[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part300 (1002ﾚｽ)
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730: (茸) 2022/03/22(火)23:48 ID:brAb4chn(1) AAS
新型コロナで地価下落の大阪 それでも海外投資家の熱が冷めないわけ
外部ﾘﾝｸ:mainichi.jp
国土交通省が22日発表した2022年の公示地価では、新型コロナウイルス禍の前に外国人観光客でにぎわっていた大阪・ミナミ（難波・心斎橋）の地価が大幅に下落した。
それでもコロナ後を見据えて、商業ビルやホテルを買収する動きは活発化。海外勢による関西エリアの不動産投資額は21年に前年を5割近く上回り、東京エリアを超えた。高い関心の背景には何があるのか。
実際の取引価格は
ミナミの中心にある戎橋近くに建つ「デカ戎橋ビル」。ミナミのシンボルとして知られる巨大な電子看板「グリコサイン」のそばにあり、18〜20年の公示地価では大阪府内で最も高い地点だった。
19年に住友商事が取得した後、21年4月にドイツの不動産投資ファンドの手に渡った。
この地点は今回の公示地価で前年比マイナス10・9％だったが、将来性も加味する実際の取引価格は事情が異なるようだ。
外資系ファンドの動きに詳しい不動産サービス会社のJLL関西支社リサーチディレクター、山口武氏は「（取引価格は公表されていないが）コロナ前と遜色ない水準で取引されたはずで、買いたたかれたわけではない。
大阪の中心部のホテルや商業ビルは今も投資家の関心が高く、実際の取引価格はほとんど下がっていないのが実状だ。・・
731: (兵庫県) 2022/03/23(水)02:55 ID:MT7nFTe3(1/2) AAS
>>729
そのスレをめっちゃオモロかったw
732: 味噌っかす(愛媛県) 2022/03/23(水)06:40 ID:KG/l7mSh(1) AAS
>>729
東京で仕事して千葉や埼玉に住むとこの感覚だろうな
東京は環七の内側に住まないと意味がない（車の渋滞が無くなる）
可能なら明治通り内側が良い（電車の駅が徒歩5-10分以内に在るので車が不要・都心部に近くなり緑地が多くなる）
733(3): (愛知県) 2022/03/23(水)07:23 ID:yVQzRLs3(1/2) AAS
洗練されたスマートなロゴと、かわいいゆるキャラのマスコットの愛知万博とは雲泥の差になったな
大阪のそれはロゴとマスコットの区別ができてないのもアホだし迷走丸出し
文化レベル低下を物語っている
画像ﾘﾝｸ[jpg]:saitoshika-west.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:pctr.c.yimg.jp
734: (茸) [age] 2022/03/23(水)07:55 ID:Ylq/NWJt(1/5) AAS
>>733
それ凡人であるおまえのあさはかな主観じゃんwww
735(1): (愛知県) 2022/03/23(水)08:23 ID:EuLvHpXj(1) AAS
アマゾンが西日本最大拠点 兵庫県尼崎市、2000人雇用
2chｽﾚ:bizplus
736(1): (茸) [age] 2022/03/23(水)08:24 ID:Ylq/NWJt(2/5) AAS
>>735
尼崎は大阪みたいなもんやからな。
東京でいう舞浜みたいなもん。
737: (東京都) 2022/03/23(水)09:00 ID:E21aTzax(1/2) AAS
>>736
市内局番が大阪市と同じ06だしなw
738: (茸) 2022/03/23(水)10:42 ID:9SJjb6NK(1/3) AAS
このスレの大阪人は東日本を放射能云々と見下してたけど、夢洲カジノ万博のイメージマスコットが放射能モンスターそのもので皮肉なことにw
739: (茸) 2022/03/23(水)10:42 ID:9SJjb6NK(2/3) AAS
夢洲はゴミの島だし、産廃から生まれた公害モンスターってのは夢洲のイメージとして合ってるよね
740: (東京都) 2022/03/23(水)11:12 ID:E21aTzax(2/2) AAS
まるで大阪人が醜いモンスターだと思われてるようなマスコットだよな
まあそのとおりだけどww
741(1): (愛知県) 2022/03/23(水)11:22 ID:8EDnPoTg(1/2) AAS
愛知と大阪は家族、古代から血がつながっている
一緒に切磋琢磨して上を目指せる良きライバル
苦しいとき悲しいとき分かち合える
742(2): (茸) [age] 2022/03/23(水)12:09 ID:Ylq/NWJt(3/5) AAS
>>741
なら名古屋人の荒らしなんとかしてくれよ。
743(1): (茸) 2022/03/23(水)12:20 ID:9SJjb6NK(3/3) AAS
>>742
何でこのスレに戻ってきてるの？
744: (茸) [age] 2022/03/23(水)12:28 ID:Ylq/NWJt(4/5) AAS
>>743
両方見てるよ。
情報を得るため。
745: (茸) 2022/03/23(水)12:53 ID:TNa3Pkie(1) AAS
シマノはドローンのモーター大人気らしいな。中国人がようけ買付にきたわ。
746: (大阪府) 2022/03/23(水)13:16 ID:zzYDNcBh(1) AAS
アマゾンだけに尼崎を選んだのか
747(1): (愛知県) 2022/03/23(水)13:34 ID:8EDnPoTg(2/2) AAS
>>742
名古屋と大阪の関係は血のつながった兄弟みたいなもんだから
しゃーない。たまには喧嘩もする。
748(1): (兵庫県) 2022/03/23(水)15:55 ID:MT7nFTe3(2/2) AAS
>>733
万博の輝かしいテーマと何の関係があるんだこれ？
これなら大阪のマスコットの百舌鳥をキャラにした方が増しだったろ
寄生獣かよw
749: (茸) [age] 2022/03/23(水)17:00 ID:Ylq/NWJt(5/5) AAS
>>747
あんたとは仲良くしたいがハブ爺がウザすぎる。
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