[過去ﾛｸﾞ] 家を建てる予定の人が集まるスレ 89軒目 (1002ﾚｽ)
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1: 2018/06/01(金) 14:05:18.61 AAS
「家」に関する情報交換の場です
家を建てる予定の人だけでなく
家を既に建てた人の書き込みもok
現在、荒らしが発生しやすくなっています
完全スルーで反応しないようご注意願います
前スレ
家を建てる予定の人が集まるｽﾚ 88軒目
2chｽﾚ:tomorrow
次スレは>>970が立ててください
876: 2018/06/16(土) 06:35:03.45 ID:fz48cp2O0(1)調 AAS
>>875
申請書類を作ったりするにお金掛かるのは理解したんですが、要らない設備や資材ってどんなのがあるんでしょうか？
877: 2018/06/16(土) 08:32:57.45 ID:2CtasgQuH(1)調 AAS
間取りなり途中経過なり画像貼ってや
878: 2018/06/16(土) 08:35:10.24 ID:HYPBpEgV0(1)調 AAS
途中経過つってもアップで撮ったやつしかないから貼ってもそれだけでは意味わからんだろ
879: 2018/06/16(土) 08:55:14.20 ID:/FTrG0/50(1)調 AAS
いいから貼れよバカ
880(4): 2018/06/16(土) 09:17:53.30 ID:ii1TDj2a0(1/4)調 AAS
画像ﾘﾝｸ
1週間前くらいの写真
881: 2018/06/16(土) 09:19:11.00 ID:cdhblXik0(1/3)調 AAS
>>880
これだけ貼られても意味わからんわっボケ！
882(1): 2018/06/16(土) 09:40:00.61 ID:SAyWe0TO0(1/2)調 AAS
>>880
これで断熱になるの？
883: 2018/06/16(土) 09:42:18.42 ID:SAyWe0TO0(2/2)調 AAS
湿気吸ったらすぐ垂れそう
884(1): 2018/06/16(土) 09:56:10.38 ID:2JRTL3y9a(1)調 AAS
>>882
写真とれてないけど内断熱がこれで、合板はさんで外断熱も入ってるらしい
885(1): 2018/06/16(土) 10:02:17.15 ID:sQmW7r4Dd(1)調 AAS
>>880
丁寧だな
886(1): 2018/06/16(土) 10:06:22.05 ID:vj2P0gAMa(1)調 AAS
先張りシートも断熱材の入れ方も丁寧でいいね
887(2): 2018/06/16(土) 10:35:41.30 ID:K7x+miSRa(1/3)調 AAS
>>884
合板の外に断熱？？
そういう工法はまずないと思うが
構造的に不可能だし
まさか合板を2重仕上げってのも有り得ないだろうしな
888(2): 2018/06/16(土) 10:45:02.26 ID:oPgqKXeIa(1/3)調 AAS
>>887
そうなのか
なんか他の工務店であまりやってない特殊な内外断熱らしく
俺もよく分かってないから説明違うかもしれん
画像ﾘﾝｸ
889: 2018/06/16(土) 10:50:40.89 ID:oPgqKXeIa(2/3)調 AAS
>>885
>>886
やってる職人さんが技能士の大会で優勝したことあるらしいからその辺は安心感ある
890(1): 2018/06/16(土) 10:54:08.92 ID:K7x+miSRa(2/3)調 AAS
>>888
壁は面材の外にその白い防水シートが貼られてて白い小口の木は胴縁と言われる角材
このあとはもう外壁が貼られるから外面の断熱は無いよ
さっきの赤いやつが内断熱（パラマウントの太陽SUN）で、気密を取るためにシートを施工するタイプ
下の基礎の色が少し変わってるけど
よく判別できないけど、外からスタイロでも貼られてるのかな？これ
そうだとしたらこの部分を特殊と言ってるのだと思う、通常こういう基礎断熱は基礎の内側にするけどもね
891(1): 2018/06/16(土) 10:55:41.94 ID:/MptmnFP0(2/2)調 AAS
>>872
一番いらねーのはZEHの太陽光パネル必須で（今や買い取り価格下がり過ぎで）
給湯機も必須でエアコンも指定される。HEMSまで付けさせられる
断熱性能・気密性能性能で窓の位置とかにも制約が出るよ
長期優良も耐震基準とかで使う資材分上がるのと、点検口など
多少は間取りにも制約が出る（耐震等級2はそこまでキツイ制限ではないけど）
ついでに建てた後も指定業者の点検が必須（もちろん有料）
住宅ローン関連で狙うなら低炭素住宅が良いよ。さほど難しくない断熱基準と
木造ならそれとトイレ節水タイプだけで条件満たせて節税・フラットの金利引き下げになるからコスパ最強
うちもこれだけは取ろうと思ったら、そもそも市街化区域じゃないので取れなかったけど
892(1): 2018/06/16(土) 11:03:04.07 ID:K7x+miSRa(3/3)調 AAS
>>872
今から家建てるなら「認定低炭素」だけは必須と言われている
これが無いと2020年超えると建築不適合と見なされかねない物件に成り下がる
売る予定無いならどうでも良いけども、精神衛生上嫌がる人は少なくないはず
893(2): 2018/06/16(土) 11:09:12.15 ID:oPgqKXeIa(3/3)調 AAS
>>890
なるほど
確かに基礎断熱は外側にも内側にも張ってある
894(1): 2018/06/16(土) 11:12:33.55 ID:SeYGSzOm0(1)調 AAS
>>893
シロアリは対策やってある？
マジで大変なことになるからね、侮るなよ基礎断熱を
895(1): 2018/06/16(土) 11:25:00.78 ID:bamdrtOD0(1)調 AAS
写真見りゃわかるが結構高断熱慣れた業者だよ
付加断熱なのも判ってないのに何ゴチャゴチャ言ってんだ
896: 2018/06/16(土) 11:41:22.93 ID:PZoU/9Yj0(1)調 AAS
>>893
断熱塗料かと思ったけど、スタイロフォームなのね
897(2): 2018/06/16(土) 12:01:33.08 ID:ii1TDj2a0(2/4)調 AAS
>>895
あの写真だけでもわかるもんなのか
家帰って工務店の仕様紹介の紙みたら
壁の外側にもスタイロフォーム入ってるらしい
詳しいやり方はよくわからん
画像ﾘﾝｸ
てか工務店特定されるなこれ
898(1): 2018/06/16(土) 12:13:45.82 ID:99zBEs2rM(1/2)調 AAS
>>888
基礎断熱とシート面の厚み見る限り付加断熱されていると思う。
太陽sun-合板9mm-付加断熱-透湿防水シート-通気胴縁
こういう組み合わせでダブル断熱にしてるんじゃないの？
耐力面材は柱面にはるのが一般的かとおもうけど、、？
高々の施工になれている大工という印象。
外壁は金属サイディングって感じかな
899: 2018/06/16(土) 12:18:03.30 ID:pnF9GGIbH(1)調 AAS
>>898
タイルだよバーカ
900: 2018/06/16(土) 12:18:35.17 ID:ES6ZDwrz0(1)調 AAS
>>892
>>891
ありがとう
まだ候補絞れてないからこれから注視していく
901(1): 2018/06/16(土) 12:19:06.12 ID:QQNr/Bos0(1/2)調 AAS
>>887
外張り断熱は合板の外側に貼るだろ
この場合は付加断熱としてだが
902(1): 2018/06/16(土) 12:21:59.76 ID:s8y4WGsE0(1/3)調 AAS
>>901
あの内側の写真を見てそれを想像はできんだろ
付加断ってことでスタイロ25mm入れてるのを理解したから今はどうとでも言える
903(1): 2018/06/16(土) 12:23:03.59 ID:s8y4WGsE0(2/3)調 AAS
>>897
これだと、基礎の内側に貼ってあるようには書かれてないけども？
見えない部分で記載あるのか？
904(1): 2018/06/16(土) 12:23:24.60 ID:99zBEs2rM(2/2)調 AAS
あ、仕様でてんのな、すまん
基礎断熱の厚さから南東北あたりかな？
905: 2018/06/16(土) 12:23:52.09 ID:s8y4WGsE0(3/3)調 AAS
基礎の断熱はシングルで65mmは欲しいな
25mmでは薄すぎる
ケチったな？w
906: 2018/06/16(土) 12:28:32.92 ID:QQNr/Bos0(2/2)調 AAS
>>902
工法はないと言い切ってるのであると指摘しただけだよ
アンカー追ってもらえば分かるけど
907: 宇野壽倫(青戸6-23-21ハイツニュー青戸202号室)の告発 2018/06/16(土) 12:38:19.09 ID:dR2qR9Xs0(1)調 AA×
外部ﾘﾝｸ:d.hatena.ne.jp
908(1): 2018/06/16(土) 12:43:16.40 ID:26EIh1Pda(1/2)調 AAS
>>903
確かに諸事情で内側のスタイロフォームについてはその仕様書には書いてないらしい
そこまで勉強してないから基礎断熱のスタイロフォームの厚みを変えるという発想なかったな
工務店標準の職人さんのやり慣れた方法で無難にやってもらえればいいかなと思ってる
>>904
北国です
909: 2018/06/16(土) 12:47:22.11 ID:eYL59ST40(1/3)調 AAS
>>897
ちゃんとしてそうでいいね
こういうのって合板の外側のスタイロはどうやって固定するんだろう
通気下地の釘と一緒に合板で挟んで固定してるのかな
910(1): 2018/06/16(土) 12:49:33.72 ID:hvOospCs0(1/3)調 AAS
>>908
その仕様だと、恐らくというか間違いなく床下には断熱材が入っていないから
北国ということなら、かなり床は冷え込むという結果になりそう
内側の断熱は記載してないだけで25mmが別途入っているなら、合わせて挟み込みで50mmとしても、少し心もとないと思う
冷え込むのは冬は特に下からだからね
911(1): 2018/06/16(土) 12:54:18.84 ID:Fm2enIHGM(1/3)調 AAS
床下も空気循環させれば床下から冷えるなんてことにはならないよ
912(1): 2018/06/16(土) 12:56:08.89 ID:26EIh1Pda(2/2)調 AAS
>>910
床下は壁と同じグラスウール2重、天井は吹付け18kg40cmらしい
913(1): 2018/06/16(土) 12:56:43.20 ID:hvOospCs0(2/3)調 AAS
>>911
だからといって25mmにする必要性は無い
北国ならむしろスタイロの90mmを使うべき
914: 2018/06/16(土) 12:57:19.11 ID:hvOospCs0(3/3)調 AAS
>>912
安心した
915(1): 2018/06/16(土) 12:59:07.75 ID:Fm2enIHGM(2/3)調 AAS
>>913
なにに基づいて使う「べき」って言い切ってんの？
ただのお前の希望だろうが
916(1): 2018/06/16(土) 12:59:28.50 ID:sHdLiRDt0(1)調 AAS
基礎のスタイロってもしかしてAT使ってないって感じなのか？仕様にも書いてないし
917: 2018/06/16(土) 13:19:32.10 ID:ii1TDj2a0(3/4)調 AAS
>>894
>>916
厳寒地で近場でシロアリ被害きいたことないから全く気にしてなかったが
いま検索したら少ないながら同市内でも被害あるらしい
もう遅いかもしれんが後からできる範囲でシロアリ対策考えてみるわ
918(1): 2018/06/16(土) 13:47:07.92 ID:hsoAs7fn0(1/2)調 AAS
>>915
おまえさ
メーカーのホームページぐらい少しは調べる能力つけろや
919(1): 2018/06/16(土) 13:55:12.02 ID:Fm2enIHGM(3/3)調 AAS
>>918
なに意味わからないこと言ってんの？
920(2): 2018/06/16(土) 14:00:04.73 ID:hsoAs7fn0(2/2)調 AAS
>>919
わからないならレスつけんなよ基地外
ngぶっ込んどくわ
921: 2018/06/16(土) 14:20:42.84 ID:gq3KT9BlM(1)調 AAS
>>920
これが今の既婚男性の行動です。
922: 2018/06/16(土) 14:58:58.76 ID:0KfuYDrt0(1/2)調 AAS
>>880
高気密高断熱仕様だね。
先張りシートもちゃんとあるし，
丁寧にやってくれそう。
923: 2018/06/16(土) 16:02:47.57 ID:cdhblXik0(2/3)調 AAS
>>920
調べてるやつばかりじゃ無いんだからお前教えてやれよ
自分の意見と食い違うからNGとか相当お子ちゃまなことやってんぞ
924(2): 2018/06/16(土) 17:25:04.66 ID:+wW1M/pa0(1)調 AAS
最近ここアホばっかやな
一条スレより民度低いぞ
925: 2018/06/16(土) 17:53:46.80 ID:yvQ3OiJu0(1)調 AAS
>>924
んでおまえさんは何を語れんの？
用がないなら巣に帰れよアホw
926: 2018/06/16(土) 18:11:34.25 ID:yu96XHlxM(1)調 AAS
>>924
それ感じる
偏差値低そう
927(1): 2018/06/16(土) 19:16:37.60 ID:0KfuYDrt0(2/2)調 AAS
北国で基礎断熱の断熱材がスタイロ25mmじゃ薄いから
90mmぐらいにはすべきって言ったやつがいて，
それにたいして「べき」とか決めつけるなって言ってるあほがいる。
どう見てもあほなのは後者なわけで，
前者が叩かれてるってのはわけがわからんす。
自分と意見が違うというレベルではなく
無知の癖に偉そうに言ってる糞にしか見えないのだが
t25が薄いことがわからないレベルのやつは黙って聞いててほしいわ
928: 2018/06/16(土) 19:26:18.10 ID:Hu58nfaR0(1/2)調 AAS
本日のアホ決定戦 優勝は。。。
ID:Fm2enIHGM
929: 2018/06/16(土) 19:40:13.08 ID:TZUG7FwRa(1)調 AAS
北国でスタイロだけの断熱なら90mm必要か
930: 2018/06/16(土) 19:49:17.58 ID:cdhblXik0(3/3)調 AAS
>>927
お前も頭悪そうだなｗ
931: 2018/06/16(土) 20:05:20.44 ID:ii1TDj2a0(4/4)調 AAS
調べたときはこれでも地元の工務店では断熱しっかりやってるほうだったんだがまだ足りてないのか
これより断熱少ない工務店とかローコストで建ててたらヤバかったな…
932: 2018/06/16(土) 20:07:31.74 ID:CSFOjJp20(1)調 AAS
まず北国ってか雪降る地域に住む時点で負けだろ
933: 2018/06/16(土) 20:15:11.54 ID:2BQshYqE0(1)調 AAS
まずべきの意味もわからない知能の時点で負けだろ
934(2): 2018/06/16(土) 20:18:42.92 ID:OmpgWQpo0(1)調 AAS
床断熱で140mmはどうでしょう・・・
地域は南関東です。
935: 2018/06/16(土) 20:33:36.47 ID:Hu58nfaR0(2/2)調 AAS
>>934
どうでしょうってのは？バカなの？
936: 断熱仙人 2018/06/16(土) 21:18:12.33 ID:eYL59ST40(2/3)調 AAS
>>934
あーそれ駄目だね全然足りないよ
今すぐ契約破棄したほうがいい
937: 2018/06/16(土) 21:20:09.04 ID:eYL59ST40(3/3)調 AAS
ってどこの馬の骨かわからんような奴に言われて止めるのかなｗ
素人がごちゃごちゃいうだけ無意味
938(1): 2018/06/16(土) 22:02:37.22 ID:ludG+WUA0(1/2)調 AAS
ブログとかでも気密性に物凄くこだわってる人がいるけど、そういう人は壁に穴を開けるのは御法度？
それとも許せる範囲がある？
例えば、石膏ボードに画鋲、下地に木ねじ、外壁に表札や郵便受けのネジを止める穴
引き渡し以降、壁掛けテレビ用に太めの木ネジや家具の転倒防止金具の取付で穴を開けまくってる
939(1): 2018/06/16(土) 22:06:59.86 ID:/IK8NIOC0(1)調 AAS
>>938
気密性なんてそこまで気にする必要ない
ダウンライト一つ施工されるだけですでに気密性は落ちてる
940: 2018/06/16(土) 22:18:12.85 ID:jGAK6SKp0(1)調 AAS
気密断熱を気にするなら窓開けて生活できないね
941: 2018/06/16(土) 22:33:38.75 ID:ludG+WUA0(2/2)調 AAS
>939
２４時間強制換気してるし、人の出入りがあったりするのに気密性の善し悪しで
一喜一憂してる人がいたからどうなのかと思ったけど、いわれてみればその通り
たまに間違えて穴を開けたりしたけど、自分の家だし気にせずにいこうと思う
942: 2018/06/16(土) 22:42:03.13 ID:nyz0IfvXa(1)調 AAS
スカスカだとその24時間換気の意義が無くなるんだよ
943(1): 2018/06/16(土) 22:56:05.51 ID:5+78wPNVd(1)調 AAS
ダウンライトで結構機密落ちるの？
ほぼダウンの予定だった
944: 2018/06/16(土) 23:23:28.08 ID:tifDTIdr0(1)調 AAS
気密ね
945: 2018/06/16(土) 23:25:30.06 ID:+V4Ob5sG0(1)調 AAS
>>943
そりゃうち壁に100φ以上の穴開けるからね 気密シートの施工レベル高けりゃそんなに気にする必要ないが
946(1): 2018/06/17(日) 00:03:58.05 ID:Cifk3snwM(1/3)調 AAS
>>803
Panasonicのしてたよ変色して黄色っぽくて汚い感じ
947(1): 2018/06/17(日) 00:08:39.54 ID:Cifk3snwM(2/3)調 AAS
旦那方、半身浴や子供にいい段付きとなしどちらの浴槽にした？
948: 2018/06/17(日) 00:20:17.89 ID:Cifk3snwM(3/3)調 AAS
>>946だけど逆だったわ浴槽側のコーキングが黄色く変色していたがエプロン側はコーキングなしでしすっきり。
日立のはコーキングを一切使ってないのでスッキリしてキレイだった。
今PanasonicとLIXILで迷っているPanasonicは蛇口のあたりがやたらでかくて不恰好、洗髪流し湯がカランにどはどばかかる点とコーキングがダメ。
LIXILは段あるやつは丁度邪魔な位置にある。きゅうくつなので段なししか選べない。
949: 2018/06/17(日) 00:59:06.63 ID:BV896rO+p(1)調 AAS
なんか読みづらい
950: 2018/06/17(日) 01:01:56.22 ID:KXTbzbb60(1)調 AAS
段あり
節水と夫婦二人とものぼせやすいから
951: 2018/06/17(日) 09:57:27.08 ID:SozFC2sBa(1)調 AAS
>>947
半身浴用の段差は飛び降りて遊びそうだし
底のほう斜めになってる節水型だと端っこで子供足滑らせそうで怖かったから
シンプルな四角い浴槽にした
952(6): 2018/06/17(日) 13:51:50.06 ID:kSBO/hukM(1/2)調 AAS
お風呂1618にすると7万円プラスになるので迷い中です。
最初に坪単価40万と50万と言われた2社に見積を依頼しているが何やかやで同じ位の値段になり他と比べても一般的値段になった。
本契約しこれ以上の値段になると払えない。
953: 2018/06/17(日) 13:53:48.97 ID:kSBO/hukM(2/2)調 AAS
半身浴用は7㍑水が節約出来るとか
954: 2018/06/17(日) 14:03:08.32 ID:tu809r9y0(1)調 AAS
クリナップのラウンジ浴槽にしますた
955: 2018/06/17(日) 14:13:23.38 ID:f3QjjMTM0(1)調 AAS
>>952
完全に費用を見積もってから契約しろよ？
つまり壁紙一枚まで全て決めてからだ
956: 2018/06/17(日) 15:17:25.43 ID:hiPVEuz40(1)調 AAS
家の風呂の広さなんてなんでも良くね？
広い風呂に入りたくなったら地元の銭湯行った方がいい
957: 2018/06/17(日) 15:39:33.76 ID:5QjypVkJd(1)調 AAS
>>952
そういう事情なら風呂を大きくしない方がいいかもね
ギリギリの価格じゃ身動き取れなくなる
958: 2018/06/17(日) 16:46:38.02 ID:8HmSrBep0(1)調 AAS
>>952
建築を止めた方がよくね？
959(1): 2018/06/17(日) 18:11:12.77 ID:idrDBwr/0(1)調 AAS
>>952
1618にしたけど浴槽の大きさはその下のサイズと変わらないんだよな
鏡側に棚？スペースが付くだけだった
1618にしなければよかった
960: 2018/06/17(日) 18:19:21.79 ID:ClTdH4Ua0(1)調 AAS
>>959
若干だけ洗い場が広くなる程度だからな
小さい子供もすぐに大きくなり、一緒に入ることもなくなるから1坪にしたわ
その分洗面エリアに割いた
961: 2018/06/17(日) 18:58:46.53 ID:VypLX9tFM(1)調 AAS
1620にした
962: 2018/06/17(日) 19:17:57.31 ID:cnkTicSW0(1)調 AAS
外断熱なのでtotoの1717にした
963: 2018/06/17(日) 19:29:19.42 ID:+rJz1kyud(1)調 AAS
リクシルだとワイド浴槽になる。
964: 2018/06/17(日) 20:16:26.58 ID:smSY/MORM(1)調 AAS
むしろ風呂なんて0.75坪にして他のスペースを広くした方がいい
965: 2018/06/17(日) 20:32:32.09 ID:CXq9v2ckx(1)調 AAS
毎日使うとこは余裕があったほうがいいぞ
体こする時に壁に手が当たったりするとイライラするじゃん
966: 2018/06/17(日) 20:45:09.72 ID:TsRUcc+fd(1)調 AAS
お風呂は1620にしたぞよ。楽しみ
967: 2018/06/17(日) 21:34:46.27 ID:RPcWHCm10(1)調 AAS
>>952
無料でキャンセルできない所まで進めてたらカモだな
968: 2018/06/18(月) 02:28:08.04 ID:5hZ7+8vfM(1)調 AAS
浴室の広さをお尋ねした>>952です。
レス下さったみなさまありがとうございます。
カモにだけはならないよう気を付けます。
家建てるのって大変ですね。
B社だけ見積書に事務費用10万円って書かれていたけどこんなの聞いたことないなあ？
969(1): 2018/06/18(月) 10:06:40.94 ID:Afa3UvN60(1/4)調 AAS
土地は駐車場で使ってるところをそのまま流用できるので、
某大手HMで見積もり出してもらったら、60坪で6000万とか言ってるんですけど
そんなにするんけ？？
970(2): 2018/06/18(月) 10:10:47.49 ID:yFfa9XYL0(1/2)調 AAS
大手でグレードそこそこのもの選んで、1階広いなら坪100万とかすぐいくからそんなもん
971: 2018/06/18(月) 10:12:04.42 ID:yFfa9XYL0(2/2)調 AAS
家を建てる予定の人が集まるスレ 90軒目
2chｽﾚ:tomorrow
立てた
972(1): 2018/06/18(月) 10:24:46.61 ID:Afa3UvN60(2/4)調 AAS
>>970
マジかよ～
4000万ぐらいで行けると思ってたんで、正直躊躇してる
グレード落とすべきか・・・（´・ω...:.;::..
973(1): 2018/06/18(月) 10:34:55.00 ID:LHkhBSZ8M(1/3)調 AAS
>>972
グレード落としても、それって設備とか壁紙とか、そういったものじゃん。
全体へのインパクトって、なにげに小さいよ。
本当に金額落としたいなら、広さを削るしかないと思う。
974: 2018/06/18(月) 10:35:43.85 ID:HZ3FwgAN0(1/2)調 AAS
うちは41坪4300だわ
建て替えだったから解体も入ってるけど
大手だとやっぱり高いよな
外構なんかは余所頼んでもいいけど面倒だったしそのまま頼んじゃったわ
975: 2018/06/18(月) 10:41:59.32 ID:PW63Bexr0(1)調 AAS
>>969
通常、坪数が大きくなれば単世帯の場合は坪単価はむしろ安くなるよ
今の戸建ては部材と現場の人件費で言えばせいぜい坪50万程度にしかならない
そのHMが残りの50*60=3,000万を持っていってる
それが許せるかどうかで契約するといいよ
976: 2018/06/18(月) 10:44:46.73 ID:3Xt8vqxL0(1/2)調 AAS
大手で坪単価80万以下ってどうなんだろうな
総2階で諸々のオプションはほぼ付けないどころか
標準から少しグレード落とすって感じかと思う
977(3): 2018/06/18(月) 11:28:10.94 ID:Afa3UvN60(3/4)調 AAS
>>973
家族多くて、これ以上広さ削るとなると厳しいんだよね
>>975-6
いくら大手でも、60坪程度の建物なら
坪60からよく行っても70ぐらいかなー程度の浅はかな考えでしたわ
いつも面倒見てもらってる不動産屋に
地元の設計屋とか工務店を紹介してもらったほうがええんかな・・・
978: 2018/06/18(月) 11:38:44.68 ID:QACiWqMc0(1/2)調 AAS
>>977
ちなみに60坪を丸々住居にしてるなら相当の部屋数や広さが取れるけどどんな間取りなんだ？
なんかメーカーから足元だけ見られてそう…
60坪あれば7LDKとか普通に出来ちゃうよね？
979: 2018/06/18(月) 11:41:10.24 ID:QACiWqMc0(2/2)調 AAS
>>977
合見積りも取ってないのかよw
まだまだ始まったばかりじゃん
1年かかるぞ、その規模で契約至るまで
980(1): 2018/06/18(月) 11:51:51.68 ID:X1+Rf3Uc0(1)調 AAS
いくら家族が多いったって、全員に広い部屋与えてたり、制限かけなきゃ60坪にもなるわな
家のライフサイクルは子供と一緒の期間のほうが少ないのだから、メリハリをつけて
40坪くらいの家にして、予算も抑えるほうが全然良いと思いのだかな
将来夫婦２人暮らしとかで60坪の家なんて非効率すぎるぞ
981: 2018/06/18(月) 11:53:47.00 ID:LHkhBSZ8M(2/3)調 AAS
>>977
建てるものにもよるよね。
ウチは軽量鉄骨だったから、地元の工務店って選択は無かったと思う。
ざっくり34坪3400だったな。
検討にあたって、よく「狭くても快適で安い家」の雑誌なんてあるじゃん。
あれって工夫してるし機能的だなと思うけど、坪単価的には80～100してるんだよな。
結局、どこで建てもおなじな気がした。
982: 2018/06/18(月) 11:55:16.57 ID:LHkhBSZ8M(3/3)調 AAS
>>980
あるあるだな。
実家は45坪なんだけど、ジジババだけだと持て余してる。
983: 2018/06/18(月) 11:57:05.39 ID:Afa3UvN60(4/4)調 AAS
皆さん、アドバイスありがとう。
最初は小ぢんまりするつもりが、
色んな意見聞く間にどんどん大きくなっていったので、ちゃんと再考します。
984: 2018/06/18(月) 12:15:18.22 ID:0Y/2FVsy0(1)調 AAS
実家が超大手鉄骨で建てたけど50坪5000万くらいだったらしいわ7LDK
あいみつとってないし何でもお任せしてたらそんなになったらしい
2人暮らしなのに
ほんとに必要な面積や部屋かよく考えてほうがいい
985: 2018/06/18(月) 12:15:38.22 ID:IsOMp0sPM(1/2)調 AAS
二人ででかい家掃除すんのも大変だからな
986: 2018/06/18(月) 12:34:08.98 ID:mjSqOLTd0(1)調 AAS
お任せにしたらそりゃそうなるね
床屋で寝るようなもん
987: 2018/06/18(月) 12:38:43.90 ID:5V0q/Sl9p(1)調 AAS
鉄骨なら地元のゼネコンとかでも建てられるよ！
ハウスメーカーよりよっぽど良い。
988: 2018/06/18(月) 13:07:30.79 ID:3Xt8vqxL0(2/2)調 AAS
予算と絶対に譲れないポイント決めとかないと金額どんどん膨れ上がるよな
生涯かかる金を自分で計算するなりＦＰに依頼するなりしてから
見積もりしてもらったほうがいい
989: 2018/06/18(月) 13:11:20.36 ID:Y3hAb7S50(1)調 AAS
（個人）設計事務所に依頼して全て仕様決めてもらい、その紙握りしめて地元の建設会社や建築会社に直接依頼するのがもっとも費用対効果大きい
そして一番まともに仕上がる
監理を設計者に依頼するか、自分でやるかは個々の判断
990: 2018/06/18(月) 13:11:43.70 ID:RaekAlyva(1)調 AAS
家族ってのは20年後は構成がガラッと変わるからな
991: 2018/06/18(月) 13:53:36.33 ID:HZ3FwgAN0(2/2)調 AAS
引渡し前に大地震起きて家つぶれたらどうなるんだろう
992: 2018/06/18(月) 14:14:37.10 ID:IsOMp0sPM(2/2)調 AAS
引き渡し前は業者の持ち物
ただし火災保険にはまず入ってるだろうけど地震保険に入ってなかったら揉める
993: 2018/06/18(月) 15:21:37.81 ID:7iq3Aazx0(1)調 AAS
俺が建てようとしてるところは40坪で4300万こえたところ
他にもいろいろつけたいとか言い出してるからさらにあがりそう
994: 2018/06/18(月) 15:38:01.03 ID:id0t4OMDd(1)調 AAS
建築費上がってるしちょっとこだわるとすぐに坪100
995(1): 2018/06/18(月) 17:59:12.77 ID:EFHORFox6(1)調 AAS
二階建て総坪数60で見積もり出たところだが4000万もいかないよ
外構とか含めても
996: 2018/06/18(月) 18:31:09.41 ID:BrTwmGYx0(1/3)調 AAS
>>995
いいね！工務店とか？
スペックはどんなもん？
997: 2018/06/18(月) 19:01:25.08 ID:MCP67owap(1)調 AAS
地震と増税でまた上がるな
998: 2018/06/18(月) 19:36:33.02 ID:/52PlWWRd(1)調 AAS
お前らもあんまり細かいこと言って弁護士先生を困らせんなよ
>
最近欠陥住宅の相談がとにかく細かいのが多い。エアコンの穴が微妙にズレてるとか、目地がちょっとだけ細いところがあるとか、漆喰壁に点みたいな汚れがあるとか。まあ大工側の技量・経験不足の場合も多々あるけど、注文主が細かすぎというのも少なくない気が。疲れるのでもう取り扱い辞めちゃった。
Twitterﾘﾝｸ:triroll33
999: 2018/06/18(月) 19:40:03.66 ID:BrTwmGYx0(2/3)調 AAS
ウメ
1000: 2018/06/18(月) 19:40:12.95 ID:BrTwmGYx0(3/3)調 AAS
うめ
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