氏がいます。彼は、特別区公務員で、貯金が２０００万くらいあります。
その他、彼名義の預金４千万円ほど。
そこで質問なのですが、彼は子供ができるまでは２３区内マンションを買って、
子供ができたら広めの一戸建てを買おうって言ってます。
私は少し郊外でも庭付き一戸建てが欲しいのですが、最初にマンションを買ってしまう
と、もう１７０平米クラスの家は（郊外といっても調布や三鷹くらいまで）
買えない気がするので、最初に古家付きの広めの土地を買って、お金がたまったら
建て替えを考えるのがいいと思うのですが…（千歳烏山や成城学園くらいの少し
郊外で便利なところなら、６０００万台で土地が買えそうなので）ちなみに、
彼はローンは嫌だと言っています… 公務員の給料で、マンションのあとに
省7
231(3): [age] 2011/11/04(金)21:15 ID:??? AAS
首都圏郊外一戸建ては絶対にやめた方が良い。３０〜４０年前に郊外のターミナル
駅からバスで１０〜１５分のところによく分譲戸建て住宅が建てられたけど、
今はすっかり住民が高齢化してしまい家の値段もほとんど無いようなもの。１０００万円
台で買えるところがゴロゴロ。
しかし、交通インフラはバスが減便されて日中は４０分に１本程度しか走っていない
ありさま。
236(4): 2011/11/29(火)19:34 ID:1mdVr5pT(1) AAS
現役仲介屋だけど断然一戸建て
例えば4000万のマンションと戸建てで比べると
マンションは管理費駐車場もろもろ込みで
住宅ローン以外に35年計算で約1000〜1200万かかります
同じ4000万の物を買ってるのにマンションは5000万の物を買ってるのと変わらず
月々で言えば35年ローン1.475計算で月３万戸建てが安い計算になってしまいます。
それと一番怖いのが35年ローン支払い後の資産価値
戸建ては上物と土地があるのに対しマンションは居住空間だけ
比較すると35年後は戸建ては上物の価値500万（使い方によりますが相場で）
と土地2000万（これは業者への売値、市場に出る価格はさらに３割出し）
省5
469(3): 2020/09/27(日)20:03 ID:??? AAS
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
これは陽当たりいいよ
南9m道路
30坪
3900万円未満の都内新築マンションでこの戸建に勝てるマンションなし
499(3): 2020/10/24(土)00:44 ID:??? AAS
集合住宅は管理費、修繕費がすごいムダ
固定資産税と合えわせると商用物件１棟と同じぐらいの維持費になる
捨てていい金があれば買ってもいいけど
ローンやトラの子で買うアホ
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ AAｻﾑﾈｲﾙ
ぬこの手 ぬこTOP 1.258s*