[過去ﾛｸﾞ] ◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDなし) 56部屋目◆◆ (1002ﾚｽ)
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1(8): 2018/03/16(金) 13:55:04.25 AAS
マンション関連の話題のスレです
以下の話は荒れる元なので**厳禁**
×風水・家相
×親からの援助金(援助の有無・金額含め)
×戸建てvsマンション
明らかな荒らしは構わず徹底スルーで
次スレは>>980を踏んだ方が立てて下さい
スレ立てはスレ本文の1行目に
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前スレ
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様(IDなし) 55部屋目◆◆
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876(3): 862 2018/04/05(木) 13:10:09.03 AAS
機械の故障じゃなくて共用部分の不具合です
エアコンの室外機を乗せている台の溶接が悪くなっていて、エアコンを稼働させると所謂ビビり音がしてしまっていたんですよね
個人で直せるところならいくらでも直すんでしょうけど、
そこは共用部分にあたるところなので理事会にかけないと勝手なことができないという
877: 2018/04/05(木) 13:15:45.27 AAS
>>876
どっちにしろ、オーナーなら発言権あるから、理事会は動かざるを得ない
878: 2018/04/05(木) 13:16:15.79 AAS
>>876
それ台ならオーナーがいくらでも直すから不動産屋からオーナーに言っていいよ
どっちにしても賃貸はオーナーに連絡しないと意味ない
879: 2018/04/05(木) 13:16:16.51 AAS
>>876
オーナーさんから理事会に報告したのに、スルーされたの？
880: 2018/04/05(木) 13:18:53.09 AAS
オーナーだけど、マンションだと「お住まいになるにあたり」と注意事項が記載してある冊子も、
自分が作成してたからそのコピーも入居してくる人に渡すように不動産屋に渡すようにしてるし、
部屋の中にも注意のコピーしたもの置いておく、
引っ越してくる人用にゴミカレンダーとか公園や公民館の地図とかも置いておきます
賃貸こそ、オーナーが目を光らせてきちんとないとダメだからまともなオーナーはきちんとやりますよ
自分の資産だもの
管理してる人がダメだとダメなんだと思う
881: 2018/04/05(木) 13:19:12.45 AAS
ってことは>>862の書いてる理事会長っていうのは
管理会社の理事会長さんってことでしょうかね？
管理会社と区分所有者で構成される管理組合は別物だよね
882: 2018/04/05(木) 13:22:31.42 AAS
>>872
872さんが書かれた管理会社(貸し主）は、862さんの「賃貸契約を管理する会社」だよね。
分譲マンションを所有し住んでいる人にすれば、管理会社とは「マンション管理をする
会社」を指すよ。住民が順番等で管理組合の理事会役員になり、管理会社に色々な管理を
して貰っている。862さんが書いた「管理人」が、872さんの書いた管理会社を指すなら
相談先として正しいけど、もしマンション管理の管理会社から来ている管理人さんに言った
としたら、それは間違いでしょ。862さんは管理組合の会員でないし。
862さんケース連絡先とか、マンション管理規約の中で日頃の生活に直結している規約抜粋を
オーナーは責任持って借り主に渡すようにして欲しい。859さん方法いいと思った。
883: 2018/04/05(木) 13:26:04.64 AAS
エアコンの台の所有権がどこに有るか、それが分からない限りはなんともいえないが
共有部分であるところのベランダに
居住者又は大家が購入・所有の台とエアコン室外機を設置する場合が多いと思うけど…
要するに>>862は別にないがしろにされていない
主張する先を間違っただけ
884(1): 2018/04/05(木) 13:31:37.22 AAS
部屋のオーナーとマンション管理会社と仲介不動産屋とマンション管理組合
なんで理解できないの？
本当にマンション住んでるの？
885: 2018/04/05(木) 13:34:40.83 AAS
マンションの場合は、わかってない人が多いから・・賃貸ならとにかく賃貸契約した不動産屋へGO
886: 2018/04/05(木) 13:38:53.65 AAS
>>862さん解決いたしましたでしょうか
♪せーいか〜つ小百科ぁあトゥるるるｒ
887: 2018/04/05(木) 13:43:48.19 AAS
>>884
これ、区別できない人が結構いるよ
うちの母と姉も何度か説明しても良く理解してなさそうな返事をする
実家は分譲一戸建て、一戸建て購入の前は社宅と賃貸マンション、姉も結婚してからは賃貸マンション
分譲マンションの管理組合や理事会、管理会社、管理人っていうシステムがピンと来ないみたい
その上、分譲賃貸になると説明するのも難しい
888: 2018/04/05(木) 13:50:32.83 AAS
私も姉歯の時に、売主（ディベロッパー）、施工会社、販売 の区別がよく分からなかった
889(2): 2018/04/05(木) 13:51:27.98 AAS
中古と新築どちらも経験あるけどどっちもメリットデメリットあったな
まあ当然だけどね
とんでもなく富裕層で何億もの新築買えるならともかく
限られた予算あっての庶民でそれなりの拘りもある場合どこかを妥協するわけで
新築購入時のうち場合はキッチンカウンターとフローリングとドアなどカラーは選べたけど3パターンからしか選べなかったこと
どうしても手放せない家具とどこかマッチしなかった
もちろん新築ならではの恩恵はあったけど
築浅中古のマンションをスケルトンリノベした今のマンションは調かなり調べて選んだから治安や近隣住民にたいして不安はほとんどなかったし、何より好みのメーカーやカラーで統一できたこと
それだけお金かけたら新築買えるのになどと言う人も居たけど私たちにはベストだったわ
まあ新築も中古もどちらも良い経験だった
とにかく管理のしっかりした所を選ぶに限ると思い知ったわ
890: 2018/04/05(木) 14:00:21.25 AAS
>>889 そのとおり、築浅中古が一番だよ
新築の場合、宣伝費や会社の間接費が載ってくるからね。
専有内の設備、内装はいくらでも好きに出来るし、重きを置くことでもない
大切なのは立地、そして管理の状態、築年数だね
築古買ってリノベで数百万なんて愚の骨頂
891(3): 862 2018/04/05(木) 14:05:28.03 AAS
私が書いた「管理人」は管理会社が派遣している人、「理事会長」は区分所有者の代表の人ってことです。
で、その両者が家に来て見てくれた結果、
室外機置場は共用部分なので理事会にかけて修理許可をとるので・・という話になってました
892(2): 2018/04/05(木) 14:10:01.32 AAS
築古のリノベーション、１０００万円ぐらいが普通かと思っていた
塗り壁とカーペット張り替え、キッチン、バス置き換えでも相当かかる
893(1): 2018/04/05(木) 14:11:20.56 AAS
>>892
ならば、更に愚の骨頂だね
894(1): 2018/04/05(木) 14:14:03.15 AAS
>>891
うん
だから、理事会が動いてくれないなら区分所有者である部屋のオーナーに理事会に意見してもらうべきだったねって事だよ
オーナーが不動産会社か個人かはわからないけど
そのオーナーは総会に参加する権利も持ってる訳だから理事会の怠慢を訴える事もできる立場
それで何もしてくれないオーナーなら、その人がダメな人って事になる
でも自分はお金を払って契約してる借主なのだから強く言えば良かったのに
895(1): 862 2018/04/05(木) 14:14:30.43 AAS
最初苦情が来たときにエアコンの不具合かと思ったので、オーナーの方に連絡したところ、
エアコンが古いせいかも？ということでエアコンを取り換えてくれたんだけど、一向に音が収まらなかったので、
これは共用部分の問題では？となり、オーナーが業者をよこして確認したところ、
やはり共用部分の溶接の問題ということがわかり、ちゃんと動画も撮影してその旨管理人、理事会長、オーナーに伝えたところ、
今後理事会で諮りますってことになったのに、その後なんの音沙汰も無し・・って顛末
896(1): 2018/04/05(木) 14:15:32.43 AAS
塗り壁って壁紙貼り替えじゃなくて
珪藻土や漆喰みたいな湿気調整機能のある左官仕上げの壁を希望なの？
前にネットで自分でDIYでできる漆喰？みたいなのは見たことあって興味はある
色を付けたい場合は好きな色に着色可能
白い壁は飽きたし、壁紙だと10年超で剥がれてきたり、継ぎ目は若干気になるから
へたっぴなコテ模様で漆喰っぽいの塗っちゃうのも楽しいかも…？
897: 2018/04/05(木) 14:15:39.89 AAS
>>867
851です。
苦情を言ってきたクリニックの先生によると、ユーカリは流産のおそれがあるそうです。
うちのマンションの隣のアパートに、先生の友人妊婦さんがいたそうで、出入りしているときに
うちのマンション敷地内のユーカリを見かけたそうです。
ユーカリは二回理事会で撤去しましたが、その後も先住人高齢ママさんは共有部に好き勝手に花を植えています。
理事会を管理会社もお手上げ状態です。
898: 2018/04/05(木) 14:17:02.98 AAS
>>893
途中送信してしまった。
>>892
ならば、更に愚の骨頂だね
必要最低限の水周りだけじゃなく、珪藻土や土間を作るみたいな雑誌やテレビのおしゃれ企画をまんま体現しても、
根本が古いのだから、意味が無い。
基本、築古を買う多くの理由は、予算がないからだし。（もちろん、一等地で地権狙いもあるけど、それは例外）
限られた予算で70歳の老人がエステや永久脱毛するようなもん。
本来なら来たるべき病気や介護に備えるべきなのに。
899: 2018/04/05(木) 14:17:27.98 AAS
>>891
共用部分の修理は管理組合の予算で行う。問題在りと住民(本来は
分譲部分の所有者)から連絡があれば、まず専門業者にそこをみて
貰う。共用部分の修理の必要在りと判断されれば、基本的には修理
があると思う。
でも、これは設置方法の問題となれば、管理組合の費用では修理は
しないよね。
理事会は年に数回はあるから、一冬会合がなかったとは思えない。
業者が確認し、少なくともそこを補修する工事費は管理組合が出す
物ではなく、分譲部分の所有者が出すべき物と結論が出て、それは
オーナーには連絡が言った。しかし素人オーナーが出費を渋り、その
まま放置の可能性もあると思う。
とにかく、最初に相談した先が間違っていたわけ。まだ理解できないかな？
900: 2018/04/05(木) 14:17:48.29 AAS
現在の所有者でも住人でもない人が勝手に変なことしてくるって
警察マターじゃないの？
901: 862 2018/04/05(木) 14:18:14.23 AAS
>>894
そうですね。もうちょっと強気に出ていけばよかったなと今では思います。
理事会で議題になるのはまだかなまだかな〜と待ってるうちに一冬越したというｗ
今はもう自分のマンション買ったので、今後自分が人さまに部屋を貸すことがあったらこの経験を生かそうと思ってます
902: 2018/04/05(木) 14:19:03.10 AAS
>>891
困ったことがあった場合、とりあえず管理人に相談するのはわかるけど、あなたは区分所有者ではないのですよ。
本来、理事長とあなたの間には何の繋がりもないはず。
理事長と繋がりがあるのは、あなたの部屋の所有者だよ。
903(1): 2018/04/05(木) 14:22:17.96 AAS
これでもかこれでもかと偉そうに説明してくる人多くてﾜﾛｽ
904: [899] 2018/04/05(木) 14:23:24.44 AAS
リロってないうちに少し返事が変になってしまいすみません。
>>895
で、管理組合でも専門業者を呼んで調べた結果、これは管理組合側の
責任で修理ではなく区分所有者の責任(それまでの利用方法に起因する
故障等)と結論が出たのかも。その連絡をオーナーがしてこなかった
可能性もあるよ
905: 2018/04/05(木) 14:23:48.69 AAS
室外機設置の基礎部分の不都合ということは、その建造物の老朽化による危険な兆候
かもしれない
大きな地震が来たら影響が出るのかもよ
コンクリートの爆裂なんか起きていなければいいけれどね
906(2): 2018/04/05(木) 14:24:11.41 AAS
元レス書いた人が後だししてしつこいからだと思う
907(1): 2018/04/05(木) 14:26:14.45 AAS
>>903
偉そうに説明ではなく、それだけ分譲賃貸入居者に
何だかなあと思っている人がいるってことでは？
908(1): 2018/04/05(木) 14:28:33.00 AAS
3日くらい見なかったらすごくレスが進んでるけど
2,3人でどんどん回してるの？
連投すごいね
909: 2018/04/05(木) 14:29:38.16 AAS
>>907
この人は損害を受けているのに、対処してもらえないからであって。
分譲貸し、中古購入、どういう状況であれ、空き部屋になっているよりかいいんだよ。
マンションとはそういうもの
910(1): 2018/04/05(木) 14:30:11.26 AAS
>>908
１人で１００レスくらいしたかもｗ
911: 2018/04/05(木) 14:41:38.83 AAS
IDすらないからやりたい放題だもんね
912(1): 2018/04/05(木) 14:48:39.52 AAS
>>896
分譲だけれど、玄関周りと廊下をリフォームして、壁は珪藻土にしたわ
塩ビの上に塗れるってことで業者に頼んでやってもらった
一応満足している
DIYじゃ無理だと思った
天井なんてとてもじゃないけれど、プロでなきゃ出来ない
913(1): 2018/04/05(木) 14:50:06.41 AAS
>>910
御苦労さまぁ
自分間違ってない間違ってない
偉い偉いよねぇ〜ぇﾌﾟｯ
914(1): 2018/04/05(木) 14:57:15.58 AAS
>>913
冗談だけど、まあいいや
915: 2018/04/05(木) 14:58:23.22 AAS
>>889
中身のない長文は遠慮してね
916: 2018/04/05(木) 15:00:52.96 AAS
>>906
これ。もう秋田県。
917(1): 2018/04/05(木) 15:01:42.01 AAS
>>914
またまたあ、本当のくせにwww
918: 2018/04/05(木) 15:04:15.16 AAS
>>917
そういう人がいるという前提でレスしただけ。行間が読めない人だな
919: 2018/04/05(木) 15:06:09.02 AAS
真実を指摘されるとスルーできない法則ですね
920: 2018/04/05(木) 15:07:55.36 AAS
>>912
塩ビの壁紙の上から塗れるってことかな
なるほど天井はきつそう
921(1): 2018/04/05(木) 15:10:07.82 AAS
築浅ってどれくらいを言うの？
五年？十年？
922: 2018/04/05(木) 15:12:08.17 AAS
そっかあ！
IDすら無いと自分のレスに否定的なレスは
横レス擬装して反論できるんだ
だからレベルが低い人が多いと感じるのね！
面白いわ、このスレ
923: 2018/04/05(木) 15:25:42.91 AAS
>>836
換気扇下での喫煙不可に規約改正とか嘘じゃん
924: 2018/04/05(木) 15:26:36.66 AAS
マンションって言うけれど、長屋のデカイのよね
土地柄で選ぶしかないんじゃないの
925: 2018/04/05(木) 15:31:22.54 AAS
長屋知らない人？
926: 2018/04/05(木) 15:32:08.08 AAS
長屋とか言ってるのはアパートとかにしか住んだことのない人じゃない？
927: 2018/04/05(木) 15:33:15.46 AAS
>>906
しつこいねもうどうでもいい
928: 2018/04/05(木) 15:39:01.62 AAS
長屋ってテラスハウスのことじゃないの
929(1): 2018/04/05(木) 15:39:25.89 AAS
さっき100戸くらいのマンションの前を通ったのだけど
入口に子供の自転車20台くらい
ガラス張りのロビーのソファに子供の軍団がゲームしてた
小規模でロビーがないマンションに住んでいるのでビックリした、大規模マンションって子供の溜まり場なんですね
930: 2018/04/05(木) 15:39:49.68 AAS
何でもそうだけどさ、交渉事は相手を間違えず証拠を残し、経過や確認を怠らないようにしなきゃ駄目ですよ
931: 2018/04/05(木) 15:41:47.41 AAS
交渉って何の話？
932: 2018/04/05(木) 15:41:57.85 AAS
うるせぇクソババア
933: 2018/04/05(木) 15:46:24.56 AAS
後出しばかりで不愉快、自業自得どうでもいいわ
934: 2018/04/05(木) 15:50:12.42 AAS
>>929
マンションの住人の子供とその友達？
部屋で遊ぶの禁止する馬鹿親がいるからそうなる
935(1): 2018/04/05(木) 15:57:59.05 AAS
今、BSで「それでも家を買いました」ってドラマを再放送してるんだけど
1991年のドラマでマンションに対する価値観が今と全然違う
立地より間取り優先でバス便のところを検討してて、今ならあり得ないわ
主人公のマンションに対する幻想がお花畑全開で笑える
936(1): 2018/04/05(木) 16:03:41.00 AAS
>>935
あれって当時でも、そこまでして家を買う必死さへの皮肉のドラマだと思って見てたけど
937(2): 2018/04/05(木) 16:05:59.19 AAS
>>921
一般的には10年まで
938: 2018/04/05(木) 16:07:58.52 AAS
>>936
誇張は入ってるけど、当時の人は今ほど不動産知識なかったと思う
マンションだと、総戸数20未満とか
戸建てでも、馬鹿みたいな擁壁とかね
939(3): 2018/04/05(木) 16:14:31.32 AAS
バス便なんて即死物件で誰も買わないわね
940: 2018/04/05(木) 16:29:13.64 AAS
>>939
自前のシャトルバスが必要なマンションなら、まだ路線バスのほうがいいような。
シャトルバス物件、幕張や新浦安に多いけどさ
941: 2018/04/05(木) 16:54:28.68 AAS
>>939
駅から徒歩15分も危ない
942: 2018/04/05(木) 17:32:07.78 AAS
自前のシャトルバスは、新築購入年代の３０代が通勤しなくなったら廃止か高額管理維持費
そこまで金を払うなら人も減ったし物件豊富で安くなったから
駅近に引っ越す人が増加して陸の孤島で廃墟化決定で怖すぎる
これから人口減ってくるってのに選択間違ってるよ
943: 2018/04/05(木) 17:36:59.21 AAS
>>939
無知な人は買っちゃうんだよ〜
944: 2018/04/05(木) 17:40:40.79 AAS
終の住み処と考えていて、マイカー通勤だし、値段安いしって思うのかも
いろんな層への需要があるから、いろんなマンションがあっていい…のかな
945: 2018/04/05(木) 18:21:56.09 AAS
>>937
ありがとう
946: 2018/04/05(木) 18:31:13.72 AAS
うちは駅から徒歩５分だけど、通勤に便利なのは主人だけで主婦の私としては駅近より真横にスーパーがうらやましい！
947(3): 2018/04/05(木) 18:33:24.73 AAS
うちは駅徒歩は15分だけど、マンションのすぐ足元にコンビニ、ドラッグストア、医院あるし、
徒歩5分でスーパー2件あるからまぁ良い方だと思う
948: 2018/04/05(木) 18:36:34.51 AAS
現実としてマイカー通勤でガソリン補助でるとかすぐ近くが会社とか退職者で通勤しないとか
どうせ、将来は実家に帰るからとか理由はいろいろあるだろうけど、
そう言う人は、駅から遠くてお得な物件が購入出来るという利点はある
高齢になると車の運転が難しくなるので結局買い変えかホームに行く覚悟だろうけど
949(1): 2018/04/05(木) 18:37:24.80 AAS
>>947
うーん、徒歩５分スーパーは遠い。真横がいいの。
950(1): 2018/04/05(木) 18:38:14.43 AAS
>>949
まぁ結局のところネットスーパー使うんだけどねｗ
951: 2018/04/05(木) 18:39:58.60 AAS
>>950
あ、私も実はそうだったわw
952(2): 2018/04/05(木) 18:40:02.26 AAS
>>947
東京の駅から遠い孤立地区ってそういうところが多い
昔はお店があって買い物に困らなかったが、だんだんお店が閉店してしまって周囲１０分にお店が無い
分譲されて人口が多くいるときは困らないんだよ だんだんと過疎になる
953: 2018/04/05(木) 18:40:33.30 AAS
学区も重要かと
954: 2018/04/05(木) 18:42:00.86 AAS
８０ｍｘ５分＝４００ｍか
まあ、便利だよ
住宅街の一戸建てで、一種低層だと駅まで行かないとスーパーないとかあるし。
７００ｍとかザラ
955: 2018/04/05(木) 18:45:02.65 AAS
地方の県庁所在地マンション住みです。
新築入居時から、提携生協はオートロックを管理人さんが開けて
中に入れるサービス？がある。だから不在でも玄関ドア前に置いて
くれる。共用廊下に配達の箱は置いてよいことになっている
956: 2018/04/05(木) 18:46:07.68 AAS
>>952
ダラダラと市街地が続いていると、>>947みたいに徒歩１５分でもまだいいかな。
良くないのは、ニュータウンみたいに「住むエリア」とパッキリ決まっているところ。
駅から徒歩15分とか、バス10分で、○○センターという停留所があって、クリーニング、歯科医、スーパー、ATM etc…一通りそろうんだけど（そろってたんだけど）、
高齢化で店子が抜けて…みたいな。
957(1): 2018/04/05(木) 18:48:28.76 AAS
>>952
生憎そういう場所じゃないわ。残念だったわねｗ
周り見ても前の住人が手放してもすぐに売れて新しく人が引っ越してくるようなところだから
うちのマンションも空き部屋ないわ
958: 2018/04/05(木) 18:53:30.60 AAS
>>957
目黒区とか？
959: 2018/04/05(木) 18:54:55.77 AAS
うちも駅徒歩15分
駅前はデパート、大型家電、ホームセンターっぽいのハンズにロフトと
色々あるから駅まで行けば便利で何でも揃う
マンション周辺は住宅街で10秒で小さめの病院、3分で総合病院
5分以内にスーパー3軒に郵便局もあって生活に困らない
駅から近いほうが良いけど駐車場も高いしここは身の丈にあったところ
960(1): 2018/04/05(木) 18:54:59.76 AAS
今はそうかもしれないけどw勝ち負けつけたくて仕方ないタイプね
961: 2018/04/05(木) 18:56:02.97 AAS
>>960
どっちがよｗ
962(1): 2018/04/05(木) 18:56:47.31 AAS
人が便利なところに住んでるのが許せないみたいな人いるよね
将来過疎るとかいろいろとネガティブなことを探して必死に落としにかかってくる
963: 2018/04/05(木) 18:57:21.96 AAS
不幸なんだと思うわ
964(1): 2018/04/05(木) 18:58:42.88 AAS
それに対して残念だったわねwって返すのもなかなかクソだよねw
965: 2018/04/05(木) 18:59:32.57 AAS
>>964
ほんとw
966: 2018/04/05(木) 19:02:23.66 AAS
>>962
ここに書いてあるのは便利なところとは思えないw
967(1): 2018/04/05(木) 19:06:58.75 AAS
規約でベランダ喫煙禁止が決まっているマンションですが、賃貸で越して来た隣がベランダ喫煙をしていて我が家が拷問部屋のようになってしまった
うちが風下の為、目視出来る煙が室内に入って来るし窓を閉めても24時間換気から入ってくる
賃貸の募集を見ると室内禁煙となっているから、すんなり止めてくれないかも？
まずは管理会社に連絡したけど分譲賃貸の場合はオーナーにも報告した方がいいですかね？
でも、苦情を入れた事で隣が出て行ったらオーナーに恨まれるかと悩んでる
968: 2018/04/05(木) 19:09:20.08 AAS
恨まれてどうなるっていうの？なにかされるわけ？
969: 2018/04/05(木) 19:12:19.57 AAS
オーナーに直接言うのは、やめたほうがいいよ。
まずは管理人から賃借人に注意してもらえ
970(1): 2018/04/05(木) 19:35:09.31 AAS
>>937
不動産的には7年まで築浅
築浅アピール限度
不動産屋は8年超える前に動かしたいらしいわ
971: 2018/04/05(木) 19:36:57.30 AAS
ここを読んで自分の住んでいるマンションの口コミサイトを見たら
書き込み０だった、ほっ
有名なマンションだからそこも０かと覗いたら、市民活動家が暴れている
超有名なマンションよ、そこ
972: 2018/04/05(木) 19:44:26.65 AAS
名前も出せないなら書くなよヘタレ婆
973: 2018/04/05(木) 20:00:25.95 AAS
>>967
隣の部屋のオーナーの連絡先を知ってるの？
私は管理会社（分譲で住んでる自分たちのね）に言うのがいいと思う。
全ての住戸対象に「ベランダでの喫煙は規約で禁止されています。厳守していただきますようお願いします」
という内容の文章をポストインしてもらえば、誰が誰にクレームつけたとかわからないから。
もしこれでも変わらなければ、次は対象住戸あてにピンポイントで管理会社から電話ですね。
974: 2018/04/05(木) 20:01:57.47 AAS
>>970
築浅って、せいぜい築２〜３年だと思ってたわ
975(1): 2018/04/05(木) 21:24:22.62 AAS
967です
オーナーを知らないので、うちから直接連絡は出来ませんが
希望があればオーナーに報告する事も出来ると管理会社から提案がありました
既にベランダ喫煙禁止の掲示がある為、管理会社からピンポイントで電話という事になり報告待ち中です
ちらっと隣を見ると灰皿とタバコとライターがまだ置いてあるので効果無かったかも
禁煙で募集されていた部屋なのでオーナーに知らせても良いかと思いましたが止めた方が良さそうですね
976(1): 2018/04/05(木) 21:46:22.61 AAS
>>975
喫煙者が何故その物件を借りることになったのか、不思議。
禁煙＝専有部（部屋の中）のみだから、どうせ共用部（ベランダ）で吸うからいいわって感じかな？
977: 2018/04/05(木) 22:03:30.11 AAS
>>976
そう言う事だと思います
バルコニーに物を置く事も禁止されていますがテーブルと椅子が置かれて、まるで喫煙スペースのようになっているので
978: 2018/04/06(金) 02:32:58.29 AAS
マンションの立体駐車場から車が落ちて二階にぶつかって宙吊りになった事件、あんなに大きく報道されてマンション中大騒ぎだろいたな
救出された主婦、このまま車に閉じ込められていても地獄、出ても地獄よね
979(2): 2018/04/06(金) 07:51:05.77 AAS
資産価値狙うなら利便性重視だろうけど私は都内と言うか都下になるのかな？
郊外マンション検討中
もともと資産価値はあんまりだろうし、経年でますます下落することは覚悟の上
仕事の関係で中央線西武線沿線で郊外の緑豊かな静かなゆったりした間取りの低層マンションが理想だな
もちろん近隣に騒音家族とか変なのがいないこと前提で
980(4): 2018/04/06(金) 08:05:07.33 AAS
チラ裏
981: 2018/04/06(金) 08:09:54.47 AAS
買う前の人もおk(´・ω・`)
982(1): 2018/04/06(金) 08:40:23.76 AAS
>>979
一戸建てもたいして金額変わらないよ、調べてみれば？
近隣騒音なんて住人が入れ替わったらどうなるか分からないし
資産価値関係なくても、今でもマンション物件がたぶついていて供給過多の状況で
これから先はもっと空家が増えて管理費を徴収できないとか、それこそ民泊状態になったりすると思う
983: 2018/04/06(金) 09:09:52.96 AAS
>>980
スレ立てお願いします
984: 2018/04/06(金) 09:12:41.82 AAS
>>979
下落覚悟なら住み潰すのもアリかもね
985(2): 2018/04/06(金) 09:23:09.78 AAS
うちの下の階の人は何度注意してもベランダでたばこを吸うから悪臭が漂ってくるわ。
やめさせる良い方法ないかしら。
986: 2018/04/06(金) 10:18:05.46 AAS
マンションや土地の価値が上がろうが下がろうが全く気にしてない
まあ、うちが戸建てだからかもしれないけど永住すると決めてるから正直どうなろうがいいやと
私らの死後は息子に継いでもらうか不要なら売るか適当に駐車場にでもして運用すりゃよい
987(1): 2018/04/06(金) 10:21:01.65 AAS
スレタイ
988: 2018/04/06(金) 10:23:19.22 AAS
>>987
住まいの雑談スレだと思って誤爆した
失礼しました
989: 2018/04/06(金) 10:26:10.69 AAS
>>982
でも駅徒歩10分圏内の中央線や西武線なら、値段が付かないマンションにはならないと思う
990(1): 2018/04/06(金) 10:33:40.48 AAS
マンションでも永住は可能でしょ
子供が永住するのは無理だろうけど
991: 2018/04/06(金) 10:39:02.75 AAS
>>990
そこで死ねるか、といえば死ねないよね
死んだ後は野となれ山となれですが、それでも子供が迷惑すると考えたら。
戸建ては潰しちゃえばいいので
992: 2018/04/06(金) 10:42:31.49 AAS
>>985
管理組合や管理会社への通報はしたの？
そこからに注意も無視するなら、もっと騒いでやればいいよ
993: 2018/04/06(金) 10:45:08.94 AAS
>>980
次スレは？
994: 2018/04/06(金) 11:01:42.43 AAS
>>985
規約にベランダでの喫煙は禁止と書いてある？
もし規約に書いていなければ(こういうマンション多い)、残念ながら何度注意しても無理だよ
995: 2018/04/06(金) 11:11:45.48 AAS
>>980
次スレは？
996(1): 2018/04/06(金) 11:14:35.67 AAS
築浅の中古マンションを購入して4か月くらいで夫に転勤の辞令が出て、帯同して２年。
この春内示が出て、４月に戻ることになりました。
引っ越しの際としばらく家を空ける際ご挨拶はしたのですが、
今回改めてご挨拶に伺ったほうが良いかな・・
というか、しようと思っているんだけど、しつこいと思われないでしょうか？
997: 2018/04/06(金) 11:40:05.34 AAS
>>996
>>185
いったい何が聞きたいんの？好きにしなよ優柔不断だねえ
998: 2018/04/06(金) 11:44:09.75 AAS
A区とD社のマンションは買っちゃ駄目なのね
このスレ、勉強になるわぁ
999: 2018/04/06(金) 11:46:15.82 AAS
次スレないのに
1000: 2018/04/06(金) 11:46:58.76 AAS
終わり
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