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【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★37 (1002ﾚｽ)
【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★37 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/
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148: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/11/30(木) 15:53:55.11 ID:V5x1AeF+ >>147 高さ制限だけなのかな？ 他国に比べて耐震基準がきびしいから高層ビル建設はお金がかかる。 28階建てのビルを建てるのに坪当たり日本は100〜140万、アメリカは50〜79万(州によっても違う)、中国は更に安い。 あと、新興国の高層ビルには国威高揚の面が大きくて使いやすいかどうかは別。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/148
149: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2017/11/30(木) 17:18:27.63 ID:r+oTB+ZE >>141 >>144 >>146 本当は米国の大企業のような広大な庭付きのワンフロアが理想だよ でも東京じゃ無理だからデブ超高層ビルで我慢しているんだよ もしかしたら海外で細いビルが多いのは中小企業が多いのかな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/149
150: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/11/30(木) 17:41:04.29 ID:V5x1AeF+ >>149 法律事務所、クリニック、金融みたいなテナントが多いんじゃない？>海外のスリムビル 日本みたいに全セクターの企業が東京集中って訳じゃないから人数少なくてOKなところも多いのかなと推測。 もし大人数でも投資銀行ならセールスとバックオフィスなんて交流必要ないし、ブティック系運用会社なら元々少人数。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/150
151: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [sage] 2017/11/30(木) 17:47:57.34 ID:E/QaI+SW オフィス需要どの兼ね合いもありそう 今後、最低50年間くらいは使うわけで 大丸有以外の場所では需要予測を間違うと ずーっと赤字ということにもなり兼ねない http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/151
152: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/11/30(木) 20:28:40.99 ID:TujBYqlH >>147 日本橋からは少し外れるけど日本橋川そばに集約されそうな土地があるな https://i.imgur.com/FfwIVEy.jpg 将来観光クルーズのコースになるところだからなるべくカッコイイビル期待 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/152
153: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/11/30(木) 20:43:12.88 ID:8BMcJx3R >>152 流石に遠くないか...？ https://i.imgur.com/zciYIwT.png ↑ こことかどうよ？高さ制限の範囲外だし、お隣は390mだし立地も土地面積も申し分ないぞ。 300m級建ってほしいな〜 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/153
154: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [] 2017/11/30(木) 20:47:50.20 ID:8BMcJx3R 容積率とかもろもろ無視した妄想なんだけどね でも地図とかで再開発されそうな所を勝手に見つけて妄想するのは楽しい http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/154
155: 名無しさん＠お腹いっぱい。(空) [sage] 2017/11/30(木) 20:49:48.65 ID:TujBYqlH >>153 JRの西側は皇居の自主規制エリアじゃなかったっけ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/155
156: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [sage] 2017/11/30(木) 20:54:59.29 ID:dLKAYtTN 皇居の自主規制なんて迷信だよ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/156
157: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [sage] 2017/11/30(木) 21:06:01.95 ID:Zh/iJTHv >>153 ここ山手線で通過する度気になってた。 NTTデータのとこだよね。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/157
158: 名無しさん＠お腹いっぱい。(WiMAX) [sage] 2017/11/30(木) 21:23:44.58 ID:9qo3V3iu デブビルがいいというのは、決して東京だけでなないと思う 例えばロンドン 旧市街のシティは、再開発で変わった形の高層ビルがぽつぽつ建ってるけど、 ドッグランズは、まさにミニ丸の内という感じで１５０ｍくらいの箱ビルがずらっと並んでる テナントはほとんど金融機関だな http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/158
159: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2017/11/30(木) 21:30:59.81 ID:YwW8q4Ja 世界中無数にある高層ビルの最高峰 世界の建築トップ20には、各国を代表する景観として旅行ガイドブックなどによく掲載される有名な建築物がずらり。 たとえば、インドのタージ・マハル、スペインのサグラダ・ファミリア、オーストラリアのオペラハウスなど。 そんな名だたる建築物に日本から唯一ランクインしたのが梅田スカイビルです。 http://i.imgur.com/OW0Q2S5.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/159
160: 名無しさん＠お腹いっぱい。(大阪府) [] 2017/11/30(木) 21:31:30.58 ID:y8QIfH0Z 大阪城 http://blog.osakanight.com/img/img94_file.jpg http://blog.osakanight.com/img/osakajo_obp_sunset03.jpg https://scontent-lga3-1.cdninstagram.com/t51.2885-15/s640x640/sh0.08/e35/21879181_1454706184611131_7860006587966947328_n.jpg https://cdn.amanaimages.com/cen3tzG4fTr7Gtw1PoeRer/00545010586.jpg https://cdn.amanaimages.com/cen3tzG4fTr7Gtw1PoeRer/00545010584A.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/160
161: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2017/11/30(木) 21:33:03.38 ID:YwW8q4Ja 大阪色々かっこよすぎ 外国人に口コミで人気が広がるのが分かる 光り輝く大都会！！ Glittering Osaka City Night Time-lapse Japan https://www.youtube.com/watch?v=qIfw9aDlq8w http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/161
162: 名無しさん＠お腹いっぱい。(茸) [] 2017/11/30(木) 21:33:43.96 ID:YwW8q4Ja https://i.imgur.com/dE0f9rW.jpg https://i.imgur.com/rddyT6l.jpg https://i.imgur.com/yVzPKH3.jpg https://i.imgur.com/iEGpVi0.jpg https://i.imgur.com/euYup4y.jpg https://i.imgur.com/eH559Ok.jpg http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/162
163: 名無しさん＠お腹いっぱい。(禿) [sage] 2017/11/30(木) 21:38:27.81 ID:dLKAYtTN 伊丹空港って存在価値ある？ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/163
164: 名無しさん＠お腹いっぱい。(家) [sage] 2017/11/30(木) 21:52:09.89 ID:s1vgsngy >>162 ハービスOSAKAの屋根ってこんな風にキラキラしてたんだな 搭屋のデザインがあまり好きじゃなかったけど夜景だと良い感じ http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/164
165: 名無しさん＠お腹いっぱい。(アメリカ合衆国) [sage] 2017/11/30(木) 22:46:51.03 ID:rusPYSPd >>151 人口がいつまで堅調に増えるかにもよるだろう 50年後だと区内の人口は今より200万以上は減らす こと考えると明暗がはっきり分かれるんじゃないか？ 西新宿と大丸有以外は空きテナントばっかしなんてことも絶対無くは無いだろう 将来どーなるか分からんが現時点ではガンガン再開発するのは妥当だと思われる http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/165
166: 名無しさん＠お腹いっぱい。(東京都) [] 2017/11/30(木) 23:47:53.78 ID:r+oTB+ZE >>153 NTTデータ（古いが建て替える予定なし） アーバンネット（22階建だし、新しい） 丸の内電話局（まず立て替えないでしょう） http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/166
167: 名無しさん＠お腹いっぱい。(catv?) [sage] 2017/11/30(木) 23:49:37.53 ID:+SoM1Yvs マンハッタンとかに細長いビルが多いのは 周囲を一体的に再開発するという概念が薄いというのもあるのかもね。 日本と比べてより小規模な企業でも各々が気軽にビルを建ててるイメージ。 http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1511793883/167
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