[過去ﾛｸﾞ] 【超高層】福岡市・福岡都市圏情報1【新交通】 (1002ﾚｽ)
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761: (光) 2019/10/06(日)16:58 ID:HVhId7Al(1/16) AAS
福岡市営地下鉄の営業データがようやく出ました。
外部ﾘﾝｸ[pdf]:subway.city.fukuoka.lg.jp
P25とP28が注目すべきところ。
箱崎九大前を除きすべての駅で乗客が増加。
この3年ほどの六本松駅利用者増加は凄い。
109.7％ 129.4％ 116.9％
空港線全体では103.4％ 箱崎線102.0％ 七隈線104.9％
2022年に七隈線が博多駅まで延伸すると七隈線の伸びが凄いことになりそう。
10％は伸びるんじゃないか？
762: (光) 2019/10/06(日)16:59 ID:HVhId7Al(2/16) AAS
AA省
763: (光) 2019/10/06(日)17:00 ID:HVhId7Al(3/16) AAS
>>431
天神ビルと福銀本店の話はどこからの情報ですか？
764: (光) 2019/10/06(日)17:00 ID:HVhId7Al(4/16) AAS
>>436
今日の西日本新聞に載っていました。
なんか福岡の開発シンポジウムみたいな会合で
JR九州とかいろんな企業の開発部門の人が集まって
その中で
九州電力 上妻正典 都市開発室長の話によれば
『再開発を検討すべきと考えているが、単独での建て替えはない。』と
福銀との共同開発の可能性について言及。ただ、具体的な話は進んでない模様。
765: (光) 2019/10/06(日)17:01 ID:HVhId7Al(5/16) AAS
博多コネクティッド関連
三井ガーデンホテル
都ホテル博多 2019/9月開業 23,038m2
THE BLOSSOM HAKATA 2019年/9月開業 11,000m2
九州フィナンシャルビル 2019/5月 6,792ｍ2
九勧承天寺通りビル 20,771ｍ2
深見ビル 12,5000m2
福岡東総合庁舎跡地 18,700? （めちゃかっこよい）2024年竣工
福岡第一生命ビル（呉服町）8,633m2
博多スターレーン跡地 2020年着工予定
省2
766: (光) 2019/10/06(日)17:01 ID:HVhId7Al(6/16) AAS
>>432
三井ガーデンホテル・THE BLOSSOM HAKATA・福岡第一生命ビルは博多コネクティッドの範囲外ですね
767: (光) 2019/10/06(日)17:02 ID:HVhId7Al(7/16) AAS
渡辺通りなど
モントレ福岡 20,630m2 2020年3月竣工
ライオンズホテル柳橋 12F 240室
百道浜・地行浜・アイランドシティ
アイランドシティホテル 49,000m2
百道浜リゾートホテル 着工2022年？（福岡タワー横）
E ZO FUKUOKA 20,000m2 ヤフオクドームの横に2020年竣工
既にできたもの：マークイズ
計画中：ららぽーと パピヨン跡地
768: (光) 2019/10/06(日)17:02 ID:HVhId7Al(8/16) AAS
天神大丸と福岡三越がある渡辺通り4丁目の四つ角ですが、
あそこから、渡辺通り南方面に向かう街並みで、
一体感が止まる原因となっている、
黄色いビルの旧天神愛眼ビル（天神Vビル）の一画は、
いつになったら再開発するのだろうか。
市が持ち掛けるなりしても、あそこのイメージは変えた方が絶対に良い。
Vビルの横の居酒屋の古く小さなビルと、裏側には駐車場があり、
あの一等地でとても勿体ないしイメージが悪いと個人的には思っている。
あそこの角一画が、オフィスビルや、商業施設になれば、
渡辺通りとの一体感は、増すと思うのですがね。
省3
769: (光) 2019/10/06(日)17:02 ID:HVhId7Al(9/16) AAS
>>434
いくら言っても私有地は地権者次第だしね。
ビル建てる費用より、駐車場収入でのランニングコストが安ければビルに建て替える事はないし。
再開発区域なんかに指定されれば役所も動くけど、そうでなければ放置だし。
特にあの場所は天神ビックバンの範囲外だから規制緩和全くないし
770: (光) 2019/10/06(日)17:03 ID:HVhId7Al(10/16) AAS
マンション 高さ100ｍ以上
センターマークスタワー 151ｍ（竣工済み）
ブリリアタワー西新 40階 141ｍ 2020年12月竣工
パークハウス福岡タワーウエスト
パークハウス福岡タワーイースト
モントーレ香椎浜サーフタワーセンターコート
アイランドシティオーシャン&フォレスト W棟
46階建 160ｍ？ 2019年7月着工 2022年2月竣工？
アイランドシティオーシャン&フォレスト E棟
46階建 160ｍ？ 2019年7月着工 2023年2月竣工？
省2
771: (光) 2019/10/06(日)17:03 ID:HVhId7Al(11/16) AAS
439の続き。
多分天神橋口交差点のところで道路が曲がっており
それを是正するために天神ビルを大幅に西側にセットバックし
福銀と天神ビルの間の道路をつぶすんじゃないかな。
西側にセットバックしたら天神ビルの敷地が狭くなり
高いビルが建てられない。
だから福銀と共同開発するんじゃないかな。
あと、地下に変電所があるっっていう話はどうなんだろう？
福銀本店とイムズはデザイン的に残したいけど
仕方ないよね。
772: (光) 2019/10/06(日)17:04 ID:HVhId7Al(12/16) AAS
>>440
だいぶ前に、松屋レディスのビルを削って直線にするという案が西日本新聞に掲載されていました。
直線化により西側の残された部分は楽しめる・・ような。カフェなど。
773: (光) 2019/10/06(日)17:04 ID:HVhId7Al(13/16) AAS
2024年の期限まで、これ以上同時並行でオフィスの建て替えをすると
一時的とはいえオフィス不足に拍車をかけることになるので
今出ている分で終了ですかね？
774: (光) 2019/10/06(日)17:05 ID:HVhId7Al(14/16) AAS
福岡銀行本店ビルの再開発が本当であれば、
あの建物を取り壊すのは、非常に勿体ない。
床面積をより多く確保するには向かない建物でしょうけど、
あの建築デザイン好きだけどなぁ。
地銀があのビルとは、攻めている感じが良い。
それよりも、博多駅前の楽天ビル？の福岡銀行のビルが先かと。
775: (光) 2019/10/06(日)17:05 ID:HVhId7Al(15/16) AAS
AA省
776: (光) 2019/10/06(日)17:07 ID:HVhId7Al(16/16) AAS
したらばの本スレがau,docomo 規制されてる現状では
コピーしてここを避難所活用するしか無いね当分は。てか永久規制かも
知れないけど。
777: (茸) 2019/10/06(日)18:08 ID:5vwR7j+w(1/2) AAS
この調子で名古屋引き離して行こうぜー！
778(1): (福岡県) 2019/10/06(日)19:25 ID:3hF5D1Wg(1) AAS
ブリリアタワー西新 最新画像です
9月14日
15階工事
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
↓
10月5日現在
17階工事
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
779: (光) 2019/10/06(日)22:11 ID:MMDFGryR(1) AAS
>>778
いつも乙です。だいぶ超高層らしくなって来ましたね🎵
780(1): (茸) 2019/10/06(日)22:26 ID:5vwR7j+w(2/2) AAS
福岡ショボ。名古屋の足元にも及ばん
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