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大阪の都市計画について語るスレ Part150 (1002ﾚｽ)
大阪の都市計画について語るスレ Part150 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/
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16: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/07/01(月) 07:21:21.90 ID:u5Hh1IPF うめきた開発 ■グランフロント大阪（うめきた1期） 【完成】2013年4月竣工・街開き 【総事業費】6,000億円 【ビルの数】4棟 【総延べ床面積】567,927? 【高さ】 ・南館タワーA／179.5m ・北館タワーB／175 m ・北館タワーC／154 m ・オーナーズタワー（マンション）／174.2m 【全景画像】 http://up.ahhhh.info/exAImF.jpeg ■うめきた2期 【着工／完成】 ・北街区（2021年度 春着工／2025年度 春完成） ・南街区（2021年度 秋着工／2027年度 春完成） 【総事業費】未定（土地落札額1,777億円） 【ビルの数】7棟 【総延べ床面積】586,000?（更に拡大予定） 【高さ】 ・北街区 北高層棟／約175m 南高層棟／約150m ・南街区 南高層棟／約185m 北高層棟南部／約185m 北高層棟北部／約140〜150m（推定） 南中層棟／約100〜110m（推定） 北中層棟／約50〜60m（推定） 【全景画像】（完成予想パース） http://up.ahhhh.info/evP-w5.jpeg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/16
17: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/07/01(月) 07:21:58.23 ID:u5Hh1IPF 大正区の河川敷に複合施設 2019年秋から順次開業、日本初・川辺に浮かぶホテルも 2019.04.19 大阪市大正区尻無川河川敷に2019年秋から、複合施設「TUGBOAT TAISHO（タグボート大正）」が順次開業する。 川辺に浮かぶホテルは日本初 大正区と、飲食店などの事業を運営するリタウン（大阪市浪速区）がタッグを組んで、尻無川河川敷にオープンする施設。河川敷を活用し、大正区をはじめとする大阪ベイエリアの活性化に取り組むことが目的。 「市内とベイエリアをつなぐ水辺のターミナルタウン」の役割も担い、水都・大阪の景観を楽しめるリバークルーズ船や、2025年大阪・関西万博開催地の夢洲を含む、大阪ベイエリア内にあるユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）などの主要エリアとの定期船も就航する予定。 施設コンセプトは、「つくるが交わる。」。船上レストランやカフェ、フードホールなど、全17店舗が入る飲食エリアには、ミュージシャンがいつでもライブができるステージを設置。 そのほか、ものづくり職人と大正区に住みたい人をつなぐワークショップや、社内デザイナーや、すし、焼き鳥職人を育成する学校など、さまざまなコンテンツを用意する。 2020年1月末にオープン予定のホテル「Water Hotel PAN AND CIRCUS（仮称）」は、川辺に浮かぶ日本初のホテルとなる。客室数は全12室を予定。USJから流れる客を想定し、ファミリー層に向けた客室を多く設ける予定。 16日に開催された共同記者会見に登壇した吉田康人大正区長は「街の活性化をけん引してくれる観光拠点になるのでは、と大変期待している」と笑顔で話す。 http://up.ahhhh.info/ex8WCd.jpeg https://osakabay.keizai.biz/headline/592/ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/17
18: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/07/01(月) 07:22:24.82 ID:u5Hh1IPF シャープ、大阪・阿倍野に５０階建ての高層ビル２棟を建設へ シャープ、戴会長が続投意向 ２１年度まで、新本社構想も 2019年5月25日 18:31 シャープの戴正呉会長兼社長は２５日、２０２１年度が終わるまで会長を続ける意向を明らかにした。 社長退任後も会長として深く経営に関与し、経営再建に当たる考えとみられる。戴氏はまた、大阪市内に超高層ビルを建設し、一部を本社として使う構想も示した。 大阪市内で松井一郎大阪市長と面会した席で戴氏は「私はしっかり大阪に残り、３年間頑張りたい」と述べた。 戴氏はシャープ親会社の台湾・鴻海（ホンハイ）精密工業出身。 シャープが高層ビルの建設を計画しているのは大阪市阿倍野区の旧本社の向かい側の土地だ。戴氏は記者団に「５０階程度のビル２棟を建設したい」と説明した。（共同通信） https://www.okinawatimes.co.jp/articles/-/424446 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/18
19: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/07/01(月) 07:22:51.38 ID:u5Hh1IPF 日本生命、淀屋橋ビルを120メートル超に建て替えへ 2019年3月12日 14:30 日本生命保険は12日、日本生命淀屋橋ビル（大阪市）を新たなオフィスビルに建て替える計画を発表した。 2022年10月の竣工を計画し、高さ約123メートルと淀屋橋エリアのオフィスビルとしては最も高くなる予定。25年の国際博覧会（大阪・関西万博）に向けて大阪のオフィス需要が一層高まるとみて、建て替えによる価値向上を図る。 新たにできるオフィスビルの延べ床面積は5万1500平方メートルで、旧ビルに比べて9割広くなる。地上25階で地下1階に商業施設が入り、地下鉄淀屋橋駅に直結する。 解体工事は始まっており、20年2月に着工する。投資金額は200億円超の見込み。利回りは一般的なオフィスビルと同等の4%程度を想定する。 日生は近畿2府4県で60棟のオフィスビルを保有する。うち大阪市の30棟の空室率は1〜2%で推移。旺盛なオフィス需要を受け、今後も関西では同市を中心に不動産投資を積極的に検討する。 http://up.ahhhh.info/exockz.jpeg https://r.nikkei.com/article/DGXMZO42344780S9A310C1LKA000?s=2 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/19
20: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/07/01(月) 07:23:17.18 ID:u5Hh1IPF 大阪・淀屋橋にツインビル、万博にらみオフィス集積 2019年5月30日 21:00 大阪市の中心部の淀屋橋エリアで、御堂筋を挟んで2つの再開発が同時に進む。いずれも地上28階建ての高層複合ビルで、2024〜25年に完成予定だ。 オフィスが中心の計画で、ホテルは設けない。大阪市役所に近い淀屋橋でビジネス街として魅力が増す。 大阪市は30日、再開発の都市計画案を公表した。現在は高さ30メートルほどの旧来型のビルが東西に建つ場所に計画する。 東側は日本土地建物と京阪電気鉄道、西側は大和ハウス工業や住友商事、住友生命、関電不動産開発、ミズノ、白洋舎などビルを保有する11者が再開発の事業主体になる。 再開発ビルは東側が延べ床7万3600平方メートル。西側が同13万平方メートル。高さはそれぞれ150メートル、135メートルと5倍程度になる。 東西のビルのデザインを調和させ、御堂筋のゲートタワーにする。事業費は西側が668億円を見込む。東側は公表していない。 東西とも低層部は店舗、中高層部はオフィスを主体にする。三鬼商事によると、淀屋橋・本町地区のオフィスビル空室率は4月に2.17%と低水準。万国博覧会（大阪・関西万博）の25年開催に向け、景気の盛り上がりで、今後もオフィス需要が見込めると判断した。 容積率は通常1000%だが、東西とも1600%と大阪市内でも有数の規模に引き上げる。東側は創業支援施設やビル内部に吹き抜け空間を設置するほか、地上に広場を設けたり、地下道を拡幅する。 西側は貸会議室や屋上庭園のほか、ビルを取り巻く回廊やイベントが開ける広場も設置。北側の大川町公園を改修して水辺のにぎわい空間を創出する。こうした地域貢献策が評価され、容積率拡大につながった。 御堂筋沿いのビルでは阪急うめだ本店が入る大阪梅田ツインタワーズ・ノースの187メートル、今後建設する同サウスの190メートルが高い。淀屋橋の東側ビルはこれに次ぐ高さとなる。 http://up.ahhhh.info/exof7x.jpeg https://r.nikkei.com/article/DGXMZO45487550Q9A530C1LKA000?s=0 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/20
21: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/07/01(月) 07:23:44.54 ID:u5Hh1IPF 事業費１・７兆円、新御堂筋直下にバイパス整備など ＪＡＰＩＣ、新大阪駅周辺の都市機能強化で提言 日本プロジェクト産業協議会（ＪＡＰＩＣ）関西委員会（松野正人委員長）は、リニア中央新幹線や北陸新幹線の大阪延伸に伴い、ターミナル拠点となることが想定される新大阪駅周辺エリアの都市機能強化に向けた提言をまとめた。 駅周辺を先端産業の拠点として整備し、交通アクセスの強化に向けたバスターミナル・新御堂筋バイパス（地下）や、新淀川第２大橋の建設を提案。想定事業費は１兆７０００億円、経済波及効果は２兆５０００億円と試算している。 三つの具体策のうち、新大阪駅周辺エリア開発は駅を中心とした約９０ヘクタールを想定し、超スマート社会の到来を見据えた先端産業の拠点とする。 ホテルやＭＩＣＥ（国際的なイベント）、オフィス・商業、国際機関などを誘致し、関西、西日本のゲートウェイとしての都市機能強化を図る。開発は２期に分けて行い、最大延べ床面積は３６０万平方メートルを見込む。想定事業費は１兆２０００億円。 この実現に向けた交通インフラの強化策として、新大阪駅付近の地下にバスターミナルの整備や、混雑の激しい現新御堂筋直下にバイパス道路２本の建設を提案した。 この二つを地下で連結することで、鉄道と道路交通間のシームレスアクセスを実現する。バイパス道路は淀川左岸線や名神高速道路などと接続し、関西各都市へのアクセス向上を図る。想定事業費は４０００億円。 淀川で分断されている梅田地区と新大阪の一体化を図るため、現新淀川大橋の西側に新淀川第２大橋を建設する。パーソナルモビリティー専用路や歩行路の設置を計画し、橋梁は河積阻害防止に配慮したピアレスの斜張橋を想定している。想定事業費は１０００億円。 提言は関西委員会幹事社の新日鉄住金、神戸製鋼所、大林組、竹中工務店、鹿島、清水建設、大成建設、日建設計総合研究所、日鉄住金物産、関西電力、大阪ガス、日本政策投資銀行、関西経済連合会、アジア太平洋研究所の１４社でまとめた。 http://nikkankensetsukogyo2.blogspot.com/2018/03/blog-post_32.html?m=1 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/21
22: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/07/01(月) 07:24:13.41 ID:u5Hh1IPF 【大阪・西（ベイエリア）地区】 アジア最大の観光・リゾートエリア誕生へ ■北港〜桜島ゾーン ・USJ ・ユニバーサルシティ ・北港マリーナ（北港ヨットハーバー） ・温泉 ・ゲストハウス ・Zepp Osaka Bayside ・ホテル ■夢洲ゾーン ・万博会場 ・リゾート施設（IR） ・カジノ施設（IR） ・MICE施設（IR） ・大阪メトロ夢洲駅ビル ■舞洲ゾーン ・舞洲スポーツアイランド 舞洲野球場 オートキャンプ場 バーベキュー場 テニスコート ホテル ロッジ舞洲 舞洲緑地 ・舞洲アリーナ ・舞洲陶芸館 ・オセアンバファローズスタジアム舞洲 ■咲洲（南港）ゾーン ・ATC O's棟（オズ） ITM棟 ・インテックス大阪 ・咲洲庁舎ビル ■天保山〜弁天町ゾーン ・天保山ハーバービレッジ 海遊館（夢洲へ移転検討中） 天保山大観覧車 サントリーミュージアム 天保山マーケットプレイス レゴランド・ディスカバリー・センター大阪 ・ソラニワ ・築港赤レンガ倉庫 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/22
23: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/07/01(月) 07:24:49.03 ID:u5Hh1IPF 万博の次はテーマパーク！夢洲へ誘致に関経連が動き出した 2019年04月30日 関西経済連合会は２０２５年に国際博覧会「大阪・関西万博」が開かれる大阪市此花区の人工島・夢洲（ゆめしま）に、テーマパークなど集客の核となる施設を誘致すべきだとする提言をまとめた。 大阪府・市は夢洲へ２４年に統合型リゾート（ＩＲ）を誘致・開業し、ＭＩＣＥ（会合・報奨旅行・国際会議・イベント）施設も整備し、国際観光拠点とする考え。万博の２５年には夢洲で年間３０００万人の集客を目指す。 しかし、関経連は万博後も同じ集客数を持続するには、ＩＲと並び再訪者を引きつける施設が必要とした。来場客が島内を回遊できる移動技術や、西日本から来場しやすい航路・港湾整備も求める。望ましいテーマパークの種類や開業時期は、これから詰める。 大阪府・市が今後設立する夢洲のまちづくり協議会で、今回の提言を説明する考えだ。 日刊工業新聞２０１９年４月２９日（地域経済） https://newswitch.jp/p/17495 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/23
24: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/07/01(月) 07:25:14.14 ID:u5Hh1IPF 地方創生回廊中央駅構想 新大阪駅が巨大地下迷宮に！？各新幹線の延伸や開通に向けて新大阪駅の地下ホームの構想が明らかになりました！ 観光や里帰り、出張など遠方への移動の要となる新大阪駅。 現在、新幹線の高架ホームには東海道・山陽・九州新幹線の車両がひっきりなしに乗り入れ、すでに増発や新規路線が乗り入れられない状態となっています。 そこへ将来的にはリニア新幹線も乗り入れが計画されているため、先行開業する品川駅や名古屋駅と同じように地下駅になるような報道もされてきましたが、新大阪駅の開発イメージがこの度明らかになりました！ 先日6月13日に発表された国土交通省の資料によると、なんと新大阪駅の地下にリニア+北陸新幹線+山陽・九州新幹線ホームを一体的に整備する案が現在検討されているのです！ 北陸新幹線に加えて、現在高架ホームに乗り入れる山陽・九州新幹線を地下に乗り入れることで、話題の九州新幹線長崎ルート増発も対応可能になるかもしれません。 国土交通省は2019年度予算の概算要求に新大阪駅地下ホームの調査費を盛り込み、構造の検討や建設費の試算、需要予測に着手する方針です。 まだまだ計画段階とはいえ、地上の在来線ホームにはなにわ筋線も乗り入れるので、これまで以上に西日本の各地をつなぐ重要な交通ネットワークのハブとなる中心的な役割をもつ駅になる計画です。 http://higashiyodogawaku.goguynet.jp/2018/06/17/shinoosakatika/ ?? Rock54: Caution(BBR-MD5:b2de917b728ab9e5558312d80b0923fb) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/24
25: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/07/01(月) 07:25:51.84 ID:u5Hh1IPF 大阪、ミナミがキタを逆転世界の投資マネーが流入 心斎橋の地価が銀座の地価に匹敵！ 不動産情報大手、ジョーンズラングラサール（JLL）関西支社の秋山祐子氏によれば「府内最高価格地点が外資間で取引されたことは、世界がミナミのポテンシャルを高く評価している証し」だ。 海外高級ブランド店が集積する心斎橋エリアでは物件取引が活況だ。日本リテールファンド投資法人の資産運用会社、三菱商事・ユービーエス・リアルティは2018年1月、伊高級ブランド旗艦店が入居し「プラダビル」と呼ばれる商業ビル「心斎橋GROVE」を150億円で取得した。 1坪（3.3平方メートル）当たり約1億5千万円は東京・銀座の公示地価に匹敵する。「周辺の賃料は東京・表参道の水準に届きつつあり、今後のインバウンド需要増も期待できる」と同社の担当者。 https://r.nikkei.com/article/DGXMZO28666410X20C18A3LKA000 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/25
26: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/07/01(月) 07:28:48.12 ID:g5OWOyuC >>14 それでも名古屋に住むくらいなら神戸の方がましだな 大阪に近い分 名古屋と埼玉千葉でも埼玉千葉選ぶわ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/26
27: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2019/07/01(月) 07:30:41.57 ID:g5OWOyuC 名古屋に関してはこの人の言う通りだな 58 名前:名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [sage] :2019/06/30(日) 21:11:27.88 ID:tPBbhr50 この板に来る前までは横浜より名古屋の方が上の認識だったけど、GDPとかビルの開発とか鉄道とか見ると横浜の方が上と思うようになった。名古屋は根拠もなく名古屋は凄いと言うだけで見てて恥ずかしくなってくる。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/27
28: 名無しさん＠お腹いっぱい。(滋賀県) [] 2019/07/01(月) 07:35:05.35 ID:jJIQww6Z 神戸は兵庫県では浮いた存在 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/28
29: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2019/07/01(月) 12:36:49.24 ID:9FnVlDCF 大阪もほぼ毎年映画の舞台になってるけど君の名はみたいに憧れる作品がなくて寂しい。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/29
30: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2019/07/01(月) 12:42:52.46 ID:/waNcLhD 世界中でヒットするアメリカ映画やイギリス映画と違ってほぼ日本でしか受けてないけどな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/30
31: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2019/07/01(月) 12:49:19.94 ID:8CZOASW7 路線価 万博、ＩＲに高まる期待 大阪湾岸に開発広がる https://www.sankei.com/life/news/190701/lif1907010020-n1.html http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/31
32: 名無しさん＠お腹いっぱい。(SB-Android) [] 2019/07/01(月) 14:52:55.40 ID:zJD5pe12 路線価、新大阪が上昇 新線効果やキタ・ミナミ過熱で https://r.nikkei.com/article/DGXMZO46778730Q9A630C1AC1000 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/32
33: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2019/07/01(月) 15:22:23.18 ID:0vBND7DX 大阪都構想とは大阪府全体への波及効果を高める制度だからねえ 名古屋や福岡は富裕層も含めて名古屋福岡で稼いで名古屋福岡に住んで名古屋福岡で消費し名古屋福岡で納税する 名古屋福岡の需要は名古屋で生産して供給する 内需が安定する仕組みが名古屋福岡にはある 大阪の場合は大阪で稼いで兵庫に住んで兵庫で消費して兵庫に納税する 大阪の需要は兵庫で生産して大阪に供給する 大阪の需要を他県で生産して雇用の裾野を狭めてんだから大阪人って本当に馬鹿 そりゃ大阪は貧困地区から抜け出せませんよ 都市力、魅力は名古屋、福岡の方が数段上としか言わざるをえない http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/33
34: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2019/07/01(月) 15:23:58.54 ID:gPsE4U7K >>31 >>32 上がってる地点だけ抜き出してホルホルせずに全体を見ようぜ 東京+4.9％ 愛知+2.2％ 大阪+1.9％ ←（笑） 福岡+3.6％ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/34
35: 名無しさん＠お腹いっぱい。(ジパング) [sage] 2019/07/01(月) 15:24:29.86 ID:ChJFDF8T 高すぎて住めない… 「東京の家賃事情」に嘆く人々の声 東京の家賃が高すぎると おもいませんか？家賃は 月収の1/3と言われますが、 webで見てると共益費込むと 8万を超えるのが多々ある 都道府県別に専用住宅1カ月あたりの家賃を見ると、東京都が 7万7174円と最も高く、 神奈川県が 6万7907円、 埼玉県が5万8675円、 千葉県が5万6855円 https://mato me.nav er.jp/m/odai/2156154276980694801 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1561897224/35
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