大阪の都市計画について語るスレ Part245

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222: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2021/04/11(日) 14:56:46 ID:5ouotPAX

大阪のポテンシャルはコロナ不景気も吹き飛ばす！

大阪・堂島の電通ビル跡地にフォーシーズンズ進出

2021.4.8 17:00

東京建物とシンガポールの不動産大手ホテル・プロパティーズ・リミテッドは８日、大阪・堂島に高さ約１９５メートルの超高層複合ビルを令和６年までに建設し、大阪初となるカナダの高級ホテル「フォーシーズンズホテル」を誘致すると発表した。７年開催の大阪・関西万博など、新型コロナウイルスの感染が収束した後の観光需要を狙う。

開発中の複合ビルは、東京建物が平成２９年に取得した電通大阪ビル跡地（大阪市北区）で昨年８月に着工し、令和６年の完成を予定している。地上４９階、地下１階建てで、ホテルは１〜２階と２８〜３７階に計１７８室を設け、マンションは１〜２７階と３８〜４９階に計４６６戸となる。他にレストランやバー、スパ施設などが入る。投資額は非公表。「旅とアート」をテーマに、共用部にアート作品をふんだんに取り入れたマンションとする一方、ホテルは畳のスペースを設けるなど旅館との融合を図る。

大阪市内で会見した東京建物の野村均社長は「海外に比べ日本、特に大阪には高級ホテルが少ない。厳しい現状だが、コロナのパンデミック（世界的大流行）は一時的なもの」としてホテル誘致に自信を見せた。

コロナ禍が世界共通の問題となるなか、観光人気が高い日本への注目はむしろ高まっている。関西では３月、米マリオット・インターナショナルの高級ホテル「Ｗ　Ｏｓａｋａ（ダブリューオオサカ）」（大阪市中央区）や、仏高級食品ブランド、フォションが手がける「フォションホテル京都」（京都市下京区）がともに日本初進出を果たすなど、高級ホテルの出店が相次いでいる。

http://imgur.com/yIIkuX1.jpg
https://www.sankei.com/economy/amp/210408/ecn2104080017-a.html?__twitter_impression=true

http://imgur.com/PnqwKa8.jpg
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http://imgur.com/gBDx0Rg.jpg
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http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1617951564/222

239: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2021/04/11(日) 15:45:21 ID:xpQC5ZKo

開業時期は白紙、規模大幅縮小も　誤算続きの大阪ＩＲ　揺らぐ「世界最高水準」
https://www.sankei.com/economy/news/210303/ecn2103030002-n1.html

大阪の統合型リゾート施設（ＩＲ）計画が揺らいでいる。大阪府市が２月中旬に示したＩＲ実施方針の修正案で、全面開業時期は白紙、施設規模は当初構想の５分の１も可とするなど大幅に「下方修正」した。
誤算が積み重なったところに、コロナ禍が引き金を引いた格好だ。府市が掲げる「世界最高水準のＩＲ」は見通しにくい状況になっている。（黒川信雄）

あいまいな計画
　「開業は２０２０年代後半を想定」
　「施設の整備は段階的に行うことも可能」
　修正案は開業時期や規模に関し、あいまいな表現に終始した。
　１９（令和元）年の当初案で２０２５年の大阪・関西万博前としていた開業時期は先送り。段階的に整備するとしたことで、部分開業を容認した。また「１０万平方メートル以上を確保」
としていた展示場施設は「２万平方メートル以上」に引き下げた。
関西最大の展示場「インテックス大阪」（約７万平方メートル）にも及ばない規模だ。

「開業時には」との条件を付けており、１５年以内をめどに６万平方メートル以上、３５年以内に１０万平方メートル以上への拡張を求めてはいる。ただ、経済状況次第で見直しも可能とし事実上、拡張なしも容認した。
　国際会議場運営の専門家は「将来の拡張には、着工時点で関連する基礎工事をやっておく必要がある。
（１０万平方メートルは）義務ではないのに、そこまでする事業者があるだろうか」と疑問を示す。
　大阪商工会議所の尾崎裕会頭は「最初に考えていたものと違うものになるのでは」と懸念する。

また、ＩＲの収益の柱となるカジノに関し、ＭＧＭはオンライン事業に軸足を移そうとしている考えも浮き彫りになった。場所が不要なオンラインカジノでは、大阪参入にこだわる必要もなくなる。
　ＭＧＭ・オリックスはどう動くか、新たな応募事業者は現れるのか。９月が見込まれる大阪のＩＲ事業者選定に向け、目の離せない状況が続く。

http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1617951564/239

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