[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★48 (1002ﾚｽ)
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808(2): (東京都) 2018/10/25(木)05:16 ID:q+vNNVGf(1/4) AAS
なぜニューヨークで盛り上がっているのかしらないがこのスレは日本限定でしょ
海外のことなら他のスレがあるよ
ということで東京お国自慢だよ
田町駅と品川駅の間に新駅ができるがこれは電車区を整理して生じた広大な空き地に超高層ビル街を建てその中核となる駅です
詳細は以下を参照
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.jreast.co.jp
品川駅前も整備されこの新駅とともに周辺の再開発が加速することは充分考えられる
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.mlit.go.jp
東京駅周辺は都心の中の都心であり日本一大きな超高層ビル街があり道路・鉄道の中心地でもあり
今後も首都東京の中心として超高層ビルが建ち続けます。
建築中・計画中の高さ200m以上のものだけでも以下があり多数がここに集中している
特に常盤橋B棟は高さが390ｍもある日本一高い超高層ビルだよ
大手町OH-1計画B棟（200ｍ）2020年2月竣工予定
大手町常盤橋地区A棟（212ｍ）2021年4月竣工予定
八重洲二丁目北地区（240m）2022年8月竣工予定
八重洲二丁目中地区（240m）2023年5月竣工予定
八重洲一丁目東地区（250m）2024年3月竣工予定
日本橋一丁目中地区（287m）2025年度竣工予定
大手町常盤橋地区B棟（390ｍ）2027年9月竣工予定
六本木・虎ノ門・麻布台あたりは纏まった超高層ビル街ではないがかなりの超高層ビルが林立している
今後もメチャクチャ増えそうだ
809: (やわらか銀行) 2018/10/25(木)05:45 ID:dhFhoKay(1/7) AAS
>>808
新しい情報があるわけでなく、ムダに長いレスはいらない。
810(1): (やわらか銀行) 2018/10/25(木)05:46 ID:dhFhoKay(2/7) AAS
＞特に常盤橋B棟は高さが390ｍもある日本一高い超高層ビルだよ
こんなこと今更書かなくていい。
811(1): (東京都) 2018/10/25(木)05:53 ID:q+vNNVGf(2/4) AAS
>>810
でもNY自慢の糞レスよりましでしょ
812: (大阪府) 2018/10/25(木)05:55 ID:WkD08piU(1) AAS
>>808
ベクレ廃棄物の汚い構造物を増やすな
はよ氏に晒せエベンキ背乗りちょんこ
813(1): (やわらか銀行) 2018/10/25(木)06:22 ID:dhFhoKay(3/7) AAS
>>811
いや同類
814(1): (東京都) 2018/10/25(木)06:35 ID:q+vNNVGf(3/4) AAS
>>813
・・・・。
では名誉挽回として新しそうな情報・・でもないか
西麻布三丁目北東地区で高さ200ｍ
外部ﾘﾝｸ:www.kensetsunews.com
815(1): (東京都) 2018/10/25(木)06:45 ID:q+vNNVGf(4/4) AAS
こんな小さなビルは対象外かな
白金高輪駅近くの白金一丁目東部北地区で165ｍ
外部ﾘﾝｸ:www.decn.co.jp
816: (やわらか銀行) 2018/10/25(木)06:46 ID:dhFhoKay(4/7) AAS
>>814
それは既出だから、これを紹介するのが正しいんだよ。
東京・大阪 都心上空ヘリコプター遊覧飛行
2018年10月24日 (水)
「六本木ヒルズ」の西隣 地上55階、高さ約200mの「西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業」 2018年度内の都市計画決定！
817: (やわらか銀行) 2018/10/25(木)06:50 ID:dhFhoKay(5/7) AAS
超高層ビル群対決
○ 東京 ｖｓ ● ニューヨーク （湾岸からみた東京ビル群の広さにはニューヨークはかなわない）
○ 大阪 ｖｓ ● 東京 （梅田・中之島のビル群は国内一の規模）
○ 釜山 ｖｓ ● 東京 （スタイリッシュなビル群は東京のどのビル群よりもかっこいい）
○ 名古屋 ｖｓ ● 大阪 （名駅のスカイラインは国内一の高さで密集しており大迫力）
○ 深セン ｖｓ ● 東京 （今後も差が広まるだろう）
818(1): (庭) 2018/10/25(木)09:07 ID:Cm0Xw/nn(1) AAS
個人的には高さも大事だけど
「どれだけの権利者を巻き込んだか」も見るポイント
古い一軒屋とかビルを大量に壊して新しいビル建てるときの快感ね
だから>>815は好きよ
あべのハルカスは高さはいいけど、権利者が少ないから快感が少ない
819: (東京都) 2018/10/25(木)09:51 ID:wDxJ0BEZ(1/4) AAS
>>818
シロガネーゼの言葉を生んだ白金（しろかね）も金持ち居住区は一部の高台（白金台、三光坂等）のみで、
平地は町工場や商店なんかが多いんだよな。
北里病院から恵比寿に抜けるあたりは戦後の貧民窟だし。
だからそういうところの再開発は大変だと思う。
西麻布三丁目もヒルズの隣なのに、古びた昭和の民家みたいなのが沢山あるし寺社仏閣もある。
再開発では寺社もリニューアルされるんだよな。
820: (catv?) 2018/10/25(木)10:44 ID:XO41O8MX(1/2) AAS
寺の場合難しいのは墓地なんだよ。ここに限らず六本木を空撮で見ると墓地が多い。これが一体開発を困難にしている一因かな。仮に墓地を移転してマンション建てても墓場跡という風評は拭えないし。
821: (東京都) 2018/10/25(木)10:51 ID:wDxJ0BEZ(2/4) AAS
まあそうなんだろうけど、江戸時代以前まで遡ればあちこちで血が流れていたわけで。
東京大空襲だって。
そういや三田3.4丁目の再開発も三田東急アパートの隣は済海寺の墓地なんだよな。
822: (catv?) 2018/10/25(木)10:55 ID:XO41O8MX(2/2) AAS
オフィスビルならば気にする人はいないんだけどね。
823(1): (茸) 2018/10/25(木)16:06 ID:saR1KU0f(1) AAS
NYと東京を同じ比較すること自体NYに失礼
あそこは上海や深センや重慶やドバイが出てこようが
永遠に世界一の摩天楼
歴史の重さ、デザイン、景観、文化
全てが詰まってる
824: (茸) 2018/10/25(木)16:15 ID:aJar8Jog(1/2) AAS
>>823
まぁ80年以上前の高層ビルがあるって時点で大きなアドバンテージだよな
大正時代に都庁と同じくらいの高さのビルが建ってんだもん
825: (茸) 2018/10/25(木)16:17 ID:rvFHKsrt(1/2) AAS
すごい自演を見た！
826: (茸) 2018/10/25(木)16:18 ID:aJar8Jog(2/2) AAS
地震がなかったら日本にも戦前高層ビルが建ってたかもしれん
建ったとしても丸の内は不敬の極みだから別の場所だと思うが
827(1): (禿) 2018/10/25(木)16:27 ID:AAESVbB4(1/3) AAS
AA省
828(2): (茸) 2018/10/25(木)16:31 ID:rvFHKsrt(2/2) AAS
複数の方向から見た麻布台再開発イメージ
外部ﾘﾝｸ[html]:north-tokyo.blog.jp
829: (禿) 2018/10/25(木)16:41 ID:AAESVbB4(2/3) AAS
１００Ｍ以上のビルの数
東京都 ５３５
大阪府 １９２
神奈川 ７５
兵庫県 ５８
千葉県 ３９
埼玉県 ２８
京都府 ２
外部ﾘﾝｸ:www.blue-style.com
830(1): (群馬県) 2018/10/25(木)17:42 ID:1wdekVfw(1) AAS
>>828
東京タワーに匹敵する高さだけど、なんか高さを感じない…
レインボーブリッジから見る東京て、新宿が見えなくない？
831: (やわらか銀行) 2018/10/25(木)18:42 ID:vFoPlbYj(2/2) AAS
>>872
札幌駅が2個あるぞ
832: (やわらか銀行) 2018/10/25(木)18:47 ID:BtBhfTzJ(1) AAS
>>827
そのデータ色々おかしいな
武蔵小杉が５って・・・
武蔵小杉は１５〜２０は建ってたはずだが
833(3): (新疆ウイグル自治区) 2018/10/25(木)18:51 ID:r5gg6stF(1) AAS
昔は東京へ転勤というと栄転扱いだったらしいけど、
今はアジアの玄関口として勢いのある大阪に転勤することこそ、
最高の栄転であるという認識が定着しつつある。
834(1): (禿) 2018/10/25(木)18:52 ID:AAESVbB4(3/3) AAS
AA省
835: (やわらか銀行) 2018/10/25(木)21:11 ID:p8iGvSG7(1) AAS
>>833
最近は大阪にあこがれるサラリーマンも急増しているらしいね。
836(1): (やわらか銀行) 2018/10/25(木)21:36 ID:dhFhoKay(6/7) AAS
ソース見れないけど、本当かよ？？？
大手デベロッパー日鉄興和不動産など４社(再開発準備組合含む)は１０月２４日、天神駅周辺の２箇所で都市再開発計画が仮決定されたと発表した。
今年２月に都市再生特別措置法に基づく福岡市都市再生特別地区の都市計画提案を行った「天神駅周辺街区開発計画事業」の計画が具体化された状況。
自治体や鉄道改良事業等と協議を進め、早ければ来年５月には用地買収に着手する見通し。
東棟の計画概要によると、地上３１階、高さ約１６２.５ｍ、延べ面積約１３３,６１.５?。
地下と１階から３階には店舗が入り、４階以上はオフィスになる予定。２０２３年に東棟が開業する予定となっている。
ホテルをメインとした西棟の建設計画についても計画を詳細具体化し、年内には発表する方針。
同周辺地区や博多駅周辺街区では航空法により高層建築物の高さ制限が設けられている為、過去には事業計画がまとまらず白紙となったケースも少なからずあった。今後も自治体や関係各所との協議を行い、計画を更に具現化していく方針である。
九州【福岡】再開発「天神駅周辺街区開発計画事業」は年内に都市再開発計画決定へ(10/24)
外部ﾘﾝｸ:www.jcpress.co.jp
837(2): (やわらか銀行) 2018/10/25(木)21:44 ID:dhFhoKay(7/7) AAS
ＪＲ田町駅前 超高層ビル２棟、総延床面積約180,000?を想定 東京工業大学「田町キャンパス」の再開発予定地
外部ﾘﾝｸ:building-pc.cocolog-nifty.com
またこういう壁ビルか。
横幅広い超高層ビル嫌い ｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
838(1): (埼玉県) 2018/10/25(木)22:23 ID:rnFtw1L5(1/2) AAS
東光台って学生数たいしていないのにキャンパス3つあるのかよ
839: (埼玉県) 2018/10/25(木)22:24 ID:rnFtw1L5(2/2) AAS
東工大か
840: (東京都) 2018/10/25(木)22:26 ID:wDxJ0BEZ(3/4) AAS
>>838
その漢字だととたんにFランぽくなるなw
841: (茸) 2018/10/25(木)22:34 ID:P4fLZNNQ(1/2) AAS
>>833
アジアゲートウェイは品川駅周辺。
金融は永代通り辺りが特区。
842: (東京都) 2018/10/25(木)22:39 ID:wDxJ0BEZ(4/4) AAS
>>830
323mだと、ちょうど3WTC(329m)と同じくらいの高さなんだよな。
実物は結構、迫力あるぞ。麻布台はこれより太い。
外部ﾘﾝｸ:www.wtc.com
843: (茸) 2018/10/25(木)22:43 ID:P4fLZNNQ(2/2) AAS
何はともあれ、巨大クレーンが都心のあちこちで
稼働してて凄いは。
844: (東京都) 2018/10/25(木)22:52 ID:OtfADUXZ(1) AAS
>>828
これに虎ノ門ヒルズの+３棟などその他の開発を加えると
赤坂・六本木・虎ノ門・麻布台で一つの大きな超高層ビル街になるね
845(1): (空) 2018/10/25(木)23:15 ID:YTUJ31EM(1) AAS
>>837
うわぁマジか
壁ビル規制待ったなし
地域社会をステークホルダーにカウントしない土人は法で縛るしかないわ
846(3): (catv?) 2018/10/25(木)23:24 ID:p2hZXrGN(1) AAS
夜のクレーン良いね
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
847(1): (WiMAX) 2018/10/26(金)00:11 ID:erK//YpQ(1) AAS
>>836
規制緩和された近くの大名小学校跡地でも１１０ｍなんだけどな
事実なら、今までの規制は何だったのという気がしなくもない
848: (大阪府) 2018/10/26(金)06:14 ID:IUq1fs+7(1/4) AAS
>>833
無能なエベンキ共国賊糞仕事の穴埋めなんてごめんという感じだわ
849: (大阪府) 2018/10/26(金)06:15 ID:IUq1fs+7(2/4) AAS
>>834
ちょんこ名古屋は国税払ってないからな
完全な国賊
850: (大阪府) 2018/10/26(金)06:15 ID:IUq1fs+7(3/4) AAS
それも兆円レベルの脱税
851: (大阪府) 2018/10/26(金)06:16 ID:IUq1fs+7(4/4) AAS
名古屋が払わず国賊韓唐ががめる
しかも頭狂の会社はほとんど大阪様企業で売上の付替え
852(1): (東京都) 2018/10/26(金)06:50 ID:ikF6UOlG(1/4) AAS
>>846
メチャクチャ超高層ビルが密集している場所だね大手町？
だけどOH-1計画ならかなり高くなっていたから違うかな
できれば場所を明示してほしい
853: (東京都) 2018/10/26(金)06:56 ID:ikF6UOlG(2/4) AAS
>>845
大学のキャンパスに期待はしないよ
大学の建物なんてこんなもんでしょ
854(2): (東京都) 2018/10/26(金)08:28 ID:ozZ+hcCT(1/6) AAS
>>846
丸の内1-3計画？
855: (福岡県) 2018/10/26(金)09:03 ID:t3Iz0IVi(1/2) AAS
>>847
所詮何の科学的根拠もない規制ということだろう
日本の法規制なんか既得権益をがっちり守ってるだけの矛盾だらけ
大名小学校跡地のも今現在１１０ｍくらいのタワーが既に建ってるからそこまではいいんじゃねみたいなノリに過ぎない
ほんとしょうもないよな
中途半端に１６０とか建てるくらいなら天神博多は６０ｍ固定の方がマシ
856: (東京都) 2018/10/26(金)09:06 ID:ozZ+hcCT(2/6) AAS
110mってこれから建設が始まるよね。
今は旧大名小学校校舎のみじゃ？
明治通り沿いの建物は解体始まってる？
857(1): (福岡県) 2018/10/26(金)09:13 ID:t3Iz0IVi(2/2) AAS
KBC電波塔が１６０ｍか
つまんね
858(1): (空) 2018/10/26(金)09:33 ID:GDSV4boR(1) AAS
>>854
そうです
859: (東京都) 2018/10/26(金)09:58 ID:ikF6UOlG(3/4) AAS
>>846
>>852
>>854
>>858
丸の内1-3計画ということは丸の内の超高層ビル街か
1−3計画自体は余裕だけど近隣は大手町のように密集しているね
860: (東京都) 2018/10/26(金)12:03 ID:ozZ+hcCT(3/6) AAS
1-3計画は大手町の入り口だしね。
861: (東京都) 2018/10/26(金)12:04 ID:ozZ+hcCT(4/6) AAS
>>857
そーなんか。160mまで行こうと思えばいけたのね。
862(1): (庭) 2018/10/26(金)13:01 ID:8/em10b5(1) AAS
>>837
お前の趣味の為にビル作ってんじゃねーんだよ。
863: (東京都) 2018/10/26(金)13:51 ID:kWtthu26(1) AAS
>>862
施工主こそ、もうちょい公共の景観という自覚を持つべきだと思うね。
864(2): (庭) 2018/10/26(金)17:22 ID:UvH4YKFF(1) AAS
どうせ付属高校の校舎になるんだろうから壁ビルが普通じゃね？
小中高の校舎見るたび壁ビルが何だとか思ってんのか？
865(2): (福岡県) 2018/10/26(金)17:25 ID:GkVpgj3w(1/2) AAS
郊外に行くにつれ高い建物が増える福岡
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
866(1): (東京都) 2018/10/26(金)18:21 ID:ozZ+hcCT(5/6) AAS
>>865
西公園からのアングルかな？
867(1): (福岡県) 2018/10/26(金)18:28 ID:GkVpgj3w(2/2) AAS
>>866
福岡城址にある舞鶴公園です
868: (チベット自治区) 2018/10/26(金)18:30 ID:y8kKm1SG(1) AAS
>>865
ええやん
869(2): (禿) 2018/10/26(金)18:39 ID:21Kov+dm(1) AAS
● GDP
東京都 ９４兆円 ＞＞＞＞＞＞ 大阪府 ３６兆円
外部ﾘﾝｸ[htm]:www.metro.tokyo.jp
外部ﾘﾝｸ:www.pref.osaka.lg.jp
●支払われた年間給与合計
関東 ９２兆７２０１億円 ＞＞＞＞＞ 関西 ３１兆６０６７億円
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.nta.go.jp
●実収入÷１世帯あたり人数
東京都 ３０万６０００円 ＞＞＞＞＞ 大阪府 １９万３３００円
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.pref.tottori.lg.jp
外部ﾘﾝｸ[html]:grading.jpn.org
●全上場企業
東京本社 １７５４社 ＞＞＞＞＞ 大阪本社 ４５０社
外部ﾘﾝｸ[htm]:www.rs-kumamoto.com
●人口
関東 ４３１５万人 ＞＞＞＞＞ 関西 ２０６８万人
外部ﾘﾝｸ[html]:uub.jp
●人口増減数
関東 ８万４０３９人「増加」＞＞＞＞＞ 関西 ８万４０６０人「減少」
外部ﾘﾝｸ[html]:uub.jp
●１００Ｍ以上のビルの数
東京５３５ ＞＞＞ 大阪１３７
外部ﾘﾝｸ:www.blue-style.com
外部ﾘﾝｸ[htm]:www.eonet.ne.jp
●卸売業者 小売業者向け売上高
東京都 １１５兆円 ＞＞＞＞＞ 大阪府 ２８兆円
外部ﾘﾝｸ[html]:www.meti.go.jp
●空港乗降者数
羽田 68,738,099人、成田 32,474,447人 ＞＞＞＞＞ 関空 17,629,498人
外部ﾘﾝｸ[html]:airport.tokyu-agc.co.jp
●大学生の数
省16
870: (東京都) 2018/10/26(金)18:57 ID:ozZ+hcCT(6/6) AAS
>>867
そっかー。大濠公園の隣からのアングルだもんね。
871: (やわらか銀行) 2018/10/26(金)20:32 ID:uOD1pB1d(1/2) AAS
梅田は別格だね。
東京よりもはるかに都会らしさを実感する。
872(1): (やわらか銀行) 2018/10/26(金)20:33 ID:uOD1pB1d(2/2) AAS
>>869
そんな古い統計意味ない。
最新の体感では、大阪は東京を凌駕する活気にあふれている。
統計がいかに偏向に満ちた実感とかけ離れたものであるか。
873: (禿) 2018/10/26(金)20:48 ID:B2YyvK5M(1) AAS
神奈川以下の田舎が「都構想」とかｗｗｗｗｗｗｗ 頭大丈夫かよ？関西のカッペｗｗｗｗｗ
●県民所得ランキング
関東 １４０兆９５９２億円
関西 ５９兆７５２３億円 ←ボロ負けｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
☆1位 東京都 533,496億円
☆2位 神奈川県 285,150億円
★3位 大阪府 264,537億円 ←神奈川以下
☆5位 埼玉県 208,645億円
☆6位 千葉県 182,214億円
★7位 兵庫県 153,073億円 ←埼玉、千葉以下
☆11位 茨城県 87,235億円
★13位 京都府 76,863億円 ←茨城以下
☆16位 栃木県 58,667億円
☆20位 群馬県 54,185億円
★23位 滋賀県 41,837億円
★27位 奈良県 35,459億円
★38位 和歌山県 25,754億円 外部ﾘﾝｸ[html]:grading.jpn.org
●課税対象所得の総額ランキング （都市ランキング）
順位 市町村名 =課税対象所得
1 特別区部(東京都) 18兆8331億円
2 横浜市(神奈川県) 6兆7819億円
3 名古屋市(愛知県) 3兆8439億円
4 大阪市(大阪府) 3兆3092億円 ←横浜にボロ負け
5 川崎市(神奈川県) 2兆6297億円
6 札幌市(北海道) 2兆4051億円
7 神戸市(兵庫県) 2兆2509億円 ←川崎、札幌以下
8 世田谷区(東京都) 2兆2117億円
9 さいたま市(埼玉県)2兆1011億円
10 福岡市(福岡県) 2兆0108億円
外部ﾘﾝｸ[html]:patmap.jp
874(2): (空) 2018/10/26(金)21:25 ID:dUdml+GD(1) AAS
>>864
田町駅前のスケールわかって言ってる？
これ高さ150m横幅200m近い壁だぞ
そこら辺の学校建築とは桁が違う
875(2): (茸) 2018/10/26(金)21:59 ID:kKSbw4ox(1/2) AAS
>>874
そこまで高くないだろ
イメージ図見た感じ100m〜120mくらいじゃないか？
876(1): (やわらか銀行) 2018/10/26(金)21:59 ID:uGkCoZm3(1/2) AAS
>>864
小学校からやり直したら？
877(1): (空) 2018/10/26(金)22:15 ID:kW1B94x6(1) AAS
>>875
千葉工業大学が20F93m
神奈川大学みなとみらいが22F100mだから東工大32Fなら150m位でしょ
878(1): (庭) 2018/10/26(金)22:16 ID:5VlxHhUm(1) AAS
>>875
名鉄もそんな感じのノリで見てたら高さ180だったし何が起こるか分からんぞ
879: (茨城県) 2018/10/26(金)22:52 ID:t1/70/KW(1) AAS
>>874
コクーンタワーぐらいセンスのいいの建てればとは思うけど、
まぁ、さすがにだろう。
880: (茸) 2018/10/26(金)22:55 ID:kKSbw4ox(2/2) AAS
>>877
>>878
B棟の隣のグランパークハイツが97mだから150m程は無いと思う
そもそも正式なパース図じゃないからあれこれ推測するには時期尚早だと思うけどね
881: (東京都) 2018/10/26(金)23:21 ID:ikF6UOlG(4/4) AAS
東工大田町キャンパスA棟は地上32階か・・
こんなもんかな32F×4m＝128mと思ったが最近のオフィスビルだと150m以上あるね
例えば大手町プレイスイーストタワーなんか同じ32階建てなのに163だよ
882(2): (やわらか銀行) 2018/10/26(金)23:31 ID:uGkCoZm3(2/2) AAS
東京って意地でも70階以上のビル建てようとしないよな。
なんで？
「効率を考えたら70階とかメリットはない」 とか言うなら
じゃあなんで世界には70階以上のビルが存在するんだ？ｗ
883: (庭) 2018/10/27(土)01:18 ID:vR6yvr5S(1) AAS
>>876
どうせ付属高校の校舎になるんだろうから壁ビルが普通じゃね？
小中高の校舎見るたび壁ビルが何だとか思ってんのか？
884: (大阪府) 2018/10/27(土)05:41 ID:M4KxFVkn(1/2) AAS
>>869
全て大阪様企業の数字やんけゴキブリ韓唐エベンキ
885: (大阪府) 2018/10/27(土)05:43 ID:M4KxFVkn(2/2) AAS
>>882
家事でまるやけになって国賊ども死ねばええのに
残念やわ
エベンキ韓唐国賊どもが火だるまになって墜死するとこ見たいわ
886(3): (東京都) 2018/10/27(土)06:23 ID:lRLhNUyU(1/8) AAS
>>882
超高層ビルで働くと判るよチョット想像してみて
各部署が7０フロアに分かれるんだよエレベータは階層毎に細分化され乗換えがめんどくさい
実際働いていたのは４０階弱でエレベータは３層だったがそれでも苦労した
数階しかない巨大低層ビルで働いたときは快適だったよでも都心から離れた場所だったので通勤は大変だったけどね
限界は５０階だと思うし使う側から見れば巨大低層が正解だけど都心の現実としてはデブビルかな
小さな会社がひしめく雑居ビルなら７０階でも許されるかもしれないけど
あまり高いビルだと家賃も高いよ中小企業で入れるところは限られると思う
887: (東京都) 2018/10/27(土)06:57 ID:lRLhNUyU(2/8) AAS
>>886
世界では何故存在するか答えて無かったね
雑居ビルの場合は日本より建設コストが低く家賃が安いのかもしれない
大企業のビルは何故か疑問だけど地震の問題とかかな
新興国の場合は見栄でしょうビルが高いほど偉いと思っているで正解だと思う
888(1): (空) 2018/10/27(土)07:13 ID:qpJTDlcb(1) AAS
>>886
説得力ないな。
なんで限界が50階なんだ？
東京の超高層ビルで多いのは40階以下だぞ。
そこもっと考えたら？
889(1): (東京都) 2018/10/27(土)08:08 ID:jvqUEoCO(1/2) AAS
>>886
ようエベンキ国賊
横の移動はしんどいやろ
あと逃げにくい高層ビルでまるやけになれよ
890: (東京都) 2018/10/27(土)08:12 ID:jvqUEoCO(2/2) AAS
韓唐エベンキ国賊ちょんこ百済難民エベンキの末裔池沼だから
高いビルにこだわるんだぜ
大阪様で高層ビル出来ても話題にもならん
ハルカスもそうだった
マスコミが上げてるだけ
もともと高層ビルあらし多少高くなってもたいさないしな
東朝鮮韓唐生ごみはまさにちょんこやなあと思うだけの毎日ですわ
毎日キチガイ事件引き起こすエベンキのすやもんな
891(2): (東京都) 2018/10/27(土)09:13 ID:lRLhNUyU(3/8) AAS
>>888
あくまで実用レベルの限界は５０階くらいかなと思っただけだよ
建物は低ければ低いほど使い勝手は良いが地価を考慮すると今くらいが丁度良いのだろう
超高層ビルは細くて尖がっていて高いほうが格好は良いとは思ってはいるよ
だけど新興国の真似は恥ずかしいので止めてほしい
892(1): (WiMAX) 2018/10/27(土)09:38 ID:aAl3Sp5Z(1) AAS
不動産なんてひとつひとつ全部事情が違うんだから、現在東京の超高層ビルに
７０階以上が存在しないことに、統一された絶対的な理由はない
まあ共通する大きな理由としては、航空法規制の範囲とオフィス需要が集中する
ＣＢＤ地区がリンクしてないことだろうな
タラレバの話は意味ないが、仮に港区に航空法規制がなければ、森ビルが７０階を
超えるビルを建てた可能性が高いと思う
あと耐震コストとか環境アセスとかテナントの要望とか、そういうものが少しづつ
影響してるんだと思うよ
893(1): (東京都) 2018/10/27(土)09:45 ID:lRLhNUyU(4/8) AAS
>>889
エベンキではないよ日本人だよ
低層巨大ビルは確かに横移動が大変だが縦移動が多いよりましだし
中庭を囲んだ低層で渡り廊下を工夫するとそれ程苦でもない
確かに高層だと9.11のような場合に危ないとは思う
894: (東京都) 2018/10/27(土)10:04 ID:lRLhNUyU(5/8) AAS
>>892
東京の現状は正に仰る通りで造られたものでしょう
ただ実用性だけでなくもう少しでいいからデザインや装飾にコストを当てて
美しい街並みにして欲しいとは思います
895: (東京都) 2018/10/27(土)10:32 ID:1RZ3F4QQ(1/3) AAS
エベンキ頭狂なんたとっくに終わっとるやんけ
>>893
いやいやおまエラは百済難民ちょんこやけど
896(2): (家) 2018/10/27(土)10:48 ID:dHGdP0e8(1/2) AAS
お前ら思わない？
世界中どこにでもありそうなビルを作るぐらいだったら和風にしてほしいと
897: (東京都) 2018/10/27(土)11:05 ID:99k4WzUC(1/3) AAS
日本には永久に70階なんて建たないだろう。
無理。
898: (東京都) 2018/10/27(土)11:06 ID:99k4WzUC(2/3) AAS
>>891
東京の超高層ビルのほとんどが30階〜39階のあたりにある印象。
40階クラスはタワマンには多いけど、オフィスでは少ない気がする。
やっぱり採算取りづらいんだな日本の施工だと。
899: (東京都) 2018/10/27(土)11:08 ID:1RZ3F4QQ(2/3) AAS
ベクレ韓唐死滅しろよ
とだけ思う
900(2): (東京都) 2018/10/27(土)11:09 ID:99k4WzUC(3/3) AAS
>>891
超高層ビル建設が先進国ではなく新興国の真似とか言われるようになったのは事実だな。
ただ、今これからの時代において日本はもう新興国の強みも無ければ先進国の強みもない。
ただやたら伝統の長い国であるという特徴で認知される国になってる。
そういうタイプの国には、もう超高層ビルはどう作ったって良いものにはならんかもな。
901: (東京都) 2018/10/27(土)11:35 ID:lRLhNUyU(6/8) AAS
>>896
帝冠様式とか大仏殿のようなのとかはちょっとね
それとも最近流行の木造超高層ビル？
902(2): (東京都) 2018/10/27(土)11:54 ID:lRLhNUyU(7/8) AAS
>>900
東京は少しずつだけど綺麗な街並みに変化していると感じている
高い超高層ビルがなくても先進国らしい気品と中身の有る充実した街並みであれば
きらびやかな新興国の超高層ビル街に劣るとは思わない
903: (庭) 2018/10/27(土)12:11 ID:648qWMhM(1) AAS
帝冠様式は好き
九段会館とか愛知県庁舎みたいなのはアレだけど名古屋市役所はイカしてるよ
和風建築の中にああいうのが点在してる街に住みたかった
904: (家) 2018/10/27(土)12:25 ID:dHGdP0e8(2/2) AAS
高層ビルじゃないけどこれガチでできるの？日本って洒落た再開発は絶対しないし特に湾岸沿いは全く魅力ないからこれやったら見直すわ
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
905: (東京都) 2018/10/27(土)12:30 ID:P0WWR5dU(1/4) AAS
>>900
やわらか注意報発令です！
906: (空) 2018/10/27(土)12:47 ID:JIM45oMJ(1) AAS
>>902
更新され方が場当たり的なのが凄く苛つく
もっと全体計画で方向性を出していかないと
907: (東京都) 2018/10/27(土)13:27 ID:1RZ3F4QQ(3/3) AAS
>>902
ベクレ国賊韓唐に未来はない
908(1): (東京都) 2018/10/27(土)13:29 ID:P0WWR5dU(2/4) AAS
西麻布三丁目ってヒルズやヒルズレジデンスとならぶとこういうスケール感になるのか。
某氏のツィートより。
Twitterﾘﾝｸ:working4520
Twitterﾘﾝｸ:5chan_nel (5ch newer account)
909: (東京都) 2018/10/27(土)13:35 ID:P0WWR5dU(3/4) AAS
虎ノ門ヒルズが超高層4棟、麻布台が3棟で、
六本木ヒルズも超高層が4棟並ぶのか。
てことは六本木5丁目も大小合わせて超高層4棟くらい来そうだな。
虎ノ門ヒルズ 265, 255, 221, 185m
麻布台 323, 263, 233m
六本木ヒルズ 238, 200, 159, 159m
（西麻布三丁目は他デベロッパーの他プロジェクトだが）
910(2): (公衆) 2018/10/27(土)16:31 ID:wtItJfq3(1) AAS
森ビルは住友不動とか、他社と協力して六本木虎ノ門エリアを丸の内エリアに匹敵する
オフィス街にするつもりなんだろう。
都心3区の開発はごっついは。
新宿が霞んでしまう。
911: (空) 2018/10/27(土)17:20 ID:WDcsSlif(1) AAS
新宿は大阪の梅田にも抜かれたザマだからなあ。
名駅も追いついてきてるし。
かつては新宿こそダントツで存在感あったのに。
もともと田舎だから仕方ないけど。
912: (空) 2018/10/27(土)17:26 ID:HupxvzLn(1) AAS
>>908
この建物を見て素晴らしいと感じる人は多くないだろう
913: (庭) 2018/10/27(土)17:34 ID:KzTGGo7k(1) AAS
韓国人「日本よりも韓国の方が都会ニダ」
大阪人「東京よりも大阪の方が都会なんやで〜」
914: (禿) 2018/10/27(土)17:43 ID:+WRAziTG(1/2) AAS
AA省
915: (禿) 2018/10/27(土)17:45 ID:+WRAziTG(2/2) AAS
１００Ｍ以上のビルの数
東京都 ５３５
大阪府 １９２
神奈川 ７５
兵庫県 ５８
千葉県 ３９
埼玉県 ２８
京都府 ２
外部ﾘﾝｸ:www.blue-style.com
916(2): (空) 2018/10/27(土)18:27 ID:5nZWowD0(1) AAS
今渋谷川にいるんだけど、まじでドブ臭い！
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
せっかく良さげな飲食店があるのに、風下だとキツいねコレw
917: (空) 2018/10/27(土)18:35 ID:Vhrsbw/g(1) AAS
でも渋谷、再開発の姿が形になってきて、すごく良くなってる。
918(1): (庭) 2018/10/27(土)19:08 ID:9g4Ng8mE(1/2) AAS
渋谷は、東急百貨店という本丸が出来てないからな
919: (庭) 2018/10/27(土)19:10 ID:9g4Ng8mE(2/2) AAS
>>910
駅近のスバルバルとか、明治安田生命ビルのところも200m超の高層ビルにしたらかなり印象変わると思う
不燃化地区にするために再開発するのは、駅から遠すぎてインパクトがない
920: (東京都) 2018/10/27(土)19:48 ID:lRLhNUyU(8/8) AAS
>>910
六本木虎ノ門は本当に凄いよね
そのうち新宿より大きな超高層ビル街になりそうだね
921: (やわらか銀行) 2018/10/27(土)20:23 ID:vsuhKFvs(1) AAS
大分スカスカじゃなくなってきたし、
３０年後くらいには六本木虎ノ門が日本一のビル街になってそう
少子高齢化等で先行き不安な日本経済で再開発が続いてたらの話だけど
922: (空) 2018/10/27(土)21:09 ID:bMtJyXVC(1/2) AAS
>>916
このあいだ見たら水景設備を止めて川床のヘドロを高圧で吹き飛ばす作業してたけど
根本的にドブ川と分離しないと焼け石に水なんだな
923: (空) 2018/10/27(土)21:15 ID:bMtJyXVC(2/2) AAS
渋谷川も日本橋川も神田川もこのカミソリ雑居ビルのせいで台無しなんだよな
特区でデブビルばっかり建ててないで景観特区でも新設して立ち退きを進められないかねぇ
924: (庭) 2018/10/27(土)21:54 ID:mk0MrM2k(1) AAS
渋谷川ってデカイ側溝みたいなもんで風情の欠片もない。埋め立てるかアンキョにした方がいい。長細い広場にした方が楽しそう
925(1): (埼玉県) 2018/10/27(土)22:10 ID:HJ5qyv7W(1) AAS
それでも渋谷のオフィス空室率は1％すら割った。
未完成も中古も満室だらけ。
これからも高層ビル計画出てくるはず。
926(1): (禿) 2018/10/27(土)22:42 ID:EO9W13qn(1) AAS
中部に負けるド田舎。その名も関西（爆笑）
国内ＧＤＰランキング
外部ﾘﾝｸ[html]:grading.jpn.org
首都圏
東京都 919,089億円
神奈川 302,578億円
埼玉県 203,740億円
千葉県 191,323億円
茨城県 116,420億円
栃木県 77,379億円
群馬県 75,637億円
合計 １８８兆６１６６億円
中部地方
愛知県 343,592億円
静岡県 154,853億円
新潟県 86,874億円
長野県 76,863億円
三重県 73,483億円
岐阜県 71,362億円
石川県 44,265億円
富山県 43,840億円
山梨県 31,383億円
福井県 30,898億円
合計 ９５兆７４１３億円
関西地方
大阪府 368,430億円
兵庫県 182,732億円
京都府 98,470億円
滋賀県 57,695億円
和歌山 35,727億円
省3
927: (大阪府) 2018/10/27(土)23:49 ID:N82XF6ZC(1) AAS
シナちょん韓唐名古屋ちよんこがふあびちよんしてんのか
928: (東京都) 2018/10/27(土)23:59 ID:P0WWR5dU(4/4) AAS
>>918
ドンキの再開発に連鎖して東急本店の再開発も来そうだな。
スクランブルスクエアには東急東横店とルミネ or アトレが入るみたいなので、
東急のメインはそっちになりそうだけどね。
929(1): (埼玉県) 2018/10/28(日)01:18 ID:vLpi/0FL(1) AAS
新宿は立て替えしないのかな？
930: (大阪府) 2018/10/28(日)01:41 ID:F194OGfh(1/14) AAS
ベクト国賊は朽ち果てろ
931: (東京都) 2018/10/28(日)04:34 ID:XdXE+6jr(1/4) AAS
>>929
西新宿は超高層化済みだし歌舞伎町は再開発し辛い
東急ミラノの225ｍくらいかな
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.tokyu.co.jp
駅周辺は計画しているようだがどうなるか超高層はできるのかどうか
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.toshiseibi.metro.tokyo.jp
932: (大阪府) 2018/10/28(日)07:16 ID:F194OGfh(2/14) AAS
いいからベクレは宇宙から消えろ
933(1): (東京都) 2018/10/28(日)08:50 ID:MX9jbVij(1/3) AAS
今の子供たちが大人になるころには、今の東京が原風景になるんだな。
その20年後、30年後はどうなっているんだろう。
今進められている東京の再開発は2040年代までのことを想定されているとか。
つまり2040年代にひとつの答えみたいなものが出るんだろうな。
常盤橋完成からさらに十年以上未来。
リニアが名古屋まで開通。
環状4号線開通や品川駅への地下鉄延伸、地下鉄豊住線の開通等々。
果たして390mより高い建物は建っているのか？
第二六本木ヒルズはどの程度の規模になっているのか？
934: (大阪府) 2018/10/28(日)08:58 ID:F194OGfh(3/14) AAS
2018年10月22日 15:35
韓国ボーイズグループ・防弾少年団（BTS）メンバー・ジミンの、イベントで着ていたTシャツが物議を醸している。ジミ
ンのTシャツには、原爆が落とされた直後の
キノコ雲と、韓国国民がバンザイしている写真がプリントされていたという。
「SNSにて、原爆Tシャツを着ているジミンの写真がアップされたことで大きな話題を
集めています。韓国メディアによると『政治的な意味を付けないでほしい』と一部ファン
からは否定的な意見があるものの、大多数の韓国ユーザーは彼の行動に賛同していると
のこと。確かに韓国ネットでは『口だけの政治家よりも彼らの行動は遥かに優れている
』『旭日旗が描かれた服を着ている奴らに対する薬だ。本当に心が気持ちいい』『日本は2発しか落とされなかったのでまともな精
神にならなかった。20発落としていれば、まともになれたのに』と辛辣な意見で溢れています」（芸能記者）
そんな中、一部メディアが、今年のNHK紅白歌合戦に防弾少年団がほぼ内定したと伝
えたことで、ツイッターでは高須クリニック院長・高須克弥氏が「これは許すべきではない」と怒りのツイートを発信。するとこの投稿は“1万いいね以上”の支持を集め、NHKアカウントが炎上状態となっているという。
「今回の報道後、NHKのツイッターアカウントには、『NHKは原爆投下を肯定するのか！？』『防弾少年団の紅白出演だけは避けてください』『韓国歌手が嫌なのではなく、原爆を落とされた広島や長崎の方々の不幸を笑い者にするのが許せない』と怒りの声が
殺到。さらに『NHKは国民の受信料から成
り立っていることを忘れていませんか？』『もし出場させるなら受信料は払わないし、解約する』と、受信料不払い運動も起こるなど、大炎上しています」（前出・芸能記者）
まだ防弾少年団の紅白出演が確定したわけではないが、もし出場となれば、さらに視聴者の反発の声は広がりそうだ。
外部ﾘﾝｸ:www.asagei.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:img.asagei.com
★1がたった時間：2018/10/23(火) 08:38:24.37
※前スレ
2chｽﾚ:mnewsplus
エベンキ国賊韓唐偽日本ベクレ蝦夷に二十発落としてほしいんだな
エベンキ韓唐ベクレとか消え失せろ
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
あと 68 ﾚｽあります
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