[過去ﾛｸﾞ] 【住宅ローン】住宅ローン破綻の実態 支払いが困難になりアパートで暮らす高齢夫婦 50代前半で3000万の住宅ローン★6 (957ﾚｽ)
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909(1): 名無しさん＠１周年 2018/02/08(木) 06:47:46.81 ID:TXCRqCcv0(1/13)調 AAS
>>893
家族で住める一軒家で６５０００円の家賃だとすると地方だと推測
仮にマンションだとしたら公益費や駐車場代も含めた額を聞きたいな
年齢は３５〜４０と推測
俺の結論から言うと「買うしかない」ということかな
そもそもなんで２５００万もする家を買おうとしてるのか分からない
もし地方だとすると１３００万ぐらいで良質な中古一軒家があるはずだよ
頑張って頭金で３００万＋諸経費払えば月々は２５０００円のローン支払いで済む
今の払ってる６５０００円の差額は４万円
まだ小学生で金が掛からない今の内にその４万とプラス２万出して
繰り上げ返済していけば１０年後は月々９８２円の支払いになってる
というかつまり完済だな
自分も子供の頃は地方で家族で６５０００円の借家に住んでた経験があるが
本当に貧乏借家でみすぼらしい家だったよ
そんな家に家族で生涯住むなんてちょっと可哀想だわ
しかも老後に少ない年金から家賃払わないといけないので
ほぼ破綻は必須
持ち家でも老後に３０００万も必要だといわれてるのに、もし賃貸なら５０００万は必要になってくる
中古一軒家を買って１０年後に家賃地獄から開放されるか
生涯賃貸で過ごすか年齢的に最後のチャンスとなっている
最長ローンを組めるのは３５歳までだよ
考えられるリスクは地震と転勤と突発的な高額修繕だが
カバーする方法はそれなりにある。
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