[過去ﾛｸﾞ] NHK連続テレビ小説「カムカムエヴリバディ」part22 (1002ﾚｽ)
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520(2): 2021/12/07(火) 07:14:38 ID:4iT94I5X(1/23)調 AAS
>>220>>247は例の民法の本を読んだことのないバカ爺さんの書き込みだね
このスレの前の書き込みをよく読んでなかったから、さっき上から読み返してわかった
また爺さんが正しくない適当なことを書いてるから、こっちが訂正しとくよ
このドラマの場合の不法占拠者に土地の所有権の取得時効が成立するのは、その占有が20年継続した場合だけだよ
10年で土地の所有権の取得時効が成立するには、所有の意思・平穏・公然、占有開始時の善意・無過失の要件の全部が揃わなきゃならない
それで、所有の意思・平穏・公然・善意は民法の規定で推定されるけど、無過失だけは不法占拠者が自分で立証しなきゃ駄目
たぶんこのことは自分が死ぬまで忘れないと思うわ
でも、誰でも不動産登記簿を調べればそこが他人の土地であることはすぐにわかるから、不法占拠者には占有開始時の無過失の立証は絶対にできないんだよね
だからこの場合に不法占拠者が土地の所有権者になるには、20年の所有権の取得時効の場合しかないんだよ
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