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大阪の都市計画について語るスレ Part96 (1002ﾚｽ)
大阪の都市計画について語るスレ Part96 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/
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148: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/27(火) 17:27:11 ID:u1z7Vmgn >>147 ↑ の続き ↓ 住宅地の価格の上昇は、マンションの需要が 高まっているのが背景で、大阪市内だけでなく、 堺市や吹田市、豊中市などでも駅に近い場所を 中心に、住宅地の価格が上昇しています。 住宅地で最も高かったのは、去年に続いて ▼大阪・福島区福島３丁目で１平方メートル あたり８４万１０００円と、去年より ５万９０００円値上がりしました。 また、住宅地で上昇率が最も高かったのは、 ▼大阪・西区北堀江４丁目で上昇率は１０．５％ でした。 【ミナミの地価・先行き不安も】大阪・ミナミの 商業地は、外国人旅行者の増加で飲食店は 出店意欲が旺盛ですが、一方で、街のにぎわいが 家賃の上昇にもつながっていて、テナントからは、 先行きを不安視する声も出ています。 大阪・ミナミを中心に展開しているたこ焼き チェーンは、外国人旅行者の来店で、売り上げは この４、５年、右肩上がりで、２倍以上に増えた といいます。 しかし、一方で家賃も上昇し、たこ焼き店が入る 建物のひとつは、地上と地下あわせて１００坪の 広さで、家賃は月額４００万円以上だという ことです。 周辺の同じような物件では、月額１０００万円の 家賃も珍しくないといいます。 家賃の上昇で、新しく店を出したくても、難しい 状況です。 数か月前に紹介された物件は、９坪の広さで、 家賃が月額２７０万円。とても採算が取れない 金額でした。 社長の加西幸裕さんは「通常、飲食店は家賃の 比率が売り上げの１０％と言われていますので、 １５０万円ぐらいならよいなと思いましたが、 バブルだと思います」と話しています。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/148
149: 名無しさん＠お腹いっぱい。(チベット自治区) [sage] 2018/03/27(火) 17:58:58 ID:ZRDnN57V くっっそ味噌名古屋や 東京寄生虫バ神奈川が ごちゃごちゃ五月蝿い http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/149
150: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/27(火) 18:01:22 ID:u1z7Vmgn 関西 NEWS WEB メニュー 京都の地価 上昇率が全国一 03月27日 17時36分 京都府は、商業地の上昇率が、全国の都道府県で 最も高くなりました。外国人旅行者などによる、 京都市での宿泊需要の高まりが、地価を 押し上げていると見られています。 京都市によりますと、２月末現在、市内には ２７８７の宿泊施設があり、去年３月末の時点と 比べて、７００以上増えているということです。 こうした中、異業種から宿泊事業に参入する 動きも出ています。 京都市に本社のある大手下着メーカー 「ワコール」は、４月、京都市左京区に、京都の 伝統的な木造建築「京町家」を改装した、 宿泊施設を開業します。 １０年以上空き家だった京町家を、期間限定で 所有者から借り受け、大規模な改装を 行いました。屋外にあったトイレと風呂を室内に 移して、坪庭を広くしたほか、長期で滞在する人 向けに、台所の設備を充実させたと いうことです。料金は、１棟あたり税別で１泊 ６万円から１８万円で、最大６人が宿泊 できます。「ワコール」では、５年後には 京都市中心部に、こうした施設を５０軒ほど 開業し、１０億円の売り上げを目指したいと しています。 ワコール未来事業推進企画室の楠木章弘さんは、 「観光客の数も消費額も大きく落ちることは ないと予想している。５年後、１０年後に利益面 でも貢献できる事業にしていきたい」と 話しています。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/150
151: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2018/03/27(火) 18:58:31 ID:fZAv4JSk 名鉄、沿線開発７００億円投資 熱田神宮近くに複合ビル https://www.asahi.com/articles/ASL3V5Q0CL3VOIPE01T.html https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20180326004911_comm.jpg 名古屋鉄道は、神宮前駅や大曽根駅などの沿線再開発を中心に成長投資を拡大する。 ２６日に発表した２０１８〜２０年度の中期経営計画で、１５〜１７年度の２倍にあたる７００億円を成長に投じる。 特急がとまる神宮前駅の東側では、現在駐車場がある場所に地上１２階のビルを建てる。 低層階は２０店ほどの商業施設、高層階は１００戸程度の賃貸住宅とする。 来春に着工し、２０年度の開業をめざす。 駅の西側も再開発を進める。大曽根駅や江南駅、常滑駅にも商業施設をつくる。 老朽化している名鉄犬山ホテルと岐阜グランドホテルは、建て替えや改装を検討する。 自転車のシェアサービスやドローンの操縦を指導するスクールなど新たな事業も始める。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/151
152: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/27(火) 19:06:57 ID:u1z7Vmgn 公示地価に於いて大阪様に引き続き ボコボコにされる敗け犬の愛知犬…(笑) http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/152
153: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2018/03/27(火) 19:09:07 ID:hHDqc4wS >>151 書き込むスレ間違ってるぞ そもそもなんだよ、大阪のベッドタウンにも劣るその開発は http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/153
154: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/27(火) 19:16:08 ID:Ix+691AE >>151 なんだそれｗ 千里中央かよｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/154
155: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/03/27(火) 19:18:41 ID:TCietwg9 大阪人の名古屋への嫉妬は、相当根深いものがあるな。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/155
156: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [] 2018/03/27(火) 19:22:07 ID:Lx5NtY+g 阪急梅田売上高２５００億円だが 名古屋のデパートって売上高３０００億円くらいないと嫉妬しようがない http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/156
157: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/03/27(火) 19:24:03 ID:SuP4pgig >>143 100m道路作っても運転マナーが最悪だから 事故が多発して渋滞がいつも激しい。 これじゃ、いったい何のための100m道路なのかわからない。 運転している奴らがクズが多いから 100m道路の上はバカとクズどもの乱闘が絶えない。 結局、渋滞したりすれば バカとクズが暴れ出し100m道路は戦場と化す。 所詮、名古屋人のDQN体質からすれば100mも50mも同じなのだ。 こんなクズだらけの100m道路を知性とか理性とかバカか尾張朝鮮人はwww 理性だと？ 実に滑稽でただのバカ丸出しだな。 だから名古屋のクズどもはいつまで経っても 日本人や外国人から嫌われ無視され続けるのだよ。 一日中100m道路の上でレゴで遊んで味噌でもなめてろ！ ちゃんと印刷しておけよクズの尾張朝鮮人どもよ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/157
158: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/03/27(火) 19:25:52 ID:SuP4pgig 名古屋人ケチのクズが多いからデパートで買い物なんかしない。 店内をウロウロするだけだ。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/158
159: 無職捏造自演バ力竹内(庭) [] 2018/03/27(火) 19:26:13 ID:u1z7Vmgn 2018年公示地価 県庁所在地の商業地最高価格（/m2） 1 東京区 5,550万円 +500万円 2 大阪市 1,580万円 +180万円 3 横浜市 1,220万円 +140万円 4 名古屋 1,180万円 +130万円 5 福岡市 872万円 +87万円 6 京都市 600万円 +100万円 7 神戸市 490万円 +90万円 8 札幌市 386万円 +51万円 9 仙台市 317万円 +35万円 10 広島市 288万円 +25万円 https://i.imgur.com/KAlWsip.jpg http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/159
160: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [] 2018/03/27(火) 19:30:25 ID:SuP4pgig >>151 そんなショボいビルを必死になって貼り付けるな、尾張朝鮮人！ 何処まで恥ずかしい人種なんだ？ クズ名古屋人はwww http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/160
161: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [] 2018/03/27(火) 19:32:09 ID:Lx5NtY+g 神戸はだめだな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/161
162: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2018/03/27(火) 19:33:55 ID:hHDqc4wS >>154 こんなしょぼい開発と一緒にされちゃ千里中央に失礼 http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/154333/84808/88955531 こんなしょぼい開発を意気揚々と大阪スレに貼って自慢してくるあたり、名古屋の底が知れるな http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/162
163: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2018/03/27(火) 19:38:14 ID:7Gvx1eIi >>159 ほかの都市の最高地点は前年と同じ物件なのかな？ 大阪の場合、物件レベルだと 今回トップになった「クリサス心斎橋」は前年比＋２９０万円。 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/163
164: 名無しさん＠お腹いっぱい。(庭) [sage] 2018/03/27(火) 20:14:05 ID:s5YwyZr9 大阪土人の名古屋に対する恐怖は凄まじいな 名鉄の本気を見るがいい http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/164
165: 名無しさん＠お腹いっぱい。(dion軍) [] 2018/03/27(火) 20:25:43 ID:y8seF7Z9 赤い汚い2両編成の小電車がなにか？ｗｗ http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/165
166: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2018/03/27(火) 20:30:58 ID:omrfpX9o 大阪の公示地価最高額、初めてミナミがキタを抜いた…訪日客効果の勢い反映、外資が熱視線 http://www.sankei.com/west/news/180327/wst1803270077-n1.html http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/166
167: 名無しさん＠お腹いっぱい。(愛知県) [] 2018/03/27(火) 20:37:40 ID:JJCC+Kmz >>151 あの利便性でこのショボさ 何たる弱気 http://egg.5ch.net/test/read.cgi/develop/1521889946/167
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