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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★39 (1002ﾚｽ)
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★39 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/
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146: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2018/01/04(木) 19:43:35.31 ID:jfTejADo >>144 スレチなんだから消えろ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/146
147: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/01/04(木) 19:48:14.16 ID:4Jak/z0U >>146 思いっきり「摩天楼」が入っとるがな。 > 福山雅治、大阪摩天楼を駆け抜ける 映画「マンハント」 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/147
148: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/01/04(木) 19:51:04.52 ID:fNG/fck5 制作費4000万ドルか 邦画でなかなかこの金額は出ないな…… http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/148
149: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/01/04(木) 19:56:45.57 ID:vaDj02OM スレ違いのクズばかり居座るスレになっちまったな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/149
150: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2018/01/04(木) 19:59:59.62 ID:RbjdfSls で？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/150
151: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2018/01/04(木) 20:07:54.70 ID:DuhiAaqK >>148 日本ではコケそうなんだよなー http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/151
152: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/04(木) 20:08:49.24 ID:qLa704pA >>149 再開発情報がないとすぐこうなるね まぁ好きにやらせとけば良いと思う http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/152
153: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2018/01/04(木) 20:09:29.87 ID:DuhiAaqK >>140 大阪圏は1200万だから東京圏の3分の1だな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/153
154: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2018/01/04(木) 20:10:28.08 ID:0FYbjHqX >>124 香港の超高層ビルは７０年代からだから 1968年竣工の霞ヶ関ビルはおそらくアジア初じゃないだろうか http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/154
155: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2018/01/04(木) 20:17:45.26 ID:DuhiAaqK >>154 でそれから半世紀たって100以上のビルはどれだけ増えたのだろうか？ 日本だけで1000は越えるらしいから中国だと1〜2万棟はありそうだよな(笑) いや3万近くいってるかw マンションおびただしい数あるだろw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/155
156: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2018/01/04(木) 20:21:23.90 ID:ZkwRdyiw 中国 10億平米がゴーストタウンに20150505 https://www.youtube.com/watch?v=2X1j4Gm8nfg 【これは酷い】どんどん増える！中国のニュー・ゴーストタウン https://www.youtube.com/watch?v=fxNW_iK11G4 中国の高層ビル街。一歩外へ出ると急にゴーストタウンになるの？ https://www.youtube.com/watch?v=wkmtDfcczCA 中国ゴーストタウン https://www.youtube.com/watch?v=0W2jsVB-HE4 量産される「無用の長物」！中国。ゴーストタウン、誰もいない空港等！ https://www.youtube.com/watch?v=qyES9m0AQ3E 終わった中国経済 https://www.youtube.com/watch?v=VsZReizYuAo http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/156
157: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2018/01/04(木) 20:23:30.40 ID:ZkwRdyiw ■日本経済失われた20年を作り出した売国奴の正体■ 金融緩和推進のアベノミクスでハイパーインフレになると喚いていた馬鹿や反日売国奴、 物価水準は貨幣数量に比例して変化すると言っていたリフレ派の理論が間違いだったことが証明されましたｗ デフレ脱却できていないのだから日本経済にとって喜ばしいわけではないが、 失われた20年とも呼ばれる長期間に渡って続き日本を苦しめるデフレの最大の要因が1997年から続く緊縮財政であることがまたも裏付けられる結果になりました。 デフレで物が売れないために企業が給料を上げず、設備投資をせずに内部留保だけが積みあがっていく中でデフレを解消するには、 政府が財政出動で需要を強制的に作り出していく経済の王道しかないのですが、自らの利権を確保することしか頭にない財務省の連中がそれを阻んでいるのです。 ３４０兆円ものおカネを発行し・・・ https://ameblo.jp/takaakimitsuhashi/entry-12334419876.html マネタリーベースの方は、４７６兆円に達し、黒田東彦元財務官が日本銀行総裁に就任して以降、実に３４０兆円もの拡大になっています。 ３４０兆円ものおカネ（ほとんどが日銀当座預金）を発行したにも関わらず、インフレ率は±０％。つまりは、全く物価が上がっていない。 これが結果です。 ２０１２年に安倍政権が発足し、そろそろ五年が経過しますが、政府や議会で、 「なぜ３４０兆円ものおカネを発行したにもかかわらず、物価が上がっていないのか？」 について、検証すら始まろうとしないのは、恐るべき状況といえます。 無論、検証をしてしまうと、諸悪の根源が「財務省が主導する緊縮財政」であることが明らかになってしまうため、 財務省主権国家たる我が国の政治家が、そのような真似ができるはずもないわけです。 故・橋本龍太郎元総理大臣の言葉「私は97年から98年にかけて、緊縮財政をやり、国民に迷惑をかけた。私の友人も自殺した。本当に国民に申し訳なかった。これを深くお詫びしたい。」 http://ameblo.jp/sankeiouen/entry-11252615257.html 【財務省】企業の内部留保、過去最高４０６兆円 財務省が公表 （前年比＋２８兆円）2017年9月1日13時54分 http://www.asahi.com/articles/ASK8062Z9K80ULFA039.html 「国の借金１０００兆円」は全部デタラメ 『財務省が日本を滅ぼす』三橋貴明著 http://www.sankei.com/life/news/171111/lif1711110022-n1.html 安倍さん正気？「外国人単純労働者受け入れ」は実質賃金ダウンへの道 http://ameblo.jp/nyaonnyaon/entry-12089190950.html 三橋貴明★安倍政権が突き進むグローバリズムの末路！正直者がバカを見る世界の実情 #三橋貴明 #渡邉哲也 https://www.youtube.com/watch?v=6NIS7qWnP9I 【三橋貴明】安倍総理と直接議論して分かったこと《最新ニュース速報》2017年12月13日 https://www.youtube.com/watch?v=y_nstm93DG4 【民間防衛】経団連抗議行動、金儲けのための人命の軽視を許さない！[桜H25/5/9] https://www.youtube.com/watch?v=pCzNji8QvaE 日本をダメにしたグローバリズムを経団連が推進する（低賃金で働く奴隷が欲しいから）『移民受け入れの検討、政府に要請へ＝榊原経団連会長 http://blog.livedoor.jp/snob_neo/archives/38490485.html 【グローバリスト】榊原経団連会長が「国民の痛みを伴う改革を」と強調！→ネット上では怒りの声が殺到！ すでに経団連は、実質”日本の組織ではない” https://yuruneto.com/sakakibara/ 経団連会長、英ＥＵ離脱「ナショナリズムや保護主義の台頭懸念」 https://www.nikkei.com/article/DGXLASFL27HXK_X20C16A6000000/ 日本の大企業・富裕層はタックスヘイブンで世界第２位の巨額な税逃れ、庶民には消費税増税と社会保障削減 http://editor.fem.jp/blog/?p=675 税逃れする富豪たち！トヨタ5年間無税！タックスヘイブンで税逃れする大企業の姿！格差社会の元凶 (☆を削除してください) http://matome.na☆ver.jp/m/odai/2144391080131254501 日本のマスコミが言わない不都合な真実 韓国はグローバル金融資本の植民地 https://www.youtube.com/watch?v=XLCRVeXKIao#t=382 アメリカ型・新自由主義、グローバリズムとは、共産主義である。 https://www.youtube.com/watch?v=f5fkIe74GdY トランプ候補の驚愕の演説 グローバリスト支配層を排除せよ。英語での視聴＞43万回 https://www.youtube.com/watch?v=iQG8SFn_Cqs http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/157
158: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2018/01/04(木) 20:40:16.92 ID:d6AJAN65 ここのスレは民度がいい時と悪い時の差が激しい http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/158
159: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/01/05(金) 07:26:50.24 ID:tLT/QCVi この板ではマシな方 大阪の都市計画スレとか、しょうもないコピペ合戦でとうの昔に見る気も失せた http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/159
160: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2018/01/05(金) 08:39:30.19 ID:ZVy0+uo4 2017/12/30の産経ニュースに「３９０メートル！ 東京に“超・超高層ビル”計画」とあったので 何か新しい情報があるのかと思って見たら何も無かった なんだこれ http://www.sankei.com/premium/news/171230/prm1712300031-n1.html http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/160
161: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2018/01/05(金) 10:34:30.62 ID:ZVy0+uo4 森ビルの2018年3月期中間決算報告を見ると虎ノ門ヒルズの追加３棟の竣工予定は ・ビジネスタワー：2019年12月竣工 ・レジデンシャルタワー：2021年1月竣工 ・ステーションタワー：2019年度着工、2022年度竣工目標 （・虎ノ門新駅：2020年一部供用開始、2022年度最終完成） だって、ステーションタワーは下に新駅があるので完成が遅いね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/161
162: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/05(金) 11:10:37.80 ID:xkLamHSk 2022年度って、麻布台の3棟も竣工するし 都心の風景が一変するね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/162
163: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2018/01/05(金) 13:27:10.45 ID:vtziqjO/ >>160 ＞最上階には「高さゆえの感動や体験を味わえる施設」（安達さん）を検討している。 期待してます http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/163
164: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2018/01/05(金) 13:34:38.57 ID:ZVy0+uo4 >>163 ありがとうございます、この一文ですか 最上階は天井高はかなりありそうだけど単なる展望台じゃないのかな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/164
165: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2018/01/05(金) 13:46:39.32 ID:fL4wNW2h こないだ３９０ｍ向かい側にあるマンダリン・オリエンタル東京に泊まったけどスカイツリー側の景観はいまひとつだったから 東京タワー方面しか見どころはないかも 当たり前だけど３９０ｍの展望台から３９０ｍは見れないし、新宿渋谷も遠い 森タワースカイデッキからの景観に期待 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/165
166: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/05(金) 14:10:31.42 ID:xkLamHSk >>165 やはりハイライトは日比谷公園越しにみる 虎ノ門、麻布台方面の景色じゃないかな？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/166
167: 名無しさん＠お腹いっぱい。(北海道) [] 2018/01/05(金) 16:40:03.52 ID:deSFq7qs https://i.imgur.com/ayORoVV.png https://i.imgur.com/wLEkyQb.png 京橋エドグラン完成ー iphoneのマップの3Dモデルも、ストリートビューも既にあったから凄くやりやすかった 特に屋上は本当にありがたい。こればっかりは出来てからじゃないと分かんないしね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/167
168: 名無しさん＠お腹いっぱい。(北海道) [] 2018/01/05(金) 16:41:54.01 ID:deSFq7qs これで日八京地区は高島屋再開発を残すところとなった ただ前にパソコンがフリーズして7割方出来てたのが3割くらいになっちゃったことあったからモチベーションがなぁ... http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/168
169: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2018/01/05(金) 16:48:31.19 ID:dj1+IwTR 390計画変更で400になったりしないか？ スカイツリーは元々610だけど広州タワーに勝つために634にした経緯があるからな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/169
170: 名無しさん＠お腹いっぱい。(広西チワン族自治区) [] 2018/01/05(金) 18:15:12.15 ID:hkou8Gb7 >>169 下らない理由だな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/170
171: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2018/01/05(金) 18:18:48.56 ID:dj1+IwTR 時には見栄貼るのも大事だとは思う http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/171
172: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2018/01/05(金) 18:25:35.84 ID:Ao9yEdr+ アジア人は中身スカスカの見栄っ張り http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/172
173: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2018/01/05(金) 19:06:37.32 ID:vtziqjO/ 日本は尖塔付けて高さ稼ぎしないから、むしろ生真面目すぎる。 経済効率優先するしかなく、余裕がないとも言える。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/173
174: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茨城県) [] 2018/01/05(金) 19:10:33.80 ID:OjqvdSmw >>167 エドグランはまだ グーグルマップだと反映されてないのか。 それにしても、エドグランの周りのビルが凄い。 こんなの本当にできたら大迫力だな。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/174
175: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [sage] 2018/01/05(金) 20:18:00.48 ID:Sl/JnZX5 390って半端すぎるよな やっぱ控えめに発表しといて実際は400越えでしたみたいな？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/175
176: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茨城県) [] 2018/01/05(金) 20:38:45.85 ID:OjqvdSmw >>165 マンダリンとはまたいいホテルに泊まりましたね。 スカイツリーは東京タワーにに比べて イルミネーションが暗い感じがする。 気のせいかもしれんが。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/176
177: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茨城県) [] 2018/01/05(金) 20:40:31.82 ID:OjqvdSmw >>175 A棟約20ｍほど低くしたから B棟は20ｍたして410ｍになったりして? ないかな(笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/177
178: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2018/01/05(金) 21:38:00.19 ID:dj1+IwTR 390と400では大違いだから何とかしてほしい http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/178
179: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/05(金) 22:49:38.00 ID:xkLamHSk >>167 乙です！ しかし八重洲の4棟は壁のように立ちはだかってるな。 これから京橋、八重洲界隈の低層ビルも 続々と150m超で建て替えられそうだね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/179
180: 名無しさん＠お腹いっぱい。(WiMAX) [sage] 2018/01/05(金) 22:50:41.11 ID:/rIsrrHP >>177 都市計画で４００ｍと決めてあるから４００ｍ以上はない ただし建築基準法では建築面積の１／８以下の床面積の塔屋は５ｍを限度に 高さに算入しないとあるから、建築基準法上の高さでなく、それと別の最高高さとして ４０５ｍまではあるかも ただ、この例外規定を使ってる虎ノ門ヒルズは建築基準法高さ２４７ｍ−最高高さ２５５ｍ＝８ｍだから ４０８ｍまではいける？？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/180
181: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/05(金) 23:10:03.10 ID:xkLamHSk >>180 素敵です。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/181
182: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2018/01/06(土) 00:13:28.00 ID:QIl9q0B9 あの立地と敷地の広さに加えて国家戦略特区に常盤橋公園の整備なども絡んで、やっと実現した３９０ｍ 日本でこの高さを超える超高層ビルはもう生きてる間に誕生しないかも・・・ 日本で500ｍ以上とか何がどうなったら実現するのか想像出来ない 少なくとも規制緩和程度じゃ実現不可よね、法律変えないと。 上半分空洞とかならいけるか（笑） http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/182
183: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2018/01/06(土) 01:02:24.21 ID:FjUrHxOw 東京スカイツリー・・・ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/183
184: 名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県【00:54 震度3】) [sage] 2018/01/06(土) 01:03:53.42 ID:E4DHYV1C スカイツリーは鉄塔だしな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/184
185: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/06(土) 04:26:23.45 ID:N5lCX9u4 スカイツリー級の超高層ビルは 羽田の航空規制により下町にしか作れないから 需要がなくなるんだよね。 スカイツリーは鉄塔だから下町に建てられたわけで。 せめて新宿に500mとか建って欲しいな。 あとは地震対策との兼ね合いもあるだろうけど。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/185
186: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2018/01/06(土) 05:51:27.48 ID:r5WAKS9w >>182 六本木五丁目なら400ｍは可能かも http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/186
187: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都【05:48 震度2】) [] 2018/01/06(土) 06:00:27.96 ID:r5WAKS9w >>184 スカイツリーは超高層ビルじゃないけど単なる鉄塔とは違うよ 普通の鉄塔は工作物だけどスカイツリーは470.970ｍ建築物として登記されている 634mの工作物（鉄塔）の中に470.97ｍの建築物（展望台等の建物）があるということ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/187
188: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2018/01/06(土) 08:00:30.21 ID:GoQGh9CO >>167 やっぱり屋上あるとリアルさが増すね あと地味に低層部の作り込みが凄いw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/188
189: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茨城県) [] 2018/01/06(土) 09:07:46.03 ID:u6CRBZvH 国家戦略特区の場合、 基本的に規制にとらわれず 必要に応じて柔軟に街づくりをする ことが政治判断て可能らしいので、 期待してもいいとは思うよ。 500ｍ。 いや、さすがにないかな?(笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/189
190: 名無しさん＠お腹いっぱい。(北海道) [] 2018/01/06(土) 10:20:50.82 ID:FiHASGDh >>188 https://i.imgur.com/XnuuDi3.png どうせ見えないし、中は手抜きでっせ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/190
191: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2018/01/06(土) 17:04:51.11 ID:QIl9q0B9 六本木5丁目の高さは貿易センター側からのバランス的にこれくらいが限界かな https://i.imgur.com/t4iIPHN.jpg ただこれでもヒルズを超えるインパクトとは言い難い 森タワースカイデッキの眺望も邪魔してしまう 敷地の形も考慮すると、こっちの方がしっくりくる https://i.imgur.com/zO8cUuA.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/191
192: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/06(土) 17:15:28.95 ID:7kV3lMnQ 六本木五丁目の鳥居坂は周囲が名門校、公立中学、大使館のある高級住宅街で、森ビルがこれまで開発してきた地価は高くてもスラムっぽい戸建ての建ち並ぶ場所とは違うからやたら高い建物が建てられるとは思わないなあ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/192
193: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2018/01/06(土) 17:22:29.16 ID:yOhpWwtR 東京では400m超えはまず間違いなく建たないとおもいますよ。 理由はある。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/193
194: 名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県) [sage] 2018/01/06(土) 17:39:37.87 ID:E4DHYV1C 航空法がうざすぎるよな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/194
195: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2018/01/06(土) 18:16:43.43 ID:r5WAKS9w >>191 超高層と高層の組み合わせの超高級マンションかな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/195
196: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2018/01/06(土) 18:28:13.05 ID:mNIZmvPB >>191 乙です。 いい感じではあるのだが、麻布台330m ステーションタワー265mときて 少し間を空けた方がインパクトあるかもね。 当然、竣工は2030年以降とかなんだろうけど。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/196
197: 名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県) [sage] 2018/01/06(土) 18:59:22.25 ID:6McrpNpI >>194 でも中国みたいにビルの為に空港をうんこにする都市計画は許容できない http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/197
198: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/01/06(土) 19:54:09.02 ID:QlcK6x/i 高層ビルよりは空港の方が大事だよなあ 特に外需に頼らなきゃいけない、これからの時代は http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/198
199: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/01/06(土) 20:37:34.00 ID:Z1oxdjtb たとえば 伊丹が再国際化されれば 梅田の超高層化は完全不可能になるけど、 １００〜１５０ｍのビル(ホテル、オフィス、マンション)が山ほど建つでしょうね。 経済的には そちらの方が良いとも言える。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/199
200: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茨城県) [] 2018/01/06(土) 21:11:51.91 ID:u6CRBZvH >>192 まぁ、そうなんだが、 住友不動産との共同して進めるとかいってたような? 460ｍ期待している(笑) 六本木ヒルズの約2倍 インパクト抜群。 まぁ、ないとは思うが(笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/200
201: 名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県) [sage] 2018/01/06(土) 21:27:50.21 ID:E4DHYV1C >>197 北京や上海は成田や関空よりも立派な巨大空港じゃなかったか？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/201
202: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茨城県) [] 2018/01/06(土) 22:07:43.28 ID:u6CRBZvH 昭和のオフィス街と言われる神田に 再開発の計画が持ち上がっているのが 心配だな。 あの辺にある、えっちっぽい店たちがどこに行ってしまうのかと。 中小の古びたビルは、オフィスからマッサージ店、女の子の待機場所、事務所、レンタルルームなどの テナントに変わってしまっていると思うが。 一斉になくなってしまうのかと。 反対はしないけど。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/202
203: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/01/06(土) 22:26:34.82 ID:JuzKvKzc えっちっぽい店達なら新宿、渋谷、新橋、錦糸町等幾らでもあるから 神田にあえてある必要は無いと思うけどねー 仮にも天下の丸の内大手町のお隣なんだし http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/203
204: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/06(土) 22:36:16.27 ID:6MzADaDV >>203 同意見。 室町に隣接していてあの街並みは無いと思う。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/204
205: 名無しさん＠お腹いっぱい。(WiMAX) [sage] 2018/01/07(日) 01:01:59.23 ID:QZ2G8veS 麻布台も第二六本木ヒルズも、話が持ち上がってからもう１０年くらいは経ってるかな ようやく麻布台の完成目途が立ったところで、森ビルはそろそろ次の事業の 種蒔きも始めてるんだろうか http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/205
206: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/07(日) 07:30:49.94 ID:TBeOdYl5 神谷町駅周辺、戸建ての立ち退きが増えてるけど何かあるのかな。 東京ワールドゲートと桜田通りを挟んだ向かいで、虎ノ門ヒルズの南。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/206
207: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/07(日) 07:33:14.71 ID:TBeOdYl5 >>200 再開発は当然やるけど、周辺環境から表参道ヒルズみたいなものを作るんじゃないかと予想する。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/207
208: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/01/07(日) 11:33:45.48 ID:LrVFZ+Pm >>207 外苑東通り沿いに低層の商業施設作るってのはどっかのサイトで見たから なんかお洒落なのできるかもねー http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/208
209: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/07(日) 11:46:55.35 ID:HQhXbBhx ロアビルとかも再開発に取り込まれるのかな？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/209
210: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/07(日) 12:00:33.63 ID:HQhXbBhx 調べたらロアビルの土地も森ビルが取得したんだね。 表参道ヒルズ的な低層の建物ができるのは間違いなさそう。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/210
211: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/07(日) 13:20:19.27 ID:TBeOdYl5 >>209 ロアビルその他の雑居ビルのテナントを排除して治安を改善したいから、東洋英和や国際文化会館が再開発に協力すると聞いたことがある。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/211
212: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2018/01/07(日) 18:16:22.72 ID:yRdZ7Gq4 国際文化会館の行く末が気になる 有形登録文化財に指定されてるし、保存か取り壊しか 若しくは毛利庭園みたいに庭園を保存するのか http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/212
213: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茨城県【18:20 震度2】) [] 2018/01/07(日) 18:35:22.76 ID:dDMfmqIg >>211 えー、ロアビルか。 昭和な飲み屋が好きな人には、ある意味たまらない 飲み屋街ですが。 襲撃事件で印象悪くなっているから、 森ビルに買い取ってもらうのは正解かもしれんな。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/213
214: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [] 2018/01/07(日) 19:35:50.34 ID:GMsAVqML 大阪は梅田以外の街もここ数年で立体的になってきたね https://blog-imgs-118.fc2.com/s/a/i/saitoshika/th_IMG_7075.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/214
215: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [sage] 2018/01/07(日) 19:49:52.31 ID:5h7KJSTP 秋葉原ダイビルってめっちゃ高く見えるけど147mなんやね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/215
216: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/01/07(日) 20:17:02.37 ID:i8oenD43 【社会】そろそろ幻想から目覚めては？日本人の「タワーマンション信仰」が見逃していること https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1515319302/ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/216
217: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/01/07(日) 20:17:58.89 ID:i8oenD43 >>214 梅田〜中之島〜船場〜心斎橋〜難波と繋がりそうだね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/217
218: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2018/01/07(日) 21:08:18.04 ID:dDMfmqIg >>214 大阪と言えば、 平和不動産が 御堂筋ビルを取得したとかなんとかIRが出てたね。 何かするのかな? http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/218
219: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2018/01/07(日) 21:11:19.77 ID:dDMfmqIg >>215 UDXがあるから対比でそう見えるのでは? とおもう。 あの辺ではスマートなビルだしね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/219
220: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/01/07(日) 21:13:44.21 ID:A1JytoyX 494名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)2018/01/05(金) 19:26:58.94ID:iTVMmeAr>>496 >>493 セフレがいるよ！ 酒飲めないから行かないだけだよw 前から思ってたんだけど毎回毎回ボッチ言ってるけど、そんなに一人って嫌なもん？ なんか女みたいwお前やっぱりホモ？笑 出会い系で買春かジジイ？ｗ 犯罪じゃねえの？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/220
221: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/07(日) 21:45:18.06 ID:HQhXbBhx >>213 そんな事件もあったねー。 俺はヒルズとミッドタウン以外の六本木に 寄り付かないから関係ないけど、 治安が改善されるのはいいことだ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/221
222: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/07(日) 22:25:59.08 ID:65mlcGHx • 390m (490.000 m2) 61 Floors - Tokiwabashi District Redevelopment Project • 330m (449.000 m2) 65 Floors - Toranomon-Azabudai District 2nd Phase Redevelopment • 240m (418.000 m2) 46 Floors - Yaesu 2-Chome Center District Redevelopment • 442m (416.000 m2) 108 Floors - Willis Tower • 417m (400.000 m2) 110 Floors - "Old" World Trade Center (Each Tower) • 530m (398.000 m2) 111 Floors - Guangzhou CTF Finance Centre • 296m (392.000 m2) 70 Floors - Landmark Tower • 600m (385.918 m2) 115 Floors - Ping An Finance Centre • 492m (381.600 m2) 101 Floors - Shanghai World Financial Center • 238m (380.000 m2) 54 Floors - The Roppongui hills Mori tower • 632m (380.000 m2) 121 Floors - Shanghai Tower • 417m (325.279 m2) 104 Floors - One World Trade Center (New York) • 828m (309.000 m2) 163 Floors - Burj Khalifa • 347m (306.337 m2) 85 Floors - 85 Sky Tower (Taiwan) • 555m (304.000 m2) 123 Floors - Lotte World Tower • 636m (303.275 m2) 125 Floors - Wuhan Greenland Center • 528m (300.000 m2) 108 Floors - China Zun Tower • 245m (293.000 m2) 45 Floors - Yaesu 2-Chome North District Redevelopment • 420m (278.707 m2) 93 Floors - Jin Mao Tower • 230m (275.854 m2) 47 Floors - Shibuya Station Building (East Tower) • 484m (274.064 m2) 108 Floors - International Commerce Center • 235m (264.141 m2) 55 Floors - Shinjuku Park Tower • 438m (250.095 m2) 103 Floors - Guangzhou International Finance Centre • 248m (246.000 m2) 54 Floors - Tokyo Midtown Tower • 256m (244.360 m2) 52 Floors - Toranomon Hills • 1000m (243.866 m2) 167 Floors - Jeddah Tower • 234m (242.544 m2) 54 Floors - Opera City Tower • 240m (241.546 m2) 60 Floors - Sunshine 60 • 250m (240.000 m2) 54 Floors - Yaesu 1-Chome East District Redevelopment • 213m (231.701 m2) 48 Floors - Dentsu Headquarters Building • 194m (219.216 m2) 44 Floors - Sanno Park Tower • 205m (216.543 m2) 43 Floors - GranTokyo North Tower • 200m (212.000 m2) 38 Floors - Japan Post Tower • 300m (210.000 m2) 60 Floors - Abeno Harukas • 381m (208.879 m2) 102 Floors - Empire State (New York) • 168m (205.000 m2) 31 Floors - Otemachi Financial City Grand • 200m (198.390 m2) 38 Floors - Otemachi Tower • 508m (198.347 m2) 101 Floors - Taipei 101 • 243m (195.764 m2) 48 Floors - Tokyo Metropolitan Government Building 1 • 260m (195.095 m2) 70 Floors - 30 Rockefeller Plaza (New York) • 412m (185.805 m2) 88 Floors - Two International Finance Center (Hong Kong) • 427m (162.600 m2) 58 Floors - One Vanderbilt (New York) • 472m (120.000 m2) 99 Floors - Central Park Tower (New York) • 425m (38.335 m2) 85 Floors - 432 Park Avenue (New York) • 438m (29.357 m2) 82 Floors - The Steinway Tower (New York) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/222
223: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/07(日) 23:11:13.68 ID:HQhXbBhx >>222 ほー、誇らしいね。 ブルジュ・ハリファが意外と順位低くてびっくり。 究極のペンシルビルかも。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/223
224: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2018/01/07(日) 23:22:15.75 ID:dDMfmqIg >>223 東京のビルは、巨大ですから。 それがいいところなんだよな。 台場の展望台から見ても、 迫力満点なのはのあの巨大さだと思う。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/224
225: 名無しさん＠お腹いっぱい。(地震なし) [] 2018/01/07(日) 23:27:41.77 ID:dDMfmqIg 何気に心配なのは 八重洲の再開発だな。 予定通りに着工できるかどうか。 昔あったマンハッタン計画より、 何気にスケールの大きい計画のビルばかりなので、 楽しみではあるのだが。 麻布台のほうは予定通りにいくとは思う。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/225
226: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/07(日) 23:30:03.50 ID:HQhXbBhx あと、old 1wtcの方がnew 1wtcより 延べ床面積、広かったのね。 形からすれば当然か。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/226
227: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/08(月) 00:07:45.08 ID:mAg+TnXM 何を行ってるんだ。 八重洲地区は、単なる構想ではなく、都市再生特別地区等の都市計画決定を既にしているだろ。 ちょっと反対している地権者と新聞記事が出たくらいで、心配するなよ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/227
228: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/01/08(月) 00:33:55.85 ID:2B8OwViG >>222 日本強い！ やっぱ日本は超高層ビルでも別格のスケールだったんだ。 非常に誇らしい！ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/228
229: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/01/08(月) 00:36:28.46 ID:2B8OwViG >>225 そう。 地権者の声が大きな日本では 中止もしくは変更になる懸念は拭えないね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/229
230: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/01/08(月) 00:37:21.61 ID:2B8OwViG >>227 もちろん期待はしている。 でも、不安・・・ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/230
231: 名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県) [sage] 2018/01/08(月) 00:37:48.76 ID:XYNewErb 確かオフィス面積ではもうとっくに 東京＞ニューヨークのはずだろ？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/231
232: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2018/01/08(月) 00:54:36.35 ID:Y1/2RJ03 デブビルの聖地 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/232
233: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2018/01/08(月) 01:02:29.63 ID:i61F+Jlo これは胸を張ってホルホルできる 東京最強ナンバーワン http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/233
234: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/08(月) 01:36:13.88 ID:J91xtC7N >>222 自分で貼り付けておいて申し訳ないけど、 台北101とか間違ってるよね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/234
235: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2018/01/08(月) 02:05:33.82 ID:EUDHAlWi >>222 デザインとしての太いビルは嫌いじゃないけど。このリストからは日本の制約の多さを感じざる得ないな 某国では容積率緩和と同時に減価償却期間も短縮したと聞いたし、欧米各国も軒並み日本の半分以下の期間だった 地権者合意形成のルールもそうだけど、何故国土交通省はこの手の改革に腰が重いのかがよく分からぬ（･ε･) やってしまえば一時は税収が減るだろうが、それはどこの国も同じはず。日本は改革が後手後手で遅すぎたのか、高度経済成長が早すぎたのか・・・ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/235
236: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/01/08(月) 02:20:03.58 ID:2B8OwViG >>234 高さと違って延床面積は正確なデータ出すの難しいだろうね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/236
237: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/08(月) 07:41:51.31 ID:mAg+TnXM >>235 地権者合意形成のルールって、具体的に何を指しているのかな？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/237
238: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2018/01/08(月) 11:11:41.04 ID:D22Sm8c5 成人の日だけあって 豪奢な振袖姿の女性を見かけた。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/238
239: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2018/01/08(月) 11:15:48.13 ID:D22Sm8c5 新宿のレストランにいるけど フリーWi-Fi遅くてつかえん。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/239
240: 名無しさん＠お腹いっぱい。(北海道) [] 2018/01/08(月) 11:58:57.81 ID:WDNDz7SF https://i.imgur.com/ySENyAA.png https://i.imgur.com/BdNzq03.png https://i.imgur.com/67wCLhb.png 竹芝ウォーターフロント計画完成ー 劇場棟はもうどうせ半分隠れちゃうだろうから華麗にスルー http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/240
241: 名無しさん＠お腹いっぱい。(北海道) [] 2018/01/08(月) 12:00:29.73 ID:WDNDz7SF https://i.imgur.com/nBdZ6cG.png このビル、遠巻きに見ると思いのほかフツーだけど、歩行者目線からしたら結構斬新な見た目だね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/241
242: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2018/01/08(月) 12:02:09.06 ID:EUDHAlWi >>237 少数地権者の反対で計画自体が遅れたりダメになるケースが多すぎる プロセスとして合意形成の部分が軽視されてるように思う ルールと書いたが具体的には民主的に事を進めるルールそのものがない事が気になるかな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/242
243: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/08(月) 12:06:14.43 ID:l57EmpH4 >>241 122mのほうか。乙です。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/243
244: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/08(月) 12:09:21.29 ID:l57EmpH4 ミッドタウン日比谷、近くで見ると側面は 薄皮一枚被さっているような段差があるね。 https://i.imgur.com/yQVrIte.jpg またガラスが斜めに折り重なっているデザインは、 向かいの東宝ツインタワービルの処理に似ている。 https://i.imgur.com/TuPx5oD.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/244
245: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/08(月) 12:19:19.23 ID:l57EmpH4 パークコート浜離宮ザ タワーは 37Fのうち20F部分まで建ち上がっています。 https://i.imgur.com/oMvcDSo.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/245
246: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2018/01/08(月) 12:23:04.43 ID:EUDHAlWi 法律やルールの不備って何も合意形成に限った話でもないと思うんだよね 超高層ビル建てるうえでは他にも（多く場合は他の方が）障害が多すぎる 実際に今完成を待ち望んでるプロジェクトの多くは、そういった障害を緩和してくれる魔法「国家戦略特区」の賜物 障害自体はがっつり健在というね（減価償却期間は緩和すらされない） 330m390mは嬉しいが、手放しでも喜べないという複雑（映画で例えるなら続編が作られる見込みがない続き物を観てるみたいな） http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/246
247: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2018/01/08(月) 12:51:41.94 ID:320QMuTo まぁー、余り視野を狭くしないほうが良いと思うよ。 法律は、超高層ビル建設のためだけにあるのではないからな。 航空法にしても、建築基準法にしても、それぞれ法目的があるのだからさ。 超高層ビルのために、これらの法目的を全面否定するのは暴論だな。 ところで、減価償却期間の緩和と超高層との関係がさっぱり分からないのだが？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/247
248: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [sage] 2018/01/08(月) 13:42:48.88 ID:VIuWJnpF 新橋のでかい空き地再開発しないんか http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/248
249: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] 2018/01/08(月) 14:00:59.53 ID:EUDHAlWi >>247 参考記事 http://president.jp/articles/-/2089?page=3 減価償却期間の長さは、ビルの高さというよりデザイン面や超高層ビルの資産としての考え方に影響でかい気がする 太くなる傾向然り意匠の凝ったビルが建てにくい等々 あと比較的新しいまだ余裕で使えるビルが建て変えられるなんて要因もここにあるかと http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/249
250: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2018/01/08(月) 14:08:44.32 ID:dqRKnvHV 低層階が太いビルは単体での見栄えはそれなりでも周りとの協調性はない と思っていたけど低層部分の高さにそれぞればらつきがあるビルが沢山あるとそれはそれで面白い景観になる気がしてきた http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/250
251: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2018/01/08(月) 15:00:42.46 ID:320QMuTo >>249 減価償却期間を短くすれば、新陳代謝の回転を早める効果はあるかも知れないね。 しかし、それが良好な街づくりや超高層ビルの建設促進に繋がるのか、と問われれば、そう単純ではない気がするけどね。 それに、実際の耐用年数と減価償却期間との乖離を大きくすると、税の公平性を歪めると思うしね。 いずれにしても、参考記事を見て、大前研一が街づくりでは素人であることは分かったよ。容積率の都市計画決定を国交省がしている訳ないじゃん。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/251
252: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/01/08(月) 15:07:23.94 ID:2B8OwViG 容積率の都市計画決定はどこがしているの？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/252
253: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2018/01/08(月) 15:22:00.53 ID:320QMuTo ↑ 原則、市町村。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/253
254: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/01/08(月) 16:03:38.32 ID:2B8OwViG >>253 市町村が従うガイドラインは国交省が出してる、のかな？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/254
255: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2018/01/08(月) 17:37:59.65 ID:320QMuTo 用途地域ごとの容積率や建蔽率のバリエーションは、確か建築基準法で定められている。 建築基準法は国交省所管で、枠組みを定めているのは国交省（正確に言えば、法律を定める国会）であるけど、具体的に各地域の用途地域や容積率等を都市計画決定するのは、原則、市町村。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/255
256: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/01/08(月) 17:49:43.94 ID:2B8OwViG >>255 なるほど。 このあいだ、名古屋で容積率緩和があったときの記事読んでも、名古屋市が主語になってますね。 名駅・栄、容積率上限1300％に緩和 名古屋市方針 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO2479936019122017CN0000/ 名古屋市が2019年度にも、名古屋駅周辺や栄などの容積率の上限を1300％に緩和する方針であることが19日、分かった。 現在の上限である1000％から引き上げる。1300％は建築基準法上の最大値で、市によると東京駅周辺並み。 27年のリニア中央新幹線開通を見据え、高層ビル建設など民間投資を呼び込み再開発を促す。 容積率は土地の敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合で、200％だと敷地面積の最大２倍までの床面積を持つ建物を建てられる。 地方自治体が商業地や住宅地など土地の用途に合わせて定めている。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/256
257: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [sage] 2018/01/08(月) 18:18:07.86 ID:e81xpKkl ■急速な都市化 包括的に監督する組織は「都庁ではない」 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/257
258: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [sage] 2018/01/08(月) 18:59:18.12 ID:jKcAllwI >>222 プロジェクションマッピングを用いたライトアップ 日本の財力ではこれが限界... http://dlove.jp/mezzomiki/wp-content/uploads/2017/11/DSC_7883.jpg 対するはブルジュハリファのプロジェクションマッピングによるライトアップ。日本には到底真似できない。 https://scontent-nrt1-1.cdninstagram.com/t51.2885-15/e35/25036885_825687330943683_2483564164602134528_n.jpg こちらはもっと真似できない。各フロアにLEDを張り巡らすことにより実現した巨大ディスプレイ。特に中国で多く見られる。 上海高層ビルのライトアップ https://ephmedia.giphy.com/5535bd87-94cf-4665-bf5a-e5f68f6aa43f.gif 台北101 https://scontent.cdninstagram.com/t51.2885-15/s320x320/e15/26070964_138987330107858_222222715996602368_n.jpg 日本だとこんなもん http://tokyoyakei.jp/tokyo/tokyoskytree/tokyoskytree-16-name.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/258
259: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2018/01/08(月) 19:02:07.05 ID:MgHJfwVY 確かに外国は派手だよな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/259
260: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/01/08(月) 19:11:11.38 ID:2B8OwViG 日本は派手さで競ったら絶対負ける。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/260
261: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [sage] 2018/01/08(月) 19:48:34.11 ID:/yh7NxMS デブビルって嫉妬の対象なのね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/261
262: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [sage] 2018/01/08(月) 19:50:31.33 ID:30A0/R5W >>261 そうなの？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/262
263: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/01/08(月) 19:53:36.93 ID:V1vjBqNh まあ実際の床面積や耐震性等の質で言ったら日本がだんとつ世界一だからな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/263
264: 名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県) [sage] 2018/01/08(月) 19:53:37.25 ID:gcIU2dfP まあ日本のビルの床面積聞いた途端にデブビル叩きは収まったよな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/264
265: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/01/08(月) 19:55:15.93 ID:V1vjBqNh >>264 いや、どうせデザインが悪いとか面積だけのデブビルとかまた叩き出すだろ 韓国中国の反日野朗共は日本を叩ければなんでもいいからな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/265
266: 名無しさん＠お腹いっぱい。(pc?) [sage] 2018/01/08(月) 20:08:57.87 ID:jKcAllwI 極度な自国誇張は日本の恥 何も知らんくせに耐震性能が世界一とか断言出来ないだろ こういう信憑性ゼロの情報で自己完結してマイナスの面を認めないから来日支那に後進国とか言われるんだよ日本は http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/266
267: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2018/01/08(月) 20:22:46.17 ID:LpDoNFF/ >>258 ブルジュハリファすげーな 上海はブレードランナーみたいだし スカイツリーは桜・舞が好きだな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/267
268: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2018/01/08(月) 20:26:01.94 ID:LpDoNFF/ >>264 オレ国粋主義で愛国心あるけど>>265の言うとおりデブビルはデザインが悪くて面積だけの醜いビルだと思う ビルに限らず人でもデブが嫌いだわ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/268
269: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/01/08(月) 20:35:19.66 ID:V1vjBqNh >>266 まあ少なくともアジア中国韓国みたいにビルが傾いてたり 何もしないのに崩れたりすることはほぼ皆無だけどな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/269
270: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [sage] 2018/01/08(月) 21:01:15.63 ID:V1vjBqNh アメリカ人が言うならわかるけど、民度最低で一人当たりＧＤＰも最低の中国が日本を後進国扱いって 失笑物だよな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/270
271: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2018/01/08(月) 21:04:03.66 ID:l57EmpH4 毎日喧嘩している人たちって、なんでそんなに怒ってるんだろね？ 貧乏なのか、家庭不和なのか、仕事が上手くいっていないのか。 或いは無自覚に心の病なのか。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/271
272: 名無しさん＠お腹いっぱい。(埼玉県) [sage] 2018/01/08(月) 21:24:32.61 ID:XYNewErb >>270 1人当たりGDPは世界平均よりちょい下くらいだろう 別に最低ではないよ 民度は最低かもしれんな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1514891663/272
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