マンション築1年内の転売3倍超　投資過熱、高騰の要因に [蚤の市★] (190ﾚｽ)
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1(8): 蚤の市 ★ 01/14(火)19:32 ID:ovdvWbCt9(1) AAS
【イブニングスクープ】

中古マンション市場で完成後間もない「超築浅」物件の売り出しが増えている。東京・大阪で築1年以内に売りに出された物件は10年前の3倍を超える。投資家が転売益を見込んで短期で売買している。新築物件の供給減少により需要も高く、中古マンション価格上昇の一因となっている。実際に住みたい人が買えるように転売目的の購入を制限する不動産会社も出てきた。

不動産情報サイト「マンションレビュー」を運営するワンノブア...(以下有料版で，残り1637文字)

日本経済新聞　2025年1月14日 18:00 (2025年1月14日 18:26更新)
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
2: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:32 ID:UUp2gPKx0(1) AAS
アイゴー
3: 警備員[Lv.15] 01/14(火)19:32 ID:KLZGM0ZC0(1/3) AAS
そら買ったより高くなるなら売るよね
4: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:33 ID:N4/FPFYR0(1) AAS
深田恭子42歳、3ヶ月ぶりの最新ショットがヤバい…胸元あらわなとんでもない姿「年々キレイになるのなぜ」「かわいすぎる」
外部ﾘﾝｸ[html]:news.jpxkabu.xyz
5: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:33 ID:C2sFnb7N0(1/2) AAS
you捕まっちゃえよ
6: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:34 ID:hlFow40E0(1) AAS
富裕層やら中国人が金余ってるから投資して転売してるだけなんよな
7(2): 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:34 ID:t7FsBANM0(1) AAS
ババ抜き始まったな
8: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:34 ID:TE9k+OJE0(1) AAS
新築が一番高いやろ
9: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:34 ID:PuMhfUO80(1) AAS
怒りの習近平発動！
10(1): 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:35 ID:0211fb1t0(1) AAS
ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
あらゆる物価が高騰することで地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？
11(1): 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:35 ID:R3f5QrI20(1) AAS
使いもしないのに必要以上に稼いで溜め込むのやめろ
12(1): 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:36 ID:T9yiyhmB0(1) AAS
短期譲渡所得で税金取られても今が売り時でそれを逃すとバブル崩壊すると見ているんだろうな
13: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:36 ID:cAayIuiC0(1) AAS
これはあかんわ
14: 警備員[Lv.15] 01/14(火)19:36 ID:KLZGM0ZC0(2/3) AAS
>>11
わかる…
15(2): 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:37 ID:G8+xpPI30(1) AAS
購入金額より高い価格で売却することを法律で禁止しろ
これで不動価格は落ち着く
16: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:37 ID:q0j+LyBX0(1) AAS
お前らは、いつも転売ヤーを批判するくせに
なぜ不動産の転売ヤーには、文句を言わないの？
同じ転売だろ？
17: 警備員[Lv.15] 01/14(火)19:37 ID:KLZGM0ZC0(3/3) AAS
>>15
そのうち全部1円とかになるやん…
18: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:38 ID:hUF5641q0(1) AAS
画像ﾘﾝｸ[jpeg]:i.imgur.com
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19: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:40 ID:OVXdZKGb0(1/2) AAS
税金高いしそこまで旨味ないと思うけどな
20(1): 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:40 ID:Mj3WPUHN0(1) AAS
転売ヤーばっかりなのに
政府は何も対策しない
21: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:41 ID:ojgncAcT0(1) AAS
中国人同士のだましあい？
22: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:42 ID:DLE+27iM0(1) AAS
>>10
翔平が投げ勝つと思う。
23: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:42 ID:/2FHMgQ/0(1) AAS
深田恭子42歳、3ヶ月ぶりの最新ショットがヤバい…胸元あらわなとんでもない姿「年々キレイになるのなぜ」「かわいすぎる」
外部ﾘﾝｸ[html]:news.jpxkabu.xyz
24: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:42 ID:RNPQEp+L0(1/2) AAS
人は記憶型と思考型に大別できる

崩壊間近
25: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:43 ID:J62SukeK0(1) AAS
もはや規模が投資マネー＞＞＞実態経済になってるからな

世の中の金は増え続けてて富裕層は過去最高益を更新中
もう金持ちが儲けてもトリクルダウンしないどころか過度に価格釣り上げちゃうから害悪でしかない
26: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:43 ID:qxzj07Op0(1/3) AAS
単に消費税法の居住用賃貸の改正のおかげで物件を2年以上保持しておくのがハイリスクになってるというだけ。
27: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:43 ID:oQak8iOb0(1) AAS
バブル来てるねｗ
28(2): 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:44 ID:qxzj07Op0(2/3) AAS
>>20
転売ヤー同士でババ抜きしてるだけだからな。
税収増えるし、いいんじゃね？
29(1): 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:45 ID:ATWnvYMr0(1) AAS
晴海フラッグの悲劇？
30: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:45 ID:T7LfnNbH0(1) AAS
参加するにはもう無理な値段なもんで
関係ないっす
31: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:46 ID:z3uW5wdP0(1) AAS
>>7
これ。
32: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:46 ID:oC519TXS0(1) AAS
5年以内に暴落すると踏んでるのか
33: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:47 ID:hJ7u5dOY0(1) AAS
中国人だらけ
34(1): 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:48 ID:OVXdZKGb0(2/2) AAS
マンション高騰というより
現金の価値が落ちてるだけだろ
お前らもモノに換えておけ
35: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:49 ID:Mb143Tog0(1) AAS
実態が無いのに無理やり吊り上げてその価値を基準とした経済になるが
実態は無いので当然破綻する
36: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:49 ID:wIfQ+MnL0(1) AAS
バベル倒壊（笑）
37(1): 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:51 ID:fIDgyFT+0(1/5) AAS
投げる不動産屋
38: 名無しどんぶらこ 01/14(火)19:51 ID:auzKkrzg0(1) AAS
都内で妙に安いなと思った物件には
中国絡んでるんだよなあ
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