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【超高層】福岡市・福岡都市圏情報1【新交通】 (1002ﾚｽ)
【超高層】福岡市・福岡都市圏情報1【新交通】 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/
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949: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/22(水) 23:45:57.06 ID:M5EMDCqA >>944 三栄ビルも隣接ビルと一体開発成りますよ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/949
950: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/22(水) 23:58:56.94 ID:M5EMDCqA 天神センタービルがテナント募集してたから 当面建て替えはしないんじゃないか？と書き込みが有ったけど それは既に着工してる天神ビジネスセンターや福岡ビル街区等の移転先として受け入れてる部分も有るだろうし 天神センタービルだと周辺関係無く単独でも敷地が広いので 建て替えは ほぼ確実と言われてる。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/950
951: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/23(木) 01:48:06.85 ID:f+0aGsmH >>945 積水が入るなら制限高一杯まで 建てるでしょう。 博多コネクティッドはJR九州が 主な開発を手掛けるので超高層は 全く期待出来ない。どうか天神だけは JR九州は余計な手を出さないで貰いたい。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/951
952: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/23(木) 01:51:27.37 ID:f+0aGsmH >>945 須崎は 先ず箱崎埠頭の沖合い埋め立てが済まないと 今の製粉のサイロと 鉄鋼の倉庫は移転先が無いんですよ。 公有水面埋め立ての免許申請が 為されたのか？続報が無いから 水面下で反対勢力とのせめぎあいが 有るのかも知れません。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/952
953: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/23(木) 06:24:13.55 ID:FJATqwb0 日本生命計画の方は水鏡壱番通り挟んだ西鉄所有区画との何らかの連携も考えられるのかな。 とりあえず水鏡天満宮は那珂川沿いに移す構想らしいけど赤煉瓦文化館はどうするんだろう。 素人考えだと目と鼻の先のハレノガーデンに移設して旧県貴賓館と並べられればwin-winなのにと思うけど、難しいかな。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/953
954: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/23(木) 06:34:52.82 ID:FJATqwb0 >>942 なるほど、西鉄は開発意欲旺盛だしね。 >>951 完全同意。ＪＲって誰でも勝てる場所でありきたりな開発してる感じ。 コンペで西鉄他に勝てないわけだわ。 市場跡地とか本来アクセス考えたらＪＲがららぽーと呼んで来ないとダメなのに三井不動産と連携したのは西鉄だしね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/954
955: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/23(木) 07:06:24.92 ID:Yf5v+t8h ブリリアタワー西新１月18日現在 ２５階工事中 https://i.imgur.com/ZqGTl27.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/955
956: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/23(木) 11:53:47.80 ID:56YHYzia >>955 既に図抜けて高いのにまだ15階も https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/PPP/news/012301422/ 【福岡・海の中道海浜公園のPark-PFI事業者に三菱地所Gを選定】 中々おしゃれで非日常的な感じ！ 積水ハウスも名を連ねてるけどこの２社は近年福岡で再開発に携わってくれて本当にありがたい。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/956
957: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/23(木) 23:18:00.92 ID:vvqw/Ov8 >>954 ららぽーとの件だと 竹下と笹原の間に中間駅を新設して都市計画道路の大橋に抜ける道を整備したり あの辺は やり方に拠っては広い範囲での副都心と成り得るのにJRは ららぽーとの為に 新駅は要らない 竹下との駅間距離が 近すぎるとか言って 箱崎の新駅は やるみたいだが 千早のマンションでも 解ると思うけど 中層のマンションしか 建てない 六本松も然り。 だからJRは博多シティの拡張だけ 頑張って貰い その他の開発には コンペにすら応募して欲しく無い。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/957
958: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/23(木) 23:22:47.33 ID:vvqw/Ov8 >>956 三菱は ダイアモンドビルを 平成の初めに建て替えて あの一等地で、超高層が 建てられないので他の所で どんどん攻勢に出ると思います。積水はマンションたけでは無くて商業ホテル複合型にも積極的に参加してますね。 住友不動産が 天神の土地取得に 動いてますが地権者が多いので苦労してるみたいです。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/958
959: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/24(金) 00:35:50.01 ID:A4V3PV+5 福島の知人が来福した時 なんか？仙台と云うよりは東京みたいだね？ と言いました。それは博多駅前通りを祇園のカプセルホテルに向かって歩いてる時でした。何か知らないけど 高層は全然無いのに 凄い都会だね！ って。人が感じる都会度は結局は 町の活気と云う事になるのでは ないでしょうか？ 温暖の地だから 冬でも夜 人がぞろぞろ歩いてる その 人の流れがなかなか途絶えない。 何かしら店が有ってそれが住宅地に 入り込む迄続いてるものだから 知人には 夜人がぞろぞろ歩いてる光景は余り見たことが無かったのでしょう。東方面だと、どうしても空港が近くなるに連れて倉庫等が林立しており 街並みが途絶えるかもですが西の方に向けては切れ目が無いなと 改めて感じました。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/959
960: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/24(金) 14:21:10.60 ID:fq5YuhWC >>957 JRは駅ビル開発だけは頑張るからね、福岡以外を見ても 余計なことはせずそこに注力してもらいたいね http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/960
961: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/24(金) 22:33:58.90 ID:i3fq2qRY >>960 JRとしては 当時は赤字ローカル線なので切り捨てるしか無かった 筑肥線と 勝田線は今は沿線の街並みが丸っきり違うし沿線人口も多いので、 色々思う所も有るだろう。 西鉄はバスの売り上げが第一で 近頃はアイランドシティにかなり 注力してるけど肝心なJRとの乗り換え駅設置や相互乗り入れは全くやる気無し。福岡程の都市でこれだけ公共交通が 貧弱な都市って他に無いね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/961
962: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/25(土) 00:38:03.02 ID:0Dgh3yro うみなかは手頃な値段で利用できるなら雰囲気良さそうだし泊まってみたい。 雁ノ巣と海ノ中道がこの施設のエリアを挟んで駅間４km離れてるけどＪＲが新駅作るかどうか 。 ってかコンペに手を挙げてなくて他人事なのが何かもうね。 香椎線はデンチャ走らせてコストカットしてそれで終了なのかな。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/962
963: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/25(土) 23:25:08.36 ID:sVLVdnI2 >>961 失礼 市営地下鉄との相互乗り入れは全くやる気なし。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/963
964: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/26(日) 00:04:10.84 ID:71GZCXgL アイランドシティに速攻で都市高速作るし、それに合わせたかのような場所にバスターミナルって。笑 そりゃ現状バスしか無いのは解るけど 将来もそれで良いのか？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/964
965: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/27(月) 06:01:08.21 ID:1o0G22c8 西鉄か市が一昨年暮れにかなり現実的な乗り入れの新案出してたよね http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/965
966: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/27(月) 10:29:39.21 ID:A5sqYi6U 多分JRは現在の貝塚駅と乗り継ぎできるように 動く歩道を設置して新駅を作る。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/966
967: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/27(月) 10:47:22.79 ID:A5sqYi6U https://www.asahi.com/sp/articles/ASHDH3T7THDHTIPE00H.html http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/967
968: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/27(月) 10:56:37.84 ID:A5sqYi6U https://i.imgur.com/9iPHuV6.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1555488489/968
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