[過去ﾛｸﾞ] 【日刊SPA!】東京湾岸「タワーマンション」地帯は廃墟化する可能性が高い!?★２©2ch.net (1001ﾚｽ)
上下前次1-新
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
次ｽﾚ検索 歴削→次ｽﾚ 栞削→次ｽﾚ 過去ﾛｸﾞﾒﾆｭｰ
1(22): ニライカナイφ ★ [ageteoff] 2014/10/28(火) 23:28:15.85 ID:???0 AAS
◆東京湾岸「タワーマンション」地帯は廃墟化する可能性が高い!?

五輪開催地として開発が進む東京の湾岸エリアだが「開発したからといって、
湾岸が今後盛り上がっていくかは甚だ疑問」と指摘するのは住宅ジャーナリストの榊淳司氏。

「多摩やつくばなど人工的に開発した都市は今後、廃墟に向かうケースが多い。
今の湾岸エリアはそうしたニュータウンの以前の状況によく似ています。
そもそも湾岸は五輪開催地である以外にメリットがなく、アクセスも不便で店舗も少ない。
人口減少によって住宅の余剰が顕在化する数十年後、そんなエリアにわざわざ
高いお金を払って住もうとする物好きはいないでしょうね」

今後も湾岸地域には多数のマンション建設が予定されているが、
これが廃墟化に拍車をかける可能性も高いという。

「デベロッパーは会社の存続のために、住む人のアテがなくても建物を
造り続けなければならない。結果、誰も住まないタワーマンションがこれからも増え続け、
廃墟化が進みます。人が減れば治安も悪化するし、資産価値も下がる。
しかも湾岸エリアのマンションに住んでいる人の多くは余所者で、湾岸自体に郷土愛もない。
土地柄が悪いとなれば早々に見切りをつける人も増え、廃墟化に促進してしまいます」

ローンを組んだものの、払い終える頃には周囲が廃墟化して資産価値はガタ落ち。
そんな地獄の未来が待ち受けているかもしれない。　

日刊SPA!　2014年10月28日9時1分
外部ﾘﾝｸ:news.livedoor.com

■前スレ(１が立った日時：2014/10/28(火) 16:13:24.00)
★１：2chｽﾚ:newsplus
2(2): 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:28:41.61 ID:3xQQWip/0(1)調 AAS
財務官僚は増税を実現すると手柄とされ財務省村での評価が上がるので
自分の手柄欲しさに国民経済を潰しても消費税増税に必死になっている。

大増税の主犯"香川俊介"と財務省の悪人たち
画像ﾘﾝｸ
3: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:29:46.62 ID:tQefScRm0(1)調 AAS
パート２までいったかｗ
4: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:31:19.40 ID:jwsAlXXZ0(1)調 AAS
支那人が買うから安心しろw
5(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:31:53.66 ID:snIh1FE40(1)調 AAS
俺が欲しいものはたった一つ！
ユリアだあぁぁぁ！
6(2): 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:32:18.15 ID:Im7fqspN0(1)調 AAS
前スレ3はもっと評価されるべき
7: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:32:32.21 ID:KUf4nXFm0(1)調 AAS
日本人だけならマンションは増え過ぎだけど
投資目的で購入する中国人をターゲットにしてんだろ
8: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:32:59.23 ID:Z3SIUPDb0(1)調 AAS
津波食らって死人がいっぱい出たら
上の方に住んでて助かってももう売ることはできんで
9: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:33:20.90 ID:IWvX825Q0(1)調 AAS
平屋でも枝川や洲崎はどうかと思う。
10: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:33:22.11 ID:q1KEaW+H0(1/2)調 AAS
あの辺、いくらか治安が良くなったのってこの10年くらいだからな。
悪くなっても元に戻るだけだろう。
11: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:33:54.52 ID:z4QrlmA10(1)調 AAS
数十年持てば十分だろう
12: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:34:52.02 ID:FbKsvlO00(1)調 AAS
豊洲のマンションとかマジヤバそうだな
13: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:34:59.02 ID:b8a6Fz0W0(1)調 AAS
たとえば　浦安とかなんかに住めるのか？？？
震災で滅亡する気がする。
14(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:35:17.59 ID:lOoMR7r50(1)調 AAS
廃墟というより、超高級マンションて見える所に金掛けてて、見えない所はその分抜いてるから地震来たら弱そう色々と
三菱地所のコア抜き並のことは、どこでも実はやってるだろう
15(4): 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:35:20.01 ID:UT1xOb590(1)調 AAS
廃墟にはならないよ
チャイナタウンになるからな
16: 名無しさん＠０新周年 [age] 2014/10/28(火) 23:35:45.43 ID:ae5QUABc0(1)調 AA×
>>1
17: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:35:46.08 ID:k67iE0Lu0(1)調 AAS
どこからどこまでが 東京湾岸？
晴海、豊洲、勝どき、有明、青海あたり？
18: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:37:28.11 ID:6ClelTVR0(1/5)調 AAS
湾岸に限らずマンションは50年後に廃墟になるだろ　平均築40年で建て替え寿命を迎える
19: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:39:09.50 ID:ug/MPGcS0(1)調 AA×
>>1
20: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:39:54.68 ID:hXdarKgW0(1)調 AAS
価格が下がれば、高級住宅街が、エコノミー住宅街に変わるが東京なので廃墟にはならない
確かに多摩やつくばは寂れるかもね
21: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:40:20.35 ID:a5bIlIuI0(1/2)調 AAS
＞湾岸は五輪開催地である以外にメリットがなく、アクセスも不便で店舗も少ない。
完全にアカンやつ
22: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:41:38.50 ID:xKhSL3Vd0(1/2)調 AAS
チャイナタウンになるって事が廃墟になるって事だよ。
中国人の美化意識なんて無いので修繕積み立ては崩壊してオンボロ高層マンションになる。
無駄に高いのにまともにメンテナンスされてない高層マンションがどうなるか分かるな？
23: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:42:04.87 ID:4YfS/BdH0(1)調 AAS
海浜幕張のあの雰囲気は好きだ
24(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:42:25.52 ID:6ClelTVR0(2/5)調 AAS
湾岸のタワマンなんて支那人の投機目的か日本人資産家が税金対策で買ってるだけ
みんなオリンピック前に売り抜けるよ
25(3): 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:42:33.31 ID:WEXjOFNK0(1)調 AAS
高いとこに住むといろいろ不便なことも多いのに、
なんであんなにタワマンが人気あるんでしょね。
26: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:43:31.41 ID:e+kCk3DCO携(1)調 AAS
今の団地の状況が
雄弁に物語ってる。
27: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:43:56.19 ID:PWNty96k0(1/2)調 AAS
中国の直轄地になるの？
28: ネトサポハンター 2014/10/28(火) 23:44:12.43 ID:+pc/aVBl0(1)調 AAS
竜のノボリがはためく異空間になるのか。　かっこええな！
29: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:44:55.31 ID:Et9qETQ80(1)調 AAS
数十年住めりゃ十分でしょ
30: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:45:00.95 ID:IDFBXpsd0(1/3)調 AAS
>>25
流行りだよ。
マンションの高層階に住むことがステータスとされてるから、
金持ちはそこを目指してるだけ。
本当に住みやすいかどうかじゃないんだね。
31: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:45:49.63 ID:QAo6ouLa0(1/2)調 AAS
廃墟になっても大丈夫！
津波で綺麗に更地に戻ります
32: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:45:57.67 ID:AWLe72zg0(1)調 AAS
中国人がマンションで糞尿を撒き散らしていると聞いた
33: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:46:14.62 ID:jI/jqZSl0(1)調 AAS
温泉が涌いてるから
温泉地として生き残るんじゃね？
東京湾岸温泉
有名じゃんｗ
超高層タワーマンションでも売りにしてる物件
10年位前からあるよね
34: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:46:17.70 ID:f4C841Wn0(1)調 AAS
どうせ外国人労働者のスラムになるだろ
35(4): 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:46:19.04 ID:M5CscM2+0(1/2)調 AAS
新宿で21平米の新築ワンルーム2700万円という物件があるんだが
どういう層が買うのか教えてくれ
36: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:46:52.48 ID:t4RkCMaK0(1)調 AAS
五輪が終わった後の選手村跡が一斉に住宅として売り出されるだろうから
いっきに需給崩れるって話だろ　後何十年も持たないと思う
というか都心すべて地価があがるのは五輪まで
37(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:46:53.15 ID:6ClelTVR0(3/5)調 AAS
>>25
これがカラクリ
タワーマンション節税 - タワーマンション購入による相続税節税の効果の説明と支援サービスの提供
外部ﾘﾝｸ:tower-tax.com
38: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:47:21.37 ID:G+Sj8V6p0(1)調 AAS
埋立地なんか買う奴は情弱成金だけ
地震が来たら土地ごと海に沈むぞ
39: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:47:25.37 ID:IWKcTffr0(1)調 AAS
東京一極集中の原因は華族令。

華族』は戦前に存在した日本の『貴族』です 。
同年11月20日、華族は東京に居住しなけれ ばならなくなりました。
当初は華族に等級はありませんでした。
1884 年、華族令が制定され、 華族は公爵・侯爵・伯爵・子爵・男爵の爵位に 分けられました。

明治維新でどう変わった？ - 教育のまぐまぐ！
外部ﾘﾝｸ[html]:education.mag2.com

悪いのは伊藤博文。山口の田舎から東京に引っ 越すのに日本中の華族をともにさせた。
40: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:47:36.96 ID:XpmyF86u0(1)調 AAS
HOMELANDでブロディが逃げ込んだベネズエラの廃墟みたいになるんかな
41: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:47:39.78 ID:UayZW2P70(1)調 AAS
都心集中は続くだろうから現状維持し続けると思うがどうかなー
42: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:47:50.32 ID:q1KEaW+H0(2/2)調 AAS
>35
不動産屋にだまされた奴。
43(2): 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:49:26.10 ID:LyWwby/30(1/2)調 AAS
分譲タワーマンションの未来

老朽化して居住者が減る
所有不動産なので放棄できない（賃貸なら出ていくだけ）
共益費・修繕費も集まらず老朽化の一途で、エレベーターも停止
取り壊し費用もあつまらず放置。
それでも、所有権だけが残り固定資産税と共益費の債務だけが残る

そんな感じで、売却価格10万円までになってるマンション
外部ﾘﾝｸ[html]:www.himawari.com
44: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:49:37.83 ID:a5bIlIuI0(2/2)調 AAS
都心集中が続くとはいえ、出生数減＝人口減少はこれから加速するんだから
どうしたって東京も人はどんどん減っていくわな
45: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:49:58.08 ID:XApnlt8i0(1)調 AAS
中国人が買うだろ
46: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:50:32.19 ID:cteLsvgN0(1)調 AAS
廃墟化したら「幽霊が出るマンション」の「宣伝文句付ければいい
売れるよ
47: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:50:33.15 ID:IL0EsAqy0(1/2)調 AAS
あれだけ都心に近いのに
アクセスが悪いわけがない。
サラリーマンなら通勤が楽ならそれでいい

いまだに東京東部は治安が悪いと思ってるのも古い

地盤が悪いのと津波が怖いのを除けばいいところ
48(2): 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:51:28.17 ID:B5LBFKya0(1/2)調 AAS
そもそも都心って、田舎から来て無理に狭いワンルームに住んでる奴が嘆いてたが
「スシローもない！イオンも無いまたはえらい遠い！しまむらもない！」。

そらあんなでっかい駐車場付きの田舎みたいなデカブツをつくったら
都心の地価だと破綻しちまうわな。
田舎のそういう生活に慣れちまった奴には小型スーパー中心の都心のノリは
精神に不具合をもたらすかもなｗ
49: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:51:41.28 ID:l947LWUz0(1)調 AAS
ところが本当の金持ちは都心の低層階マンションのリノベーション物件を選ぶのだ
バブル期に建てられたマンションを一棟まるごとリノベーションした高級物件が大人気
間取りの広さと地の利の良さもあるのだろう
50: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:51:41.34 ID:A1p4NCcX0(1)調 AAS
最寄り駅で電車を降りてから、自分の部屋に着くまで１０分以上
掛かるようなタワマンは、資産価値があるとは思えない。
51(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:51:46.13 ID:xKhSL3Vd0(2/2)調 AAS
埋立地なんて元々ゴミ捨て場だぜｗ
その上にマンション建てたんだよ。
なんの価値があるのさｗｗ
52: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:52:25.88 ID:OH0Vn9LF0(1/2)調 AAS
湾岸エリアはマンション自体は良い内容だとしても過剰供給気味な気がする
53: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:52:29.66 ID:uYP6Vp110(1/2)調 AAS
湾岸がデトロイト化するのか
54(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:52:31.05 ID:6AMZQ2/L0(1)調 AAS
南砂とか当たり屋いるし治安悪いよ
55: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:52:47.53 ID:puJf1z/x0(1)調 AAS
廃墟も何も好きで買ってるやついるんだから放っとけよ
直下地震来たら長周期地震動で死ぬ思いするだろうけど自己責任だ
56: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:53:19.85 ID:iQ6Dm0XU0(1)調 AAS
○○ニュータウンとかああいうのと同じ運命なのに加えて
タワマンの軽量コンクリはムググｇ

御気の毒〜
57(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:53:25.30 ID:IDFBXpsd0(2/3)調 AAS
>>35
郊外に家族が住む家があるけど、職場の近くにも部屋を持っときたい人とか。

知り合いで、そういう感じの家を2軒持ってる人が実際にいる。
58: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:53:26.52 ID:Up52wKq10(1)調 AAS
>>6
わざわざ見に行って損した
59: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:53:45.95 ID:IL0EsAqy0(2/2)調 AAS
>>51
日本で一番地価の高い、銀座も埋立地だ
60: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:54:06.06 ID:PWNty96k0(2/2)調 AAS
中国人の自治会ができて
やがて自治区になる。
そして人民解放軍がやってくる。
61: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:54:10.85 ID:6ClelTVR0(4/5)調 AAS
潮風が吹き付けるような場所は家電製品の定命が極端に短くなるからAVマニアはやめとけ
62(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:54:38.93 ID:TJtm2Mgo0(1)調 AAS
ベンツやレクサスみたいに金持ちの中古をDQNが購入するだろ
栃木や茨城からやってきてそいつら向けの店ができて新しい町に生まれ変わる
63: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:55:04.10 ID:B5LBFKya0(2/2)調 AAS
埋立地だから傷だらけの天使たちで突然死して
アニキのショーケンに夢の島のゴミ捨て場に放置された当時の
水谷豊の呪いがかかっている
64(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:55:38.48 ID:NdkD3KDZ0(1)調 AAS
湾岸部は中国人スラムになるんじゃね
65: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:56:41.31 ID:FclUwyE30(1)調 AAS
放射線レベルが高そう
66: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:56:50.49 ID:0tnIZnC90(1)調 AAS
都内で一軒家も買えない地方組の末路
67: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:56:51.89 ID:kUYuFlR40(1)調 AAS
>>1そんなもの簡単に想像出来たろう。
日本中のマンションがそうなるんだけどな。
68: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:56:54.01 ID:IDFBXpsd0(3/3)調 AAS
>>54
南砂は一応江東区だけど、ベイエリアってより下町だな。
タワマンは建ってないし、戸建物件もそこそこ安い。
69: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:56:57.14 ID:3NVD19rP0(1)調 AAS
>>5
やるなおぬし

面白いよw
70: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:57:10.61 ID:LyWwby/30(2/2)調 AAS
>1
湾岸地区なら、都心に自転車通勤圏なので、
資産価値が下がって賃貸料が下がれは、皿が借りるよ。

買う奴は馬鹿w
71: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:57:57.64 ID:FKeUCP4n0(1)調 AAS
昔から新興住宅地で繰り返されてることだろ。
一斉に同世代が入居するから、一斉に年もとる。
豊洲あたりはその対策もしてるって言ってたけど、そんなにうまくはいかないよなあ。
72: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:58:02.53 ID:QAo6ouLa0(2/2)調 AAS
100％の確率でまたこうなるんだけどな…！
画像ﾘﾝｸ
73: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:58:12.49 ID:uYP6Vp110(2/2)調 AAS
湾岸からヒャッハーが始まる
覚悟しとけよ
74(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:59:00.00 ID:6ClelTVR0(5/5)調 AAS
近くに木場があるせいだろうけど入れ墨いれたチンピラみたい男が多いな　東急民の俺には無理だ
75: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:59:00.78 ID:UX9rrbx80(1)調 AAS
東京ヨハネスブルグ化計画進行中
76(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:59:15.46 ID:M5CscM2+0(2/2)調 AAS
>>57
それでワンルームに2700万なのか……？？
金が唸ってるってレベルじゃねえな
77: 名無しさん＠０新周年 2014/10/28(火) 23:59:26.14 ID:OH0Vn9LF0(2/2)調 AAS
>>62
設備は無駄に豪華だからあり得るな。肉体労働や自営業の低学歴でそこそこ稼ぐ層と中国人が買いそう
78: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:00:17.87 ID:0chMZ5j6O携(1)調 AAS
東京に住むなら都心の賃貸に限る
79: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:00:56.88 ID:06uHrU670(1)調 AAS
安く売りに出させて高騰するオリンピック前転売ってことか
80: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:01:13.13 ID:hiyFhl4k0(1)調 AAS
ここは中国人＆韓国人が買い占めているからな

【東京都】 舛添要一知事 「９０％以上の都民は韓国が好きだ」
2chｽﾚ:newsplus

301 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 16:57:59.11 ID:QO2kl7aY0
トンキンきめぇｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
308 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 16:58:13.71 ID:LgAf29Hb0
東京都民責任取れよｗ
329 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 16:59:08.40 ID:QO2kl7aY0
トンキン＝朝鮮人
335 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 16:59:26.52 ID:3B52qh770
９０％以上のトンキンはトンスルが好きなのか・・・・
339 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 16:59:38.14 ID:7qbZ4Qmd0
東京人は早くトータルリコールしろよ！
344 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 16:59:47.52 ID:frnGq5V70
こんなゴミに投票したトンキン
356 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 17:00:15.42 ID:Js0vxjEG0
トンキン馬鹿過ぎワロタ
370 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 17:00:42.56 ID:GgoWm3Wo0
トンキン民って韓国好きなんだ
378 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 17:00:51.38 ID:tJlwOjmJ0
さすが東京ｗ
384 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 17:01:02.74 ID:AQiBFbza0
もしかするとトンキンの９０％は在日と帰化人ばっかかもな
387 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 17:01:09.32 ID:1SgcU4ZD0
トンキン土人は電凸する義務がある
394 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 17:01:31.85 ID:QXftlux20
東京都民ってホンマアホちゃうか？
404 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 17:01:52.76 ID:Mg8fNlG50
なんで東京人はこんなキチガイを知事にするのか
406 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 17:02:01.05 ID:Js0vxjEG0
韓流も東京だけでやってろよな。他府県が迷惑千万だよ
411 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 17:02:17.80 ID:YFbM94cd0
一刻も早く東京から首都移転すべき
422 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 17:02:37.10 ID:9qbhK9lu0
トンキン舐められすぎｗ
425 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 17:02:46.57 ID:i7SVr1/p0
トンキン都民＝シナ朝鮮人ハーフばかり
426 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 17:02:47.07 ID:ps8cNS3S0
トンキンは都税全部韓国に寄付したらいいよ
427 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 17:02:51.36 ID:yUqq32pE0
トンキン人が選んだんだからな
432 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 17:02:58.30 ID:yIh2sDJe0
東京人、息してるかw
435 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 17:03:05.84 ID:3N7z7U4S0
ええー、東京人てそうなの？マジ引くわー
438 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 17:03:19.15 ID:6gQaPlhA0
ソウルトンキン２０２０
439 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 17:03:19.62 ID:mTfm8asR0
さすが東京人が選んだ知事w
443 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 17:03:24.11 ID:w7YTbtJ90
東京人の投票の基準は「テレビで見たことがあるかどうか」だから・・・
484 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 17:04:46.36 ID:QO2kl7aY0
トンキムチは壁で囲って焼き払うべき
487 ：名無しさん＠０新周年＠転載は禁止：2014/07/26(土) 17:04:53.39 ID:LkFq0E8+0
今までトンキンとか言うなよって思ってたけど最近は黙認できるようになったわ
81(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:01:28.53 ID:oT+eROaU0(1/2)調 AAS
低学歴は埋め立て地に住むよね
82: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:01:32.53 ID:qAoeYwQ60(1/6)調 AAS
やはり買うなら昔ながらの高級住宅街で、湾岸エリアの物件は賃貸が最善か
83: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:01:45.99 ID:uIJn1Mrn0(1)調 AAS
とっくに廃墟化が始まってんじゃないの。
フィリピン人をバラバラにして冷蔵庫隠したりとか末期症状だろ。
84(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:01:57.39 ID:L3c0WO2E0(1/2)調 AAS
賃貸で充分だよなぁ
なんで買うのか意味不明
85: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:02:13.44 ID:mNP+kV3W0(1/4)調 AAS
人工的な都市がなぜ廃れがちかというと
いっぺんに建設するからいっぺんに街が古びていっぺんに住人が年を取るから
いま田園都市線の沿線がまさにそんな感じ
86: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:02:43.62 ID:qDQ56Wqk0(1/5)調 AAS
そりゃそうでしょ。
日本の人口が減っているのに、何故あんな巨大なマンションがいくつもできるのか。
東京だけじゃなく地方都市でも同じだからな。
定住地を持たない外国人が多く住んでいると想像する。
いずれは居なくなるのは分かりきったこと。
87: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:03:03.84 ID:X9HcprTj0(1)調 AAS
浦安あたりは廃墟可能性あるよなー。
豊洲は銀座まで近いし、ないと思う。

外国人が大挙してのスラム化はあり得るかもしれない。すでに富裕層なはずの中国人でルールが守れてないし。
88: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:03:28.29 ID:cm4Hc+tE0(1)調 AAS
既にやばそう
89(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:03:29.84 ID:mNP+kV3W0(2/4)調 AAS
>>84
結婚してると女が絶対的に家を欲しがる
男はその女の執念に対抗しきれない
90: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:03:43.09 ID:33qWyjzc0(1)調 AAS
セシウムまみれトンキン
91: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:04:42.06 ID:9COg7vAb0(1/2)調 AAS
暑くなったのはタワマンが海風の流れ変えたから
92(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:05:19.42 ID:LBlDTOPM0(1)調 AAS
>>76
リーマンでは無理な話だけど、弁護士とか会計士みたいな資格業だと、
そういう人は結構いるよ。
組織勤めの若い頃には郊外に普通の家を買ったけど、
その後独立して金ができたから、元の家を残したまま、
好きな場所に2軒目を買うと。
93(2): 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:05:32.77 ID:HKt2l4uY0(1)調 AAS
埼玉最強
94(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:05:33.29 ID:mNP+kV3W0(3/4)調 AAS
人口がこれから加速度的に減っていく時代、
現時点ですら賃貸物件の空室率がどんどん高まってるのに
なぜか次から次へと物件自体は増えていく
都心の家賃相場は比較的安定してるけど
周縁地区の家賃相場はどんどん下がってる
95: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:06:22.67 ID:L3c0WO2E0(2/2)調 AAS
>>89
なるほど勉強になります
96: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:06:34.31 ID:KYq9f+OI0(1)調 AAS
ウンコガナガレネーゼの末路
97: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:07:23.01 ID:WiXicLXk0(1)調 AAS
すでにマンションのチャンコロ住民のマナーの悪さからスラム化してますが何か

すでにマンションのチャンコロ住民のマナーの悪さからスラム化してますが何か

すでにマンションのチャンコロ住民のマナーの悪さからスラム化してますが何か
98: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:07:49.01 ID:VWkbaIxJ0(1)調 AAS
>>48

正直、都内で暮らしてても一度西友とかデカイスーパーの近くに住むと、便利過ぎてヤバい。
小型スーパーはいくら凝ってても所詮一点集中が精々だからな。
99: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:08:46.80 ID:bBHc/4Tb0(1/9)調 AAS
湾岸は新橋〜日本橋にも近いし、多摩ニュータウンみたいなことにはならんだろｗ
多摩ニュータウンも京王線と小田急線の西側にビジネス街でもできれば多少は違ったかもしれないが
とにかく立地が違うから都心で廃墟なんてありえないわ
2020以降、団塊の世代が死んで土地が空き始めても、都心なら入居者がゼロになることはない
100(2): 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:08:49.96 ID:KzKhBfNZ0(1)調 AAS
> 多摩やつくばなど人工的に開発した都市

人工的に開発してない都市なんかあるん？
この記事書いたヤツとんでもないアホなん？
101: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:09:10.07 ID:Ezot6Hp60(1)調 AAS
>>1
昔から、猥雑さや鬱陶しさを排除した「クリーンな街」は必ず衰退しているからな。
人を惹きつける猥雑さ、人を縛りつける鬱陶しさのどちらかが無いと、街開き当初はいくら栄えていても、一世代後には確実に衰退期に入っているしな。
102: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:09:37.59 ID:SLU+2+an0(1)調 AAS
今でも全戸明かりがついてるって事は無いだろ？
どんどん減っていく一方か
103: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:09:42.67 ID:qDQ56Wqk0(2/5)調 AAS
狭い土地でも小さな家でも、とにかく昔から定住地のある地元民最強！
104: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:09:54.43 ID:qAoeYwQ60(2/6)調 AAS
>>94
自民党は資産家のために動くから不動産の借り手を埋めていくために外国人や移民を今後大勢日本に呼び込むことは確実だね
105: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:10:50.43 ID:Mkx+g7wW0(1)調 AAS
市川の南のあたりは実際もう人気ないもんなあ
106(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:11:51.11 ID:+eOqDvuF0(1/3)調 AAS
>>74
ひょっとして田園都市線？
ライフスタイル（笑）に必死なイメージしかないや。

海辺の仕事なら刺青は当たりまえなんだがな。
107: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:13:30.76 ID:bBHc/4Tb0(2/9)調 AAS
>>100
なんだその小学生みたいなツッコミはｗ
いわゆる「計画都市」ってやつのことを言ってるんだと思うぞ>>1は
と思ったら計画都市なんて一言も書いてなかった
108(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:14:41.85 ID:Bm519stM0(1)調 AAS
>>92
てゆうかそういう小金持ちがワンルームなんてよく買い物できるなと
寝るしか出来ない
家賃15万の賃貸の方が快適な気が
109: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:14:55.08 ID:mNP+kV3W0(4/4)調 AAS
これから必要なのはどうやって古い集合住宅を壊して新しく建て直すかなんだけど
そのためにはもはや現行の法律では対応しきれないのはすでに明らか
ただ建て替え新法を作るとしても結局その中身は所有権と居住権という二つの権利を大幅に制限する内容になる
つまり建て替え新法は不動産価値の下落を招く可能性が高い
このジレンマを解決する方法が無いので政権与党はこの問題に手を着けることができない
110: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:14:58.38 ID:fjdrFbiS0(1)調 AAS
天然の力で開発された廃墟化しない都市ってどこだ？
111: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:15:03.92 ID:vvdueM4BO携(1)調 AAS
なんか大地震が来たら建物は大丈夫でも、液状化現象が起きそう。例神戸ポートアイランド。
112: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:15:31.26 ID:o/CkDEt10(1/8)調 AAS
>>106
学校がよく燃える田園都市線沿線ですネｗ

外部ﾘﾝｸ[html]:www.47news.jp
小学校でぼや　会議室の段ボール箱など燃える　川崎市立宮崎台小学校

外部ﾘﾝｸ[html]:www.47news.jp
宮前区の小学校で火事、エレベーター工事中に　宮前区馬絹　市立宮崎小学校

外部ﾘﾝｸ[htm]:hiebarapowers.web.fc2.com
飼育小屋が破られ、ニワトリとカメが焼き殺される　宮前区水沢　市立稗原小学校

したらばｽﾚ:school_4654
校長の隠れタバコ不始末で火災　多摩区布田　市立下布田小学校　鈴木幹男校長

外部ﾘﾝｸ[html]:www.47news.jp
小学校の体育倉庫が全焼　放火の疑いで捜査　高津区末長　末長小学校

ニワトリとカメが焼き殺された３年後、稗原小学校隣の
倉庫が火事になりましたが、何かの偶然に違いありませんｗ
113(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:16:49.79 ID:D6c9xA8i0(1/4)調 AAS
湾岸と言っても中央区と江東区では丸っきり違うだろ
少なくとも銀座まで徒歩圏の勝ちどき、月島、晴海は廃墟にはならない
114: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:17:12.71 ID:qDQ56Wqk0(3/5)調 AAS
シムシティじゃあるまいし、無理やり街を作っても時代の変化に対応できるわけがない。
城下町だの門前町だのは多少の浮き沈みはあれど、永く続いていくもんだ。
日本人の心に根ざした街だからな。
115: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:17:22.61 ID:q2AkaHao0(1/4)調 AAS
佃島はどうなの？
老人街になっているのだろうか
116: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:18:09.99 ID:0+QBawCV0(1/2)調 AAS
ヨハネスブルグ化ってかシンガポールみたいに華人国になって独立でもするんじゃなかろうか
117: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:19:08.72 ID:LOwb11kfO携(1)調 AAS
>>1

いずれ廃墟になるだろ

馬鹿か？
118: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:19:24.92 ID:uv8J583l0(1)調 AAS
いい加減なやつが、いい加減なことを書くなw
都心に近いとスラム化はないって
歌舞伎町とかヤバイところは戦後の不法占拠とかの名残だから
今は都市計画とか縛りが多いから荒れる可能性は小さい
隠れた瑕疵があったりすると荒れるかもってのはあるけど、
財閥系とかじゃあ、瑕疵あったら補修するしな
あと、中華は台湾と東南アジアの華僑以外はほとんど買ってないよ
荒れてるのはテョンとか残留とかが絡んでるやつ
119: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:19:29.25 ID:q2AkaHao0(2/4)調 AAS
中央区だとアドレスだけで住みたいって人もいるだろうしね
需要がなくなることはないだろうな
120: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:19:36.72 ID:4aV/phkY0(1)調 AAS
半分以上チャイナが買ってんだろう
日本人はそんなバカいねえよw
大地震が起これば流動化して浦安みたいになるのが目に見えてるのにw
121: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:20:00.23 ID:cKy0s+8Q0(1)調 AAS
東京が機能しなくなったら周囲のベッドタウンは全く意味のない物になるね
122: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:20:46.15 ID:bBHc/4Tb0(3/9)調 AAS
湾岸エリアも>>1みたいな本当に海に近い新しいマンションの地域は絵に描いたようなDQNは少ないけどね
単身者が住める部屋が少ないし、山手線北側に住むような層は所得の面で足切りされてるから
住民の話ね

もうちょい北や東に進んで墨田区江戸川区くらいからDQNが増え始める
123: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:21:46.56 ID:ZYd1B1Hs0(1/3)調 AAS
今回もオリンピックが近いわなｗ

わがまち・ウリトンネ（４）東京・枝川　尹太祚、黄炳哲
五輪理由に朝鮮人を排除/東京都が移転強制
外部ﾘﾝｸ[htm]:www1.korea-np.co.jp
124: なんつーか 2014/10/29(水) 00:22:18.95 ID:kFnDWLHsO携(1)調 AAS
移民が棲むよね。
125: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:22:56.05 ID:92JKwq3h0(1)調 AAS
東京が過疎になりそうだったら、官僚様が総力を上げて
他地方から人と金を吸い上げてくれるよ。
だから東京に過疎なんて存在しない。
126(1): 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:23:38.47 ID:qDQ56Wqk0(4/5)調 AAS
まあ都内で言ったら文京区とか品川区は無難だよ。
意外と大田区もいいぞ。工場は永く必要とされるからな。
127: 名無しさん＠０新周年 2014/10/29(水) 00:23:43.04 ID:+eOqDvuF0(2/3)調 AAS
>>113
晴海や月島の巨大URタワマンのベランダから布団を干す風景を見たら、
なかの連中が銀座で完結できるような生活を送ってるようには見えない。

実際、銀座でショッピングってあの辺の人間じゃないでしょ。

ファッション誌の誌面で原宿のストリートスナップで、
プロフィール見ると埼玉の人間だったりするのがほとんどなのと同じ。
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
あと 874 ﾚｽあります
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ
ぬこの手 ぬこTOP 0.262s*