[過去ﾛｸﾞ] 神戸の都市計画について語るスレ Part6 (1002ﾚｽ)
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747(1): (茸) 2018/06/29(金)13:56 ID:OG446Jpm(1) AAS
三宮タワマン規制ってそんなダメ？
ニュー速＋でも規制賛成派ばっかりじゃん
748: (SB-iPhone) 2018/06/29(金)13:56 ID:4/oSfydK(1) AAS
神戸市政へ贈るハッシュタグ
#衰退
#老害
#無能
#足枷
#卑怯
#勘違
くたばれ神戸市政！
749: (大阪府) 2018/06/29(金)15:09 ID:N896ECIY(2/3) AAS
この喜造氏の話の中味分かってんのかな〜
この人、マンション規制で集合住宅の容積率不算入を使わないって言ってるんだ。
通路とか階段とかエレベーターとかは容積に含まれない。
通常のオフィスビル10階建てがマンションなら13階建てぐらいになるのはそういう理由。
しかし、この容積ボーナスの恩恵は集合住宅と同様の扱いを受けてるホテルも受けてる。
この容積規制は、デベロッパーにとってホテルの建設を抑制してるのと同じなんだ。
現状、ホテルとの複合ビルがトレンドなのに、よけい三宮への投資が減ってしまいになくなる。
これは両刃の件の政策なんだよ。
750: (大阪府) 2018/06/29(金)16:10 ID:N896ECIY(3/3) AAS
この喜造氏の話の中味分かってんのかな〜
この人、マンション規制で集合住宅の容積率不算入を使わないって言ってるんだ。
通路とか階段とかエレベーターとかは容積に含まれない。
通常のオフィスビル10階建てがマンションなら13階建てぐらいになるのはそういう理由。
しかし、この容積ボーナスの恩恵は集合住宅と同様の扱いを受けてるホテルも受けてる。
この容積規制は、デベロッパーにとってホテルの建設を抑制してるのと同じなんだ。
現状、ホテルとの複合ビルがトレンドなのに、よけい三宮への投資が減ってしまいになくなる。
これは両刃の件の政策なんだよ。
751: (大阪府) 2018/06/29(金)17:30 ID:A676jp7m(2/2) AAS
くだらん話を2回も垂れるなクソダボ
752: (庭) 2018/06/29(金)18:31 ID:8/WDyT3L(1) AAS
と、神戸を救ってくれる猛者がもうしております。さぁよい案をどうぞー
753: (愛知県) 2018/06/29(金)21:08 ID:NJxODHJq(1) AAS
ひょいっと憑依(´・ω・｀)
754(1): (庭) 2018/06/29(金)22:17 ID:EypVO187(1) AAS
>>747
ここに巣食うタワマン、ビルヲタは世間ではマイノリティだろ
755: (SB-iPhone) 2018/06/30(土)05:04 ID:KYffZbOU(1/2) AAS
>>754
現実には若い世代なんてタワマンにしか住まないからマイノリティではない。
ニュー速＋に巣食ってるような老害がタワマン嫌ってるだけ。
老害に阿ってタワマン規制すれば当然若い世代の流出による高齢化が加速する。
実際、久元が市長になってから神戸市の人口減少ペースヤバいだろ。
756: (大阪府) 2018/06/30(土)06:58 ID:aDoCitYu(1) AAS
「三宮は選ばれてる街」などとおごり高ぶってる証拠。
だから久元があそこまでデカい口を叩けるんだよ。
757: (大阪府) 2018/06/30(土)08:20 ID:dhMqO4bC(1/2) AAS
そこで散歩ブログが一言↓
758(2): (広島県) 2018/06/30(土)08:27 ID:j8khlTBO(1/2) AAS
都市設計が陥りがちな誤りは、安易な機能優先の都市を設計してしまうことだ
「道はまっすぐなほうがいい」、「道路は広くて碁盤の目がいい」、「区域はオフィス地帯、
工業地帯、商業地帯、住宅地帯などのように、機能別になっていたほうがいい」などだ。
これが誤りなのである。
ル・コルビジェやミース・ローエなどが、このような誤った発想を持った都市デザイナーであった。
ジェイコブスは、これらの都市を全否定し、魅力的な都市の備える4条件を見出した。
第一は、「街路の幅が狭く、曲がっていて、一つ一つのブロックの長さが短いこと」。
第二は、「古い建物と新しい建物が混在すること」。
第三は、「各区域は機能別に分けずに、少なくとも二つ以上が混在していること」
第四は、「人口密度ができるだけ高いこと」
省1
759(1): (東京都) 2018/06/30(土)08:47 ID:5/N0TOj/(1) AAS
>>758
ミナミのことだな
760: (愛知県) 2018/06/30(土)09:16 ID:U4zR+Qos(1) AAS
>>759 第1条件が×
761(1): (広島県) 2018/06/30(土)09:31 ID:j8khlTBO(2/2) AAS
住みたい街ランキング2018 関西
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
1位 西宮北口
2位 梅田
3位 神戸三宮
4位 なんば
5位 千里中央
6位 夙川
7位 天王寺
8位 岡本
省2
762: (大阪府) 2018/06/30(土)09:55 ID:F07ULrj5(1/4) AAS
>>758
これ魅力的な観光田舎都市のことで大都市の魅力ではない
身の回り５ｍ四方が気持ち良ければいい楽しければいい
という女性の感覚的な都市論
763: (SB-iPhone) 2018/06/30(土)10:28 ID:KYffZbOU(2/2) AAS
実際、「区域はオフィス地帯、工業地帯、商業地帯、住宅地帯などのように、
機能別になっていたほうがいい」は間違いだと言うのが現代の都市設計だろ。
ニュータウンみたいな住宅機能しか無い街は急速に衰退してるんだし。
764: (チベット自治区) 2018/06/30(土)10:48 ID:tWrFur2T(1/2) AAS
筑波学園都市だなｗ
機能優先しすぎて無機的で人間味がない都市
自殺者がたくさん出て、筑波病とか、つくばシンドロームとか言われていた。
外国ならブラジルの首都ブラジリアな。
ただデカいだけ。デカいとなぜダメなのか。
ムダな動線がたくさんできてしまうんだよな。
ブラジリアなんか、建物はデカいし面積もデカいから、
建物はすぐ目の前に見えてるのに、歩けど歩けど
建物にたどり着かないｗ コンパクトシティが一番だよ。
765: (大阪府) 2018/06/30(土)11:05 ID:F07ULrj5(2/4) AAS
これに関して言えば、あまりにも画一的な都市づくりが
人間の精神面に悪影響を与えるかと言うことだと思う。
統一された道路幅、高さが均一的な建物高さ、建物デザイン
そういった自然の造形に反する人工的すぎる配置が
人間の情緒面に影響を与えるものであるかを言っている
シンメトリーを大事にする日本の野球場に比べ、アメリカの野球場が
ボールパークと呼ばれる球場と言う感覚よりテーマパーク的
造りが多くなったのとの違いに表れている。
ただ近代的な巨大球場を造るだけでなく、遊びの部分をどれだけ大事にするかで
入場料を払ってやってくる客受けはだいぶ違う。
省3
766(1): (チベット自治区) 2018/06/30(土)11:23 ID:tWrFur2T(2/2) AAS
ル・コルビジェの思想を元に作られたプルーイット・アイゴー
画像ﾘﾝｸ[jpg]:upload.wikimedia.org
画像ﾘﾝｸ[jpg]:upload.wikimedia.org
画像ﾘﾝｸ[jpg]:upload.wikimedia.org
無機的で非人間的で、最後はスラム化して終了。ダイナマイトで爆破解体された
１６年の寿命だった。米国の住宅計画史上 最大の失敗であるとされている
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