[過去ﾛｸﾞ] 民法の勉強法■22 (1002ﾚｽ)
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11(1): 2018/04/13(金)22:44 ID:PTKA1q3X(1) AAS
ＡとＢは共有する甲土地をＣに売却する契約を締結し、移転登記と引き換えに
代金の支払いを受ける約定であった。
しかし、Ｂは移転登記に協力せず、Ｃも登記請求権を行使しようとしない。
この場合、ＡはＣに代位してＣの登記請求権を行使できるか。
37: 2018/05/04(金)20:18 ID:6SbU3W0J(2/2) AAS
>>11
最高裁昭和50年3月6日判決は、土地の売主の共同相続人がその相続した代金債権を
保全するために、買主が無資力でなくても、買主に代位して他の共同相続人に対し
所有権移転登記手続を請求することができるとして、これを認めた。
?売主としての登記義務者の地位を承継した相続人は、買主に対して被相続人名義の登記
につき移転登記をする義務を不可分的に負担すること、
?登記義務は不可分債務といっても非協力者がいた場合に他の義務者が全体の給付をする
ことはできないこと、
?相続人全員が登記義務を履行しないかぎり、買主は同時履行の抗弁権を行使して代金支
払を拒絶できることから、この同時履行の抗弁権を失わせるために債権者代位権行使を問
省1
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