[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★39 (1002ﾚｽ)
上下前次1-新
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
次ｽﾚ検索 歴削→次ｽﾚ 栞削→次ｽﾚ 過去ﾛｸﾞﾒﾆｭｰ
146(1): (庭) 2018/01/04(木)19:43 ID:jfTejADo(1) AAS
>>144 スレチなんだから消えろ
147: (やわらか銀行) 2018/01/04(木)19:48 ID:4Jak/z0U(11/11) AAS
>>146
思いっきり「摩天楼」が入っとるがな。
>
福山雅治、大阪摩天楼を駆け抜ける 映画「マンハント」
148(1): (大阪府) 2018/01/04(木)19:51 ID:fNG/fck5(5/5) AAS
制作費4000万ドルか
邦画でなかなかこの金額は出ないな……
149(1): (やわらか銀行) 2018/01/04(木)19:56 ID:vaDj02OM(4/4) AAS
スレ違いのクズばかり居座るスレになっちまったな
150: (SB-iPhone) 2018/01/04(木)19:59 ID:RbjdfSls(16/16) AAS
で？
151: (茸) 2018/01/04(木)20:07 ID:DuhiAaqK(4/6) AAS
>>148
日本ではコケそうなんだよなー
152: (東京都) 2018/01/04(木)20:08 ID:qLa704pA(1) AAS
>>149
再開発情報がないとすぐこうなるね
まぁ好きにやらせとけば良いと思う
153: (茸) 2018/01/04(木)20:09 ID:DuhiAaqK(5/6) AAS
>>140
大阪圏は1200万だから東京圏の3分の1だな
154(1): (東京都) 2018/01/04(木)20:10 ID:0FYbjHqX(6/6) AAS
>>124
香港の超高層ビルは７０年代からだから
1968年竣工の霞ヶ関ビルはおそらくアジア初じゃないだろうか
155: (茸) 2018/01/04(木)20:17 ID:DuhiAaqK(6/6) AAS
>>154
でそれから半世紀たって100以上のビルはどれだけ増えたのだろうか？
日本だけで1000は越えるらしいから中国だと1〜2万棟はありそうだよな(笑)
いや3万近くいってるかw
マンションおびただしい数あるだろw
156: (東京都) 2018/01/04(木)20:21 ID:ZkwRdyiw(2/3) AAS
中国 10億平米がゴーストタウンに20150505
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
【これは酷い】どんどん増える！中国のニュー・ゴーストタウン
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
中国の高層ビル街。一歩外へ出ると急にゴーストタウンになるの？
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
中国ゴーストタウン
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
量産される「無用の長物」！中国。ゴーストタウン、誰もいない空港等！
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
終わった中国経済
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
157: (東京都) 2018/01/04(木)20:23 ID:ZkwRdyiw(3/3) AAS
■日本経済失われた20年を作り出した売国奴の正体■
金融緩和推進のアベノミクスでハイパーインフレになると喚いていた馬鹿や反日売国奴、
物価水準は貨幣数量に比例して変化すると言っていたリフレ派の理論が間違いだったことが証明されましたｗ
デフレ脱却できていないのだから日本経済にとって喜ばしいわけではないが、
失われた20年とも呼ばれる長期間に渡って続き日本を苦しめるデフレの最大の要因が1997年から続く緊縮財政であることがまたも裏付けられる結果になりました。
デフレで物が売れないために企業が給料を上げず、設備投資をせずに内部留保だけが積みあがっていく中でデフレを解消するには、
政府が財政出動で需要を強制的に作り出していく経済の王道しかないのですが、自らの利権を確保することしか頭にない財務省の連中がそれを阻んでいるのです。
３４０兆円ものおカネを発行し・・・
外部ﾘﾝｸ[html]:ameblo.jp
マネタリーベースの方は、４７６兆円に達し、黒田東彦元財務官が日本銀行総裁に就任して以降、実に３４０兆円もの拡大になっています。
３４０兆円ものおカネ（ほとんどが日銀当座預金）を発行したにも関わらず、インフレ率は±０％。つまりは、全く物価が上がっていない。
これが結果です。
２０１２年に安倍政権が発足し、そろそろ五年が経過しますが、政府や議会で、
「なぜ３４０兆円ものおカネを発行したにもかかわらず、物価が上がっていないのか？」
について、検証すら始まろうとしないのは、恐るべき状況といえます。
無論、検証をしてしまうと、諸悪の根源が「財務省が主導する緊縮財政」であることが明らかになってしまうため、
財務省主権国家たる我が国の政治家が、そのような真似ができるはずもないわけです。
故・橋本龍太郎元総理大臣の言葉「私は97年から98年にかけて、緊縮財政をやり、国民に迷惑をかけた。私の友人も自殺した。本当に国民に申し訳なかった。これを深くお詫びしたい。」
外部ﾘﾝｸ[html]:ameblo.jp
【財務省】企業の内部留保、過去最高４０６兆円 財務省が公表 （前年比＋２８兆円）2017年9月1日13時54分
外部ﾘﾝｸ[html]:www.asahi.com
「国の借金１０００兆円」は全部デタラメ 『財務省が日本を滅ぼす』三橋貴明著
外部ﾘﾝｸ[html]:www.sankei.com
安倍さん正気？「外国人単純労働者受け入れ」は実質賃金ダウンへの道
外部ﾘﾝｸ[html]:ameblo.jp
三橋貴明★安倍政権が突き進むグローバリズムの末路！正直者がバカを見る世界の実情 #三橋貴明 #渡邉哲也
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
【三橋貴明】安倍総理と直接議論して分かったこと《最新ニュース速報》2017年12月13日
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
【民間防衛】経団連抗議行動、金儲けのための人命の軽視を許さない！[桜H25/5/9]
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
省16
158: (茸) 2018/01/04(木)20:40 ID:d6AJAN65(2/2) AAS
ここのスレは民度がいい時と悪い時の差が激しい
159: (大阪府) 2018/01/05(金)07:26 ID:tLT/QCVi(1) AAS
この板ではマシな方
大阪の都市計画スレとか、しょうもないコピペ合戦でとうの昔に見る気も失せた
160(1): (東京都) 2018/01/05(金)08:39 ID:ZVy0+uo4(1/3) AAS
2017/12/30の産経ニュースに「３９０メートル！ 東京に“超・超高層ビル”計画」とあったので
何か新しい情報があるのかと思って見たら何も無かった
なんだこれ
外部ﾘﾝｸ[html]:www.sankei.com
161: (東京都) 2018/01/05(金)10:34 ID:ZVy0+uo4(2/3) AAS
森ビルの2018年3月期中間決算報告を見ると虎ノ門ヒルズの追加３棟の竣工予定は
・ビジネスタワー：2019年12月竣工
・レジデンシャルタワー：2021年1月竣工
・ステーションタワー：2019年度着工、2022年度竣工目標
（・虎ノ門新駅：2020年一部供用開始、2022年度最終完成）
だって、ステーションタワーは下に新駅があるので完成が遅いね
162: (東京都) 2018/01/05(金)11:10 ID:xkLamHSk(1/4) AAS
2022年度って、麻布台の3棟も竣工するし
都心の風景が一変するね。
163(1): (SB-iPhone) 2018/01/05(金)13:27 ID:vtziqjO/(1/2) AAS
>>160
＞最上階には「高さゆえの感動や体験を味わえる施設」（安達さん）を検討している。
期待してます
164: (東京都) 2018/01/05(金)13:34 ID:ZVy0+uo4(3/3) AAS
>>163
ありがとうございます、この一文ですか
最上階は天井高はかなりありそうだけど単なる展望台じゃないのかな
165(2): (福岡県) 2018/01/05(金)13:46 ID:fL4wNW2h(1) AAS
こないだ３９０ｍ向かい側にあるマンダリン・オリエンタル東京に泊まったけどスカイツリー側の景観はいまひとつだったから
東京タワー方面しか見どころはないかも
当たり前だけど３９０ｍの展望台から３９０ｍは見れないし、新宿渋谷も遠い
森タワースカイデッキからの景観に期待
166: (東京都) 2018/01/05(金)14:10 ID:xkLamHSk(2/4) AAS
>>165
やはりハイライトは日比谷公園越しにみる
虎ノ門、麻布台方面の景色じゃないかな？
167(3): (北海道) 2018/01/05(金)16:40 ID:deSFq7qs(1/2) AAS
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
京橋エドグラン完成ー
iphoneのマップの3Dモデルも、ストリートビューも既にあったから凄くやりやすかった
特に屋上は本当にありがたい。こればっかりは出来てからじゃないと分かんないしね
168: (北海道) 2018/01/05(金)16:41 ID:deSFq7qs(2/2) AAS
これで日八京地区は高島屋再開発を残すところとなった
ただ前にパソコンがフリーズして7割方出来てたのが3割くらいになっちゃったことあったからモチベーションがなぁ...
169(1): (茸) 2018/01/05(金)16:48 ID:dj1+IwTR(1/3) AAS
390計画変更で400になったりしないか？
スカイツリーは元々610だけど広州タワーに勝つために634にした経緯があるからな
170: (広西チワン族自治区) 2018/01/05(金)18:15 ID:hkou8Gb7(1) AAS
>>169
下らない理由だな
171: (茸) 2018/01/05(金)18:18 ID:dj1+IwTR(2/3) AAS
時には見栄貼るのも大事だとは思う
172: (庭) 2018/01/05(金)18:25 ID:Ao9yEdr+(1) AAS
アジア人は中身スカスカの見栄っ張り
173: (SB-iPhone) 2018/01/05(金)19:06 ID:vtziqjO/(2/2) AAS
日本は尖塔付けて高さ稼ぎしないから、むしろ生真面目すぎる。
経済効率優先するしかなく、余裕がないとも言える。
174: (茨城県) 2018/01/05(金)19:10 ID:OjqvdSmw(1/3) AAS
>>167
エドグランはまだ
グーグルマップだと反映されてないのか。
それにしても、エドグランの周りのビルが凄い。
こんなの本当にできたら大迫力だな。
175(1): (禿) 2018/01/05(金)20:18 ID:Sl/JnZX5(1) AAS
390って半端すぎるよな
やっぱ控えめに発表しといて実際は400越えでしたみたいな？
176: (茨城県) 2018/01/05(金)20:38 ID:OjqvdSmw(2/3) AAS
>>165
マンダリンとはまたいいホテルに泊まりましたね。
スカイツリーは東京タワーにに比べて
イルミネーションが暗い感じがする。
気のせいかもしれんが。
177(1): (茨城県) 2018/01/05(金)20:40 ID:OjqvdSmw(3/3) AAS
>>175
A棟約20ｍほど低くしたから
B棟は20ｍたして410ｍになったりして?
ないかな(笑)
178: (茸) 2018/01/05(金)21:38 ID:dj1+IwTR(3/3) AAS
390と400では大違いだから何とかしてほしい
179: (東京都) 2018/01/05(金)22:49 ID:xkLamHSk(3/4) AAS
>>167
乙です！
しかし八重洲の4棟は壁のように立ちはだかってるな。
これから京橋、八重洲界隈の低層ビルも
続々と150m超で建て替えられそうだね。
180(1): (WiMAX) 2018/01/05(金)22:50 ID:/rIsrrHP(1) AAS
>>177
都市計画で４００ｍと決めてあるから４００ｍ以上はない
ただし建築基準法では建築面積の１／８以下の床面積の塔屋は５ｍを限度に
高さに算入しないとあるから、建築基準法上の高さでなく、それと別の最高高さとして
４０５ｍまではあるかも
ただ、この例外規定を使ってる虎ノ門ヒルズは建築基準法高さ２４７ｍ−最高高さ２５５ｍ＝８ｍだから
４０８ｍまではいける？？
181: (東京都) 2018/01/05(金)23:10 ID:xkLamHSk(4/4) AAS
>>180
素敵です。
182(1): (福岡県) 2018/01/06(土)00:13 ID:QIl9q0B9(1/2) AAS
あの立地と敷地の広さに加えて国家戦略特区に常盤橋公園の整備なども絡んで、やっと実現した３９０ｍ
日本でこの高さを超える超高層ビルはもう生きてる間に誕生しないかも・・・
日本で500ｍ以上とか何がどうなったら実現するのか想像出来ない
少なくとも規制緩和程度じゃ実現不可よね、法律変えないと。
上半分空洞とかならいけるか（笑）
183: (チベット自治区) 2018/01/06(土)01:02 ID:FjUrHxOw(1) AAS
東京スカイツリー・・・
184(1): (埼玉県【00:54 震度3】) 2018/01/06(土)01:03 ID:E4DHYV1C(1/3) AAS
スカイツリーは鉄塔だしな
185: (東京都) 2018/01/06(土)04:26 ID:N5lCX9u4(1) AAS
スカイツリー級の超高層ビルは
羽田の航空規制により下町にしか作れないから
需要がなくなるんだよね。
スカイツリーは鉄塔だから下町に建てられたわけで。
せめて新宿に500mとか建って欲しいな。
あとは地震対策との兼ね合いもあるだろうけど。
186: (東京都) 2018/01/06(土)05:51 ID:r5WAKS9w(1/3) AAS
>>182
六本木五丁目なら400ｍは可能かも
187: (東京都【05:48 震度2】) 2018/01/06(土)06:00 ID:r5WAKS9w(2/3) AAS
>>184
スカイツリーは超高層ビルじゃないけど単なる鉄塔とは違うよ
普通の鉄塔は工作物だけどスカイツリーは470.970ｍ建築物として登記されている
634mの工作物（鉄塔）の中に470.97ｍの建築物（展望台等の建物）があるということ
188(1): (茸) 2018/01/06(土)08:00 ID:GoQGh9CO(1) AAS
>>167
やっぱり屋上あるとリアルさが増すね
あと地味に低層部の作り込みが凄いw
189: (茨城県) 2018/01/06(土)09:07 ID:u6CRBZvH(1/3) AAS
国家戦略特区の場合、
基本的に規制にとらわれず
必要に応じて柔軟に街づくりをする
ことが政治判断て可能らしいので、
期待してもいいとは思うよ。
500ｍ。
いや、さすがにないかな?(笑)
190: (北海道) 2018/01/06(土)10:20 ID:FiHASGDh(1) AAS
>>188
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
どうせ見えないし、中は手抜きでっせ
191(2): (福岡県) 2018/01/06(土)17:04 ID:QIl9q0B9(2/2) AAS
六本木5丁目の高さは貿易センター側からのバランス的にこれくらいが限界かな
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
ただこれでもヒルズを超えるインパクトとは言い難い
森タワースカイデッキの眺望も邪魔してしまう
敷地の形も考慮すると、こっちの方がしっくりくる
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
192(1): (東京都) 2018/01/06(土)17:15 ID:7kV3lMnQ(1) AAS
六本木五丁目の鳥居坂は周囲が名門校、公立中学、大使館のある高級住宅街で、森ビルがこれまで開発してきた地価は高くてもスラムっぽい戸建ての建ち並ぶ場所とは違うからやたら高い建物が建てられるとは思わないなあ。
193: (SB-iPhone) 2018/01/06(土)17:22 ID:yOhpWwtR(1) AAS
東京では400m超えはまず間違いなく建たないとおもいますよ。
理由はある。
194(1): (埼玉県) 2018/01/06(土)17:39 ID:E4DHYV1C(2/3) AAS
航空法がうざすぎるよな
195: (東京都) 2018/01/06(土)18:16 ID:r5WAKS9w(3/3) AAS
>>191
超高層と高層の組み合わせの超高級マンションかな
196: (茸) 2018/01/06(土)18:28 ID:mNIZmvPB(1) AAS
>>191
乙です。
いい感じではあるのだが、麻布台330m
ステーションタワー265mときて
少し間を空けた方がインパクトあるかもね。
当然、竣工は2030年以降とかなんだろうけど。
197(1): (埼玉県) 2018/01/06(土)18:59 ID:6McrpNpI(1) AAS
>>194
でも中国みたいにビルの為に空港をうんこにする都市計画は許容できない
198: (大阪府) 2018/01/06(土)19:54 ID:QlcK6x/i(1) AAS
高層ビルよりは空港の方が大事だよなあ
特に外需に頼らなきゃいけない、これからの時代は
199: (やわらか銀行) 2018/01/06(土)20:37 ID:Z1oxdjtb(1) AAS
たとえば
伊丹が再国際化されれば
梅田の超高層化は完全不可能になるけど、
１００〜１５０ｍのビル(ホテル、オフィス、マンション)が山ほど建つでしょうね。
経済的には
そちらの方が良いとも言える。
200(1): (茨城県) 2018/01/06(土)21:11 ID:u6CRBZvH(2/3) AAS
>>192
まぁ、そうなんだが、
住友不動産との共同して進めるとかいってたような?
460ｍ期待している(笑)
六本木ヒルズの約2倍
インパクト抜群。
まぁ、ないとは思うが(笑)
201: (埼玉県) 2018/01/06(土)21:27 ID:E4DHYV1C(3/3) AAS
>>197
北京や上海は成田や関空よりも立派な巨大空港じゃなかったか？
202: (茨城県) 2018/01/06(土)22:07 ID:u6CRBZvH(3/3) AAS
昭和のオフィス街と言われる神田に
再開発の計画が持ち上がっているのが
心配だな。
あの辺にある、えっちっぽい店たちがどこに行ってしまうのかと。
中小の古びたビルは、オフィスからマッサージ店、女の子の待機場所、事務所、レンタルルームなどの
テナントに変わってしまっていると思うが。
一斉になくなってしまうのかと。
反対はしないけど。
203(1): (やわらか銀行) 2018/01/06(土)22:26 ID:JuzKvKzc(1) AAS
えっちっぽい店達なら新宿、渋谷、新橋、錦糸町等幾らでもあるから
神田にあえてある必要は無いと思うけどねー
仮にも天下の丸の内大手町のお隣なんだし
204: (東京都) 2018/01/06(土)22:36 ID:6MzADaDV(1) AAS
>>203
同意見。
室町に隣接していてあの街並みは無いと思う。
205: (WiMAX) 2018/01/07(日)01:01 ID:QZ2G8veS(1) AAS
麻布台も第二六本木ヒルズも、話が持ち上がってからもう１０年くらいは経ってるかな
ようやく麻布台の完成目途が立ったところで、森ビルはそろそろ次の事業の
種蒔きも始めてるんだろうか
206: (東京都) 2018/01/07(日)07:30 ID:TBeOdYl5(1/3) AAS
神谷町駅周辺、戸建ての立ち退きが増えてるけど何かあるのかな。
東京ワールドゲートと桜田通りを挟んだ向かいで、虎ノ門ヒルズの南。
207(1): (東京都) 2018/01/07(日)07:33 ID:TBeOdYl5(2/3) AAS
>>200
再開発は当然やるけど、周辺環境から表参道ヒルズみたいなものを作るんじゃないかと予想する。
208: (やわらか銀行) 2018/01/07(日)11:33 ID:LrVFZ+Pm(1) AAS
>>207
外苑東通り沿いに低層の商業施設作るってのはどっかのサイトで見たから
なんかお洒落なのできるかもねー
209(1): (東京都) 2018/01/07(日)11:46 ID:HQhXbBhx(1/5) AAS
ロアビルとかも再開発に取り込まれるのかな？
210: (東京都) 2018/01/07(日)12:00 ID:HQhXbBhx(2/5) AAS
調べたらロアビルの土地も森ビルが取得したんだね。
表参道ヒルズ的な低層の建物ができるのは間違いなさそう。
211(1): (東京都) 2018/01/07(日)13:20 ID:TBeOdYl5(3/3) AAS
>>209
ロアビルその他の雑居ビルのテナントを排除して治安を改善したいから、東洋英和や国際文化会館が再開発に協力すると聞いたことがある。
212: (茸) 2018/01/07(日)18:16 ID:yRdZ7Gq4(1) AAS
国際文化会館の行く末が気になる
有形登録文化財に指定されてるし、保存か取り壊しか
若しくは毛利庭園みたいに庭園を保存するのか
213(1): (茨城県【18:20 震度2】) 2018/01/07(日)18:35 ID:dDMfmqIg(1/5) AAS
>>211
えー、ロアビルか。
昭和な飲み屋が好きな人には、ある意味たまらない
飲み屋街ですが。
襲撃事件で印象悪くなっているから、
森ビルに買い取ってもらうのは正解かもしれんな。
214(2): (禿) 2018/01/07(日)19:35 ID:GMsAVqML(1) AAS
大阪は梅田以外の街もここ数年で立体的になってきたね
画像ﾘﾝｸ[jpg]:blog-imgs-118.fc2.com
215(1): (禿) 2018/01/07(日)19:49 ID:5h7KJSTP(1) AAS
秋葉原ダイビルってめっちゃ高く見えるけど147mなんやね
216: (やわらか銀行) 2018/01/07(日)20:17 ID:i8oenD43(1/2) AAS
【社会】そろそろ幻想から目覚めては？日本人の「タワーマンション信仰」が見逃していること
2chｽﾚ:newsplus
217: (やわらか銀行) 2018/01/07(日)20:17 ID:i8oenD43(2/2) AAS
>>214
梅田〜中之島〜船場〜心斎橋〜難波と繋がりそうだね。
218: (地震なし) 2018/01/07(日)21:08 ID:dDMfmqIg(2/5) AAS
>>214
大阪と言えば、
平和不動産が
御堂筋ビルを取得したとかなんとかIRが出てたね。
何かするのかな?
219: (地震なし) 2018/01/07(日)21:11 ID:dDMfmqIg(3/5) AAS
>>215
UDXがあるから対比でそう見えるのでは?
とおもう。
あの辺ではスマートなビルだしね。
220: (やわらか銀行) 2018/01/07(日)21:13 ID:A1JytoyX(1) AAS
494名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone)2018/01/05(金) 19:26:58.94ID:iTVMmeAr>>496
>>493
セフレがいるよ！
酒飲めないから行かないだけだよw
前から思ってたんだけど毎回毎回ボッチ言ってるけど、そんなに一人って嫌なもん？
なんか女みたいwお前やっぱりホモ？笑
出会い系で買春かジジイ？ｗ
犯罪じゃねえの？
221: (東京都) 2018/01/07(日)21:45 ID:HQhXbBhx(3/5) AAS
>>213
そんな事件もあったねー。
俺はヒルズとミッドタウン以外の六本木に
寄り付かないから関係ないけど、
治安が改善されるのはいいことだ。
222(5): (東京都) 2018/01/07(日)22:25 ID:65mlcGHx(1) AAS
• 390m (490.000 m2) 61 Floors - Tokiwabashi District Redevelopment Project
• 330m (449.000 m2) 65 Floors - Toranomon-Azabudai District 2nd Phase Redevelopment
• 240m (418.000 m2) 46 Floors - Yaesu 2-Chome Center District Redevelopment
• 442m (416.000 m2) 108 Floors - Willis Tower
• 417m (400.000 m2) 110 Floors - "Old" World Trade Center (Each Tower)
• 530m (398.000 m2) 111 Floors - Guangzhou CTF Finance Centre
• 296m (392.000 m2) 70 Floors - Landmark Tower
• 600m (385.918 m2) 115 Floors - Ping An Finance Centre
• 492m (381.600 m2) 101 Floors - Shanghai World Financial Center
• 238m (380.000 m2) 54 Floors - The Roppongui hills Mori tower
• 632m (380.000 m2) 121 Floors - Shanghai Tower
• 417m (325.279 m2) 104 Floors - One World Trade Center (New York)
• 828m (309.000 m2) 163 Floors - Burj Khalifa
• 347m (306.337 m2) 85 Floors - 85 Sky Tower (Taiwan)
• 555m (304.000 m2) 123 Floors - Lotte World Tower
• 636m (303.275 m2) 125 Floors - Wuhan Greenland Center
• 528m (300.000 m2) 108 Floors - China Zun Tower
• 245m (293.000 m2) 45 Floors - Yaesu 2-Chome North District Redevelopment
• 420m (278.707 m2) 93 Floors - Jin Mao Tower
• 230m (275.854 m2) 47 Floors - Shibuya Station Building (East Tower)
• 484m (274.064 m2) 108 Floors - International Commerce Center
• 235m (264.141 m2) 55 Floors - Shinjuku Park Tower
• 438m (250.095 m2) 103 Floors - Guangzhou International Finance Centre
• 248m (246.000 m2) 54 Floors - Tokyo Midtown Tower
• 256m (244.360 m2) 52 Floors - Toranomon Hills
• 1000m (243.866 m2) 167 Floors - Jeddah Tower
• 234m (242.544 m2) 54 Floors - Opera City Tower
• 240m (241.546 m2) 60 Floors - Sunshine 60
• 250m (240.000 m2) 54 Floors - Yaesu 1-Chome East District Redevelopment
• 213m (231.701 m2) 48 Floors - Dentsu Headquarters Building
• 194m (219.216 m2) 44 Floors - Sanno Park Tower
省14
223(1): (東京都) 2018/01/07(日)23:11 ID:HQhXbBhx(4/5) AAS
>>222
ほー、誇らしいね。
ブルジュ・ハリファが意外と順位低くてびっくり。
究極のペンシルビルかも。
224: (地震なし) 2018/01/07(日)23:22 ID:dDMfmqIg(4/5) AAS
>>223
東京のビルは、巨大ですから。
それがいいところなんだよな。
台場の展望台から見ても、
迫力満点なのはのあの巨大さだと思う。
225(1): (地震なし) 2018/01/07(日)23:27 ID:dDMfmqIg(5/5) AAS
何気に心配なのは
八重洲の再開発だな。
予定通りに着工できるかどうか。
昔あったマンハッタン計画より、
何気にスケールの大きい計画のビルばかりなので、
楽しみではあるのだが。
麻布台のほうは予定通りにいくとは思う。
226: (東京都) 2018/01/07(日)23:30 ID:HQhXbBhx(5/5) AAS
あと、old 1wtcの方がnew 1wtcより
延べ床面積、広かったのね。
形からすれば当然か。
227(1): (東京都) 2018/01/08(月)00:07 ID:mAg+TnXM(1/3) AAS
何を行ってるんだ。
八重洲地区は、単なる構想ではなく、都市再生特別地区等の都市計画決定を既にしているだろ。
ちょっと反対している地権者と新聞記事が出たくらいで、心配するなよ。
228: (やわらか銀行) 2018/01/08(月)00:33 ID:2B8OwViG(1/14) AAS
>>222
日本強い！
やっぱ日本は超高層ビルでも別格のスケールだったんだ。
非常に誇らしい！
229: (やわらか銀行) 2018/01/08(月)00:36 ID:2B8OwViG(2/14) AAS
>>225
そう。
地権者の声が大きな日本では
中止もしくは変更になる懸念は拭えないね。
230: (やわらか銀行) 2018/01/08(月)00:37 ID:2B8OwViG(3/14) AAS
>>227
もちろん期待はしている。
でも、不安・・・
231: (埼玉県) 2018/01/08(月)00:37 ID:XYNewErb(1/4) AAS
確かオフィス面積ではもうとっくに
東京＞ニューヨークのはずだろ？
232: (庭) 2018/01/08(月)00:54 ID:Y1/2RJ03(1) AAS
デブビルの聖地
233: (チベット自治区) 2018/01/08(月)01:02 ID:i61F+Jlo(1) AAS
これは胸を張ってホルホルできる
東京最強ナンバーワン
234(1): (東京都) 2018/01/08(月)01:36 ID:J91xtC7N(1) AAS
>>222
自分で貼り付けておいて申し訳ないけど、
台北101とか間違ってるよね
235(1): (福岡県) 2018/01/08(月)02:05 ID:EUDHAlWi(1/4) AAS
>>222
デザインとしての太いビルは嫌いじゃないけど。このリストからは日本の制約の多さを感じざる得ないな
某国では容積率緩和と同時に減価償却期間も短縮したと聞いたし、欧米各国も軒並み日本の半分以下の期間だった
地権者合意形成のルールもそうだけど、何故国土交通省はこの手の改革に腰が重いのかがよく分からぬ（･ε･)
やってしまえば一時は税収が減るだろうが、それはどこの国も同じはず。日本は改革が後手後手で遅すぎたのか、高度経済成長が早すぎたのか・・・
236: (やわらか銀行) 2018/01/08(月)02:20 ID:2B8OwViG(4/14) AAS
>>234
高さと違って延床面積は正確なデータ出すの難しいだろうね。
237(1): (東京都) 2018/01/08(月)07:41 ID:mAg+TnXM(2/3) AAS
>>235
地権者合意形成のルールって、具体的に何を指しているのかな？
238: (茸) 2018/01/08(月)11:11 ID:D22Sm8c5(1/2) AAS
成人の日だけあって
豪奢な振袖姿の女性を見かけた。
239: (茸) 2018/01/08(月)11:15 ID:D22Sm8c5(2/2) AAS
新宿のレストランにいるけど
フリーWi-Fi遅くてつかえん。
240: (北海道) 2018/01/08(月)11:58 ID:WDNDz7SF(1/2) AAS
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
竹芝ウォーターフロント計画完成ー
劇場棟はもうどうせ半分隠れちゃうだろうから華麗にスルー
241(1): (北海道) 2018/01/08(月)12:00 ID:WDNDz7SF(2/2) AAS
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
このビル、遠巻きに見ると思いのほかフツーだけど、歩行者目線からしたら結構斬新な見た目だね
242: (福岡県) 2018/01/08(月)12:02 ID:EUDHAlWi(2/4) AAS
>>237
少数地権者の反対で計画自体が遅れたりダメになるケースが多すぎる
プロセスとして合意形成の部分が軽視されてるように思う
ルールと書いたが具体的には民主的に事を進めるルールそのものがない事が気になるかな
243: (東京都) 2018/01/08(月)12:06 ID:l57EmpH4(1/10) AAS
>>241
122mのほうか。乙です。
244: (東京都) 2018/01/08(月)12:09 ID:l57EmpH4(2/10) AAS
ミッドタウン日比谷、近くで見ると側面は
薄皮一枚被さっているような段差があるね。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
またガラスが斜めに折り重なっているデザインは、
向かいの東宝ツインタワービルの処理に似ている。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
245: (東京都) 2018/01/08(月)12:19 ID:l57EmpH4(3/10) AAS
パークコート浜離宮ザ タワーは
37Fのうち20F部分まで建ち上がっています。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
246: (福岡県) 2018/01/08(月)12:23 ID:EUDHAlWi(3/4) AAS
法律やルールの不備って何も合意形成に限った話でもないと思うんだよね
超高層ビル建てるうえでは他にも（多く場合は他の方が）障害が多すぎる
実際に今完成を待ち望んでるプロジェクトの多くは、そういった障害を緩和してくれる魔法「国家戦略特区」の賜物
障害自体はがっつり健在というね（減価償却期間は緩和すらされない）
330m390mは嬉しいが、手放しでも喜べないという複雑（映画で例えるなら続編が作られる見込みがない続き物を観てるみたいな）
247(1): (茸) 2018/01/08(月)12:51 ID:320QMuTo(1/4) AAS
まぁー、余り視野を狭くしないほうが良いと思うよ。
法律は、超高層ビル建設のためだけにあるのではないからな。
航空法にしても、建築基準法にしても、それぞれ法目的があるのだからさ。
超高層ビルのために、これらの法目的を全面否定するのは暴論だな。
ところで、減価償却期間の緩和と超高層との関係がさっぱり分からないのだが？
248: (禿) 2018/01/08(月)13:42 ID:VIuWJnpF(1) AAS
新橋のでかい空き地再開発しないんか
249(1): (福岡県) 2018/01/08(月)14:00 ID:EUDHAlWi(4/4) AAS
>>247
参考記事
外部ﾘﾝｸ:president.jp
減価償却期間の長さは、ビルの高さというよりデザイン面や超高層ビルの資産としての考え方に影響でかい気がする
太くなる傾向然り意匠の凝ったビルが建てにくい等々
あと比較的新しいまだ余裕で使えるビルが建て変えられるなんて要因もここにあるかと
250: (チベット自治区) 2018/01/08(月)14:08 ID:dqRKnvHV(1) AAS
低層階が太いビルは単体での見栄えはそれなりでも周りとの協調性はない
と思っていたけど低層部分の高さにそれぞればらつきがあるビルが沢山あるとそれはそれで面白い景観になる気がしてきた
251: (茸) 2018/01/08(月)15:00 ID:320QMuTo(2/4) AAS
>>249
減価償却期間を短くすれば、新陳代謝の回転を早める効果はあるかも知れないね。
しかし、それが良好な街づくりや超高層ビルの建設促進に繋がるのか、と問われれば、そう単純ではない気がするけどね。
それに、実際の耐用年数と減価償却期間との乖離を大きくすると、税の公平性を歪めると思うしね。
いずれにしても、参考記事を見て、大前研一が街づくりでは素人であることは分かったよ。容積率の都市計画決定を国交省がしている訳ないじゃん。
252: (やわらか銀行) 2018/01/08(月)15:07 ID:2B8OwViG(5/14) AAS
容積率の都市計画決定はどこがしているの？
253(1): (茸) 2018/01/08(月)15:22 ID:320QMuTo(3/4) AAS
↑
原則、市町村。
254: (やわらか銀行) 2018/01/08(月)16:03 ID:2B8OwViG(6/14) AAS
>>253
市町村が従うガイドラインは国交省が出してる、のかな？
255(1): (茸) 2018/01/08(月)17:37 ID:320QMuTo(4/4) AAS
用途地域ごとの容積率や建蔽率のバリエーションは、確か建築基準法で定められている。
建築基準法は国交省所管で、枠組みを定めているのは国交省（正確に言えば、法律を定める国会）であるけど、具体的に各地域の用途地域や容積率等を都市計画決定するのは、原則、市町村。
256(2): (やわらか銀行) 2018/01/08(月)17:49 ID:2B8OwViG(7/14) AAS
>>255
なるほど。
このあいだ、名古屋で容積率緩和があったときの記事読んでも、名古屋市が主語になってますね。
名駅・栄、容積率上限1300％に緩和 名古屋市方針
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
名古屋市が2019年度にも、名古屋駅周辺や栄などの容積率の上限を1300％に緩和する方針であることが19日、分かった。
現在の上限である1000％から引き上げる。1300％は建築基準法上の最大値で、市によると東京駅周辺並み。
27年のリニア中央新幹線開通を見据え、高層ビル建設など民間投資を呼び込み再開発を促す。
容積率は土地の敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合で、200％だと敷地面積の最大２倍までの床面積を持つ建物を建てられる。
地方自治体が商業地や住宅地など土地の用途に合わせて定めている。
257: (神奈川県) 2018/01/08(月)18:18 ID:e81xpKkl(1) AAS
■急速な都市化 包括的に監督する組織は「都庁ではない」
258(1): (愛知県) 2018/01/08(月)18:59 ID:jKcAllwI(1/4) AAS
>>222
プロジェクションマッピングを用いたライトアップ
日本の財力ではこれが限界...
画像ﾘﾝｸ[jpg]:dlove.jp
対するはブルジュハリファのプロジェクションマッピングによるライトアップ。日本には到底真似できない。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:scontent-nrt1-1.cdninstagram.com
こちらはもっと真似できない。各フロアにLEDを張り巡らすことにより実現した巨大ディスプレイ。特に中国で多く見られる。
上海高層ビルのライトアップ
画像ﾘﾝｸ[gif]:ephmedia.giphy.com
台北101
画像ﾘﾝｸ[jpg]:scontent.cdninstagram.com
日本だとこんなもん
画像ﾘﾝｸ[jpg]:tokyoyakei.jp
259: (茸) 2018/01/08(月)19:02 ID:MgHJfwVY(1) AAS
確かに外国は派手だよな
260: (やわらか銀行) 2018/01/08(月)19:11 ID:2B8OwViG(8/14) AAS
日本は派手さで競ったら絶対負ける。
261(1): (家) 2018/01/08(月)19:48 ID:/yh7NxMS(1) AAS
デブビルって嫉妬の対象なのね
262: (SB-iPhone) 2018/01/08(月)19:50 ID:30A0/R5W(1/3) AAS
>>261
そうなの？
263: (やわらか銀行) 2018/01/08(月)19:53 ID:V1vjBqNh(1/5) AAS
まあ実際の床面積や耐震性等の質で言ったら日本がだんとつ世界一だからな
264(2): (埼玉県) 2018/01/08(月)19:53 ID:gcIU2dfP(1) AAS
まあ日本のビルの床面積聞いた途端にデブビル叩きは収まったよな
265(1): (やわらか銀行) 2018/01/08(月)19:55 ID:V1vjBqNh(2/5) AAS
>>264
いや、どうせデザインが悪いとか面積だけのデブビルとかまた叩き出すだろ
韓国中国の反日野朗共は日本を叩ければなんでもいいからな
266(1): (pc?) 2018/01/08(月)20:08 ID:jKcAllwI(2/4) AAS
極度な自国誇張は日本の恥
何も知らんくせに耐震性能が世界一とか断言出来ないだろ
こういう信憑性ゼロの情報で自己完結してマイナスの面を認めないから来日支那に後進国とか言われるんだよ日本は
267: (チベット自治区) 2018/01/08(月)20:22 ID:LpDoNFF/(1/3) AAS
>>258
ブルジュハリファすげーな
上海はブレードランナーみたいだし
スカイツリーは桜・舞が好きだな
268(1): (チベット自治区) 2018/01/08(月)20:26 ID:LpDoNFF/(2/3) AAS
>>264
オレ国粋主義で愛国心あるけど>>265の言うとおりデブビルはデザインが悪くて面積だけの醜いビルだと思う
ビルに限らず人でもデブが嫌いだわ
269: (やわらか銀行) 2018/01/08(月)20:35 ID:V1vjBqNh(3/5) AAS
>>266
まあ少なくともアジア中国韓国みたいにビルが傾いてたり
何もしないのに崩れたりすることはほぼ皆無だけどな
270(2): (やわらか銀行) 2018/01/08(月)21:01 ID:V1vjBqNh(4/5) AAS
アメリカ人が言うならわかるけど、民度最低で一人当たりＧＤＰも最低の中国が日本を後進国扱いって
失笑物だよな
271: (東京都) 2018/01/08(月)21:04 ID:l57EmpH4(4/10) AAS
毎日喧嘩している人たちって、なんでそんなに怒ってるんだろね？
貧乏なのか、家庭不和なのか、仕事が上手くいっていないのか。
或いは無自覚に心の病なのか。
272: (埼玉県) 2018/01/08(月)21:24 ID:XYNewErb(2/4) AAS
>>270
1人当たりGDPは世界平均よりちょい下くらいだろう
別に最低ではないよ
民度は最低かもしれんな
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
あと 730 ﾚｽあります
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ AAｻﾑﾈｲﾙ
ぬこの手 ぬこTOP 1.546s*