★★★好いホテル悪いホテル8泊目★★★ (816ﾚｽ)
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14(2): ちゅらさん 2008/05/20(火)11:38 ID:92n3o5Vg(1/7) HOST:p5119-ipad02yosemiya.okinawa.ocn.ne.jp AAS
>>13
>>稼働率８０％なのに赤字なのは何故か考えたことがあるか？
そういう所は殆ど無いと思われます。（那覇市内）
それで赤字であれば、経営者・運営が余程の無能です。
>>普通１泊６千円くらいの部屋は大手旅行業者に「千円くらい」で押さえられているので
千円では無いです（少なくとも那覇市内では）。大手エージェント価格は半分強くらいです。
16(1): 2008/05/20(火)11:41 ID:92n3o5Vg(2/7) HOST:p5119-ipad02yosemiya.okinawa.ocn.ne.jp AAS
追加
>>大手エージェント価格は半分強くらいです
・・・これも酷い場合ですね。仮に6000円代なら安くて4000円代位です。
18(1): 2008/05/20(火)11:48 ID:92n3o5Vg(3/7) HOST:p5119-ipad02yosemiya.okinawa.ocn.ne.jp AAS
>>15
その方は、那覇市内のホテル経営者ですかね？（他の実情はよく知らない）
那覇市内のホテル（中小含め）シーズン・連休・祭日の際は個人客（これは
単価が高い）パンクする程入りますし、（シーズン以外の）修学旅行・団体等
でもそんな単価は聞いた事ありません。
かなり実情とは違うかと思われます。
近年はネット集客（楽天・じゃらん・自社ＨＰ）で各ホテルとも集客を伸ばして
おります。
お話を聞いた方は、余程無能無策な方（自助努力を怠り、エージェント任せな）
ではないでしょうか？
20(1): ちゅらさん 2008/05/20(火)11:54 ID:92n3o5Vg(4/7) HOST:p5119-ipad02yosemiya.okinawa.ocn.ne.jp AAS
>>17
素泊まりでも普通のホテルで1000円はありえないと思いますよ。
収益が伸びない事を自虐的な感じで大げさにお話しているだけ
だと思いますよ。
旧オーシャンの実情は良く知りませんので、何ともいえませんけど
よく言われているように、業種間格差ではなく企業間格差が出ているのでしょうね。
地元小規模ホテル（元のホテルは繁華街ではない）でも、国際通り沿いのホテルを
買い取ったり、色々伸ばしています。
22: ちゅらさん 2008/05/20(火)12:00 ID:92n3o5Vg(5/7) HOST:p5119-ipad02yosemiya.okinawa.ocn.ne.jp AAS
>>19
3千円台のものもありますが、エージェントによりけりです。
京都とかのホテルはエージェントに対して、かなり強気の単価を提示している
ようです（黙っていても個別で集客出来るから）。
今までの沖縄観光は団他客・修学旅行頼りな面が大きく、エージェントに対する
依存がかなり大きかったのですが、近年ネット予約の普及・個人客の増加により
その傾向も薄れつつあります。
沖縄観光が京都のように定番化が安定的に定着すれば、違った状況になって行くと
思われます。
23: ちゅらさん 2008/05/20(火)12:06 ID:92n3o5Vg(6/7) HOST:p5119-ipad02yosemiya.okinawa.ocn.ne.jp AAS
>>21
何とかウエアみたいな名前のホテルとかは、稼動を良くする為に
無理な事もするかもしれませんね。その実情まではわからないので
お会いする機会があれば、是非レポよろしくです。
28(1): ちゅらさん 2008/05/20(火)16:29 ID:92n3o5Vg(7/7) HOST:p5119-ipad02yosemiya.okinawa.ocn.ne.jp AAS
>>26
北部とか、修学旅行・団体をとっていない所は厳しいかもね。
でも「なんでこんな立地の悪いホテルが調子良いんだろう？」と
いうホテルもあるから、やりかた次第なんでしょうね。
５８号線沿いのホテルって、もし僕が思っているトコなら
あそこは今年いっぱいは安売りして、来年以降・色々と
付加価値を付けて販売展開していくとの噂。
（名前が変わったトコですよね？違うかな？？）
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