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【名駅】名古屋について語ろう【栄】★part27©2ch.net (1002ﾚｽ)
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158: 名無しさん＠お腹いっぱい。(やわらか銀行) [] 2017/04/23(日) 01:31:01.72 ID:cm+mDezU ■名古屋のオフィス賃料見通し 名古屋における今後のオフィス供給や人口流入、経済予測などに基づくオフィス需給の見通しから、2023年までの名古屋のオフィス賃料を予測した(*8)。 名古屋のオフィス賃料は、需要の強さから大規模ビルの新規供給による二次空室を吸収し、2020年まで上昇が続くと予測された。 標準シナリオによると、2016年下期から2020年（下期、以下同じ）までに+5.8％上昇（2016年下期比）した後に下落に転じ、2023年には同▲2.4％になるという結果が得られた。 同様に当面の賃料上昇のピークまでに、楽観シナリオでは+11.4％（2016年下期比）上昇するが悲観シナリオでは今後2016年水準まで回復せずに下落が続くとされ、2023年の賃料は楽観シナリオで同+4.9％、悲観シナリオで同▲11.2％だった。 ---------------------------- (*8)ニッセイ基礎研究所経済研究部「中期経済見通し（2016〜2026年度）」2016.10.14( http://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=54100?site=nli )、 斎藤太郎「2016〜2018年度経済見通し〜16年7-9月期GDP2次速報後改定」2016.12.8( http://www.nli-research.co.jp/report/detail/id=54512?site=nli )などを基に、今後の実質GDP成長率見通しを設定した。 ---------------------------- http://egg.5ch.io/test/read.cgi/develop/1492343544/158
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