[過去ﾛｸﾞ] 関西私鉄「関西では儲からへん。東京進出しまっせ」 [転載禁止]©2ch.net (980ﾚｽ)
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1(1): 2015/03/30(月)17:43 ID:Q90eNt/e(1) AAS
関西私鉄が「ルック・イースト」 東京五輪見据えて首都圏での不動産事業強化
外部ﾘﾝｸ[html]:www.sankei.com
関西の私鉄各社が相次いで首都圏での不動産事業の強化に乗り出している。２０２０年の東京五輪開催などで首都圏ではオフィスやマンションなど不動産需要が大幅に増えるとみて、専門組織の立ち上げなどを進める。首都圏での不動産事業は関西よりも高い収益が見込め
各社は成長の柱として期待を寄せている。（橋本亮）
各社が首都圏での不動産事業を強化するのは、少子化に伴って沿線人口の減少が見込まれる中、「関西だけの事業展開ではいずれじり貧になる」（関西私鉄首脳）との危機感があるためだ。一方、人や企業の一極集中が続く東京を中心とした首都圏は
「関西に比べ投資するには安定的で、魅力的な市場」（同）に映る。
近畿日本鉄道子会社の近鉄不動産は４月の「法人営業センター東京」（東京都新宿区）の開設を機に、首都圏での法人向け不動産仲介事業に参入する。これまでの新築マンション販売に加え、オフィスビルの取得や大規模な再開発プロジェクトへの参画を目指し
首都圏での事業拡大を図る。
阪急電鉄も４月１日付で不動産部門に「首都圏事業部」を新設。平成２７年度からの４年間で首都圏での市街地再開発事業などに最大１千億円の投資を見込む。南海電気鉄道は２７年度から３年間で計１１００億円の投資を計画
そのうち半分程度を首都圏での不動産事業などに充てる方針だ。
省3
2: 2015/03/30(月)18:41 ID:dqXpByB1(1) AAS
２
じり貧って何や？
3: 2015/03/30(月)21:53 ID:Wi/C7rpG(1) AAS
日本のヨハネストンキン
4: 2015/03/30(月)22:04 ID:w96tVDL5(1) AAS
東京湾岸「タワーマンション」地帯は廃墟化する可能性が高い!?
外部ﾘﾝｸ:nikkan-spa.jp
東急、大京が香港で売り込み 東京買い過熱の不動産投資
外部ﾘﾝｸ[html]:www.excite.co.jp
＞ しかし、日本への投資ブームには危うさも潜んでいる。
＞「海外投資家の多くは、投資の出口を東京五輪前と考えており、2019年前後に大量売却されるリスクがある」（大手不動産）と懸念する声もある。
＞大手不動産デベロッパーは都心部で相次いで大型マンションを建設する予定だが、海外投資家の売却で供給過剰となる恐れもありそうだ。 ◎
5: 2015/03/31(火)09:02 ID:Vegg3N3B(1) AAS
【大阪維新の会マニフェストより】
今や大阪市では4世帯に1世帯が年収200万円未満で暮らしています。
大阪市内で一番平均世帯年収の高い天王寺区(489万円)ですら、東京23区と比べると22位の荒川区(492万円)と23位(最下位)の足立区(463万円)との間になってしまいます。
大阪の街全体が想像以上に貧困化しているのです。
大阪市の特徴は、横浜市、名古屋市と比べて年収100万円未満の世帯と、年収100万から200万円の世帯が際立って多いことです。
年収200万円以下の世帯が32万8千(全世帯の26％)あり、横浜市(14万4千世帯)、名古屋市(14万5千世帯)の2倍を超えています。
4世帯に1世帯が年収200万円未満です。
年収400万円以下の世帯が全世帯の約6割を占めます。
また、年収1000万円以上の世帯数は横浜市が17万8千世帯あるのに対し、大阪市は5万世帯に過ぎません。
街全体が「最貧地帯化」する大阪市と報道されるような惨状です。
6: 2015/03/31(火)10:10 ID:gfZV7CdL(1) AAS
トンキン弁はオカマ言葉w
7: [age] 2015/03/31(火)13:07 ID:XLLqkU34(1) AAS
オオバカ弁はオカマ言葉w
8: 2015/04/03(金)22:11 ID:BZxQGUIf(1) AAS
東京はん 力を貸してくんなはれ〜
9: 2015/04/03(金)23:10 ID:h/H/9a8Z(1) AAS
修羅の国トンキン
10: 2015/04/04(土)14:06 ID:V0KlsMu/(1) AAS
だっせぇｗｗ
11: 2015/04/04(土)15:10 ID:5i1oH9fW(1) AAS
一方、東急は関西で不動産事業
12: 2015/04/04(土)21:26 ID:kyy2ytUL(1) AAS
オオバカでは住みたく無くなるわな…
13: 2015/04/08(水)02:48 ID:pRJBR3La(1) AAS
日本の人口は、2010年の1億2806万人をピークに減少しており、 特に大阪では2040年までに120万人を超える減少が予想されている。
2040年、日本の人口は1億728万人と、2010年比16％の減少となると見込まれている。
同時期で人口が増加する県はなく、東京、神奈川、愛知、滋賀、沖縄の5都県が、 比較的穏やかな減少にとどまるとみられている。
今後の3大都市圏の展望については、大阪圏が最も厳しい状況に置かれ、 3大都市圏からの脱落の危機にあるとし、規模の大きさをいかせるかが課題だとしている。
名古屋圏はリニア新幹線による期待感はあるものの、交通機関の整備により、 人口や資本が大都市に吸い寄せられる、いわゆる「ストロー効果」に不安材料があるとみている。
東京圏については、東京五輪での再開発や国際ブランド力強化で「一強」に浮上し都心回帰が強まると予測。
東京都には老年人口増加、若者の転入超過、都心回帰の進展という要素があるため、
東京五輪に加え、パラリンピック開催を契機に高齢者なども含めた住民が 暮らしやすい街づくりのモデルケースとなることも期待されている。
14: 2015/04/08(水)23:30 ID:bB1qw/+G(1) AAS
トンキンヒトモドキ
15: [age] 2015/04/09(木)12:44 ID:Sh2xRPty(1) AAS
オオバカ弁はオカマ言葉w
16: 2015/04/15(水)23:20 ID:Gd+UfJTm(1/2) AAS
＞１３
だがその構図は迫り来る東京直下と放射能地獄で変わりそうです
財政力以前に災害と放射能で関東〜愛知の経済崩壊の危機が迫っているようで大変だね
いくら大阪をけなそうがこれが現実だから仕方ないね
仏紙が「放射能汚染五輪」風刺画 日本政府は「大変遺憾」と抗議へ
外部ﾘﾝｸ[html]:www.j-cast.com
自然災害が危険な都市ランキング、東京・横浜が世界1位＝調査
外部ﾘﾝｸ:jp.reuters.com
名古屋から東はまっ赤な危険地帯(笑)
画像ﾘﾝｸ[jpg]:news-sv.aij.or.jp
省4
17: 2015/04/15(水)23:22 ID:Gd+UfJTm(2/2) AAS
人口流入流出の実態
年収1000万円以上の富裕層、西日本への移住が増加傾向！神奈川や千葉等で富裕層が減少し！放射能汚染が原因？
外部ﾘﾝｸ[html]:ameblo.jp
大阪、神戸市の投資用マンションが好調 近畿の発売戸数は８割増
外部ﾘﾝｸ[html]:www.sankei.com
今年１月は大阪市や神戸市で駅から近い好立地の投資用マンションが多く発売された。
地域別の発売戸数は、大阪市が６７８戸、神戸市が２１１戸、京都市が４８戸。
契約率は７０・９％で好調の目安とされる７０％を１２カ月連続で上回った。
２月の発売戸数は１８００戸程度を見込んでいる。
ブルーカラー労働者→名古屋を目指す
省7
18: 2015/04/15(水)23:29 ID:8Zcn5di+(1) AAS
日本のヨハネストンキン
19: 2015/05/08(金)06:02 ID:nf37NdBx(1) AAS
大阪っぺ
20: 2015/05/18(月)23:21 ID:KL3tgTGw(1) AAS
大阪府の資料によると、
・今後30年で人口が163万人減る
・高齢者人口が40％増える
・大阪府の4割が65歳以上になる
・生産年齢人口は現在の半分に減る
外部ﾘﾝｸ[html]:www.pref.osaka.lg.jp
正直詰んでるかな
21: 2015/05/19(火)14:23 ID:UyFEW4Yy(1) AAS
セシウムまみれトンキン
22: 2015/05/26(火)05:12 ID:5GDHiuM2(1) AAS
日本の人口は、2010年の1億2806万人をピークに減少しており、 特に大阪では2040年までに120万人を超える減少が予想されている。
2040年、日本の人口は1億728万人と、2010年比16％の減少となると見込まれている。
同時期で人口が増加する県はなく、東京、神奈川、愛知、滋賀、沖縄の5都県が、 比較的穏やかな減少にとどまるとみられている。
今後の3大都市圏の展望については、大阪圏が最も厳しい状況に置かれ、 3大都市圏からの脱落の危機にあるとし、規模の大きさをいかせるかが課題だとしている。
名古屋圏はリニア新幹線による期待感はあるものの、交通機関の整備により、 人口や資本が大都市に吸い寄せられる、いわゆる「ストロー効果」に不安材料があるとみている。
東京圏については、東京五輪での再開発や国際ブランド力強化で「一強」に浮上し都心回帰が強まると予測。
東京都には老年人口増加、若者の転入超過、都心回帰の進展という要素があるため、
東京五輪に加え、パラリンピック開催を契機に高齢者なども含めた住民が 暮らしやすい街づくりのモデルケースとなることも期待されている。
23: 2015/06/07(日)13:59 ID:mEv44v7o(1) AAS
都道府県別転入・転出者数（日本人移動者）住民基本台帳人口移動報告 平成27年４月27日 総務省統計局
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.stat.go.jp
転入超過（転出より転入が多い）の都道府県
2015/4/1現在人口 転入超過数
-------------------------------
東京都 13,428,618人 △39,374人
神奈川 *9,099,935人 △12,477人
埼玉県 *7,242,442人 △*6,053人
千葉県 *6,198,470人 △*4,897人
愛知県 *7,446,523人 △*2,850人
省18
24: 2015/06/08(月)10:06 ID:Ed2289ey(1) AAS
修羅の国トンキン
25: 2015/06/12(金)07:14 ID:eSNTqouy(1) AAS
人口増＝発展とは限らないねｗ
関東は確実に超高齢社会で壊滅するねｗ
高齢者だらけのゴーストタウンに......オリンピック後に東京が直面する恐ろしい未来図
外部ﾘﾝｸ:news.livedoor.com
26: 2015/06/12(金)09:12 ID:ciNTtuuJ(1) AAS
〜大阪一極衰退の日本〜
過去10年間の上場企業売上高
（帝国データバンク大阪支社調べ）
中部圏37.9％増←絶好調
京都府29.7％増←絶好調
首都圏20.5％増
滋賀県09.9％増←好調
和歌山09.7％増←好調
平均値07.1％増←健闘
- - - - - - - - - -
省8
27: 2015/06/14(日)18:42 ID:WnWsw7FM(1) AAS
●ＧＤＰ ソウル＞大阪神戸
外部ﾘﾝｸ:www.brookings.edu
●東京、神奈川、埼玉、愛知は人口激増中 減ってるのはクズ大阪だけ クズ兵庫だけ
外部ﾘﾝｸ[html]:uub.jp
●東京都心
画像ﾘﾝｸ[jpg]:livedoor.blogimg.jp 画像ﾘﾝｸ[jpg]:petasoku.info
●東京副都心
画像ﾘﾝｸ[jpg]:blog-imgs-11-origin.fc2.com
●横浜
画像ﾘﾝｸ[jpg]:livedoor.blogimg.jp
省17
28: 2015/06/14(日)19:12 ID:DXDkfBEF(1/3) AAS
衰退どころか、国家戦略特区で吹き返す大阪・兵庫
残念だが、日本の先導能力は西日本に移っているのでしたｗ
残念だけど、もう既に西日本が日本の主導権を握っている
戦略特区「東京圏」が出遅れた理由 国と都の温度差
外部ﾘﾝｸ:www.sankeibiz...1411030500001-n1.htm
＞しかし、西日本の３区域が本格稼働の前提となる国による事業計画承認を受けたのに対し、
＞他地域は素案提示の段階だ。なかでも牽引（けんいん）役として期待される「東京圏」は大きく出遅れた。
＞背景にあるのは、国と東京都の間の温度差だ。
このように、国家戦略特区選定で本当に躍動しているのは
・大阪を筆頭とする医薬特区
省8
29: 2015/06/14(日)19:13 ID:DXDkfBEF(2/3) AAS
で、駅迷惑件数や暴力件数は
東京＞神奈川＞愛知＞＞＞大阪
を認めましょうか
駅員に暴力、東京が最多 加害者は酔客７割 国交省調査
2013年12月11日19時30分
外部ﾘﾝｸ:www.asahi.com...TKY201312110409.html
>鉄道の駅員や車掌に乗客が暴力をふるうトラブルが２０１２年度に全国で９３２件発生し、都道府県別で東京都が最多の３０２件だったことが、国土交通省の初の全国調査でわかった。
>多発した府県は神奈川（９３件）、愛知（７２件）、埼玉（７１件）、大阪（５８件）、千葉（５３件）が続いた。１件もなかったのは秋田、鳥取、長崎など９県だった。
この通り、マイカー社会の愛知の方が大阪や福岡より事件が多いのは何ともなことです。
他の要因としても考えられるのは
省9
30: 2015/06/14(日)19:14 ID:DXDkfBEF(3/3) AAS
自殺に関しても
東京＞＞神奈川＞＞愛知＞＞＞＞＞＞＞大阪＞兵庫
関東と中部の人口増を強調したいクズが騒いでもこのような自殺する地獄のような
環境だったら全く意味ないでしょうけどｗ
死亡者1千人あたりの自殺者数ランキング
外部ﾘﾝｸ[html]:grading.jpn.org
自殺は完全に東高西低なようです
所得より命を大事にすることを覚えたほうがいいですよ
省19
31: 2015/06/14(日)21:29 ID:m+zsSvwU(1) AAS
トンキン弁はオカマ言葉w
32: 2015/06/15(月)18:57 ID:bL7oYqOO(1) AAS
【大阪維新の会マニフェストより】
今や大阪市では4世帯に1世帯が年収200万円未満で暮らしています。
大阪市内で一番平均世帯年収の高い天王寺区(489万円)ですら、東京23区と比べると22位の荒川区(492万円)と23位(最下位)の足立区(463万円)との間になってしまいます。
大阪の街全体が想像以上に貧困化しているのです。
大阪市の特徴は、横浜市、名古屋市と比べて年収100万円未満の世帯と、年収100万から200万円の世帯が際立って多いことです。
年収200万円以下の世帯が32万8千(全世帯の26％)あり、横浜市(14万4千世帯)、名古屋市(14万5千世帯)の2倍を超えています。
4世帯に1世帯が年収200万円未満です。
年収400万円以下の世帯が全世帯の約6割を占めます。
また、年収1000万円以上の世帯数は横浜市が17万8千世帯あるのに対し、大阪市は5万世帯に過ぎません。
街全体が「最貧地帯化」する大阪市と報道されるような惨状です。
33: 2015/06/16(火)22:55 ID:LYgQtsjm(1) AAS
何処までも衰退していく大阪
橋下徹氏「かつての大阪にどんどん逆戻りしている」都構想反対派の政策に苦言
外部ﾘﾝｸ:logmi.jp
2015年6月10日（水）に行われた橋下徹・大阪市長の退庁会見で、自民党が修正提案して設置が可決された大阪会議（大阪戦略調整会議）について橋下氏は「まったく機能しない」と苦言を呈しました。
34: 2015/07/02(木)05:16 ID:xfJZ1guU(1) AAS
大阪は貧乏すぎて儲からん
35: 2015/07/05(日)01:10 ID:yjPEYzJN(1) AAS
大阪じゃオフィス需要が無くなってきている
36: 2015/07/10(金)19:03 ID:NmVfOkH6(1) AAS
おおさか〜っぺ！
37: 2015/07/12(日)01:06 ID:6+7wjmsj(1) AAS
●大阪は神戸と合計しても、ソウルにすら経済規模で負けている
東京はぶっちぎりの世界１位、つまり大阪人は朝鮮人以下
↓
購買力平価経済規模 ソウル＞大阪神戸 外部ﾘﾝｸ:www.brookings.edu
●東京、神奈川、埼玉、愛知は人口激増中 減ってるのはクズ大阪だけ クズ兵庫だけ
外部ﾘﾝｸ:www.pref.osaka.lg.jp
●１００Ｍ以上のビルの数
東京４１６ ＞＞＞ 大阪１３７
外部ﾘﾝｸ[htm]:www.eonet.ne.jp 外部ﾘﾝｸ[htm]:www.eonet.ne.jp
●こちらは東京都心の美しい夜景
省15
38: 2015/07/12(日)09:54 ID:Wlt9LjSb(1) AAS
●GDP
東京都 ９４兆円 ＞＞＞＞＞ 大阪府 ３６兆円
外部ﾘﾝｸ[htm]:www.metro.tokyo.jp
外部ﾘﾝｸ:www.pref.osaka.lg.jp
●支払われた年間給与合計
関東 ８８兆７９２８億円 ＞＞＞＞＞ 関西 ３０兆９３４０億円
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.nta.go.jp
●実収入［1世帯当たり1か月間］
東京都 ６２万７３００円 ＞＞＞＞＞ 大阪府 ４５万０５００円
外部ﾘﾝｸ:www.tonashiba.com
省22
39: 2015/07/12(日)14:22 ID:H+QkEfYb(1) AAS
トンキンヒトモドキ
40: 2015/07/15(水)19:27 ID:DmoudmJN(1) AAS
貧困の大阪っぺ
41: 2015/07/20(月)02:35 ID:bgoMBICG(1) AAS
大阪府の資料によると、
・今後30年で人口が163万人減る
・高齢者人口が40％増える
・大阪府の4割が65歳以上になる
・生産年齢人口は現在の半分に減る
外部ﾘﾝｸ[html]:www.pref.osaka.lg.jp
大阪終了
42: 2015/07/26(日)19:32 ID:MJ+4gi6j(1) AAS
【大阪維新の会マニフェストより】
今や大阪市では4世帯に1世帯が年収200万円未満で暮らしています。
大阪市内で一番平均世帯年収の高い天王寺区(489万円)ですら、東京23区と比べると22位の荒川区(492万円)と23位(最下位)の足立区(463万円)との間になってしまいます。
大阪の街全体が想像以上に貧困化しているのです。
大阪市の特徴は、横浜市、名古屋市と比べて年収100万円未満の世帯と、年収100万から200万円の世帯が際立って多いことです。
年収200万円以下の世帯が32万8千(全世帯の26％)あり、横浜市(14万4千世帯)、名古屋市(14万5千世帯)の2倍を超えています。
4世帯に1世帯が年収200万円未満です。
年収400万円以下の世帯が全世帯の約6割を占めます。
また、年収1000万円以上の世帯数は横浜市が17万8千世帯あるのに対し、大阪市は5万世帯に過ぎません。
街全体が「最貧地帯化」する大阪市と報道されるような惨状です。
43: 2015/07/27(月)07:04 ID:myEovrRg(1) AAS
東京港区
画像ﾘﾝｸ[jpg]:tokyo-wangan.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:livedoor.blogimg.jp
画像ﾘﾝｸ[jpg]:petasoku.info
東京駅
画像ﾘﾝｸ[jpg]:livedoor.blogimg.jp
丸の内
画像ﾘﾝｸ[JPG]:livedoor.blogimg.jp
画像ﾘﾝｸ[jpg]:livedoor.blogimg.jp
六本木
省15
44: 2015/07/27(月)17:01 ID:8Fiv6p6k(1) AAS
これ、最後まで見たやついる？
無料なので株とかFXやる奴は見ておかないと損だぞ。
ただし商材は買うなよw
外部ﾘﾝｸ[html]:needful.ml
45: 2015/07/29(水)14:01 ID:VaQRdme/(1) AAS
日本のヨハネストンキン
46: 2015/07/29(水)21:46 ID:9rMgIEI3(1) AAS
トンキンと連呼されるたびに大阪人の泣き声に聞こえて正直辛い。
47: 2015/07/30(木)18:04 ID:bPVuuNAE(1) AAS
大阪ん国の朝鮮
48: 2015/07/30(木)18:39 ID:AuZhwx/X(1) AAS
投資やるやつらは悪い事言わんから最低こういうのは見とけ。
ただしこれ無料の範囲でおさめて金は払うなよ。
無料の資料だけでも十分参考になるし、かなり儲けられるようになるから。
外部ﾘﾝｸ[html]:incomejapan.xyz
49: 2015/07/31(金)14:11 ID:rPPXzJOW(1) AAS
セシウムまみれトンキン
50: 2015/07/31(金)23:17 ID:JF/pEMyT(1) AAS
トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。
51: 2015/08/02(日)22:50 ID:ndExUlXv(1) AAS
大阪っぺの東京逃避
52: 2015/08/03(月)19:23 ID:xCjHO9Lf(1) AAS
●GDP
東京都 ９４兆円 ＞＞＞＞＞＞ 大阪府 ３６兆円
外部ﾘﾝｸ[htm]:www.metro.tokyo.jp
外部ﾘﾝｸ:www.pref.osaka.lg.jp
●支払われた年間給与合計
関東 ８８兆７９２８億円 ＞＞＞＞＞ 関西 ３０兆９３４０億円
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.nta.go.jp
●実収入÷１世帯あたり人数
東京都 ３０万６０００円 ＞＞＞＞＞ 大阪府 １９万３３００円
外部ﾘﾝｸ:www.tonashiba.com
省23
53: 2015/08/06(木)06:19 ID:tPokIsFG(1) AAS
大阪の総合格付けは日本全国４７都道府県中４７位
外部ﾘﾝｸ[html]:grading.jpn.org
人口動態
△は人口増 ▲は人口減
外部ﾘﾝｸ[html]:uub.jp
【近畿】
兵庫県 5,556,788 ▲31,345
和歌山県 979,354 ▲22,844
奈良県 1,383,549 ▲17,179
京都府 2,620,210 ▲15,882
省4
54: 2015/08/06(木)14:24 ID:ZQsyeqH4(1) AAS
トンキン弁はオカマ言葉w
55: 2015/08/06(木)22:29 ID:w/H1k+S5(1) AAS
トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。
56: 2015/08/14(金)06:14 ID:ar5pmW+R(1) AAS
大阪 ＝ 乞食
大阪の現状01 生活保護率ワースト1位
政令指定都市で一番高い生活保護率。昭和60年度と比べると、約2.5倍に増加。
画像ﾘﾝｸ[jpg]:oneosaka.jp
大阪の現状02 こんなに低い世帯収入
画像ﾘﾝｸ[jpg]:oneosaka.jp
大阪の現状03 会社が逃げていく大阪
画像ﾘﾝｸ[jpg]:oneosaka.jp
大阪の現状04 とまらない経済低迷
画像ﾘﾝｸ[jpg]:oneosaka.jp
省17
57: 2015/08/14(金)07:38 ID:PnB9nmTK(1) AAS
トンキンヒトモドキ
58: 2015/08/14(金)21:17 ID:/2MLsyeh(1) AAS
トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。
59(1): 2015/08/16(日)02:40 ID:xhgagZA8(1) AAS
東京から持ってきたお金は放射能汚染されないからな
りそな銀行で交換するとかして
60: 2015/08/16(日)02:45 ID:zavh5qpT(1/2) AAS
トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。
61: 2015/08/16(日)10:02 ID:EfXjfKLH(1) AAS
修羅の国トンキン
62: 2015/08/16(日)13:37 ID:zavh5qpT(2/2) AAS
トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。
63: 2015/08/17(月)00:39 ID:X2eKIjRr(1) AAS
日本のヨハネストンキン
64: 2015/08/17(月)00:41 ID:2Krz5Udq(1) AAS
トンキンと連呼されるたびに大阪ッぺの泣き声に聞こえて正直辛い。
65: 2015/08/17(月)08:37 ID:yHXeDvFe(1) AAS
トンキン弁はオカマ言葉w
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