[過去ﾛｸﾞ] 神戸の都市計画について語るスレ Part6 (1002ﾚｽ)
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749: (大阪府) 2018/06/29(金)15:09 ID:N896ECIY(2/3) AA×


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749: (大阪府) [] 2018/06/29(金) 15:09:25.99 ID:N896ECIY この喜造氏の話の中味分かってんのかな〜 この人、マンション規制で集合住宅の容積率不算入を使わないって言ってるんだ。 通路とか階段とかエレベーターとかは容積に含まれない。 通常のオフィスビル10階建てがマンションなら13階建てぐらいになるのはそういう理由。 しかし、この容積ボーナスの恩恵は集合住宅と同様の扱いを受けてるホテルも受けてる。 この容積規制は、デベロッパーにとってホテルの建設を抑制してるのと同じなんだ。 現状、ホテルとの複合ビルがトレンドなのに、よけい三宮への投資が減ってしまいになくなる。 これは両刃の件の政策なんだよ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1524047742/749
この喜造氏の話の中味分かってんのかな この人マンション規制で集合住宅の容積率不算入を使わないって言ってるんだ 通路とか階段とかエレベーターとかは容積に含まれない 通常のオフィスビル階建てがマンションなら階建てぐらいになるのはそういう理由 しかしこの容積ボーナスの恩恵は集合住宅と同様の扱いを受けてるホテルも受けてる この容積規制はデベロッパーにとってホテルの建設を抑制してるのと同じなんだ 現状ホテルとの複合ビルがトレンドなのによけい三宮への投資が減ってしまいになくなる これは両刃の件の政策なんだよ

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