[過去ﾛｸﾞ] 味噌カスが大阪をひっそりと語るスレ★5 (1002ﾚｽ)
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194(1): S.U.(大阪府) 2023/12/05(火)23:01 ID:nmOndxaZ(5/9) AAS
電通よりマシやろw
195: (ジパング) 2023/12/05(火)23:05 ID:17ChiD2f(2/4) AAS
東京の再開発が異常過ぎ。品川・高輪付近だけでざっくり延床261.6万㎡。地方創生の掛け声虚しい限り。
品川駅街区地区（37.4万㎡）
品川駅西口地区（高輪三丁目）（50.7万㎡）
高輪ゲートウェイシティ（約84.5万㎡）
泉岳寺駅地区（11万㎡）
品川浦周辺地区再開発（78万㎡）
Twitterﾘﾝｸ:saitoshika_west
うめきた2期 58,600㎡
Twitterﾘﾝｸ:thejimwatkins
196: (ジパング) 2023/12/05(火)23:07 ID:17ChiD2f(3/4) AAS
うめきた2期58.6万㎡
外部ﾘﾝｸ[html]:saitoshika-west.com
東京都心3区のみの再開発延床面積
内幸町一丁目街区：約110万㎡
品川開発プロジェクト：約85万㎡
虎ノ門・麻布台地区再開発：約82万㎡
常盤橋街区再開発：約68万㎡
日本橋一丁目中地区：約38万㎡
東京ミッドタウン八重洲：約28.3万㎡
八重洲一丁目東B地区：約22.5万㎡
省9
197(1): S.U.(大阪府) 2023/12/05(火)23:08 ID:nmOndxaZ(6/9) AAS
汐留ゴーストタウンが手招きしとるw
198: (ジパング) 2023/12/05(火)23:13 ID:17ChiD2f(4/4) AAS
>>197
外部ﾘﾝｸ:www.homes.co.jp
坪単価3.3万のゴーストタウン…
199(2): S.U.(大阪府) 2023/12/05(火)23:20 ID:nmOndxaZ(7/9) AAS
要は、賃料下げるしかないと。汐留も落ちたもんやなw そのうち日テレも出ていくやろw ゴーストタウンはイメージ悪すぎる
200(1): (ジパング) 2023/12/05(火)23:21 ID:K/Mrg8Ho(1) AAS
>>199
下げても月坪賃料3.3万っていう
電通のビルだけあってとんでもない値段
201(1): S.U.(大阪府) 2023/12/05(火)23:23 ID:nmOndxaZ(8/9) AAS
梅田の地価すでに赤坂より上。銀座も射程距離やでw
202: S.U.(大阪府) 2023/12/05(火)23:25 ID:nmOndxaZ(9/9) AAS
>>200 で、どこか入ったん?
203: (ジパング:東京都) 2023/12/05(火)23:40 ID:VURTppNi(1) AAS
>>201
梅田商用地価最高地点 2240万/㎡
銀座 5380万
204(1): S.U.(大阪府) 2023/12/06(水)00:55 ID:Ll46d435(1/6) AAS
銀座のあそこはご祝儀みたいなもん。あの一点だけで、ほかは大したことない
205: (ジパング) 2023/12/06(水)02:43 ID:pCQT7qzM(1) AAS
>>204
商用地トップ３が全部銀座
トップ10のうち6箇所が銀座
残り４つが丸の内新宿駅大手町渋谷
206: S.U.(大阪府) 2023/12/06(水)05:57 ID:Ll46d435(2/6) AAS
大阪の“基準地価”が上昇中 「グランフロント南館」は新宿や赤坂上回る 背景に「うめきた２期」への期待感
2023/09/19
外部ﾘﾝｸ[html]:www.asahi.co.jp
>
東京の新宿や赤坂を抑えて全国６位です。
207: (大阪府) 2023/12/06(水)05:58 ID:Ll46d435(3/6) AAS
基準地価（万円/?）
２０２２ ⇒ ２０２３
大阪
梅田
２２００ ⇒ ２３００ （＋４．５％）
東京
丸の内
２６８０ ⇒ ２６８０ （±０．０％） ←
大手町
２５５０ ⇒ ２５５０ （±０．０％） ←
208(1): (やわらか銀行) 2023/12/06(水)06:36 ID:DDgWl1gO(1) AAS
江戸コンプレックスどんだけ♪
地価トップ（スポット）をどうだこうだマスターベーションしたところで
ある特定の企業ビルの広告塔と見なされるだけ(笑)
外部ﾘﾝｸ:tochidai.info
江戸に敵うわけがない
省20
209: (ジパング:埼玉県) 2023/12/06(水)06:58 ID:X863FvKt(1) AAS
都道府県別で愛知は京都に負け市では福岡に抜かれる寸前の名古屋
愛知名古屋の底の浅さがよくわかるわ
210(1): あかんたれ(ジパング) 2023/12/06(水)07:11 ID:KztsYbkK(1/2) AAS
>>194
大阪維新が電通の役割りしとる
211: あかんたれ(ジパング) 2023/12/06(水)07:17 ID:KztsYbkK(2/2) AAS
>>199
汐留は場所がエエしそのうち潮目が変わるんちゃうかな
あべのベルタとかコスモスクエアとかりんくうタウンとは立地が違うわな
旧電通本社が在った田町駅芝浦のビルもしばらく低迷しよったけど田町の再開発に乗ってイケイケな感じやし
212: (茸) 2023/12/06(水)08:23 ID:q4JqZfom(1) AAS
>>208
名古屋より100倍マシのひと言w
213(1): (ジパング) 2023/12/06(水)08:54 ID:1GtUMH4J(1) AAS
>>210
一月万冊で言ってたけど前回の大阪万博は電通がやったんだってよ
国に泣きついた能なし大阪維新は自分たちではなにも出来なかった
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