[過去ﾛｸﾞ] 大阪の都市計画について語るスレ Part156 (1002ﾚｽ)
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4: (東京都) 2019/07/26(金)22:09 ID:V/m+zFr8(4/6) AAS
大阪転入企業
100億円以上 11社(構成比6.3%)
10億円以上100億円未満 34社(構成比19.5%)
1億円以上10億円未満 81社(構成比46.6%)
1億円未満 45社(構成比25.9%)
年商不明 3社(構成比1.7%)
大阪転出企業
100億円以上 7社(構成比3.7%)
10億円以上100億円未満 24社(構成比12.6%)
1億円以上10億円未満 90社(構成比47.1%)
1億円未満 70社(構成比36.6%)
年商不明 0社(構成比0%)
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
■ソース元
外部ﾘﾝｸ[html]:www.tdb.co.jp
大阪府・本社移転企業調査（2018年）
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.tdb.co.jp
10: (兵庫県) 2019/07/26(金)22:48 ID:gkjcN1T8(2/2) AAS
立花孝志代表 秘書暴行、外人女性買春疑惑の石崎徹議員 にも入党要請
外部ﾘﾝｸ[html]:www.nikkansports.com
画像ﾘﾝｸ[jpg]:www.nikkansports.com
これはアカンわ
14: (神奈川県) 2019/07/27(土)00:09 ID:M57wYRKY(1/40) AAS
大阪・淀屋橋で最も高い１５０?ビルを開発／２０年から既存ビルを解体／日本土地建物と京阪ホールディングス 2019.07.23
日本土地建物（東京都千代田区）と京阪ホールディングス（大阪市中央区）は、大阪・淀屋橋に共同で計画する再開発事業の概要を公表した。
ビルは地下４階地上２８階建てで、「淀屋橋地区では最高となる建物高さ約１５０?」（両社）となる。２０２０年から既存建物の解体工事に着手し、２２年の新築工事の着工、２５年の竣工を目指している。
大阪市の都市計画審議会で都市再生特別地区として、「淀屋橋駅東地区都市再生事業」の都市計画案が２３日に可決された。
日本土地建物が所有する９階建ての「日土地淀屋橋ビル」と、京阪ホールディングスの１０階建ての「京阪御堂筋ビル」を解体し、両敷地を一体的に再開発する。
再開発ビルの規模は、Ｓ一部ＳＲＣ・ＲＣ造地下４階地上２８階建て延べ約７万３６００平方?。ビルは高規格オフィスを主体とし、地下１階から地上２階には商業施設などを誘致する。ビジネス創造を目的とした交流施設も設ける。
【完成予想パース】
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18: (神奈川県) 2019/07/27(土)00:12 ID:M57wYRKY(5/40) AAS
梅田エリア最大のタワーマンション
名称：グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
計画名称：（仮称）大阪市北区大淀南２丁目ＯＭ計画
所在地：大阪市北区大淀南２丁目２番１（地名地番）
階数：地上51階、塔屋2階、地下1階
高さ：178ｍ
構造：RC造、一部S造
杭・基礎 ：
主用途：共同住宅、多目的広場、商業施設、にぎわい⽂化施設、保育施設、防災備蓄倉庫
総戸数：871戸
敷地面積：10,337.43m2
建築面積：4,050m2
延床面積：99,990m2 ※容積率対象面積72,300?
建築主：積水ハウス、三菱地所レジデンス、東急不動産、東京建物、アサヒプロパティズ
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
着工：2018年05月（予定）
竣工：2022年06月（予定）
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19: (神奈川県) 2019/07/27(土)00:12 ID:M57wYRKY(6/40) AAS
住友不動産が展開する高級賃貸ブランド「ラ・トゥール」が進出。
名称：（仮称）梅田曽根崎計画
所在地：大阪市北区曽根崎２丁目73番2
階数：地上56階、塔屋2階、地下1階
高さ：191.675m（梅田最高層）
構造：RC造、一部（SRC造、S造）
杭・基礎 ：
主用途：共同住宅、ホテル、店舗・貸会議室（文化交流施設）、大阪市管理施設
総戸数：836戸、客室数：202室（ホテル）
敷地面積：6,837.63?
建築面積：4,940.65?
延床面積：107,560.37?（容積対象面積75,160.24?）
建築主：住友不動産
設計者：大林組
施工者：大林組
着工：2018年07月
竣工：2022年03月（予定）
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20: (神奈川県) 2019/07/27(土)00:14 ID:M57wYRKY(7/40) AAS
建物の総床面積、約115万?（1期+2期）。
更に新駅建設。
総事業費（1期+2期）は、1兆円を大きく超え、日本最大規模の超巨大開発エリアが誕生する！
■グランフロント大阪（うめきた1期）
【完成】2013年4月竣工・街開き
【総事業費】6,000億円
【ビルの数】4棟
【総延べ床面積】567,927?
【高さ】
・南館タワーA／179.5m
・北館タワーB／175 m
・北館タワーC／154 m
・オーナーズタワー（マンション）／174.2m
【全景画像】
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■うめきた2期
【着工／完成】
・北街区（2021年度 春着工／2025年度 春完成）
・南街区（2021年度 秋着工／2027年度 春完成）
【総事業費】未定（土地落札額1,777億円）
【ビルの数】7棟
【総延べ床面積】586,000?（更に拡大予定）
【高さ】
・北街区
北高層棟／約175m
南高層棟／約150m
・南街区
南高層棟／約185m
北高層棟南部／約185m
北高層棟北部／約140〜150m（推定）
南中層棟／約100〜110m（推定）
北中層棟／約50〜60m（推定）
【全景画像】（完成予想パース）
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22: (神奈川県) 2019/07/27(土)00:16 ID:M57wYRKY(9/40) AAS
新歌舞伎座跡、19年秋にホテル開業
2016.4.4 16:00
大阪・ミナミの新歌舞伎座跡地（大阪市中央区）に、冠婚葬祭大手のベルコが初めて手掛ける都市型ホテル「ホテルロイヤルクラシック大阪」（仮称）を2019年10月開業することが発表された。
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日本生命淀屋橋ビル建て替えられるから、一気に３棟の高層ビルが淀屋橋に出来るんだね。凄いね！
日本生命淀屋橋ビル建替計画(再開発)は2022年10月竣工！高さ123mの超高層オフィスビル計画が明らかに
外部ﾘﾝｸ:downtownreport.net
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23: (神奈川県) 2019/07/27(土)00:16 ID:M57wYRKY(10/40) AAS
日本最大の大阪・心斎橋のブランドショップストリートにあるランドマーク「心斎橋プラザビル」本館を含む４棟を一体的に建て替えると発表
大阪・心斎橋で商業とホテルが入る開発事業を計画／３１階建て延べ５・４万平方メートルを想定／ヒューリック 2019.02.01
ヒューリック（東京都中央区）は、大阪・心斎橋で商業とホテルが入る開発事業を計画している。
ビルの規模は３１階建て延べ約５万４０００平方メートルを見込む。同社などは２０１７年６月に心斎橋で事務所・店舗ビル４棟を取得していた。開発するビルの竣工は、２４年を目指している。
１７年に取得した事務所・店舗ビル４棟
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:up.ahhhh.info
外部ﾘﾝｸ:www.constnews.com
24: (神奈川県) 2019/07/27(土)00:17 ID:M57wYRKY(11/40) AAS
大阪・淀屋橋にツインビル、万博にらみオフィス集積
2019年5月30日 21:00
大阪市の中心部の淀屋橋エリアで、御堂筋を挟んで2つの再開発が同時に進む。いずれも地上28階建ての高層複合ビルで、2024〜25年に完成予定だ。
オフィスが中心の計画で、ホテルは設けない。大阪市役所に近い淀屋橋でビジネス街として魅力が増す。
大阪市は30日、再開発の都市計画案を公表した。現在は高さ30メートルほどの旧来型のビルが東西に建つ場所に計画する。
東側は日本土地建物と京阪電気鉄道、西側は大和ハウス工業や住友商事、住友生命、関電不動産開発、ミズノ、白洋舎などビルを保有する11者が再開発の事業主体になる。
再開発ビルは東側が延べ床7万3600平方メートル。西側が同13万平方メートル。高さはそれぞれ150メートル、135メートルと5倍程度になる。
東西のビルのデザインを調和させ、御堂筋のゲートタワーにする。事業費は西側が668億円を見込む。東側は公表していない。
東西とも低層部は店舗、中高層部はオフィスを主体にする。三鬼商事によると、淀屋橋・本町地区のオフィスビル空室率は4月に2.17%と低水準。万国博覧会（大阪・関西万博）の25年開催に向け、景気の盛り上がりで、今後もオフィス需要が見込めると判断した。
容積率は通常1000%だが、東西とも1600%と大阪市内でも有数の規模に引き上げる。東側は創業支援施設やビル内部に吹き抜け空間を設置するほか、地上に広場を設けたり、地下道を拡幅する。
西側は貸会議室や屋上庭園のほか、ビルを取り巻く回廊やイベントが開ける広場も設置。北側の大川町公園を改修して水辺のにぎわい空間を創出する。こうした地域貢献策が評価され、容積率拡大につながった。
御堂筋沿いのビルでは阪急うめだ本店が入る大阪梅田ツインタワーズ・ノースの187メートル、今後建設する同サウスの190メートルが高い。淀屋橋の東側ビルはこれに次ぐ高さとなる。
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外部ﾘﾝｸ:r.nikkei.com
26: (神奈川県) 2019/07/27(土)00:18 ID:M57wYRKY(13/40) AAS
日本生命、淀屋橋ビルを120メートル超に建て替えへ
2019年3月12日 14:30
日本生命保険は12日、日本生命淀屋橋ビル（大阪市）を新たなオフィスビルに建て替える計画を発表した。
2022年10月の竣工を計画し、高さ約123メートルと淀屋橋エリアのオフィスビルとしては最も高くなる予定。25年の国際博覧会（大阪・関西万博）に向けて大阪のオフィス需要が一層高まるとみて、建て替えによる価値向上を図る。
新たにできるオフィスビルの延べ床面積は5万1500平方メートルで、旧ビルに比べて9割広くなる。地上25階で地下1階に商業施設が入り、地下鉄淀屋橋駅に直結する。
解体工事は始まっており、20年2月に着工する。投資金額は200億円超の見込み。利回りは一般的なオフィスビルと同等の4%程度を想定する。
日生は近畿2府4県で60棟のオフィスビルを保有する。うち大阪市の30棟の空室率は1〜2%で推移。旺盛なオフィス需要を受け、今後も関西では同市を中心に不動産投資を積極的に検討する。
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外部ﾘﾝｸ:r.nikkei.com
27: (神奈川県) 2019/07/27(土)00:19 ID:M57wYRKY(14/40) AAS
大正区の河川敷に複合施設 2019年秋から順次開業、日本初・川辺に浮かぶホテルも
2019.04.19
大阪市大正区尻無川河川敷に2019年秋から、複合施設「TUGBOAT TAISHO（タグボート大正）」が順次開業する。
川辺に浮かぶホテルは日本初
大正区と、飲食店などの事業を運営するリタウン（大阪市浪速区）がタッグを組んで、尻無川河川敷にオープンする施設。河川敷を活用し、大正区をはじめとする大阪ベイエリアの活性化に取り組むことが目的。
「市内とベイエリアをつなぐ水辺のターミナルタウン」の役割も担い、水都・大阪の景観を楽しめるリバークルーズ船や、2025年大阪・関西万博開催地の夢洲を含む、大阪ベイエリア内にあるユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）などの主要エリアとの定期船も就航する予定。
施設コンセプトは、「つくるが交わる。」。船上レストランやカフェ、フードホールなど、全17店舗が入る飲食エリアには、ミュージシャンがいつでもライブができるステージを設置。
そのほか、ものづくり職人と大正区に住みたい人をつなぐワークショップや、社内デザイナーや、すし、焼き鳥職人を育成する学校など、さまざまなコンテンツを用意する。
2020年1月末にオープン予定のホテル「Water Hotel PAN AND CIRCUS（仮称）」は、川辺に浮かぶ日本初のホテルとなる。客室数は全12室を予定。USJから流れる客を想定し、ファミリー層に向けた客室を多く設ける予定。
16日に開催された共同記者会見に登壇した吉田康人大正区長は「街の活性化をけん引してくれる観光拠点になるのでは、と大変期待している」と笑顔で話す。
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外部ﾘﾝｸ:osakabay.keizai.biz
29: (やわらか銀行) 2019/07/27(土)01:19 ID:M3Wi76xF(1) AAS
キャドセンター、「REAL 3DMAP OSAKA」を2019年秋より販売開始！
外部ﾘﾝｸ:gamebiz.jp
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i2.gamebiz.jp
キャドセンターは、7月1日、インクリメントPとパスコとの共同事業であるフォト・リアリスティック3D都市データ
「REAL 3DMAP」の大阪版にあたる「REAL 3DMAP OSAKA」を2019年秋より販売することを明らかにした。
2016年のリリース以降、 映画やPVなどの映像コンテンツを中心に利用されている3D都市データ「REAL 3DMAP」シリーズに、
新たに大阪市全域のデータが加わる。
G20大阪サミットはもとより、 2025年日本国際博覧会（大阪・関西万博）の開催地として注目が一層高まっていく大阪の都市を
「REAL 3DMAP」シリーズの特徴であるフォトリアリスティックな表現でコンテンツ化を実現。
提供データは3DCG業界で広く使用されているAUTODESK社の3ds Max形式で、空撮映像やツーリズム向けのガイドコンテンツ、
都市開発のイメージ映像、 VR動画コンテンツなど幅広いビジュアルコンテンツに利用できる。
36: (神奈川県) 2019/07/27(土)11:30 ID:M57wYRKY(16/40) AAS
【橋下改革】
桜ノ宮ビーチ（大阪ふれあいの水辺）
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37: (神奈川県) 2019/07/27(土)11:30 ID:M57wYRKY(17/40) AAS
【橋下改革】
大阪・築港赤レンガ倉庫
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38: (神奈川県) 2019/07/27(土)11:31 ID:M57wYRKY(18/40) AAS
10年前のJR大阪駅〜北側
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現在のJR大阪駅〜北側
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39: (神奈川県) 2019/07/27(土)11:32 ID:M57wYRKY(19/40) AAS
大阪中央公会堂（重要文化財）
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40: (神奈川県) 2019/07/27(土)11:34 ID:M57wYRKY(20/40) AAS
中之島
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41: (神奈川県) 2019/07/27(土)11:41 ID:M57wYRKY(21/40) AAS
難波高島屋前
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42: (神奈川県) 2019/07/27(土)11:41 ID:M57wYRKY(22/40) AAS
なんばパークス
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43: (神奈川県) 2019/07/27(土)11:42 ID:M57wYRKY(23/40) AAS
あべのハルカス
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