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【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part64 (1002ﾚｽ)
【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part64 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/
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181: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/07(金) 21:41:10.94 ID:JteFxs40 >>180 超高層を高さ150m以上というなら十分その可能性はあるだろうね http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/181
182: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/12/07(金) 21:44:09.48 ID:srdZRFPH >>179 敷地面積が足りないか 容積率緩和1300％＋都市計画制度300％＝最大1600％ 中日ビルが1470％だね（ミッドランドは1420％） 名駅栄は1300％に緩和されたんで高さ180m延床面積15万平米まで手続き不要 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/182
183: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/12/07(金) 21:47:59.05 ID:srdZRFPH >>179-181 敷地面積4860平米×容積率1300％としても延床面積63180平米 三井北が20階建て高さ99.75m延床29450平米 高さ200m１棟、高さ100m×2棟ならなんとか 階数減らして塔屋2階分くらい盛ればあるいは。。。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/183
184: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2018/12/07(金) 21:48:05.38 ID:OTn7XSih >>182 容積率の緩和は、都市計画提案が前提だから、1300+300というのは不可能。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/184
185: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/07(金) 21:48:38.85 ID:md2Hh2Cy 見れば分かるよ…愛知犬の完敗ですわ… ↓ https://i.imgur.com/rcFPRHV.jpg ↑ 愛知犬の遠景画像は此方… 京橋以下なんでそんなに薄気味 悪いの？愛知犬って暗いね… http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/185
186: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/07(金) 21:52:05.10 ID:JteFxs40 >>184 そうそう。 結論だけいうと現状栄角地で使える容積率は最大で1300% http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/186
187: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/12/07(金) 21:52:33.20 ID:srdZRFPH 建ぺい率80％だと、敷地4000平米×容積率1300％＝52000平米 広い低層階(商業施設)＋細みの高層階(ホテル)タイプなら150〜200m級いけるかも http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/187
188: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/07(金) 21:54:23.09 ID:JteFxs40 >>183 まー高さに拘れば1300%でも高さ200は可能。 void計画だって1400%で高さ245とかあったしね 市もシンボル的な存在にしたいって言ってるし、ある程度の高さは保証されるのでは http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/188
189: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2018/12/07(金) 21:55:18.48 ID:OTn7XSih >>187 あの立地で、低い低層階というのはありえない。 商業施設をメインに据えないと、稼ぎが少なすぎるから。 高さありきで考えても意味はない。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/189
190: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/07(金) 21:57:47.41 ID:md2Hh2Cy 見れば分かるよ…愛知犬の完敗ですわ… ↓ https://i.imgur.com/tcmwEjS.jpg https://i.imgur.com/qWzsDBz.jpg ↑ こんなタイムズスクエア愛知犬には無いもんね… そりゃ終わり名古野蛮人の愛知犬も嫉妬するわ… http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/190
191: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/12/07(金) 21:59:00.26 ID:srdZRFPH 最近の流行はスレンダーネスの超高層ビル http://www.craftdesign.co.jp/cc/wp-content/uploads/2017/02/5_NY.jpg ・縦横比1：10から1：12以上の建物をスレンダーネスと呼ぶ ・それを上回るスーパースレンダーのマンションも建設中 ・ニューヨークでは高層ビルのスレンダーネス化が進んでいる ノードストロームタワーは縦横比1：23のスーパー・スレンダー （高さは426ｍの世界一薄いマンション） 日本では地震の問題で難しいかもしれない http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/191
192: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [sage] 2018/12/07(金) 22:01:44.01 ID:srdZRFPH >>188-189 ちなみにスパイラルタワーズが 敷地面積 3540平米 建築面積 2365平米 延床面積 48988平米 高さ 170m 期待する！！！ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/192
193: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/07(金) 22:04:11.83 ID:JteFxs40 >>189 いや、報道ではこうだった↓↓ 低層階→大丸松坂屋誘致テナント(B2〜地上3階) 高層階→映画館やホテル だから>>187のようになる可能性も考えられる http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/193
194: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/07(金) 22:07:34.91 ID:md2Hh2Cy 如何して此処迄差が付いたんやろうね…？ 大阪と愛知犬は…世界中の外国人観光客が実に 楽しそうに観光して居る街の大阪…かたや不良 外国人が俯向きながら肉体労働に励む愛知犬… http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/194
195: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2018/12/07(金) 22:26:40.04 ID:MVoVAqF1 アセス逃れで中日みたいに170になりそうだな… 個人的には250くらいいってほしいが http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/195
196: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2018/12/07(金) 22:27:15.58 ID:VwmBwb1y スパイラルはモード学園だからこそ出来た例外中の例外 名古屋のビルは外観にコストをかけないケチケチ仕様 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/196
197: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/07(金) 22:29:19.65 ID:md2Hh2Cy 愛知犬犬山市…(あいちケンイヌやまし) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/197
198: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/12/07(金) 22:34:22.32 ID:/9ER9kNb 事実、東京 以外で建設、計画中のビルで高さ200m以上は皆無だったり する 梅田の北ヤードも180mが限界 そろ そろ名古屋に期待するしかない http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/198
199: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/12/07(金) 22:36:39.67 ID:md2Hh2Cy 愛知犬… ↓ 「名古屋めしは外国人にブームニダぎゃ…」 「インバウンドって簡単ニダぎゃ…」 日本経済新聞 ＞大阪府の訪日客は愛知県の５倍。商機を広げようと、新たなサービスとともに中部のホテルが「越境」しています。 ↑ インバウンドって難しいね… http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/199
200: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/12/07(金) 22:38:04.83 ID:Fa1ysR7U 大阪人って本当に迷惑な人種だよな。 大阪人が日本全国から嫌われている理由がよく分かる。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1543932048/200
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