【原状回復】住宅 賃貸 不動産スレ 【敷金返還】 ３件目 (201ﾚｽ)
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抽出解除 必死ﾁｪｯｶｰ(簡易版) ﾚｽ栞 あぼーん
50: 多摩っこ 2006/09/28(木)20:25 ID:/VUy2nkA(1/3) HOST:f138-92.urban.ne.jp AAS
へこむような、ちゃちな床材が原因なので
賃借人に責任はない。
したがって、原状回復の必要なし。
78: 多摩っこ 2006/12/28(木)12:42 ID:/VUy2nkA(2/3) HOST:f138-92.urban.ne.jp AAS
>>75
なんで・・・？
129: 多摩っこ 2007/03/28(水)17:25 ID:/VUy2nkA(3/3) HOST:f138-92.urban.ne.jp AAS
賃料を支払って家屋を使用する場合には、そこで生活する権利が認められており、
その反対給付として賃料を支払っているので、「通常の生活」から生ずる家屋の
損耗については、賃借人は責任を負わないとするのが、判例等の考え方である。
【例えば、壁にポスターやカレンダーを貼った場合】
ポスターやカレンダーの掲示は、通常の生活の生活において行われる範疇のものであり、
そのために使用した画鋲、ピン等の穴は、通常の損耗と考えられる。
したがって、原状回復の必要なし。
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