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【超高層】福岡市・福岡都市圏情報1【新交通】 (1002ﾚｽ)
【超高層】福岡市・福岡都市圏情報1【新交通】 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/
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936: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/20(月) 01:25:45 ID:xL2cLmA9 2017年の福岡空港の乗降客数は2380万人 （うち国際線617万人）で過去最高。 東京国際空港（羽田空港）、成田国際空港、関西国際空港に次ぐ 第4位である。国際線は18路線、 週720便で、アジアを中心に 8カ国・地域19都市を結ぶ （2月現在）。福岡市での国際会議開催件数も増加の一途で、 16年は383回と過去最高だった。 こちらは全国の都市別で8年連続の2位である。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/936
937: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/21(火) 09:06:04 ID:n9jxKoUT https://www.nishinippon.co.jp/sp/item/n/577282/ 【眠る公共不動産 福岡県DB化 HP公開へ 好立地の活用促す】 博多東庁舎の例が出てるけどなかなか面白い試みだと思う http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/937
938: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/21(火) 09:21:56 ID:n9jxKoUT https://www.nishinippon.co.jp/sp/item/n/577297/ 【福岡都心再開発の「天神ビッグバン」 地下街結ぶ新複合ビル計画も】 「天神西通りビジネスセンター」と「住友生命福岡ビル」を福岡地所と住友生命が共同再開発 (115m制限) 地下街からこの新ビルまで地下通路も整備するらしい http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/938
939: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/01/21(火) 17:55:11 ID:b5NP534t >>938 これは凄いｗ これ以上の同時再開発はオフィス不足の面で もう無理なんじゃないかと思ってたけど まだやるかｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/939
940: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/21(火) 18:07:02 ID:5mTKuK4S 記事のニュアンスだと超高層ビルになりそうな期待持てるけどどうだろ 地下通路出口に広場も設けるらしいからすぐ西側の大名ＳＧ含めてエリアが一変するね こうなると西鉄グランドホテルがどうなるか http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/940
941: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/22(水) 01:00:49 ID:s9tEC9fE >>938 天神の地下の導線が東西にも主軸が 出来る事になり 地下鉄のどの出口からでも地下街にそのまま出れる。 思い切りシックな感じで統一してほしい。梅田の地下街は明る過ぎる。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/941
942: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/22(水) 01:03:07 ID:s9tEC9fE >>940 西鉄グランドも建て替えるだろうね。 ただ複合型になると思う。 オフィスが足りないので。ホテルは 例えば24階建てなら17階から上のみ とかになると思う。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/942
943: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/01/22(水) 01:13:46 ID:GK3Fge8o 再開発のニュースを聞くたびに、やっぱり福岡は他の地方都市と比べて 頭一つ抜けてるなと思う http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/943
944: 名無しさん＠お腹いっぱい。(福岡県) [] 2020/01/22(水) 01:32:24 ID:pOHCYOD4 日本生命保険と積水ハウスの2社が、 福岡市・天神で隣接して所有するオフィスビル2棟を建て替える方針を固めたことが関係者への取材で明らかになった。 一体再開発に向けて協議しており、福岡市の再開発促進事業 「天神ビッグバン」の規制緩和を活用した高層ビルの建築を目指す。 https://mainichi.jp/articles/20200121/k00/00m/020/261000c http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/944
945: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/22(水) 07:57:16 ID:tMqi0NNJ >>944 以前からしたらば掲示板の方でテナントの状況的にそのブロックも濃厚だと書いてる人がいたけど、来たね！ 周りの地権者にも共同再開発を呼び掛けてるってのが良い意味で天神っぽいと思う。 日銀も新しくなるしあの辺も動くね。 天神の場合は将来的に更に高さ制限緩和が見込める須崎埠頭跡地って広大な一等地も控えてるしw http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/945
946: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/22(水) 08:16:37 ID:tMqi0NNJ 宿泊税を志賀島や北崎の観光整備強化費に充てるってニュースあったけど大正解 さすが高島市政 https://fukuumedia.com/kitazaki/ 道の駅北崎 https://caerumedia.com/?p=1024 北崎にリゾートのポテンシャル https://www.nishinippon.co.jp/sp/item/n/568780/ 湘南や江ノ島みたいなものが市内にゴロゴロしてるのが福岡 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/946
947: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/22(水) 08:32:32 ID:EdE+t6Sm https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200121-13572882-kbcv-l40 志賀島など海辺観光を強化、福岡市が宿泊税を活用 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/947
948: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/22(水) 14:22:34 ID:LR82M514 住友生命・ＦＪの方はＪリートのビルが邪魔。 日本生命・積水の方は割烹屋が入ってるビルと天神平和ビルが邪魔。天神平和ビルは2004年竣工の結構立派なビルだからもうどうしようもない。 明治通り南側のヒューリックと住生ＦＪの並びの協和ビル・福岡朝日会館も建て替えてもらえれば。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/948
949: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/22(水) 23:45:57 ID:M5EMDCqA >>944 三栄ビルも隣接ビルと一体開発成りますよ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/949
950: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/22(水) 23:58:56 ID:M5EMDCqA 天神センタービルがテナント募集してたから 当面建て替えはしないんじゃないか？と書き込みが有ったけど それは既に着工してる天神ビジネスセンターや福岡ビル街区等の移転先として受け入れてる部分も有るだろうし 天神センタービルだと周辺関係無く単独でも敷地が広いので 建て替えは ほぼ確実と言われてる。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/950
951: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/23(木) 01:48:06 ID:f+0aGsmH >>945 積水が入るなら制限高一杯まで 建てるでしょう。 博多コネクティッドはJR九州が 主な開発を手掛けるので超高層は 全く期待出来ない。どうか天神だけは JR九州は余計な手を出さないで貰いたい。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/951
952: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/23(木) 01:51:27 ID:f+0aGsmH >>945 須崎は 先ず箱崎埠頭の沖合い埋め立てが済まないと 今の製粉のサイロと 鉄鋼の倉庫は移転先が無いんですよ。 公有水面埋め立ての免許申請が 為されたのか？続報が無いから 水面下で反対勢力とのせめぎあいが 有るのかも知れません。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/952
953: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/23(木) 06:24:13 ID:FJATqwb0 日本生命計画の方は水鏡壱番通り挟んだ西鉄所有区画との何らかの連携も考えられるのかな。 とりあえず水鏡天満宮は那珂川沿いに移す構想らしいけど赤煉瓦文化館はどうするんだろう。 素人考えだと目と鼻の先のハレノガーデンに移設して旧県貴賓館と並べられればwin-winなのにと思うけど、難しいかな。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/953
954: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/23(木) 06:34:52 ID:FJATqwb0 >>942 なるほど、西鉄は開発意欲旺盛だしね。 >>951 完全同意。ＪＲって誰でも勝てる場所でありきたりな開発してる感じ。 コンペで西鉄他に勝てないわけだわ。 市場跡地とか本来アクセス考えたらＪＲがららぽーと呼んで来ないとダメなのに三井不動産と連携したのは西鉄だしね。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/954
955: 名無しさん＠お腹いっぱい。(光) [] 2020/01/23(木) 07:06:24 ID:Yf5v+t8h ブリリアタワー西新１月18日現在 ２５階工事中 https://i.imgur.com/ZqGTl27.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1555488489/955
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