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神戸の都市計画を語るスレ Part11 (1002ﾚｽ)
神戸の都市計画を語るスレ Part11 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/
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891: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2019/12/31(火) 10:55:52 ID:QV8pGnD1 三宮が盛り上がったほうがもっと美味しいやん http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/891
892: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [] 2019/12/31(火) 11:09:15 ID:LV/G256S 神戸市の人口が激減してるのに三宮が盛り上がるわけないじゃん これからの三宮は減っていくパイの奪い合い 競合する施設は少ない方がいい http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/892
893: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2019/12/31(火) 11:36:08 ID:QV8pGnD1 人口が減っても神戸だけで150万、明石や姫路まで考えればさらに100万人、後ろにこれだけの人口を抱えていて、それはないわ。 三宮は再開発が遅れまくった分、これから化ける素地はあると思うで。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/893
894: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [sage] 2019/12/31(火) 11:47:18 ID:IEXzi6GZ >>878 大丈夫 いずれパチンコ屋も姿を消す笑 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/894
895: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [sage] 2019/12/31(火) 11:52:42 ID:IEXzi6GZ ５ｃｈは三宮にしか興味がないんやな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/895
896: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2019/12/31(火) 12:09:15 ID:PtKQ9Uu1 >>891 勘違いしてるけど、商業ビルやマンション、駅施設は 古いボロボロの時が一番儲かるんやで 不動産やってる奴なら常識や だから田舎や郊外ではテナントが居ないボロビルがいつまでも営業続けてたりするんや さんセンタープラザがいつまでも建て替えられないのは、 あの状態が連中にとって一番儲かるから 市の人口が減ろうが、あの駅前を見て居住者が嫌気をさして出て行こうが 家賃さえ入ればなんの問題もないんや ミント神戸も一緒 一番嫌なのは、競合ができてテナントに出ていかれる時や 繋ぎ止めるために、仕方なくリニューアルするんや ピカピカの駅前商業ビルとか、家主は唇から血を滲ませて嫌々渋々苦々しい思いで投資しとんやで。 だから、市の正面玄関である、さんセンタープラザをパチンコ利権に骨抜きにされてあのままにさせとる神戸市行政は 骨の髄まで腐っとるし ＪＲと交渉すらできずミント一人勝ちにほくそ笑んで市長批判を一切しない神戸新聞は パチンコ特権マスコミとして連中とグル、同じ穴の狢、同罪なんやでぇ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/896
897: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2019/12/31(火) 12:33:38 ID:nK+QsxSq 三宮すぐなのに閑散とした二宮も気になるよ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/897
898: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [sage] 2019/12/31(火) 14:56:22 ID:IEXzi6GZ >>896 これが真だな なかなか再開発が進まないのは競争してないから。 まぁでもサボってるのは海外の市場もそんな感じなのは多いからこそ 行政が積極的に、介入する。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/898
899: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2020/01/01(水) 21:29:21 ID:FjBvYRik JR西社長 三ノ宮駅ビル｢神戸らしく」 https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200101-00000008-kobenext-bus_all http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/899
900: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2020/01/01(水) 21:44:58 ID:Oc1a7iww >長谷川氏は同ビルの解体・建設現場が狭小で、地下街を営業しながらの工事になるため「通常より相当工期は長くなる」との見通しを示した。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/900
901: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2020/01/01(水) 22:19:09 ID:t+/K4RY/ ＞ホテルや商業施設が入る複合ビルにする予定で「神戸らしさがあり、人々に選ばれる施設にしたい」と強調した。 ＞テナントなどは「大阪のコピーではいけない」とし、神戸らしさを意識した構成を検討していると強調。 ＞「当社の駅ビルだけでなく、市の再開発や阪急の駅ビル建て替えもあり、回遊性を高めながらにぎわいを創出できれば」とした。 >>685 負け確w ハラいてぇww 早く根拠を教えてくれwww 早く早くww http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/901
902: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [sage] 2020/01/01(水) 23:26:37 ID:SZoVD4iT 解放感いっぱいなんて夢のまた夢で どうせ狭っ苦しい駅ビルになるんやろな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/902
903: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2020/01/02(木) 08:22:23 ID:8ekVoxxL >少なくとも今回の長谷川社長の述べた内容からは三ノ宮駅ビル開発に対する意気込みを感じる事が出来ます。 >長期施工を鑑みると、早期の着工が必要になる為、基本・実施設計をいち早く進めなればなりません。 >従ってやはり遅くとも今年の前半には新駅ビルの概要を固める必要があるのではないかと思われます。 >一つのタイミングは年度変わりの4月ですが、これまでの広島駅ビル、大阪ゲートシティウェストの >発表タイミングはあまりこうした節目とは関係なく出てきたので、今年の春以降であればいつ発表されても >不思議ではないと言えるでしょう。 こんなのは神戸への軽い社交辞令でしかなく、それをあっさり真に受けて酔いしれるなんておめでたすぎるな。 難工事が予想されるから早く設計、着工しろとワガママすぎるだろ。 まさに「神戸さえよければ」的な講釈。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/903
904: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [] 2020/01/02(木) 08:41:19 ID:LSLao0tz 地下街ってどこのこと言ってるんだ？ミントから西に伸びる部分のことか？ ビルの工事に被りそうな部分の地下街なんてめちゃくちゃ狭いし、閉めちゃえばいい気がするが。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/904
905: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2020/01/02(木) 09:13:27 ID:JtGDxlhe >>904 駅前広場一帯が工事区域になるのと、関係ないパイ山公園を閉鎖した阪急のターミナルビルを見てもわかると思うけど 資材置き場や準備工事のために、施工区域外も閉鎖して重機や資材の出し入れに確保しておく必要がある。 南がわは2号線で、北側は営業運転中のＪＲ高架と駅があるから、両側ともに余裕がなく、 ビルが高層になることを前提に地上部分を広く取り、施工区域内に準備施設を用意する必要があるかも知れない この状態で地下に僅かでも商業施設が被ってると、どちらにしても難工事になるのは違いない http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/905
906: 名無しさん＠お腹いっぱい。(広島県) [sage] 2020/01/02(木) 09:22:23 ID:KtGX7ynF タワマン住人が人間関係に悶え苦しむワケ https://news.livedoor.com/article/detail/17607688/ https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1577902334/ 下層階の人から上層階に住む人への「嫉妬」 上にいくほど眺めがよく、その分価格が高いこともみんなわかっています。 そうすると子ども同士のつきあいでも、上の子が下の子に対して偉そうな態度をとるというようなことが起こります。 隣はうちより日当たりがいいとか、あそこは同じフロアなのにうちよりいい車に乗っているとか、嫉妬の種はいくらでもあります。 そして、やっかいなことに、いったん標的にされると、子どもが誕生会に呼ばれない、タバコの吸い殻をうっかりそのままにしたら 写真を撮られて掲示板に貼られる、などの嫌がらせが起きます。 「子どもの声がうるさい」「洗濯物がベランダからはみ出している」といった無記名の投書が寄せられたりします。 いざこざの原因は、タワマン住人の均質性にあると思います。世帯主は押しなべて高学歴、高収入、 それなりの企業に勤めていて、地方出身。住まいの間取りも一緒。そういう共通項の多い人たちが 同一の空間で生活を営んでいるため、ほんのわずかな差が気になって、嫉妬が生まれるのです。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/906
907: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2020/01/02(木) 18:21:07 ID:JtGDxlhe >>906 下の階でも平米数と南北で倍ほど値段違うのに ちょっと上階だの下階だの関係ないよ むしろ知り合いになって年収とか分かりだしてからが嫉妬に繋がる。 そんなのはどこのマンションでも一緒 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/907
908: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [sage] 2020/01/02(木) 21:04:11 ID:oxVs7kas マンホンって人付き合い嫌だからとか言うけど組合で嫌ほど人と付き合うんじゃないの http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/908
909: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2020/01/02(木) 22:04:08 ID:yqJ824/a 組合なんて名前だけで管理会社に丸投げよ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/909
910: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2020/01/03(金) 10:36:12 ID:bzTYvdCZ 高層駅ビルて意外に少ないのね http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/910
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