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神戸の都市計画を語るスレ Part11 (1002ﾚｽ)
神戸の都市計画を語るスレ Part11 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/
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213: 名無しさん＠お腹いっぱい。(神奈川県) [] 2019/11/03(日) 17:10:49 ID:aZ0LKYSV 固定資産税を逆にしたらいい 古い建物ほど高くなるようにせえ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/213
214: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/11/03(日) 20:37:28 ID:3pCvXLrI >>211 頭おかしい奴とかスレ荒らしてるのはお前だろこの千葉のクソダボ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/214
215: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [sage] 2019/11/03(日) 20:48:37 ID:LbtPf1SW でもね 一掃するとさ。 結局賃料上がるだけだから 今のような古い雑居ビルで細々とおしゃんてぃーな味は 高層化集約化すると 賃料的にも二度と出せない。 この味が神戸の味。 一番民間が生きている。 他都市から出店しました。 全国４７都道府県に展開、 東京に本社がありマース ではなんの面白味もないし そんなものは独自性もクソもない。 イオンコンビニマクド 吉野家こんなの どこにでもある。それで満足したいなら どこでも生きてけるね日本なら 東京に行きたがるのも かなり程度が低い連中だなと思うな。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/215
216: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [sage] 2019/11/03(日) 20:50:06 ID:LbtPf1SW だから無電柱化くらいがいいと思うね 行政が出来る範囲だろうから http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/216
217: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [] 2019/11/03(日) 21:02:21 ID:U18+1pQc とあろーどのNHKから北も一向に地中化の工事が完成しない 街頭は灯らないまま そして北野ホテルより南のボロボロの団地やら廃墟ビルやらそのまま放置 治安悪くなるわ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/217
218: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [sage] 2019/11/03(日) 21:42:01 ID:LbtPf1SW 北野ホテルの南の団地はなんとかしてほしいな笑 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/218
219: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [sage] 2019/11/03(日) 21:46:56 ID:LbtPf1SW てか民間もしこたま儲けて廃墟になったビルは放置するってのも中々ひどい。 自分達が 作ってきた街を放置するってことだろ 世代交代なんだろうけど そもそも次世代もいなかったりして もうめちゃくちゃだな。 責任能力なさ過ぎだわ。 儲けれるんだったらなんでもいいって 連中なんだろうが、 ほんとにしれてるわ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/219
220: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [sage] 2019/11/03(日) 21:50:22 ID:LbtPf1SW でも実際銀行から借りて建てたとかだろうからなんともいえんな。 もっかい銀行から貸してくれたり いいとこが引き取って再開発したり… 昔はイケイケドンドンだったろうが 今はゆっくりだな あべちゃんの低金利策があっても みんな現実的でよろしい。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/220
221: 名無しさん＠お腹いっぱい。(長屋) [sage] 2019/11/03(日) 22:30:08 ID:7FQXRZi5 時代錯誤の高さ制限が原因 容積率＝土地の価値 価値を生まないから建て替えが進まない 東京都心部が常に新陳代謝を繰り返してるのは 経済的に採算が取れるから 高さ制限は街の美観を守るためと左翼勢力が導入してきたが、 実際は街の景観を壊し、新陳代謝を停滞させスラム化を助長せる やっと明らかになってきたかと思う http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/221
222: 名無しさん＠お腹いっぱい。(長屋) [] 2019/11/03(日) 22:37:23 ID:7FQXRZi5 都心部に高層ビルが建つ事が如何に重要か 都心部に高層ビルが建つと、オフィスや街の事務機能がそこに移転していく 近隣のオフィスに空きが生まれ、賃料が下がるため、店子を引き留めようと最新の設備を入れる為に 設備投資が促される 高層ビルを抑制していると、いつまでも周辺の雑居ビルにオフィスが残り 劣悪な環境で仕事をせざるを得なくなる 家主はその方が儲かるから、いつまでも新しい設備投資をしない 駐車料金の高いショッピングモールはやがて誰も寄り付かなくなるように ボロボロのオフィスビルが放置され街の発展を阻害し人を退け 家主は快適な別の街へと引っ越していく http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/222
223: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/11/04(月) 07:08:35 ID:F366ETRn とビルヲタの願望妄想は続く http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/223
224: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2019/11/04(月) 07:53:04 ID:h9IBMA4w 本当の話だよ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/224
225: 名無しさん＠お腹いっぱい。(兵庫県) [sage] 2019/11/04(月) 08:20:37 ID:vMgbdjS1 いやこれは本当にそうな気がする http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/225
226: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/11/04(月) 11:34:36 ID:VonpoxjG 五輪とか万博とは無縁の神戸の再開発に国が精力を出すわけがない。 再開発は予算の関係上優先順位ってのがあって、今の神戸は限りなく下の方。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/226
227: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2019/11/04(月) 11:48:11 ID:yOaLUUoy >>221 左翼勢力は革新。むしろ、伝統的な美しい街並みを破壊したい派閥。 なにトンチンカンな事言ってんねん。 むしろ、市民の民意は高さ規制だ。市長がおっしゃる通り、人口減少時代に重要なのは都市規模ではなく都市のグレードが重要だ。高さ規制して海と山が見える神戸は魅力的だぞ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/227
228: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [] 2019/11/04(月) 11:56:16 ID:sW0XTavc 海も山も堪能できるKOBEのアドバンテージを もっと生かしていきたいね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/228
229: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2019/11/04(月) 12:09:36 ID:NkWM7Hjo >>227 お前神戸の左翼を知らんだろw 再開発も空港も開発案件は全部反対だぞw http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/229
230: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2019/11/04(月) 12:19:06 ID:NkWM7Hjo >>226 国にたかる大阪南部民らしい考え方 最近はおねだりが通じないもんだから反抗期みたいだが・・・ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/230
231: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2019/11/04(月) 12:25:32 ID:NkWM7Hjo >>229 ちなみに神戸の左翼と言えば有名な教職員組合 いじめの温床を生み出したあの神戸市教職員組合w もちろん高層ビルには反対で、この人口減少期の 非常事態に、子供の数が増えて教師の仕事が増えないように児童抑制の緊急声明をだしたくらいの開発大嫌い集団w 神戸市の左翼といえば、こんな連中だよ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/231
232: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2019/11/04(月) 14:30:45 ID:NkWM7Hjo 【激辛カレー暴行疑惑】東須磨小のイジメ加害教諭が「こんなんでクビになるのか」「いつまで騒動が続くんや。軟禁状態や」と不満漏らす https://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1572841052/ 腐敗は続くよ〜どこまでも〜 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1570685185/232
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