[過去ﾛｸﾞ] 不動産投資を淡々と語る 5 (1002ﾚｽ)
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339(10): 2018/01/16(火) 19:41:16.89 ID:kwS2VH9+(1/10)調 AA×


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339: [] 2018/01/16(火) 19:41:16.89 ID:kwS2VH9+ 都心駅近の築13年区分1Kで表面利回り4.5%って低すぎるでしょうか？ 立地的に空室リスクは比較的低いと思いますが 金利1.9%の35年フルローンでも固定資産税まで入れると実質月4000円の持ち出しになります 売主直販なので初期投資は60万ほどですむのですが持ち出しの時点で論外ですか？ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1512673055/339
都心駅近の築年区分で表面利回りって低すぎるでしょうか？ 立地的に空室リスクは比較的低いと思いますが 金利の年フルローンでも固定資産税まで入れると実質月円の持ち出しになります 売主直販なので初期投資は万ほどですむのですが持ち出しの時点で論外ですか？

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