[過去ﾛｸﾞ] 【東京】新宿に60階タワマン、内部を公開　マンションとしては日本一の階数…1番高い部屋の値段は3億5000万円★6 (1002ﾚｽ)
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532: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 18:12:08.47 ID:2O9EvMfF0(5/5)調 AAS
ここは総事業費が約400億円なので、954戸で単純割すと
戸あたり約4200万円
533: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 18:18:06.86 ID:okx7/nmk0(1/57)調 AAS
タワマンは

1 上から人間や植木鉢が頭上に降ってくるし
2 家族も落下するし
3 飛行機もツッコミに来てテロリストの標的
4 火災では助からない (911)
5 地震ではウンコナガレネーゼに、
6 階段を60階から一階まで徒歩で往復
7 鞭打ち状態の揺れで家具が飛び交い
8 タワマン次々に倒壊
9 横からの攻撃に対応してない構造なので津波に弱く
10 免震ゴムや構造偽装に手抜き突貫工事
11 8階から上は有意に流産率が高く
12 うつ病率が高く
13 建て替えで全戸合意はめったになく
14 建て替え費用を払わない住民多数
15 高層階は風が凄まじく窓をあけられないので喘息アトピー率高い
16 駐車場が有料
17 車内に忘れ物したら部屋から往復10分
18 平置き駐車場はわずかで、機械式も多少あるが時間がかかり子供がはさまれて死んでる
19 3.11の時に35階タワマンで駐車場の車が右に左にぶつかり車の修理代に30万掛かって、友達が後悔
20 朝のラッシュは高層階の部屋から一階出口まで5-10分
21 部屋に忘れものしたら往復に10-20分
22 オートロックを五ヶ所ぐらい出たり入ったり
23 都内の地価が高い場所はスーパーが小さく野菜や果物がくたびれていて 
単価が異常に高い
24 外の音がうるさい
「うちは26階ですが、窓を閉めていても電車の音が聞こえます。 車の音が聞こえるのは窓を開けているときです」
「うちは１４階の最上階角部屋、
幅１８ｍのルーフバルコニー付きですが、
周りに視界を遮る大きな建物がないため、
地平線や水平線が見渡せます。
従って幹線道路や私鉄、新幹線なども見渡せるため
常にボーッというような低周波音が聞こえてきます。
でもさすがに真夜中の３〜４時間だけは
飛行機も飛ばず静寂が訪れます」
「中層・下層階は周囲の建物に遮られているのですが、上層階は突き抜けているために
徒歩8分程度離れた場所でやっていたお祭りの大音響がモロに飛び込んできました。
３日間もやっていたので、このときばかりはトホホ・・・と思いましたね。窓を
閉めていても、リビングのＴＶがあまり聞こえませんでした。あと、日によって
飛行機の高度が低いことがあり、その轟音も入ります。時々敵機来襲かっ！？という
高度で真上を通過します」

【新築分譲マンションの場合】 
・将来の管理費＆修繕積立金＋駐車場代を見越して販売価格のプラス７５０万円は見積りたい



【新築一戸建ての場合】 
・将来のリノベーション代を見越してプラス２５０万円は見積もりたい
534(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 18:18:29.14 ID:5V9HBxvf0(1/2)調 AAS
>>518
戸建ての方がマンションより売りにくいイメージあるな
都心で条件の良い戸建てってすごい値段になるし
同じ立地でタワマンがたとえば数千万から1億前後で買えるとしたら
そっちの方がいざ手放す時には簡単そうな気がする
同じ価格帯で戸建てだと駅から遠くなるか
超小さなミニ開発みたいなのになるだろうし
なんだかんだで「今は不動産余ってるから」とか言われたりして買い叩かれそう
535: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 18:20:36.04 ID:okx7/nmk0(2/57)調 AAS
>>534
単に仲買業者がタワマン先にはかせたいだけ
536(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 18:23:39.21 ID:okx7/nmk0(3/57)調 AAS
駅近い戸建てはなかなか手放さないので業者が「売ってください、戸建てを探しているお客様が多数おられます」と、嫌がらせのようにチラシいれてくぞ

需要>>>>>>>駅近くの戸建て
供給<<<<<<<<タワマン

だから仲買業者は「戸建てなんかよりタワマンが良いですよ」と売りさばくのに必死
537(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 18:33:45.98 ID:5V9HBxvf0(2/2)調 AAS
>>536
マンションでも駅から近いと同じだよ
築30年のマンション一部屋あるんだが
売ってくれってしょっちゅう電話かかってくる
538(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 18:38:43.76 ID:CjFYCFzO0(1)調 AAS
駅近だと築30年のマンションも
最低限のリノベ再販もので、
近隣新築マンションの8割くらいの値段で売って速攻売れてるね。
戸建に比べて換金性が極めて高い。
539: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 18:44:20.19 ID:JEAEQK280(1)調 AAS
駅近戸建自体がほとんど存在しないし、あっても超高値で庶民は買えない
庶民が買える駅遠戸建はダブついて流動性が悪い
この辺はマンションに分がある

駅遠中古マンションは最悪だがw
ゴースト化待った無し
540: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 18:48:08.55 ID:+ujy5z4Q0(1)調 AAS
地震で揺れにくいマンションは、風で揺れ、
風に揺れにくいマンションは、地震で揺れるらしい
541(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 18:50:22.14 ID:cbV3PWMD0(2/2)調 AAS
てか西新宿のタイムズアベニューっていつ全区間開通するノ？
542: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 19:35:14.84 ID:okx7/nmk0(4/57)調 AAS
>>538
結局、駅近くの戸建ては値段的に手が出ないのと、絶対数が少ないから誰も手放したがらないから
それで必死にマンションの方が換金性が良いと嘘ついて、ダブついてるマンションを売りつけてるだけだよな
駅近くで戸建てがあればそっち買うわな
戸建て買う金ない奴がマンションに行ってるだけ
543: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 19:37:26.76 ID:kAtKlyxO0(5/22)調 AAS
>>530
950戸前後だっけ。巨大団地だね。
544(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 19:39:49.83 ID:kAtKlyxO0(6/22)調 AAS
>>537
このマンションは最寄りが大江戸線徒歩7分なので、
あまり便利じゃない。駐車場も無いし。
新宿西口に徒歩通勤するだけの人ならいいんだろうけど。
545(2): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 19:46:52.21 ID:okx7/nmk0(5/57)調 AAS
>>544
ここ、膨大なチャリ駐輪場あるんだろ
3.5億払ってチャリ通勤
546: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 19:49:09.63 ID:CqwV3W4+0(1/17)調 AAS
>>396
するよ
しないのは安いとこな
547: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 19:50:30.90 ID:kAtKlyxO0(7/22)調 AAS
>>545
自転車か。雨の日はカッパ被るんか。
548(2): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 19:55:16.72 ID:fHq4xOhx0(3/5)調 AAS
あの辺りは新宿駅無料バスを往復しているビルがいくつもあるから、紛れ込んでショートカットする人もいるかも
何か買わないと乗っちゃダメとは言わないと思う
549: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 19:57:13.95 ID:CqwV3W4+0(2/17)調 AAS
地震きてもなんともないし火つけても燃えないのに嫉妬すごいな
俺はタワマン住んでるけど戸建て住みたいやつはそっちでいいと思うし好みだと思うよ
なんでタワマン住んでないやつは必死でタワマン批判するの？
ネトウヨみたいだな
550(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 19:58:15.95 ID:kAtKlyxO0(8/22)調 AAS
>>548
パークタワーのバスしか知らんが、朝は10時過ぎが始発だな。
出勤に間に合う早朝から無料バスが出てんのかね。
weバス100円を使うか。
551: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:00:12.80 ID:dqMyeITF0(1/4)調 AAS
>>541
あれ工事完了したのではないの?
動く歩道がある地下でしょう?
552(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:00:51.96 ID:CqwV3W4+0(3/17)調 AAS
タワマンはいいと思うがこの場所には何の魅力も感じないな
湾岸の駅近のほうがいいわ
553(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:03:23.55 ID:otPoNeF+0(1/2)調 AAS
中層階で火事が発生したら、高層階の住人は逃げれない。
消防車の梯子は届かない。

わざわざ高い金を払って、死にやすい処に住む必要はない。
554(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:04:08.28 ID:okx7/nmk0(6/57)調 AAS
3.5億払って
雨が一ヶ月降り続ける時は
ホテル巡回バスに客のフリして乗り込むか
雨合羽被ってチャリかバイク通勤か
傘で徒歩通勤なんだな
555: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:04:18.76 ID:jV4+p0uH0(1)調 AAS
>>63
わろたｗ
リアルタイムで見たかったｗ
556: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:04:57.00 ID:okx7/nmk0(7/57)調 AAS
3.5億払って
雨が一ヶ月降り続ける時は
ホテル巡回バスに客のフリして乗り込むか
雨合羽被ってチャリかバイク通勤か
傘で徒歩通勤なんだな

で、換金率抜群とな？
557: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:07:51.76 ID:okx7/nmk0(8/57)調 AAS
消防車が届く最上階が11階だっけ
その上はスプリンクラーで我慢してよ、て話だよな
家族全員分のパラシュート準備しとかないと
558: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:08:51.81 ID:7WBtj96h0(3/3)調 AAS
>>548
あれ、紛れ込めるの？
559(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:09:08.72 ID:dqMyeITF0(2/4)調 AAS
>>552
千代田区や港区、中央区の立地をみてしまうと、
それはあるかもしれんが。

タイムズタワーとかワテラスとかミッドタウンレジデンスとか虎ノ門ヒルズとか。
六本木ヒルズの1LDK中古が売りに出ていたので見てみたら約9億円で笑った。
560: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:09:38.82 ID:quVS5cOz0(1)調 AAS
港区よりも全然安いんだな
561(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:11:47.77 ID:okx7/nmk0(9/57)調 AAS
>>550
Weバスて一時間に1-2本とかで
徒歩20分のとこに行くのに30分〜一時間待ちで
爺婆がタラタラ乗るのに合わせるから五分ぐらい停車して
結局歩いた方が数倍早い、てバスだろ
562(2): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:11:48.39 ID:kAtKlyxO0(9/22)調 AAS
>>554
安い部屋だと3,200万弱からあるから
そういうのはチャリ＆いんちきバスなんだろうが、
3.5億の部屋買ったようなのはタクシー使うだろ。
563(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:12:08.98 ID:HnZ07jyG0(1)調 AAS
ここの写真を辿っていくとどんどん絶望的になるが最後は癒される
わろた
564: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:13:04.25 ID:kAtKlyxO0(10/22)調 AAS
>>561
平日の日中に使ったことあるが、10分に1本程度あるよ。
565: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:13:04.55 ID:otPoNeF+0(2/2)調 AAS
西側は遮るものがなく、夏は西日が直接当たるので、マンション全体が夜まで熱い。
東側の高層ビルの影響で、ビル風が強い。
566: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:13:10.72 ID:okx7/nmk0(10/57)調 AAS
>>562
知り合いね赤坂タワマン住まいが
タクシー依存で見事にメタボに
なってたわ
567(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:13:24.15 ID:nZiDet9o0(1)調 AAS
地上で一番逃げ場がない場所に
自らを追い込んで耐える修行。
568: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:13:38.53 ID:ABcpnOCO0(1)調 AAS
中国人の巣
569(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:15:07.00 ID:dqMyeITF0(3/4)調 AAS
>>562
俺だったら、初台とか都庁前　または新宿駅まで歩くよ。
あそこ区画が大きくて道路が広くて、雰囲気がいいからな。
570: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:15:58.88 ID:kAtKlyxO0(11/22)調 AAS
>>569
自分なら最初からもっと便利なとこに住むよ。
571: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:16:37.24 ID:okx7/nmk0(11/57)調 AAS
>>563
草
572: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:17:49.32 ID:dqMyeITF0(4/4)調 AAS
しかし、いいな。
俺もマンション欲しい。
港区か千代田区に欲しい物件があるのだか、
10億以上もして買えない。
普通のリーマンには無理だ。
独立して商売成功させるとかでもないと
とてもとてもだな。
573: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:18:09.19 ID:lg4V0Y8H0(1)調 AAS
気持ち悪いわー
絶対住みたくない　体か心の具合悪くなると思う
574: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:18:28.10 ID:u1JQ+n5R0(1)調 AAS
>>2
浅草十二階だろ
575: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:18:30.69 ID:okx7/nmk0(12/57)調 AAS
>>567
そこに3.5億突っ込む
まさにマゾの極み、自民党献金の鏡
576(3): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:23:38.42 ID:toUd8gyg0(1/3)調 AAS
自分所有タワマンは駅直通
朝などEV降りてエントランスの自動ドア出ると我先にと殺伐とした人の波
でもスタバ、スーパー、ドコモショップ、ユニクロ、飲食チェーンなど200店同居

大手パチンコ、デリヘルも入居してるくらいだが部屋は至って静か日当たり最高で
プライバシー高いのでベランダにウッド敷き詰め子どもたちとプール遊びしたり
野菜、果樹栽培も捗る。南面は冬も日が昇ると暖房必要ないほど暖かい

車庫も若干待つけど地下エントランス目の前に運ばれて来る方式だから不便ない
577: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:23:46.51 ID:okx7/nmk0(13/57)調 AAS
最上階は

「自民党とゼネコンの家族全員の生活をささえるためにお布施として買ってください」

と、自民教の信者に買わせたんだろ
578: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:26:33.54 ID:TLEwGL9I0(1)調 AAS
>>84
山形出張で実物見たことある
579: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:27:02.50 ID:kAtKlyxO0(12/22)調 AAS
>>576
住んでる人も「タワマン」って短縮語使うんだね。
580: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:27:30.48 ID:okx7/nmk0(14/57)調 AAS
>>576
200店同居のタワマン幕張のイオンモール？
デリヘル入居て品ないな
デベロッパー開発の戸建てでデリヘルあれば町内会問題になるわ

やっぱマンションはギャバ嬢やらデリヘルやらパチンコやら層が悪いな
581: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:30:49.42 ID:okx7/nmk0(15/57)調 AAS
>>576
あー、200店舗で駅直結は豊洲だよな
デリヘルあるだろな
582: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:32:49.66 ID:f00FNyDR0(1)調 AAS
震災を経験している国民なのにタワーマンションを買うとかありえない
583: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:34:10.29 ID:okx7/nmk0(16/57)調 AAS
豊洲タワマンは夏が灼熱地獄で
チュプどもが顔を真っ赤にして真っ黒になってたわ
584: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:36:45.84 ID:1Sd/7Xvk0(1)調 AAS
景色は10分で飽きる
585: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:37:38.74 ID:okx7/nmk0(17/57)調 AAS
真上の人が腐乱死体になって大島てる状態ならどうすんの？
586(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:38:39.41 ID:lDJGIvsD0(1)調 AAS
高層すぎると人や車が豆粒みたいで面白みがないんだよなー
587(2): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:38:45.39 ID:CqwV3W4+0(4/17)調 AAS
>>559
港区ってコスパ悪いと思うんだよな
ブランド力高いのはわかるけど電車とかそんな便利でもないしな
588: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:40:43.52 ID:okx7/nmk0(18/57)調 AAS
>>586
だな、タワマン上階住まいのチュプらが淋しい、淋しい、て言ってるぞ
589: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:41:48.35 ID:OX08gJXH0(1)調 AAS
あの周辺ってあまり便利そうに見えないけど、西側の地域はこれから再開発されるかな
590(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:42:36.08 ID:okx7/nmk0(19/57)調 AAS
>>587
結局、六本木や赤坂はヒルズやミッドタウン外資で働く独身のヤリ部屋で、
結婚したら豊洲、
子供できたら戸建てに引っ越すだろ
591(2): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:43:05.43 ID:eW88173a0(1)調 AAS
高層階は女のセックス欲が数倍に上がるってメリットもあるけどな
女友達呼べば簡単にやらせてくれる
592(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:43:27.77 ID:kAtKlyxO0(13/22)調 AAS
主婦のことチュプって言ってる奴は、
リーマンの夫のことはやっぱ社畜とか言うの？
593: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:43:46.19 ID:WOiKptw00(1)調 AAS
リーマンの生涯賃金が2.5億とか言われている。イビツですな。
594(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:44:43.41 ID:okx7/nmk0(20/57)調 AAS
>>591
そのレベルの女な
自力で買う女や親からもらってる女はかからんよな
595(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:45:36.43 ID:okx7/nmk0(21/57)調 AAS
>>592
過去レスに社畜や奴隷乗ってるぞ
596(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:46:33.91 ID:kAtKlyxO0(14/22)調 AAS
>>594
「かからんよな」ってどういう意味の言葉？

親から貰うのは別、ってのも理解できんわ。
597(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:47:06.06 ID:okx7/nmk0(22/57)調 AAS
>>591
セックス欲ではなく
セックスしたら金貰えるんじゃないか
とか
セックスしたら専業奥にして貰えるんじゃないか、
て浅ましい貧乏人だからだろ
598(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:47:17.88 ID:kAtKlyxO0(15/22)調 AAS
>>595
つまりタワーマンション買う層になんかコンプレックス持ってんだね
599(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:48:27.48 ID:okx7/nmk0(23/57)調 AAS
>>596
自宅で日頃から見慣れてる眺めと同じ景色を見ても
その男性と即セックスする動機にはならんだろ
600(2): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:49:47.42 ID:kAtKlyxO0(16/22)調 AAS
>>599
ああ、「親から貰う」ってお下がりってことか。
新規に買ってもらうのしか想像してなかったわ。
601(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:49:49.84 ID:okx7/nmk0(24/57)調 AAS
>>598
タワマン層が駅近くの戸建てにコンプあるんだよ
タワマンの金額では買えないから
602(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:50:54.53 ID:okx7/nmk0(25/57)調 AAS
>>600
即金で買う外資勤務の女も増えてるぞ
女で独身なら戸建てはハードル高いからな
603(2): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:54:04.44 ID:Q15PdI7H0(1)調 AAS
>>597
確かちゃんとした論文で出てるよ
50階以上の高層階は生命の危険感を感じやすくなり無理にでも子孫を残そうとするんだと
604: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:54:41.61 ID:okx7/nmk0(26/57)調 AAS
「同じ立地なら戸建てよりは安いから、健康リスクは我慢して」

とタワマン買うわけで
605: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:56:04.68 ID:okx7/nmk0(27/57)調 AAS
>>603
それでかタワマン住まいの40代が次々と20代とデキ婚しては即離婚してるわ
606: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:56:59.81 ID:DsweRoDf0(1/4)調 AAS
日銀の金融緩和のこの真っ最中に東京に不動産買う奴、タダのアホだろ
緩和終了して暴落したのを買うなら分かるが…
607: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:57:18.96 ID:okx7/nmk0(28/57)調 AAS
>>603
最上階の地権者じいちゃん、そろそろいろんな愛人から新しい子供がたくさん生まれそうだな
608(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:59:32.81 ID:okx7/nmk0(29/57)調 AAS
>>600
生前贈与とか遺産分割とかあるだろ
609(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 20:59:56.37 ID:BIeR03xn0(1/2)調 AAS
タワマン住むのは田舎もんが多いのは事実
最近は中華系が増えて内部規約守らないとかで問題化してるよな
馬鹿だなそんなおもいしてまで
610: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:00:23.01 ID:BIeR03xn0(2/2)調 AAS
昔から馬鹿と何とかは高い所に登りたがると言われてますな
611(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:00:26.18 ID:XTclBqwm0(1)調 AAS
最上階に住んでおるんは、
土地を提供した元豆腐屋の親父さん。

土地と等価交換で最上階交換した。

もともと、その土地に住んでいた一般人も、
何人か、そのマンションを土地と交換した。

売って、地元民もおるが。

マンションは区分所有の土地自体は雀の涙やから、
もともと、土地を持っておった人間は地上げにあえば、
それなりの銭にはなる。
612: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:00:55.48 ID:okx7/nmk0(30/57)調 AAS
>>609
だな、地権者になれない連中だからな
613: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:03:32.14 ID:34nY4biW0(1/13)調 AAS
まだやってたのか
田舎はいいぞー
金は無いけどなw
614(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:03:32.99 ID:kAtKlyxO0(17/22)調 AAS
>>601
どっちもどっちだね。
615(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:04:01.01 ID:kAtKlyxO0(18/22)調 AAS
>>602
それは「自分で買う」女の話でしょ…
616: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:05:04.49 ID:VgXbr3ew0(1)調 AAS
どれくらい部屋売れればペイ出来るんだろ
617: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:05:48.43 ID:K1AnQgqQ0(1/2)調 AAS
たまわん
618(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:05:55.04 ID:kAtKlyxO0(19/22)調 AAS
>>608
そこは関係ないよ。
お前は親が住んでたマンションを子に譲る想定で話してたし、
自分は親が子に新しいマンション買ってやる想定で話してたってだけの違い。
619(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:06:07.12 ID:okx7/nmk0(31/57)調 AAS
>>614
駅近くに戸建て持ってる人がその戸建てを買う金がなく仕方なくタワマンを買ってるのに
タワマン最強、なんて嘘を広めるから問題になってる
620(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:07:14.91 ID:kAtKlyxO0(20/22)調 AAS
>>619
戸建最強論者も同じレベルだよ。
621(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:07:30.74 ID:okx7/nmk0(32/57)調 AAS
>>615、>>618
金に困らん女はタワマンみせられてもセックスする動機にはならん
622: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:07:49.51 ID:DsweRoDf0(2/4)調 AAS
土地300坪建物面積50坪の家に住んでるけど
新幹線で東京行ってまず感じることは
「なんでこんな狭い空間で生きてられるの」だな
623(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:07:51.24 ID:K1AnQgqQ0(2/2)調 AAS
高層階住みで外出時に忘れ物に気づいたり
ストーブの火を消したか気になり始めたら涙目ｗ
624(2): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:08:53.87 ID:okx7/nmk0(33/57)調 AAS
>>620
同じ立地でタワマンと戸建てを比べれば
結果は明らかだろ
625: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:09:03.90 ID:iFvJ4x2H0(1)調 AAS
1階から定期修繕が始まったとして６０階まで終わるころにまた次の改修が始める。
住みたくねえわｗ
626(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:12:14.92 ID:CqwV3W4+0(5/17)調 AAS
>>590
なるほど
豊洲は電車不便なのがイマイチ
あそこらへんはバス使ってるやつが多いの？
627(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:13:37.14 ID:kAtKlyxO0(21/22)調 AAS
>>624
戸建にもタワマンにも興味ない側からしたら、
どっちも鼻くそレベルだっての。
628: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:14:27.02 ID:kAtKlyxO0(22/22)調 AAS
>>621
なんか返答が斜め上だねお前。
629(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:14:54.92 ID:okx7/nmk0(34/57)調 AAS
>>626
ゆりかもめ、有楽町線だろ
あとはバス、チャリ、バイク
630: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:15:24.39 ID:t2FgRSt40(1/3)調 AAS
アパートの１階に住む合理的な理由

１０秒以内でお家から出れる。

カギが１つしかない

通気性が良い。

エレベーターとは無縁
631: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:15:30.68 ID:okx7/nmk0(35/57)調 AAS
>>627
ホテルかよ
632(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:15:40.25 ID:CqwV3W4+0(6/17)調 AAS
>>629
それなら目黒、恵比寿あたりのほうが全然いいわ
633: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:16:14.68 ID:XGeCRwEF0(4/4)調 AAS
>>624
よう、自称：港区民ｗ
今日もキョンと遊んでるのか？ｗｗｗ
634: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:16:21.26 ID:Jl5Gxny90(1/3)調 AAS
60階か
健脚向けだな
635: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:16:27.69 ID:okx7/nmk0(36/57)調 AAS
>>632
だな
636(2): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:16:29.62 ID:CqwV3W4+0(7/17)調 AAS
ここでタワマン叩いてるやつ
ほとんどがボロアパートだろ？
637(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:17:12.36 ID:okx7/nmk0(37/57)調 AAS
>>636
逆だろ
ボロアパートなら羨ましがるだろ
638(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:17:45.79 ID:t2FgRSt40(2/3)調 AAS
>>636
最上階に行ったり出たり
５分以上もかかる不便なドブ金捨て用な物に興味ない

コンビニ行くのにも３０分以上掛かりそう。
639: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:19:21.51 ID:l7nr7YSY0(1)調 AAS
やらしいスレタイ！ケダモノ！
640(2): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:19:36.22 ID:toUd8gyg0(2/3)調 AAS
駅近に戸立てなんてそれこそ地獄
歌舞伎町に1週間住んだら即逃げ出したくなりますよ
駅前は基本リーマンが飲んだくれてクダ巻いたり飲み屋呼び込みがタバコ吹き掛けてくる
迷惑駐輪絶えず翌日朝はあちこちゴミの山でゲロや糞尿が落ちてるから下見ないと歩けない

そんな劣悪地獄から上に逃げて快適性を確保してるのがタワマンなのですよ
10Fも上がれば汚い下界とは無縁の天空界で雑踏もほとんど聞こえず極楽
戸建てなら駅から10分以上は離れないとまともな住宅地は望めない
641(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:21:05.14 ID:CqwV3W4+0(8/17)調 AAS
>>638
ドア出てから電車乗るまで5分あれば余裕だが？
セキュリティもなくてゴキブリだらけの家によく住めるな
642(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:21:36.06 ID:o0xUTJhY0(1)調 AAS
安すぎる。
この３倍の値打ちがある。
１０倍に値上げしろ！
643: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:23:55.61 ID:34nY4biW0(2/13)調 AAS
>>640
都心の地下鉄駅前が最強なんよ
644(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:28:37.65 ID:okx7/nmk0(38/57)調 AAS
>>640
永田町駅前や表参道駅前の戸建てなら良いだろ
新宿みたいな街全体がゲロの場所に住むとか
あり得ん
645: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:30:04.28 ID:okx7/nmk0(39/57)調 AAS
>>642
35億？
646: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:30:33.53 ID:Gb/GYWZc0(1)調 AAS
中国人が買ったら資産価値がたおち
647(3): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:30:55.98 ID:r6HdRO8Y0(1/4)調 AAS
>>32
マジでタワマンの利点教えてくれ
虫が来ないとか？
648: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:30:59.92 ID:Jl5Gxny90(2/3)調 AAS
巨大乗り合いバス
649(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:31:28.93 ID:CqwV3W4+0(9/17)調 AAS
たしかに都心の地下鉄駅前はいいかもな
でもそれこそ住めるの一握りだろ
知り合いでエレベーターつきの戸建ているけど10億こえるって言ってたぞ
650(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:32:20.71 ID:okx7/nmk0(40/57)調 AAS
>>647
虫は上昇気流に乗る
ゴキは排水管をつたい、どこにでも出る
651(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:32:26.93 ID:t2FgRSt40(3/3)調 AAS
客引きだらけのゴミ歌舞伎町なんか興味ない。
652: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:32:39.07 ID:r6HdRO8Y0(2/4)調 AAS
>>650
ますます利点がわからん
653(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:33:23.07 ID:okx7/nmk0(41/57)調 AAS
>>649
うん、だから一等地戸建てに住めない連中が仕方なく買うのがタワマン
654(2): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:33:25.56 ID:CqwV3W4+0(10/17)調 AAS
>>647
共用施設が充実
景色綺麗
虫がいない
セキュリティしっかりしてる
値崩れしない
場所がいいことが多い
655(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:34:29.25 ID:r6HdRO8Y0(3/4)調 AAS
>>654
ありがとう

こういっちゃなんだが全く魅力を感じないなぁ
656: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:34:44.22 ID:DsweRoDf0(3/4)調 AAS
ぶっちゃけ田舎や都市の郊外のが金持ちは多い。地代も安いし物価も安いから
東京はごく一部が大金持ちで、あとは大多数の大金持ちの奴隷たちで構成されてる

でも田舎や都市の郊外の若者は現地に働き口が無いから、大多数が東京で稼ぐことになるわけだが
親や親族が金持ちの場合、べつに満員電車に揺られてまで高所得じゃなくても充分豊かに暮らせることに気づいて、田舎や郊外に帰って来て結婚する。

そして田舎の貧乏人だけ、田舎に帰れず東京で大金持ちに搾取され続ける
その結果として建築されるのが>>1のようなタワマン
657: 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:34:48.04 ID:okx7/nmk0(42/57)調 AAS
縦長屋、みんなで渡れば怖くない、みたいな？
658(1): 名無しさん＠１周年 2017/10/26(木) 21:35:00.64 ID:CqwV3W4+0(11/17)調 AAS
>>653
だとしてもなんか問題あるか？
戸建てもいいと言ったけどタワマンが負けてるとは思わんしな
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