[過去ﾛｸﾞ] 東京の高層ビルを語ろう (1002ﾚｽ)
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22: (東京都) 2019/08/31(土)14:40 ID:2kfhbdoR(1) AAS
虎ノ門・麻布台地区再開発のメインタワーは325ｍかな
寝室にプールがあるのが凄すぎ
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
23: (茸) 2019/08/31(土)14:55 ID:A+4zUaH9(1) AAS
かっこいい
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
24: (愛知県) 2019/09/12(木)21:41 ID:x7qn7eAO(1) AAS
１___390m常盤橋B棟
２___325m虎ノ門・麻布台地区A街区
◆◆◆◆◆◆◆◆３００ｍの壁◆◆◆◆◆◆◆◆
３___287m日本橋一丁目中地区
４___262m虎ノ門・麻布台地区B1街区
５___265m虎ノ門ステーションタワー
６___255m虎ノ門ヒルズ
７___250m八重洲一丁目東地区
◆◆◆◆◆◆◆◆２５０ｍの壁◆◆◆◆◆◆◆◆
８___248m東京ミッドタウン
省48
25: (東京都) 2019/09/13(金)07:52 ID:wR0+R0et(1/2) AAS
>>10
庶民には関係ないけど寝室の中に展望プールがあるのは凄すぎ
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
26: (東京都) 2019/09/13(金)07:56 ID:wR0+R0et(2/2) AAS
超高層ビルは高ければ良いというものではない実際に街を歩いてどうかだよ
その点では丸の内仲通りはお手本ともいえるよまるでヨーロッパの街のようだ
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
27: (岐阜県) 2019/09/28(土)19:55 ID:ZGQ0rOkw(1) AAS
●●東京湾 スーパーメガロポリス計画●●
外部ﾘﾝｸ[pdf]:criepi.denken.or.jp
中国を超える壮大な東京湾計画、世界一を取り戻そう！！
28: (千葉県) 2019/10/06(日)18:55 ID:fpANo0Sy(1) AAS
外部ﾘﾝｸ[html]:building-pc.cocolog-nifty.com
千代田区の新たなフロンティア「神田地区」 「神田錦町三丁目南部東地区」は、
最短ケースで2025年度〜2026年度の完成を想定！
画像ﾘﾝｸ[jpg]:building-pc.cocolog-nifty.com
29: (SB-Android) 2019/10/12(土)22:10 ID:7ZPfvwxV(1) AAS
高さ約233m「(仮称)八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業」の都市計画決定！
外部ﾘﾝｸ[html]:bluestyle.livedoor.biz
■物件概要(南街区)■
計画名：八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業 南街区
所在地：東京都港区虎ノ門４丁目20番5,22番
用途：事務所、店舗、宿泊施設等
階数：地上45階、地下5階
高さ：約233m
構造：鉄骨造、鉄筋コンクリート造
敷地面積：約7,560?
省4
30: (SB-Android) 2019/10/15(火)00:32 ID:szpnagnf(1) AAS
東京再開発プロジェクト2019
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
31: (SB-Android) 2019/10/25(金)22:56 ID:fTwbybw4(1) AAS
11月1日オープン！高さ約230m「渋谷スクランブルスクエア」をグルっと一周撮影！
外部ﾘﾝｸ[html]:bluestyle.livedoor.biz
■物件概要■
名称：渋谷スクランブルスクエア
計画名称：渋谷駅街区開発計画?期（東棟）
所在地：東京都渋谷区渋谷二丁目23番地 外
用途：事務所、店舗、展望施設、駐車場等
階数：地上47階、地下7階
高さ：229.706m（最高高さ229.706m）
敷地面積：15,275.55?
省10
32: (岐阜県) 2019/10/27(日)20:57 ID:+1ZcZoPJ(1) AAS
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.reinet.or.jp
全国オフィスビル調査（2019 年 1 月現在）の調査結果
全国 87 都市（三大都市、主要都市(9 都市)、地方都市(75 都市)）における 2019 年 1 月
現在のオフィスビルストックは、12,969 万?(10,605 棟)。
東京区部が 7,085 万?(4,998棟)で全都市計の 55％(床面積ベース、以下同じ)、
大阪が 1,619 万?(1,277 棟)で同 12％、
名古屋が 642 万?(541 棟)で同 5％と、
三大都市に 72％が集中している。
・ 2018 年の新築オフィスは、全都市計で 207 万?(60 棟)となり、
2015 年以来で 200 万?を上回った。
省14
33: (東京都) 2019/11/21(木)15:40 ID:t/IN2sem(1) AAS
渋谷スクランブルスクエア
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
34: (神奈川県) 2019/11/25(月)15:55 ID:FWJ/HoNM(1) AAS
森ビル 日本一の超高層
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
35: (福岡県) 2019/11/27(水)03:35 ID:Z0eF/Lts(1) AAS
日本は「生保マネー」と呼ばれる長期の投資資金が有り余っているが、生保のような投資家は減価償却期間が50年も続くようでは投資に慎重になる。
しかし、減価償却期間が15年になれば毎年の税金が安くなるし、16年目からオールキャッシュになるので次のビルを建てようというインセンティブが働く。
つまり、大建設ブームが民間の資金で起こるわけで、景気刺激のためには税金で公共工事、という今までの発想は不要となる。
今は全国の容積率を国土交通省が一手に握っているが、そもそも容積率を決める権限は地方の自治体に移すべきだと私は考えている。
街の景観をどうするか、住環境をどう高めていくかは、それぞれの地域で決めるのが自治の根幹であり、それぞれの街づくりのビジョンによって建物の容積率を決めるべきなのだ。
自治体の首長が決めると“天の声”になるから、自治体の議会で安全性の裏づけを取りながら容積率を決めていく。
今は大学の工学部でも大手の建築事務所でも安全性を計算するプログラムを持っているので、科学的な裏づけを取るのは簡単だ。
容積率の緩和を切り口に、街並みづくりや安心・安全な住環境の整備、減価償却期間の短縮化などを組み合わせれば、都市計画は一気に動かせる。
そうなれば、景気刺激などしなくても、日本は向こう20年、30年、大建設ブームになる。
土地収用のやりやすい辺鄙なところに大土木工事をしても経済の乗数効果は薄い。需要がないからだ。
省2
36: (SB-Android) 2019/12/28(土)21:57 ID:Cyn5TOZ5(1) AAS
そりゃそうだ
37: (SB-Android) 2020/01/11(土)09:48 ID:15mibNZY(1) AAS
新宿の「三角ビル」に2000人収容の巨大イベント空間 住友不動産が6月に開業
外部ﾘﾝｸ:headlines.yahoo.co.jp
住友不動産は、「住友三角ビル」の愛称で知られる超高層オフィスビル「新宿住友ビル」（東京都新宿区西新宿）の低層部に、
ガラスの屋根で覆われた全天候型イベント空間を整備する。
最大約2000人を収容できる「三角広場」などを備え、ビジネスや観光、防災の機能を拡充。
6月の開業を予定している。
38: (SB-Android) 2020/01/21(火)19:15 ID:i8U5ejpo(1) AAS
「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」竣工。4月開業
外部ﾘﾝｸ:headlines.yahoo.co.jp
「虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」(虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業)が、1月15日に竣工した。4月に開業する。
虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー(港区虎ノ門一丁目17番1号)は、総貸室面積約96,000m2のオフィスと、約7,600m2の商業施設を有する、地上36階地下3階建ての複合タワー。
敷地面積は約10,065m2、延床面積は約172,925m2、高さは約185m。
39(2): (SB-Android) 2020/02/26(水)23:14 ID:hOseDqiS(1) AAS
超高層ビル建設
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
40: (茸) 2020/02/27(木)09:12 ID:SIYHB8r6(1) AAS
【花粉症】2019-20冬春総合スレッド242【季節の変わり目】
2chｽﾚ:sky
41: (東京都) 2020/04/11(土)13:33 ID:BxZKdESa(1) AAS
>>39
高さ325.11ｍ日本一だね
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