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大阪の都市計画について語るスレ Part130 (1002レス)
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無職捏造自演バ力竹内
(庭)
2019/01/01(火)19:07
ID:h3MSSJIU(7/17)
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599: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2019/01/01(火) 19:07:34.13 ID:h3MSSJIU NHK ONLINE 近畿マンション発売 横ばい予測 12月30日 19時52分 中心部などでマンションの需要が高い状態が続く中、2019年の1年間に近畿2府4県で発売される マンションの戸数について、民間の調査会社は、 消費税率の引き上げ前の駆け込み需要などから、 2018年とほぼ同じ、2万戸と予測しています。 民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、近畿2府4県の2018年1年間のマンションの 発売戸数は前の年より1.7%多い、 1万9900戸の見込みです。 また2019年も2018年とほぼ同じ、2万戸と 予測しています。 これは、大阪市内で超高層マンションや投資目的の 物件が好調なことに加えて、2019年10月に 予定されている消費税率の10%への引き上げを 前に、駆け込み需要を見越した発売が 相次ぐとみられるためです。 地域別では、大阪市内は6.4%増えて9800戸と 予測する一方で、大阪市以外の大阪府は8.7% 減って4000戸としています。 また、神戸市は18.0%減って2000戸、 京都市は12.1%増えて1200戸と 予測しています。 一方、価格について不動産経済研究所は 「消費税率の引き上げ前の駆け込み需要が続く中、 2025年の大阪万博の開催決定で建築コストや 土地の価格は一段と上がる可能性があり、 マンションの単価も上昇が続くだろう」と しています。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1545995603/599
近畿マンション発売 横ばい予測 月日 時分 中心部などでマンションの需要が高い状態が続く中2019年の1年間に近畿2府4県で発売される マンションの戸数について民間の調査会社は 消費税率の引き上げ前の駆け込み需要などから 2018年とほぼ同じ2万戸と予測しています 民間の調査会社不動産経済研究所によりますと近畿2府4県の2018年1年間のマンションの 発売戸数は前の年より17多い 1万9900戸の見込みです また2019年も2018年とほぼ同じ2万戸と 予測しています これは大阪市内で超高層マンションや投資目的の 物件が好調なことに加えて2019年10月に 予定されている消費税率の10への引き上げを 前に駆け込み需要を見越した発売が 相次ぐとみられるためです 地域別では大阪市内は64増えて9800戸と 予測する一方で大阪市以外の大阪府は87 減って4000戸としています また神戸市は180減って2000戸 京都市は121増えて1200戸と 予測しています 一方価格について不動産経済研究所は 消費税率の引き上げ前の駆け込み需要が続く中 2025年の大阪万博の開催決定で建築コストや 土地の価格は一段と上がる可能性があり マンションの単価も上昇が続くだろうと しています
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