[過去ﾛｸﾞ] 【超高層】福岡市・福岡都市圏情報9【新交通】 (1002ﾚｽ)
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248: (光) 2022/04/18(月)08:17 ID:ufbl7IxS(1) AAS
アイランドシティ最後の開発エリアになるA~G区画の集合住宅分(計1200戸予定)に高層マンションも含まれてるらしいけど高さはどのぐらいになるかな
249: (ジパング) 2022/04/18(月)12:21 ID:RLVFn1Sk(1) AAS
>>242
今日帰って暇だったら上げるよ。
一応、箱崎でも緩和申請するの？という主題で質問してるので
都心に関する情報はあまりないけどな。
250: (SB-Android) 2022/04/18(月)18:14 ID:oANsGJGW(1/5) AAS
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
まだどの業者が落札したのか？
公表されてない。
251(1): (光) 2022/04/18(月)18:56 ID:t/9+ctif(1) AAS
積水ハウスらに決定/アイランドシティまちづくりエリア/福岡市
外部ﾘﾝｸ:www.kensetsunews.com
Ａ−Ｇの７区画（約１５.４ha）は積水ハウスを代表とする事業者連合体、Ｈ区画（約４.１ha）は福岡アイランドシティ特定目的会社を事業予定者にそれぞれ決めた。Ａ−Ｇ区画は約２０００戸の戸建て・集合住宅、Ｈ区画は健康関連の複合施設の建設を計画している。
積水ハウスら事業者連合体の構成員は、旭化成不動産レジデンス、九州住宅産業協会、九電不動産、西部ガス都市開発、西日本鉄道、福岡商事。
提案施設は、戸建て約２５０戸、集合住宅（分譲）約１２００戸、同（賃貸）約５５０戸、生活利便施設で構成。
A~Gは積水中心のいつメン
Hは他のサイトによるとやずやの関連企業らしい
252: (東京都) 2022/04/18(月)20:43 ID:dophvuhp(1) AAS
金をかけて造成した埋立地の島に、低付加価値な一戸建住宅を濫造するってのは、日本全国を見ても福岡以外じゃ見ない土地利用形態だね。
253(1): (福岡県) 2022/04/18(月)20:48 ID:L367103o(1) AAS
大型トラックが多く行き交う道路沿いの戸建が売れるのかどうか
254: (SB-Android) 2022/04/18(月)21:31 ID:oANsGJGW(2/5) AAS
>>253
それ正しくほんとにね、戸建てのエリア設定を間違ってる気がする。
255: (SB-Android) 2022/04/18(月)21:32 ID:oANsGJGW(3/5) AAS
H区画は 一体何を作るんだろうね。
256: (SB-Android) 2022/04/18(月)21:38 ID:oANsGJGW(4/5) AAS
兎に角早く売りたかったとしか思えない。緻密なプランが無いからこんな
馬鹿な事が起きるんだよ。
特にGとDの区画の道路沿い。
一日中トラックが走り回るのに。
257(1): (SB-Android) 2022/04/18(月)21:49 ID:oANsGJGW(5/5) AAS
福岡市はろくなもんじゃない。
交通基盤整備は都市高速かバイパスだけ (何か利権絡み？)
一般道路の拡幅は全くやらない。
貝塚駅での相互直通快速乗り入れも
お客の事なんかどうでも良いから
ほったらかし。西鉄も同罪。
たまに都市型ロープウェイとか馬鹿げた構想を打ち出すけど 注目を集めるのが目的のようだ。余所さんからは
笑われてるぞ。
地下鉄の空港から長者原への延伸も
ただ構想打ち上げただけ実行する気がない。アイランドシティの自慢がキリンのガントリークレーンだと言うから話にならない。本当に糞。
258: (福岡県) 2022/04/18(月)22:55 ID:aqZssZOg(1) AAS
>>257
＞一般道路の拡幅は全くやらない。
福岡市に住んでる？
259: (茸) 2022/04/18(月)23:39 ID:pero0dLY(1/2) AAS
そもそも埋立地は、杭を深〜く打ち込むようなしっかりした集合住宅か、商業施設じゃないと地震で1発アウト。
埋立地に、深い基礎も打たない一戸建てを山のように建てるなんてのは、狂気の沙汰だね。
地震が起きたら二度と住めなくなるね。傾いてしまらないドア、ボールを投げると常に転がる床。
260: (茸) 2022/04/18(月)23:45 ID:pero0dLY(2/2) AAS
東日本大震災以降、市川とか船橋の浜辺を埋め立てた東京近郊住宅地は、住めない一戸建だらけになった。
埋立地の一戸建だけは選んじゃダメな地雷案件。
同じ敷地でもマンションは被害なし。
一戸建は家が傾いて歪みまくって崩壊寸前。
一戸建は地盤が固い場所に立てないと。
震災後のあれを見ておきながら、こんな場所に一戸建を分譲する、福岡市と業者はちょっと酷いよね。
261(1): (SB-Android) 2022/04/19(火)00:40 ID:UV7PC6FC(1) AAS
福岡市はアホしかいないから。
特に交通局は酷い。
262: (光) 2022/04/19(火)03:18 ID:vg0oJBmY(1/5) AAS
以上、戸建てにもアイランドシティにも一切無縁な貧乏人による講釈でした
全国の埋め立て地に液状化のリスクはある
内陸部でも絶対液状化しないなんて断言できるところは無い
津波被害の心配がほぼ無いだけ福岡市の海沿いはまだマシ
263: (東京都) 2022/04/19(火)04:19 ID:DxhX65nc(1) AAS
液状化のリスクがあるのに、基礎も打たない戸建を建てるが危険と言う主張に戸建もアイランドシティも縁がない貧乏人と何の脈絡もない意味不明な主張をする頭の悪さ。
埋立地には、埋立地にあった土地利用がある。
液状化のリスクが再認識された後に、わざわざ埋立地に一戸建を分譲してるのなんて福岡くらい。
264: (光) 2022/04/19(火)12:46 ID:vg0oJBmY(2/5) AAS
都市開発とは無関係なスレ違いのレスしかできない頭の悪さ
この東京都もあぼーんだな
265: (新日本) 2022/04/19(火)12:49 ID:U8wXW3bY(1) AAS
元からの福岡市民は、福岡西方沖地震の液状化とか経験してるから、
最近の埋立地とかには心情的に手を出しづらいと思う、
最近の埋立地に建った一軒家〜タワマンに率先して住もうとする人は、
ここ10数年の間に、福岡市外から来た人達が大半なんやない？
266: (茸) 2022/04/19(火)14:23 ID:DH0AM6Kg(1) AAS
西方沖地震は震度6弱だったから液状化しつつも家が使い物にならなくなるレベルではなかった。
熊本地震では、田んぼの上に建てた家が液状化して、住めなくなってる。福岡でも今後震度7が来たら、地下深くに杭を打ってない家は、泥沼化した地面に飲まれて熊本の事例みたいになる。
267: (福岡県) 2022/04/19(火)15:01 ID:q6L0RDgI(1) AAS
ただ田んぼに建てた家と、液状化対策をしたアイランドシティでは違うでしょ…
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