[過去ﾛｸﾞ] 『家なんて200%買ってはいけない！』 [無断転載禁止]©2ch.net (629ﾚｽ)
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47: 2016/02/04(木)15:25 ID:MmHPxNXq(1/3) AAS
日本の旅館業法では
「宿泊料を受けて人を宿泊させる営業」を
ホテルや旅館として規制している
旅館業の許可を取得するためには
建物の構造設備の基準を満たすことや
部屋数・部屋の広さが一定レベルを満たす必要がある
48: 2016/02/04(木)18:11 ID:MmHPxNXq(2/3) AAS
政令指定都市 市内総生産【ＧＤＰ】ＴＯＰ10
大阪市 19兆6532億円
横浜市 12兆3992億円
名古屋市 11兆6670億円
福岡市 6兆6301億円
札幌市 6兆1787億円
神戸市 5兆9477億円
京都市 5兆7275億円
広島市 4兆9750億円
川崎市 4兆8300億円
省1
49: 2016/02/04(木)21:19 ID:MmHPxNXq(3/3) AAS
ロンドンには９階建ての木造マンションがあるそうだ
ウィーンでもチューリヒでも欧州の多くの都市では
高層の木造ビルが次々に建てられ
または計画されていると聞く
欧州の高い建物といえば
大聖堂や古城などに見られるように
石造りが一般的
そんな古くからの街並みを変えつつあるのが
CLT工法という新しい建築技術だ
板の繊維の向きが直角に交わるように
省1
50(1): 2016/02/05(金)15:05 ID:rUxUKCH6(1) AAS
３０００万のローンであなたは家を買いました
あなたが引っ越した日にその家の価値は半額になり、
ローンを払い終えたらその家の価値はゼロです
さあ、みなさん、家を買って経済に貢献しましょう
51: 2016/02/06(土)11:17 ID:eimS7300(1) AAS
>>50
住宅ローンさえも組めない底辺乙〜☆
52: 2016/02/06(土)13:08 ID:3uVg1flW(1) AAS
＞ローンを払い終えたらその家の価値はゼロ
ローンを払い終えたら、リフォーム代が待っているわけで、
マイナスばかりやで(笑)
53: 2016/02/06(土)13:18 ID:S1O3bI14(1) AAS
家買うと近所の人付き合いとか発生するからなー
人と関わりたく無い人間には意外とそれが一番のネックだったりする
アパート買って偽装したいと言う衝動にいつもかられるんだが
54: 2016/02/07(日)12:30 ID:jZcPopoC(1) AAS
マンション買うなら築20年前後の中古マンション買えよ
安いし、施工に不備があってもすでに表面化しててわかりやすいから
55: 2016/02/08(月)06:19 ID:QWY4rPMs(1) AAS
キャッシュなら買ってもよくね
56: 2016/02/08(月)15:08 ID:ER6Z1eST(1) AAS
単身者向けだと40?1ＬＤＫ4000万円が都心近くの相場なんだけど、
ちょっと高いから、30?1Ｒ3000万円をどんどん供給して欲しいんだよね
分譲マンションで狭い部屋ってなぜかデベが供給しないんだよね
ＳＵＭＯ読んでもほとんどないし
57: 2016/02/09(火)17:17 ID:DN4mYZdc(1/4) AAS
AA省
58: 2016/02/09(火)17:50 ID:DN4mYZdc(2/4) AAS
ガソリンスタンド（給油所）が減り続けている
廃業や撤退に伴い、埼玉県内では２０年前の２１４４カ所から
２０１４年度は１１５６カ所と、半分近くに減った
背景には大型店による過当競争や電気自動車などの普及に加え、
人口減少によるガソリン需要の減少、後継者不足がある
特に深刻なのは過疎化が進む山間部地域だ
生活インフラの給油所がなくなれば、
自動車や農業機械などへの給油や高齢者への灯油配送、
災害時におけるエネルギー供給に支障を来す恐れがある
59: 2016/02/09(火)17:51 ID:DN4mYZdc(3/4) AAS
高齢になり、日用品などの買い物に不便を感じる「買い物弱者」が増えている
内閣府の調査によると、高齢者の約17％が「買い物に不便を感じている」と回答した
60歳以上の高齢者数から買い物弱者を推計すると、その数は全国で約700万人に達する
自動車以外の移動手段に乏しい地方で特に目立っている
60: 2016/02/09(火)17:53 ID:DN4mYZdc(4/4) AAS
■日本は田舎も都会も大差ない
田舎で安いものは給料と地価だけ
地方の田舎は、店が少なく競争原理が働かないから
コンビニ価格でしか買えないことも多いのに
東京ではドラッグストアで安売りされてるものを見て
こんなに安く買えるのって驚く
61: 2016/02/10(水)12:33 ID:OalyOEjv(1) AAS
家は買った方がいいとか悪いとか、
一戸建てよりもマンションがいいとか悪いとか、
ローンを組むのか組まないのか、
投資目的とか、年金収入の代わりに買いなさいとか、
色々と両極端な本があるので、情報収集して決めた方がいいですよ
私の意見ですが、ローン負担が少なく、
固定資産税や不動産維持費用を支出するにあたって、
苦にならないのであれば、買っておいた方がいいと思います
月々の年金額が５〜６万円しかなく、
家賃を払わなければならないのであれば、
省3
62: 2016/02/11(木)00:03 ID:XTH/XRF4(1/2) AAS
総務省は、タワーマンションなどの高層マンションを使った
相続税の節税を防止する検討を始めた
相続税の算出基準となる建物の「固定資産税評価額」を高層階ほど
高く設定する案が有力で、平成３０年度の改正を目指す
マンションでは専有面積が同じであればどの階層でも
評価額が変わらないことから、高層階ほど高い市場価格との
価格差を利用して節税対策に使われていると指摘されていた
現在の固定資産税評価額は、マンションでは専有面積に
応じて一律に決まるため、同じ床面積であれば階層や方角、
眺望に関係なく同じ評価額になる
省10
63: 2016/02/11(木)01:26 ID:zzTX324f(1) AAS
市営の団地が一番よくね
64: 2016/02/11(木)14:06 ID:XTH/XRF4(2/2) AAS
不思議で仕方ないこと
大阪から新快速で１時間ちょっとのかなり郊外
畑・田もあるが住宅地もたくさんある
そこで綺麗なモダンな大東建託の借家があちこちに建つ
家賃は１ＬＤＫで45?ぐらいで４〜５万のはず
これがすぐ入居者がある 全員駐車場に車所持
全労働者の１/４は年収200万円以下だから
月給15万円/25日勤務のはずなのに
部屋代だけで４〜５万/月は相当きつい
こんな地方でも１〜２万円/月の部屋なんてのはもうない
省3
65: 2016/02/12(金)12:34 ID:BXd4634y(1) AAS
これだけ住宅が余ってると言われても、
周囲が買い出すと自分も買わなきゃいけないと感じるのが日本人
不動産業界は消費増税とマイナス金利導入で、最後の一稼ぎだな
66(1): 2016/02/13(土)14:08 ID:INg8NtY5(1/2) AAS
来たれ、空き家に起業家たち−
あるじのいなくなった古民家を、新ビジネスの育成支援拠点となる
「インキュベーション施設」に生まれ変わらせる計画が、
兵庫県南あわじ市福良地区で進んでいる
人口減少に歯止めをかけようと、地元のＮＰＯ法人や住民、
商工業者、大学の関係者らが連携し、今年春の運営開始を目指す
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