[過去ﾛｸﾞ] 【摩天楼化】日本にも超高層ビル群を作ろう★26 [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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943(1): (空) 2017/06/20(火)06:37 ID:0Ysx+l7D(1) AAS
>>941
アップル
944(1): (やわらか銀行) 2017/06/20(火)07:19 ID:Za+Vwu4F(1/9) AAS
>>943
なぜアップルは超高層ビルにオフィス構えないのですか？
945(2): (庭) 2017/06/20(火)08:18 ID:48l7pLCS(1/2) AAS
100m以上建物 建設中含む
東京23区568棟
大阪市(面積は東京23区の約3分の1)185棟
横浜市50棟
神戸市49棟
名古屋市28棟
946: (庭) 2017/06/20(火)08:21 ID:48l7pLCS(2/2) AAS
100m以上建物 建設中含む
名古屋市全土28棟
神戸市中央区28棟
947: (東京都) 2017/06/20(火)09:10 ID:xhQdyWhn(7/25) AAS
>>941
データないからわからない
例えば香港だと、土地が狭いから
上に伸びて行くのは必然性あるよね
シンガポールしかり
NYCももやしビルはレジデンシャル（住居用）専用ビルだし
マンハッタンのオフィスビルの1フロアあたりの
フロア面積は決して狭くないはずだけど
但し、古いビルは当然、無柱の大規模空間は
少ないはず
省3
948: (SB-iPhone) 2017/06/20(火)09:11 ID:EnvS3we7(1) AAS
>>945
建設中含んだら東京は600超えてるぞ
あと面積がって言うけど、大阪市外で100m以上の建物なんて少ししかないからそんな変わらん
りんくうビルとタワマンがちょろっとあるくらいだぞ
949: (東京都) 2017/06/20(火)09:13 ID:xhQdyWhn(8/25) AAS
ドバイの超高層ビルも上から数えていっても
殆どがタワマンか混合ユース、ホテルで
オフィス専用棟は少ないんだよね
外部ﾘﾝｸ:skyscraperpage.com
日本のデブビルは殆どがオフィス専用
950: (SB-iPhone) 2017/06/20(火)09:13 ID:0tQ3BXLO(1) AAS
>>945
大阪市だけ面積ガーって言ったり、神戸アゲ名古屋サゲしてるあたり関西人ってバレバレだぞｗ
951: (東京都) 2017/06/20(火)09:19 ID:xhQdyWhn(9/25) AAS
>>944
そもそもヘッドクオーターをNYCなどの
大都市に置く意味がないからじゃ？
西海岸は地震が多いから超高層は少ない
そもそもシリコンバレーには超高層ビルはない
勿論、世界各国のAppleの支社の中には
超高層ビルにオフィスを構えている例は
あると思うよ
あと、アップルのヘッドクオーターが
巨大なUFO型なのは、やはり創業者の
省1
952(1): (catv?) 2017/06/20(火)09:24 ID:eQDmjHq9(1/2) AAS
>>940
何度も指摘されてると思うけど
・多くの国は日本ほど建築基準が厳しくないので高くしてもそれほどコストがかからない。
・31ｍ規制からスタートした日本では基本的に規制の緩和がないと高くできない構造。
・そもそも日本の市場がビルに対して効率しか求めてない。
(中国やドバイ等の派手好きな国なら｢高さ｣の持つアドバンテージが大きい)
この辺が主因だと思う。
953: (東京都) 2017/06/20(火)09:34 ID:xhQdyWhn(10/25) AAS
あと、日本に高層建築を建てる場合、
地震対策で他国に建てるよりも
コストがかかることも要因
東日本大地震で新宿の高層ビルの高層階が
最大5-6mの振れ幅があったってことは
高層階に入居したいテナントも少なくなる
ってことだしね
954: (東京都) 2017/06/20(火)09:36 ID:xhQdyWhn(11/25) AAS
既出中の既出だけど、
東京に限って言えば、羽田空港の
高さ規制も主要因
特区制度使っても常盤橋の390mが限界
955(1): (茸) 2017/06/20(火)10:06 ID:1QNBFGs6(1) AAS
常盤橋はもうコースから外れたから制限はない
956: (SB-iPhone) 2017/06/20(火)10:09 ID:F7R7PYuh(1/2) AAS
AA省
957: (東京都) 2017/06/20(火)10:39 ID:xhQdyWhn(12/25) AAS
>>955
飛行コースと高さ規制は別
計算式あるし
958(1): (茸) 2017/06/20(火)10:42 ID:RHdPziGf(1) AAS
>>939
シムシティみたく皆マンションでいいと思うわ・・・
薄く広くははっきり言って無駄無駄
コンパクトシティーでいいよな
20階〜30階マンション1000〜1500棟くらい立てて綺麗にまとめて欲しいわ
959: (空) 2017/06/20(火)11:34 ID:kuX1aNYR(1) AAS
>>939
職住近接のために戸建て1軒分を4分割して鉛筆ハウス建てるのが日本流
960(1): (東京都) 2017/06/20(火)11:47 ID:xhQdyWhn(13/25) AAS
>>940
あなた自身の見解も聞かせて欲しいな
961: (東京都) 2017/06/20(火)11:48 ID:xhQdyWhn(14/25) AAS
都心部に戸建なんて殆どないんですが
高輪や南麻布に戸建で住んでる人なんて
富裕層の中の富裕層だよ
元々持ってる人なんだろうけど
962(1): (地震なし) 2017/06/20(火)12:38 ID:OipuSW3n(1) AAS
少なくとも23区内から
戸建ては駆逐した方がいい
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