[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part170 (1002ﾚｽ)
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639(4): (東京都) 2019/10/01(火)20:29 ID:iIMnnP4v(1/24) AAS
センタラ・ホテル＆リゾートなどが大阪・難波に超高層ホテル／客室数５１５室、２０年４月に着工／なんばパークス南側の駐車場に建設 2019.10.01
タイのセンタラ・ホテル＆リゾート、大成建設（東京都新宿区）、関電不動産開発（大阪市北区）の３社は、大阪・難波にホテルと店舗が入る超高層ビルを建設する。
ビルは３４階建てで、ホテルの客室数は５１５室。「なんばパークス」の南側の駐車場の一部に建設、２０２０年４月に着工し、２３年３月の完成を目指している。
３社は出資者間協定を結び、「Ｃｅｎｔａｒａ Ｏｓａｋａ特定目的会社」を設立、ニッピ（東京都足立区）が所有する土地に開発する。ビルの規模は、ＳＲＣ・Ｓ造３４階建て塔屋１層延べ３万９１２８平方㍍。建物高さは１４１㍍。
ホテルは５１５室の客室のほか、フィットネスセンター、レストラン、宴会施設などが入る。センタラ・ホテル＆リゾートは日本初進出となるハイエンドホテルとして運営する。
建設地は、大阪市浪速区難波中２－２１－１（地番）ほかの敷地４４０４平方㍍。ニッピから土地を賃借する南海電気鉄道（大阪市浪速区）から土地を２０年４月から転賃借する予定だ。
省3
641: (東京都) 2019/10/01(火)20:44 ID:iIMnnP4v(2/24) AAS
【近年のミナミの変貌】
■～2017年11月（4期開業）
南海電鉄「なんばEKIKAN」プロジェクト
難波駅～今宮戎駅間「高架下商業ゾーン」
「なんばEKIKAN」プロジェクトとして開発
プロジェクト1～4期まで既に開業済み。
■2018年10月1日
国道25号元町2丁目交差点付近に、道路空間に都心型アウトドア・パーク・オアシス「JUNGLE Namba（ジャングルなんば）」がオープン。
■2018年10月17日
南海電鉄がオフィス・商業ビル「なんばスカイオ（南海なんば駅）」を開業させる。
省44
643: (東京都) 2019/10/01(火)20:52 ID:iIMnnP4v(3/24) AAS
あと何が建設されるのだろうか？
ミニうめきた開発のようになりそうな予感！
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
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645: (東京都) 2019/10/01(火)20:55 ID:iIMnnP4v(4/24) AAS
梅田（キタ）に負けない難波（ミナミ）
開発競争凄いね！
648(1): (東京都) 2019/10/01(火)20:58 ID:iIMnnP4v(5/24) AAS
>>646
近いうちに京橋や天満も開発ラッシュ加わるよ
652: (東京都) 2019/10/01(火)21:02 ID:iIMnnP4v(6/24) AAS
ミナミだけども2000室ぐらい新たにホテル増えるね！
656: (東京都) 2019/10/01(火)21:08 ID:iIMnnP4v(7/24) AAS
そろそろ天王寺駅建て替えとかビッグプロジェクト出てきそう。ハルカスを意識して、450～500mの超超高層駅ビル！
665(2): (東京都) 2019/10/01(火)21:23 ID:iIMnnP4v(8/24) AAS
名古屋の都市開発ってほぼリニアだけが頼みの綱。
リニア計画が転けたら都市開発ほぼパーになる。
もう既にリニア計画は雲行きが怪しくなって来ている。
東海3県や愛知・名古屋のリニア建設での経済効果は
微々たる効果しかないと試算が出ているし、静岡がゴネているから東京－名古屋間のリニア開通も遅れるだろう。名古屋の都市開発は延期や中止やスピードダウンになる。
【衝撃の事実】
リニア中央新幹線、東海3県の年間の経済効果がたった800億円！愛知県に限って見れば300億円の経済効果しかないということが判明！ 名古屋駅前の大規模投資は採算が取れるのか？ JR東海は倒壊してしまわないか？
外部ﾘﾝｸ:kansai-sanpo.com
680: (東京都) 2019/10/01(火)21:37 ID:iIMnnP4v(9/24) AAS
一方、大阪の都市開発は名古屋とは全く違う状況にある。
万博開催、IR誘致、1000万人を越えるインバウンド、なにわ筋線建設、USJニンテンドーワールド…
あらゆるビッグプロジェクトがあらゆるビッグ都市開発を呼んでいる
うめきた2期開発
阪神百貨店建て替え&オフィス棟建設
中央郵便局跡地、超高層オフィスビル建設
淀屋橋ツインタワー建設
APA西日本最大客数のホテル建設
ヨドバシ梅田タワー建設
大阪メトロ、夢洲駅ビル計画
省6
691: (東京都) 2019/10/01(火)21:47 ID:iIMnnP4v(10/24) AAS
愛知の再開発は、名古屋駅周辺や栄など都心の一部で局所的。
一方大阪の再開発は、ミナミや梅田だけじゃなく、大阪市内全域に拡がって来ている。
郊外都市でも、吹田市や枚方市、泉佐野市（りんくうタウン）など、大規模な開発が予定されている。
699: (東京都) 2019/10/01(火)21:58 ID:iIMnnP4v(11/24) AAS
IRカジノ＝約1兆円
万博＝約3000億円
夢洲駅ビル＝約1000億円
夢洲だけで1兆4000億円の開発費が投じられる。
関空の建設費が1兆5000億円だから、相当巨額な投資だということが分かる。
726: (東京都) 2019/10/01(火)22:15 ID:iIMnnP4v(12/24) AAS
うめきた2期開発の建設費も相当巨額になるだろうな。
去年、開発する土地が1777億円で業者に売却された。
+建設費。うめきた2期は17haある。先行開発されたグランフロント大阪が7haで高層ビル4棟建てて総事業費6000億円。うめきた2期は高層・低層ビルも含め7棟のビルを建設するのに加え、広大な緑地や広場も造られる。
しかも、うめきた2期には地下に新駅が建設される。
全てを合わせた総事業費は、7500～8500億円ぐらいになるんじゃないかと読んでいる。
738: (東京都) 2019/10/01(火)22:23 ID:iIMnnP4v(13/24) AAS
うめきた2期が完成したら間違いなく神戸は今以上に衰退するよ！人・物・金が梅田にどんどん流れて行く。
748: (東京都) 2019/10/01(火)22:30 ID:iIMnnP4v(14/24) AAS
>>746
ホテル単独としてはまあまあな規模
773(1): (東京都) 2019/10/01(火)22:52 ID:iIMnnP4v(15/24) AAS
東京に行った大阪出身の芸能人が、10年以上前の大阪の感覚で大阪のことを番組などで語っているのを見ると情弱無知だなぁって思って笑う。
783: (東京都) 2019/10/01(火)22:58 ID:iIMnnP4v(16/24) AAS
>>776
東京が後追いしてるんでしょ！
ＩＲだって大阪が維新が先頭に立って批判されながらもここまで進めて来た。横浜に出来るのか東京に出来るのか知らないが、大阪や維新の努力にタダ乗りしているだけの情けない都市。大阪や維新に感謝しろ！
792(1): (東京都) 2019/10/01(火)23:06 ID:iIMnnP4v(17/24) AAS
いい加減、今の東京の劣化した状況に気付けよ！
完全に大阪＞東京になっていますよ！
【大阪湾水質】
■二色の浜海水浴場／貝塚市
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
■マーブルビーチ（りんくう公園）／泉佐野市
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
■タルイサザンビーチ（りんくう南浜海水浴場）／泉南市
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
■ぴちぴちビーチ（箱作海水浴場）／泉南市
省9
793: (東京都) 2019/10/01(火)23:07 ID:iIMnnP4v(18/24) AAS
【渋谷】深夜のコンビニ店内をネズミが大量発生！
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
795: (東京都) 2019/10/01(火)23:08 ID:iIMnnP4v(19/24) AAS
大阪の住みやすさ、国内・国外（調査）ランキングともに最高評価を獲得！
【住みやすさランキング】
１位 大阪市
２位 名古屋市
３位 新潟市
４位 宇都宮市
「住みやすさ」宇都宮４位 東洋経済ランキング
栃木 2019年8月3日
東洋経済新報社が、さまざまな指標から都市をランク付けする二〇一九年版都市データパックの「住みよさランキング」の五十万人以上の都市で、宇都宮市は前年と同じ四位だった。
「財政健全度」は前回の二位から一位と順位を上げ、初めて項目に加わった「強い街」では、二位となった。
省16
801(1): (東京都) 2019/10/01(火)23:13 ID:iIMnnP4v(20/24) AAS
東京よりも大阪の街並みの方が大都市
【大阪城】
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
【江戸城（皇居）】富士見櫓
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
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