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【超高層】福岡市・福岡都市圏情報1【新交通】 (1002ﾚｽ)
【超高層】福岡市・福岡都市圏情報1【新交通】 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/
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147: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2019/05/23(木) 07:16:41.62 ID:Cd2krCBz 東京は、忖度する 東京は、捏造する 東京は、虚勢する 私は、ありのままでいたい 私は、ありのまま生きる 大阪には、ありのままの美学がある http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/147
148: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/23(木) 07:46:26.24 ID:eNaSsFhZ RWY34ILS着陸時の白木原上空 https://i.imgur.com/il6irjH.jpg https://i.imgur.com/H5kQEOk.jpg ビジュアルアプローチ時の白木原上空 https://i.imgur.com/r6FZu4X.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/148
149: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/23(木) 08:57:29.92 ID:WyIng/Pd https://i.imgur.com/il6irjH.jpg https://i.imgur.com/H5kQEOk.jpg https://i.imgur.com/r6FZu4X.jpg 3枚目を良く見て下さい。ちょうどビジュアルアプローチ左旋回に差し掛かる直前ですが既に高度は 1,475フィート迄下がってます。この直後、左旋回するに従ってぐんぐん高度を下げるのですが 2枚目の久留米からのRWY34 ILS計器着陸では白木原駅を左眼下に見る位置で高度が未だ1,700フィート有ります。 1枚目は正確に云うと下大利と白木原の中間辺りの上空ですが高度は1,825フィート。 これは何を意味するのでしょうか？ とても示唆的だと思いませんか？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/149
150: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/23(木) 11:30:30.07 ID:7k7S5oHM 照葉6丁目はGL 3mでした。 https://i.imgur.com/ZrJVZ8E.png http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/150
151: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2019/05/23(木) 12:55:38.41 ID:KT8Le2v6 新宮中央にも超高層が建ってもおかしくないけどどこのデベも建てないですよね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/151
152: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [] 2019/05/23(木) 14:14:45.43 ID:6mxni15y 新宮中央はまた区画整理してるらしいね 綺麗な砂浜も猫島も立花山もあるし福高はちょっとめんどいかも知れんけど香住ヶ丘、新宮、宗像中高にも通い易いよね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/152
153: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/23(木) 17:09:19.95 ID:Ki24Wcw2 >>152 >>151 https://i.imgur.com/T8T5a4l.png https://i.imgur.com/ROonKVM.png http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/153
154: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/23(木) 17:30:59.38 ID:ySfUbRmv https://i.imgur.com/q9mrKR1.png https://i.imgur.com/T8T5a4l.png https://i.imgur.com/HnA6CHO.png https://i.imgur.com/OFjbNMJ.png 照葉7丁目の１番北 一戸建てゾーンが 高さ制限183m http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/154
155: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/23(木) 18:07:07.64 ID:AzvwRwGM 特例承認A1〜A4 https://i.imgur.com/E5fy1kp.png https://i.imgur.com/E5fy1kp.png http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/155
156: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/23(木) 18:08:18.07 ID:AzvwRwGM https://i.imgur.com/iWaERMy.jpg 特例承認A1〜A4 https://i.imgur.com/E5fy1kp.png https://i.imgur.com/E5fy1kp.png http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/156
157: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/23(木) 18:35:11.47 ID:5kUwxTHJ 特例承認 https://i.imgur.com/ZYLxOcA.jpg https://i.imgur.com/7ac8L5K.png http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/157
158: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/23(木) 23:14:30.57 ID:N0xL7NY/ >>157 これ見てると あくまで着陸経路の変更次第だが 博多駅筑紫口でも80m 有り得るね。博多口の祇園やキャナルに近い区域は90m位行けそう。マジで 特例承認のA1の範囲を広げるように 先ずは国交省と折衝ですな。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/158
159: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/24(金) 07:25:56.03 ID:kwnfK0RH >>157 これを見る限り 博多駅博多口の祇園、博多区役所、JRブラッサムホテルの辺りは緊急都市整備地域内だから A4→A1に指定見直しして貰えないのだろうか？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/159
160: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/24(金) 07:37:09.19 ID:kwnfK0RH 仙台都心部 https://i.imgur.com/y0B0tRT.jpg https://i.imgur.com/Cu0MlVb.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/160
161: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2019/05/24(金) 07:41:33.89 ID:Sj5rESSW エアソウル、日本路線を５０日間無制限で搭乗できるパス発売 約2万7700円 https://japanese.joins.com/article/691/253691.html 薬物と金塊運搬ｗ 福岡おわた http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/161
162: 名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県) [] 2019/05/24(金) 08:58:55.57 ID:V68Ua8T5 成田便到着を待つクアラルンプール便 もう機内で40分くらい待ってる。 これでは増便出来ないね✨ https://i.imgur.com/cPR6Fta.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/162
163: 名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県) [] 2019/05/24(金) 09:00:48.81 ID:V68Ua8T5 混雑し過ぎワロタ https://i.imgur.com/PZoVk0c.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/163
164: 名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県) [] 2019/05/24(金) 09:03:24.22 ID:V68Ua8T5 クアラルンプール待たされ過ぎワロタ https://i.imgur.com/1hBd72B.png http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/164
165: 名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県) [] 2019/05/24(金) 09:07:10.90 ID:V68Ua8T5 これ乗客怒ってるだろ https://i.imgur.com/v52wAmx.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/165
166: 名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県) [] 2019/05/24(金) 09:13:05.24 ID:V68Ua8T5 色々混雑し過ぎ https://i.imgur.com/Cq0EjND.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/166
167: 名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県) [] 2019/05/24(金) 09:50:21.56 ID:axJTRQct ヤバいなメチャクチャ混雑しとる https://i.imgur.com/igQtNxC.jpg https://i.imgur.com/2flL8Yn.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/167
168: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [] 2019/05/24(金) 09:50:24.83 ID:zGEIwJUC この宮崎くんは病気なのかな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/168
169: 名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県) [] 2019/05/24(金) 10:18:43.75 ID:bwPDLMql >>168 あぼーんしました 永久に http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/169
170: 名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県) [] 2019/05/24(金) 10:24:02.41 ID:bwPDLMql 個人的な感覚では釜山のベイエリアやそれこそ上海を見たことがあれば、国内の地方で高さ競争しても意味がないなと痛感します。。 福岡は韓国人個人旅行のリピーターが多いのですが、彼らは私が行った事が無いような福岡のカフェ巡りや 大名のお洒落なショップで買い物したりしてますよ。あと人気なのは大濠公園内のスタバコンセプトストアとか。天神水上公園のBillsも同様です。 スレチなのは百も承知ですが、そういう中心市街地の魅力は本当に大事ですよ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/170
171: 名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県) [] 2019/05/24(金) 10:24:48.70 ID:bwPDLMql 仙台都心部 https://i.imgur.com/y0B0tRT.jpg https://i.imgur.com/Cu0MlVb.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/171
172: 名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県) [] 2019/05/24(金) 10:47:22.75 ID:bwPDLMql 大雑把ですけどほぼ同じ縮尺で https://i.imgur.com/PiwePxi.jpg https://i.imgur.com/GL8qqTL.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/172
173: 名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県) [] 2019/05/24(金) 11:01:14.38 ID:bwPDLMql 大雑把ですけどほぼ同じ縮尺で https://i.imgur.com/PiwePxi.jpg https://i.imgur.com/GL8qqTL.jpg https://i.imgur.com/VxAYr60.jpg https://i.imgur.com/v68Xwhm.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/173
174: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/24(金) 13:05:40.29 ID:zQdo+rVl 私は 無理に高さ制限を撤廃する必要はないと思う。高さ制限が有ったから今の福岡の街の拡がりがあるし日本に１つくらい都心部から放射状に段々高くなっていく個性的な都市が有っても良い。ただ空港の運用時間は 延長しないと成長はないと思ってる 時差が三時間あり所要時間が三時間程度の海外の都市から 福岡の最終到着21:50迄に到着するには 現地時間18:50に出発する便が最終となる。また21:00〜21:50迄の殆んどは国内線 羽田便が占めておりそこに海外の便が入る余地はない。これは大変大きな損失である。旅客も貨物も。現実に 多数のLCCや貨物(fedex)等 希望時間帯の枠が取れずに就航を断念していると聞く。 空港が近いから高層ビルが建てれないとかそんな呑気な事を言ってる場合では無い。本当に福岡は取り残される。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/174
175: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/24(金) 14:34:39.66 ID:hHp8bQmb >>174 単純な計算間違い 福岡の最終21:50に間に合うには時差3時間で 所要時間3時間なら現地時間15:50分が 最終便だな いよいよ使い勝手が悪い事になるな。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/175
176: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/24(金) 21:49:15.48 ID:m9hE7/IK https://i.imgur.com/ut8HOJL.png https://i.imgur.com/3Nh6lHW.png https://i.imgur.com/w3HxOMF.png スカイマーク羽田便の最終が到着 この後、深夜にIBEX 名古屋便が 1:30 仙台便が 2:25 と3:40 と 6:25に到着する http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/176
177: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/24(金) 21:51:55.65 ID:m9hE7/IK 北九州空港の深夜スケジュール https://i.imgur.com/exQjSVl.png https://i.imgur.com/s2K1B7K.jpg https://i.imgur.com/ZlBAZRB.png http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/177
178: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [] 2019/05/25(土) 06:46:10.11 ID:kFd8Zjhg 宮崎が必死になってて草生えるw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/178
179: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/25(土) 07:16:59.71 ID:7SXtzO9I 早朝の福岡着陸便 ハノイ https://i.imgur.com/oX9PTrB.jpg 丘珠から都心て結構近い https://i.imgur.com/anPrDL3.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/179
180: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/25(土) 07:39:55.84 ID:7SXtzO9I 今日も南東の風 RWY16視界良好 https://i.imgur.com/0NhKXt8.png https://i.imgur.com/w46Iwp8.png http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/180
181: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/25(土) 07:43:56.71 ID:UR4hdRef 七隈線 姪浜への延伸と 福大から免許センター〜大橋〜国際線ターミナル〜博多駅への延伸の ルートについて調査してみます。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/181
182: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/26(日) 23:11:58.55 ID:HEKDAFnM >>173 この航空写真見ても 札幌の場合 何処までがビル密集地か？分かりにくい。 福岡は大体分かるけど。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/182
183: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/27(月) 18:32:15.21 ID:K6TWS/l9 福岡と札幌両方知ってる方へ質問 琴似って福岡で言う千早みたいなもん？ もっと凄い？ 手稲って福岡で言ったら何処に近い？ あと新さっぽろが東の端っこに有って 福住？清田？が南の端っこ？ 合ってます？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/183
184: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [] 2019/05/27(月) 20:19:49.59 ID:Bc1gAcxX 姪浜と繋がっても結局乗り換え必須だからなぁ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/184
185: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/27(月) 20:52:40.39 ID:U1UyWSOs >>184 そうだけど橋本で止まったままよりは 糸島方面からの福大通学とか もっと路線伸ばせば、免許試験場前〜ガンセンター屋形原〜大橋〜国際線ターミナル〜博多駅終点と需要は結構有る。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/185
186: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/28(火) 07:44:46.50 ID:EOVlI05G センターマークスtwintower https://i.imgur.com/NKqyJQU.png http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/186
187: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [] 2019/05/28(火) 10:58:05.47 ID:RmIdWIoV >>185 輸送量的にバスで不足気味なら良いと思うけどどうなんだろ 香椎線の海の中道〜西戸崎って防砂壁取り除くのは無理だろうから路面高くして車窓から砂浜と海が一望できるようにできないのかな せっかくの地形なのに惜し過ぎると思う http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/187
188: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/28(火) 13:12:23.50 ID:CmSkxQsB >>187 あれは 取り払う事は出来ないと聞いた。砂が舞って 運転にも支障きたすらしいので。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/188
189: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/28(火) 13:14:30.17 ID:CmSkxQsB 何気に免許試験場最寄りの鉄道駅が 無いのは大都市としては恥ずかしい http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/189
190: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/28(火) 13:15:54.37 ID:CmSkxQsB 久留米も北九州も鉄道駅有るから 福岡に無いのは恥ずかしい http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/190
191: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/28(火) 13:20:29.78 ID:CmSkxQsB https://i.imgur.com/ok1o7Dk.jpg https://i.imgur.com/GJZ6Jr3.jpg https://i.imgur.com/AdsVxs1.jpg https://i.imgur.com/8aiZuzO.png https://i.imgur.com/2v5CDCf.jpg https://i.imgur.com/meOvW1y.jpg https://i.imgur.com/zzO1Xsv.jpg https://i.imgur.com/zzO1Xsv.jpg 箱崎は進入表面と転移表面外れたら 結構緩いのな。 https://i.imgur.com/8EU51WT.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/191
192: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/28(火) 13:23:44.20 ID:CmSkxQsB むしろ箱崎よりも大橋の方が厳しい やはりビジュアルアプローチ廃止しないと南部の高度土地利用は無理だな https://i.imgur.com/DW1aa7m.jpg https://i.imgur.com/j4OLjfj.jpg https://i.imgur.com/BjO2FrE.jpg https://i.imgur.com/DW1aa7m.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/192
193: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/28(火) 20:36:35.44 ID:dve3zLHD これでも都心のほんの一部なんですよね。福岡の街の大きさ、ビルの密度が 良く分かります。 https://i.imgur.com/8eQEfp6.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/193
194: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-iPhone) [] 2019/05/28(火) 21:23:52.81 ID:XTG+w3Bv >>193 ショボ 高層ビルが一つもない http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/194
195: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/28(火) 22:27:15.20 ID:dve3zLHD 同縮尺 https://i.imgur.com/axWwk7m.jpg https://i.imgur.com/MjRHlVy.jpg https://i.imgur.com/IywOb8M.jpg https://i.imgur.com/ToXb7FC.jpg https://i.imgur.com/IywOb8M.jpg https://i.imgur.com/ToXb7FC.jpg https://i.imgur.com/ehgUdml.jpg https://i.imgur.com/lHiYt7v.jpg https://i.imgur.com/nQnCZqe.jpg https://i.imgur.com/z6noB7T.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/195
196: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/28(火) 22:31:59.06 ID:dve3zLHD >>194 貴方は札幌人ですね。 認定します。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/196
197: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/28(火) 22:32:46.42 ID:dve3zLHD >>195 札幌w都心が小さすぎてワロタwww http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/197
198: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [] 2019/05/28(火) 22:32:57.37 ID:THnND3zO >>193 駅の裏側までビルギッシリなの地方じゃ福岡と大阪ぐらいだもん 仙台も楽天できて以降大分変わってるけど 名古屋や札幌はちょっと歩いたらスッカスカ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/198
199: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/29(水) 07:36:42.78 ID:DLVZcX73 >>198 札幌とか青空駐車場が多すぎて 街がスッカスカ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/199
200: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/29(水) 07:45:51.52 ID:DLVZcX73 >>193 そうですね、博多駅、千早、百道浜 ドーム、大橋、大手門、西新、アイランドシティ、六本松、高宮、南福岡 すら写ってませんしね。 福岡の街の規模が分かりますね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/200
201: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/29(水) 10:55:20.37 ID:h10gcTWd 高さは無くても迫力有りますよね https://i.imgur.com/AMZp0Au.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/201
202: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/29(水) 10:57:13.96 ID:h10gcTWd https://i.imgur.com/tlK2uNv.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/202
203: 名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県) [] 2019/05/29(水) 13:59:23.62 ID:P7FGCBEN https://i.imgur.com/rowzaB4.jpg https://i.imgur.com/pL2Detz.jpg https://i.imgur.com/KdLFB0x.jpg https://i.imgur.com/PXi4ZLD.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/203
204: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/29(水) 19:40:19.21 ID:zAUGJBBH 博多駅筑紫口の安いビジネスホテルが 集中してる所、デカいビル建てないかな？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/204
205: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/29(水) 21:08:05.45 ID:zAUGJBBH 大型プロジェクト「グランフォーレ千早駅前（仮称）」始動のお知らせ https://www.kose-re.jp/wp-content/uploads/2019/05/20190515.pdf 福岡市東区で建設中の大規模分譲マンション アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスＷ・Ｅ棟（４８階建て、５９６戸） ※７月着工 モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート （３２階建て、５８７戸） グランフォーレ千早駅前 （１５階建て、５０４戸） ←ＮＥＷ！ フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス （１４階建て、３４２戸） アーバンテラス香椎照葉 （２０階建て、３２１戸） 香椎照葉７丁目計画 （４４階建て、２８４戸） ※６月着工 センターマークスタワー （４６階建て、２８３戸） グランフォーレ千早プレミア （１５階建て、２５２戸） MJR千早ブランシエラ （１４階建て、１８２戸） 大丈夫か！？福岡市東区 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/205
206: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/29(水) 21:56:45.97 ID:zAUGJBBH 昔、人工島にパラマウントを誘致して 巨大な運河を数棟の超高層ビルが 取り囲むという構想が有ったが パラマウントと運河は出来なかったけど超高層は当時の予言通りに建って来てるな。後は 須崎、那の津埠頭の 機能を新しく埋め立てる箱崎沖合に 移転して新都心建設を残すのみだな KBC鉄塔あるから160m迄はOKだし もしRWY34の着陸経路変更になれば 更なる緩和も期待出来る。 ただ残念なのは現空港では運用時間は 延長出来ないと言う事。 これはとても残念です。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/206
207: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/29(水) 23:57:56.76 ID:cH+zo04c でも勿体ないな。 駅近だからタワーでも売れるだろうに。 タワープラス3階建て平置き駐車場とかできなかったのだろうか？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/207
208: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/29(水) 23:59:32.84 ID:cH+zo04c >>207 千早は国鉄操車場跡地がまだ手付かずに残っていますので タワマン建てる土地は やまほど有る http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/208
209: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/30(木) 01:39:42.47 ID:UckjSVSY 博多コネクティッド関連 https://mainichi.jp/articles/20190530/k00/00m/020/003000c https://r.nikkei.com/article/DGXMZO45421920Z20C19A5LX0000?s=1 エリアでの緩和は認められず個別で国に申請、しかも60ｍ程度 う〜ん毎日新聞にも書かれてるけど人件費高騰してるし延べ面もそこまで増えないしオーナー側にあまりメリットなさそう http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/209
210: 名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県) [] 2019/05/30(木) 08:46:30.35 ID:ZX042EsD >>209 まだ諦めるのは早いですよ。 RWY34着陸経路変更を控えてますからね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/210
211: 名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県) [] 2019/05/30(木) 08:48:04.86 ID:ZX042EsD >>209 増設滑走路供用迄には何らかの動きが 有ります。今、早急にエリア単位とか 決めない方が得策ですよ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/211
212: 名無しさん＠お腹いっぱい。(宮崎県) [] 2019/05/30(木) 08:50:32.32 ID:ZX042EsD https://r.nikkei.com/article/DGXMZO45441990Z20C19A5AM1000 https://i.imgur.com/uNBOCar.jpg 御堂筋 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/212
213: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/30(木) 09:01:15.20 ID:UckjSVSY 着陸経路変更はよ認められて 御堂筋も高さ制限あったけど100ｍぐらいまで緩和したんだっけ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/213
214: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [] 2019/05/30(木) 09:36:12.52 ID:LyT0pG9i >>213 御堂筋は高さ制限は景観保全 京都的な、仙台的な 福岡はその景観保全の縛りが少ない 百道浜のtower周辺の100m規制しか 知らない。近鉄不動産は当初百道タワーは140mくらいで計画してたけど 規制で駄目だった。当時の近鉄不動産の社長が凄く不満でもう福岡ではマンション事業は展開しないと言ってた。 都ホテルはまた別会社だけどね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/214
215: 名無しさん＠お腹いっぱい。(公衆) [sage] 2019/05/30(木) 12:15:30.66 ID:ntos5m1q https://r.nikkei.com/article/DGXMZO45421920Z20C19A5LX0000 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/215
216: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/30(木) 15:38:36.22 ID:cmvAcHp9 https://twitter.com/hailtoreason3/status/1133985868396392448?s=09 https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/216
217: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/30(木) 15:42:16.12 ID:cmvAcHp9 https://r.nikkei.com/article/DGXMZO45441990Z20C19A5AM1000 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/217
218: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/30(木) 16:12:27.99 ID:LFSDDdT2 筑紫口に関してはＪＲ西日本もプレイヤーに巻き込まないと 山陽新幹線利用客数近年増加傾向に拍車が掛かってるし http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/218
219: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/30(木) 17:00:33.03 ID:cmvAcHp9 香椎団地、御幸町団地、城浜団地は 民間に売却して開発させたら良い❗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/219
220: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/30(木) 17:02:40.67 ID:cmvAcHp9 >>218 筑紫口はまずステーションビル 次にクリオコート、 あとはサンライフ1, 2, スターレーン跡地、テルモの看板のビル、他沢山古いビルばかり http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/220
221: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/30(木) 18:07:47.32 ID:cmvAcHp9 https://i.imgur.com/R7cISPM.png https://i.imgur.com/khOKoT0.png サンパレスの位置で100m緩和出来るなら店屋町の54mも80mくらいは 出来るだろう？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/221
222: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/30(木) 18:21:05.67 ID:cmvAcHp9 こういうオープンパラレルは 例え鳥栖周辺でも無理だったな。 やっぱり海上空港しか無かった。 https://i.imgur.com/QAvKxAf.png http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/222
223: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/31(金) 00:02:52.12 ID:RXt/frg1 福岡空港の着陸経路変更案が浮上。実現すれば発着容量は21万超に拡大へ高さ制限は緩和されるのか？ http://honobono3424mura.blog.fc2.com/ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/223
224: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/31(金) 00:03:18.72 ID:RXt/frg1 発着１８万８０００回→２３万回超 着陸経路を変更で間隔短縮可能に http://andoshunsuke.com/newspicks/3906/ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/224
225: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/31(金) 01:05:44.03 ID:IHv7JAeF >>220 合同庁舎移転させた後の跡地も http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/225
226: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/31(金) 06:53:41.06 ID:JfWexw2D >>225 それ、忘れてた。マンションは止めて欲しい http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/226
227: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/31(金) 07:40:13.39 ID:78OJxLe/ 札幌が福岡に対し超高層の数で優位を保てるのもあとちょっとの間だけ。 福岡空港の着陸経路変更が行われたら 現博多駅筑紫口地区でも普通に100mが認められるし 天神より遠い地区では 150m超えが当たり前になる。空港運営権を地場連合が握ったので 来年にも経路変更の折衝が始まる。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/227
228: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/31(金) 09:14:02.75 ID:7Ih7Au7U 朝日ビルはあの感じのまま高さだけ上乗せして建て替えてほしい 存在感スゴいので http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/228
229: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/31(金) 10:14:12.85 ID:bUBMIMKw >>228 あの曲面は迫力あるね 色も良い 高さだけ あと10m 高くして http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/229
230: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/31(金) 10:18:54.79 ID:bUBMIMKw 同縮尺 https://i.imgur.com/axWwk7m.jpg https://i.imgur.com/MjRHlVy.jpg https://i.imgur.com/IywOb8M.jpg https://i.imgur.com/ToXb7FC.jpg https://i.imgur.com/IywOb8M.jpg https://i.imgur.com/ToXb7FC.jpg https://i.imgur.com/ehgUdml.jpg https://i.imgur.com/lHiYt7v.jpg https://i.imgur.com/nQnCZqe.jpg https://i.imgur.com/z6noB7T.jpg 札幌の市街地が琴似〜手稲まで続くのか？ 東は新さっぽろまでか？ 南は清田まで？ そうしたらアイランドシティ〜南福岡〜マリノアシティのトライアングルと ほぼ互角か？ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/230
231: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/31(金) 10:32:36.95 ID:bUBMIMKw 都心部を低空で飛ぶボストン アメリカの航空法が緩すぎるのか？ 日本が厳しすぎるのか？ https://i.imgur.com/EiDbjin.jpg https://i.imgur.com/V9xCjUK.jpg https://i.imgur.com/A5TA4ju.jpg https://i.imgur.com/xTHXjN4.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/231
232: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/31(金) 11:29:32.01 ID:bUBMIMKw 博多コネクティッドの詳細。 エリア単位での高さ制限の緩和はなし。容積率緩和はあり。 http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/66554/1/hakata_connected_honkakushidou_190529.pdf?20190530133050 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/232
233: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/31(金) 11:30:14.55 ID:bUBMIMKw >>232 高さ制限に関しては､個別ごとの特例承認って含みは残してるんだな。 一度決まれば後は凡例って流れになるだろうから､最初の案件が肝心だね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/233
234: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/31(金) 11:30:56.47 ID:bUBMIMKw 今日所用でアイランドシティに行ったけど、その途中イオン香椎浜の向かいにあった 九大留学生会館が閉鎖してあるるのを見た。バス停名も既にイオンモール香椎浜に変更済み。 ちょうど間にある都市高速の分岐・アイランドシティ線建設も進んでいるし、イオンモール裏では モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート（32階建て587戸）の工事中。 アイランドシティの開発ばかりが注目されているけど、香椎浜にも次のビッグプロジェクトが来そう。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/234
235: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/31(金) 11:35:21.10 ID:bUBMIMKw ユニカが計画してた場所 動き出すかも？ https://i.imgur.com/DR0o2yH.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/235
236: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2019/05/31(金) 12:46:54.17 ID:qJsnMfB2 都市計画板て東京や名古屋・横浜・福岡その他の都市計画のスレは軒並み荒らされてるけど 大阪都市計画スレだけは荒らされてない。つまり荒らしの犯人は阪人てことか。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/236
237: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/31(金) 14:21:25.31 ID:3SL8ACj9 >>235 都心から10km近く離れたところでこの景観てなかなかだよなぁ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/237
238: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/31(金) 14:27:22.79 ID:RKH+QJd0 >>237 都市高速完成の頃には照葉と香椎浜 もっとビルが増えてるし。 地方都市でこの高速を含めた景観と云うのは他に無いね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/238
239: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/31(金) 14:28:43.86 ID:RKH+QJd0 >>235 このローソンはデカいな。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/239
240: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/31(金) 17:24:12.11 ID:FxJ9xNsw しかし天神ビッグバンのエリア設定は 失敗だな。せめて南は大丸迄 エリア指定すべきだったな。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/240
241: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/05/31(金) 18:00:28.64 ID:SU+ebB0K イムズが予定してるみたいに個別で申請するしかないね 市としては(ざっと築年数も見て？)とにかく先ず明治通り沿いをってことでああいうエリア指定になったんだろうけど いずれ須崎埠頭の再開発に臨むような時が来るなら渡辺通り沿いでも同じような規制緩和策がとられそう http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/241
242: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/31(金) 18:11:17.16 ID:T1v4U1qB >>241 それは着陸経路の変更次第だね。 エリアの西半分は一律115mなったのに 目立った動きはヒューリックのみ。 https://www.nishinippon.co.jp/sp/item/n/433904/ やっぱり色んな思惑が蠢いてるね。 天神北とか明治通りでも大名以西の地区は 上乗せ狙って来るな。 ビッグバンの期限延長して欲しいけど 一度115m建てば 期限過ぎてもその高さの物件を根拠に個別申請出来るからね 個人的に気になるのが箱崎浜の沖合い埋め立ての免許が今年下りるか？ 日清製粉には高い移転保証払わなきゃ なんないけど 市長の狙いはズバリ那の津埠頭新都心構築だよ。市民が水辺に親しめる空間になっていないと発言してるから 市長にとっての1丁目1番地は 那の津埠頭(須崎)だよ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/242
243: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/31(金) 18:13:42.70 ID:T1v4U1qB >>241 イムズは特例で93mは行くと思うけどね。あと大丸南の大黒屋のビル あそこら辺も80mは行くと思うけどね。あの交差点は開発しないと 見映えが悪すぎる。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/243
244: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/31(金) 18:22:43.73 ID:T1v4U1qB 都心部を低空で飛ぶボストン アメリカの航空法が緩すぎるのか？ 日本が厳しすぎるのか？ https://i.imgur.com/EiDbjin.jpg https://i.imgur.com/V9xCjUK.jpg https://i.imgur.com/A5TA4ju.jpg https://i.imgur.com/xTHXjN4.jpg これなんかもろに都心部飛んでるしかも着陸。アメリカは凄いな。 https://i.imgur.com/l298gJK.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/244
245: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/31(金) 18:27:11.43 ID:T1v4U1qB 今くらいの季節はRWY34あまり使わないんだよね。問題は冬季だな。 福岡の場合冬季は北西の風向きが 多くてRWY16が使えない日が結構ある んでRWY34でも黄砂とかで視界悪い時はビジュアルアプローチ使えずに 久留米からのILS進入になる。 https://i.imgur.com/Wg6ZtgO.jpg https://i.imgur.com/Wg6ZtgO.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/245
246: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/05/31(金) 18:46:00.98 ID:T1v4U1qB https://i.imgur.com/Glkho1v.jpg https://i.imgur.com/gibZEFF.jpg １番効率良く１番安全なる。RWY16 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/246
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