[過去ﾛｸﾞ] ◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ9 (1001ﾚｽ)
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14: [ ] 2007/05/07(月)20:21 ID:??? AAS
誰がどうみても六麓荘のほうが高級だよ
先入観を持たない外人に見せてどっちが高級か聞けば一発
生垣、植栽、庭園のクォリティ、スケール
巨大な樹木がうっそうとしげる重厚な外構を持つ和洋折衷の大邸宅が立ち並ぶ景観
地形をそのまま残し元々あった樹木や出土した石を使うことでたもたれている風向明媚な景観
絵になる坂道、曲線道路
省2
15: [age] 2007/05/07(月)20:57 ID:??? AAS
関東は買うことが難しい（地価が高い）ところが高級住宅地
関西は豪荘な屋敷が立ち並ぶところが高級住宅地
16: 2007/05/08(火)00:47 ID:??? AAS
>>7
渋谷区青葉台
そんな町は存在しない。
17(2): 2007/05/08(火)08:20 ID:??? AAS
６６荘って三国人のあつまりに一般人が住んで大丈夫なのか
18: 2007/05/08(火)10:15 ID:HKWaeYRL(1) AAS
>>11
大阪を代表する高級住宅地は市内にあるんだが。
地価激安の北摂の田舎者必死だなｗ
19: 2007/05/08(火)12:20 ID:bPu21P+V(1/2) AAS
>>17
そこで神戸ですよ。
20: [ ] 2007/05/08(火)14:59 ID:??? AAS
神戸はもっとひどい ヤクザと湾岸荷役と番町街と華僑と部落のまち
21(1): 2007/05/08(火)17:12 ID:bPu21P+V(2/2) AAS
また豊〇汚物の神戸叩きかね。
22: 2007/05/08(火)18:03 ID:pCUrv7gK(1/2) AAS
たぶん大阪市内虫だな。
リアル世界だけじゃなくて２ちゃん内でもわめいてるしww
23: 2007/05/08(火)18:37 ID:f1RLkVj2(1/3) AAS
>>7
東京で一番高級なのは田園調布だと思い込んでいる厨乙
渋谷区青葉台ｗ
24(1): [age] 2007/05/08(火)18:50 ID:??? AAS
松涛も成城もたまプラも阪神間の邸宅街と比べるとチンカスのようなスケール（植栽、生垣、上物価格）
25: 2007/05/08(火)18:59 ID:f1RLkVj2(2/3) AAS
>>24
阪神間の邸宅街は松濤や成城やたまプラと比べるとチンカスのような地価
26(1): [ ] 2007/05/08(火)19:14 ID:??? AAS
いや、一戸あたりの値段（土地＋外構造成費用＋建物）が遥かに高いですから。
平均５～１０億円クラスの豪邸が２５０軒密集（六麓荘）しているようなところは関東には皆無だよ。
そういう場所こそが世界基準での高級住宅地なのにね。
ビバリーヒルズは東京どころか大阪や神戸や芦屋より遥かに地価安いわけだが
ビバリーヒルズよりたまプラのほうが高級なんていったら１００％世界中の識者から笑われるぜ？ｗｗｗ
ちなみにビバリーヒルズの平均価格は５～１０億円ぐらい（六麓荘とほぼ同じ）
27: 2007/05/08(火)19:20 ID:f1RLkVj2(3/3) AAS
>>26
結局六麓荘町しか誇れないんだねｗ
樟葉や学園前が高級住宅街だと言い張る関西の基準だと関東は高級住宅街だらけ。
28: 2007/05/08(火)19:44 ID:??? AAS
関東は高地価なだけ
大正～昭和初期モダニズムが息づく街並みと屋敷の現存数が少なすぎる
29: 2007/05/08(火)19:52 ID:??? AAS
現在、過去、未来総べて含めて日本一の最高級住宅地は間違いなく昔の旧住吉村（観音林、反高林）
現在の日本一は間違いなく六麓荘
30: 2007/05/08(火)19:54 ID:??? AAS
住吉とかもろヤクザｗ
31: 2007/05/08(火)19:58 ID:??? AAS
住吉村（すみよしむら）は明治22（1889）年4月1日から
昭和25（1950）年4月1日に神戸市と合併するまで
存在した村である。住吉村は、明治22（1889）年、
前年に公布された市制・町村制に基づき誕生し、この時、
現神戸市東灘区の前身である御影町、住吉村、魚崎村、
本庄村、本山村の五ヶ町村が誕生した。また、神戸市も
同時に誕生している。 明治後期から大正時代にかけて、
日本最大の経済都市大阪と東洋最大の港湾都市神戸の
中間に位置するこの地に、阪神間の富豪がこぞって
大邸宅を建てたことから「日本一の長者村」と呼ばれていた。
省6
32: 2007/05/08(火)21:10 ID:??? AAS
>>21
豊洲のことですか？
33(1): 2007/05/08(火)21:17 ID:pCUrv7gK(2/2) AAS
大阪市内の住吉はチンピラw
34: 2007/05/10(木)14:25 ID:ZV4joOcd(1) AAS
市内に住めない貧乏チンピラ>>33
35: 2007/05/10(木)20:38 ID:eHPohnjr(1) AAS
むしろ市内の方が家賃払えずに夜逃げってのが多いのですがw
36: 2007/05/10(木)21:50 ID:??? AAS
新宿区住吉町だと高級住宅街なんだけどなぁ～
真後ろが防衛省で今度パトリオットミサイルが
配備されるので、とりあえず、安全かと
でも打ち損じたら「は～」、
その手前で迎撃されたら「そちらが」「は～」
ということで。
37: 2007/05/11(金)03:06 ID:WbSgqjA0(1/2) AAS
AA省
38: 2007/05/11(金)03:20 ID:WbSgqjA0(2/2) AAS
古いデータだから、中心部に高級マンションの供給が進んだ今では
さらに格差が激しくなっているものと思われる。
39: 2007/05/11(金)05:37 ID:E3nSrWlY(1) AAS
此花、住之江が少ないのは工場が多いから当たり前だろが。
わざわざこんなもん出してきてアホか。いや、アホだな。
これだからチョンのなにわ人は頭が弱いんだよな。
関西全域のデータを出してこいよ。
40: [age] 2007/05/12(土)17:35 ID:??? AAS
箕面森町ってどう？
奥池みたい？？？
41: [ ] 2007/05/12(土)19:48 ID:??? AAS
奥池は定期4500円とリーズナブルだが、箕面森町のトンネルは往復1200円（1日1回としても36000円！）で地獄
全く比較にならん
定期5000円ぐらいで平均敷地面積500～1000平米クラスにすれば北摂の奥池に
なれるけどね
42: [age] 2007/05/21(月)02:55 ID:??? AAS
43: [age] 2007/05/21(月)04:48 ID:??? AAS
神戸の実態
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
大阪の実態
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
44: 2007/05/23(水)21:58 ID:AeZjW6J2(1/2) AAS
在日死ね。
45: 2007/05/23(水)22:03 ID:AeZjW6J2(2/2) AAS
43も死ね。
市ねではなくて死ね。
糞阪人が。
46(1): 2007/06/09(土)08:26 ID:yGjjhMnh(1) AAS
●阪神の超高級住宅地
芦屋市阪急線以北一帯
●神戸の超高級住宅地
東灘区住吉山手1-6、東灘区御影山手1、東灘区岡本、東灘区本山北町、灘区篠原本町
●北摂の高級住宅地
箕面市桜ヶ丘、箕面市桜井、高槻市南平台、豊中市東豊中、豊中市上野東、池田市五月山
●阪神の高級住宅地
西宮市苦楽園、西宮市夙川駅周辺、甲陽園の一部
47: 2007/06/11(月)06:54 ID:??? AAS
在日、在日ってノイローゼかよ。
悪い事言わないから一度、精神科行った方が良いぞ。
48(1): 2007/06/11(月)14:25 ID:??? AAS
灘区篠原本町って山口組の総本部じゃねーかwwwwwwwwwwwwww
49: [ ] 2007/06/12(火)19:50 ID:??? AAS
>>48
総本部というか元田岡邸。
上場企業の創業者＝オーナー社長が閑静な最高級住宅街に屋敷を構えるのと同じで
ヤクザもトップは閑静な最高級住宅街に屋敷を構えるという当たり前の事。
50(1): [ ] 2007/06/12(火)19:51 ID:??? AAS
ちなみに山一抗争で争った一和会の山本広組長の当時の自宅は御影山手の大邸宅
51(1): 2007/06/13(水)19:01 ID:??? AAS
なんで８９３ってそんなにお金あるの？
在日が多いから税金やっぱり払わなくて良いのかね
52: 2007/06/13(水)19:10 ID:09AT+/CU(1) AAS
オレオレ日給４０万
53: [age] 2007/06/13(水)23:17 ID:??? AAS
>>51
山口組の収益は構成員４万人で約８０００億円
54: 2007/06/13(水)23:42 ID:??? AAS
風俗とかＡＶ業界からの収益はすごそう。
55: 2007/07/13(金)00:28 ID:XjdCuFJ9(1) AAS
阿倍野区桃ヶ池公園で爆竹やって毎晩騒いでるヤリチンとアホ女どもぶっ殺したら１０万円やるけど
やらないか？
56: 2007/08/15(水)23:59 ID:??? AAS
>>50
今、そこって現存してます？
57: 2007/08/16(木)15:47 ID:??? AAS
>>46,7
高槻市南平台と東生駒、学園前らへんは、単に新興住宅団地（のちょっと
高級バージョン）の気がするが。。。
58: 2007/09/01(土)21:38 ID:M9rsiM2g(1) AAS
陰茎 陰核
59: 2007/09/10(月)23:51 ID:MAa+1Qz2(1) AAS
神戸市灘区の灘駅周辺は治安良いでしょうか？
60: 2007/09/11(火)00:20 ID:Edo3YQJO(1) AAS
あの辺は微妙な地区やなー 市営住宅あるし。
ま、でも治安悪いという話は意外と聞かない。
１０段階評価で５ぐらいかな
61: 2007/09/11(火)09:53 ID:ZG9Ia31S(1) AAS
東灘、芦屋は震災以後、ひじょうに多くのマンション移民によって
多民族地域になっている。人によってはスラム化していると感じるかも。
62: 高台 [age] 2007/09/12(水)20:33 ID:??? AAS
豊中 上野東 東豊中 緑丘 新千里
箕面 桜ヶ丘 平和台 石丸 小野原
宝塚 雲雀丘 花屋敷 桜台 五月台
西宮 目神山 苦楽園 柏堂 鷲林寺
芦屋 六麓荘 東芦屋 山手 山芦屋
63: 2007/09/13(木)11:25 ID:kwUWwZu2(1) AAS
東豊中とか箕面とか小野原、新千里は高級住宅地じゃないしｗ
64: 2007/09/13(木)11:48 ID:huTCyoJ6(1) AAS
いや、そのあたりは１億以上の宅地が多いよ。
どう見ても高級。
むしろ御影あたりは地価のせいで最近は敷地が細かくなって
ショボイ宅地やマンチョンが増えまくって高級のかけらもない住宅が
大幅に増えてきている。
65: 2007/09/14(金)10:41 ID:Gl0UK+UF(1/2) AAS
何いってんだか。
新千里＝公営住宅だらけの下流新興住宅地。
億を超えるといっても百坪を超の物のみ。
地価が安けりゃ大きい家も立って当然。
箕面、小野原も同じことで何？あのリーズナブルな地価はｗ
66: 2007/09/14(金)11:17 ID:Gl0UK+UF(2/2) AAS
あ、東豊中も追加なｗ
あの地価はお世辞にも高級とはいえないなｗ
67: 2007/09/14(金)12:59 ID:QwrJhkD1(1) AAS
高級度と地価はマクロ的には関係ないのでは。
大きい区画が並んでいて、上物に８千万以上かけてるようなところが、
高級住宅地だと思うけど。
千里は区画は大きいけど、上物のレベルが高級住宅街というほどではない。
もともとサラリーマン向けの分譲だからね。最近引っ越してきた新住民は
成り金ばっかりだけど。
東豊中は丁目にもよるけど、どうみても高級住宅街ですよ。
68(1): [age] 2007/09/14(金)21:10 ID:??? AAS
地価で判断したらビバリーヒルズが安物住宅地って事になってしまう。
そして関西には高級住宅地が存在しないという事になってしまう。
東京では良い所の一種低層で坪単価300～500万以上が当たり前。
夙川の150万も千里の100万も目糞鼻糞って事になる。
しかし実は東京のほうが高級かというとそうでもない。
坪単価500万みたいなところに新しく住まう人間は大抵が20～25坪のミニ戸。
土地は1億超えるが建物は容積率の関係で狭いししょぼい。
千里山などで100～150坪に土地を買って住む人間は、大抵豪邸を建てるので
結局後者のほうが高級という事になる。
関西にも同じ事は言えて、阪神間は分筆がすすみまくりどんどんスケールが
省10
69: [age] 2007/09/14(金)21:22 ID:??? AAS
自分の甲斐性ではなく相続して苦労せずに豪邸を手に入れた人間が
維持して威張っているようなところは高級住宅地とはいえない。
親や爺さんの代に安く土地買ったくせに、地価の高さを自慢しているようなのなｗ
建て替えではなく、新規に土地を買って引っ越してくる人間が、その場所にどれぐらい
金をかけるかってのが目安。
70(1): 2007/09/14(金)21:53 ID:??? AAS
阪神間は確かにもう駄目だな。
デベがやらせ人気アンケートで価格釣り上げ目的丸出し。
バカ主婦がそれに乗っかる。
100坪の土地が出たら分筆確定、200坪以上ならマンション確定。
良い邸宅が広さを保ったまま次の購入者に受け継がれる比率が低すぎる。
そう考えると地価は適度に安く区画は広くデベに目をつけられない土地が
一番いい。
71: 2007/09/14(金)23:13 ID:??? AAS
東京23区の高級住宅街（大半が元武家屋敷地＞＞壁＞＞阪神間の低級住宅街（ほとんどが同和地区ｗ）
72: 2007/09/14(金)23:21 ID:??? AAS
>>70
結局は夙○や苦労園、芦○なんてところがどんだけDQNなところか判別できない、
商業宣伝を鵜呑みにしてしまう、知能も知的レベルの低い連中ばっかりが集まっているというイメージ。
結局はそんなDQNばかりが集まったスラム街というわけ。
73: [age] 2007/09/14(金)23:37 ID:??? AAS
ジエーン
74(1): [ ] 2007/09/14(金)23:51 ID:??? AAS
結局「高級住宅地」という言葉自体がまやかしみたいなもんだからな。
これは大抵が分譲マンションや１億に満たない庶民向け戸建て買った
住民が他人の威を狩りて使いたがる言葉。
芦屋で一番高額納税者が多いのは朝日ヶ丘だが、朝日ヶ丘は公団の
賃貸や、安い分譲マンションだらけで、そこに住んでいる集合住宅人間が
高級住宅地住民と言えるかというと、言えるわけがない。
結局自分の家が数億豪邸の人間は、どう見ても金持ちなので他人の家なんて
どうでもいいわけで「じくらい」に拘っているのは、むしろ庶民という事。
自分がいくらの家を買ったかが重要。
土地と家を合わせて1億以上なら、どこにあろうが高級住宅でしょう。
省2
75(1): 最強スピーカ作る１ [age] 2007/09/15(土)00:05 ID:??? AAS
>>74
いや、そうでは無いでしょう。
上物に４０００万円掛ければ、相当な大豪邸になりますよ。
土地の価格が３００万円ぐらいだとしてもね。
高級住宅では無いかも知れないが、大豪邸＝邸宅には間違い無い。
76: 2007/09/15(土)00:25 ID:??? AAS
確かに上物に５０００万もかければじゅうぶん邸宅だが
３００万の土地なんてねーよ。
舗装道路、上下水道、電気、都市ガスが通っていて
宅地造成済みの宅地は、どれほどの僻地や山奥にあろうが
坪単価10万以下では無理。これらの条件を満たす土地は
100坪で1000万はする。
77: 2007/09/15(土)00:37 ID:nC18c8dw(1) AAS
高級住宅＝建物だけで１億円以上
準高級住宅＝建物だけで５０００万円以上
中級住宅＝建物だけで３０００万円以上
低級住宅＝建物だけで３０００万円以下
スラム住宅＝マンション（130㎡以上は除く）、アパート、長屋
省2
78(1): 2007/09/15(土)01:27 ID:??? AAS
「高級住宅街」の名前が欲しいだけで、駅から15分以上歩く朝日ヶ丘に住むもんだろうか？
遠い割りに家賃もそこまで安くないし。芦屋は公立校も衰退してる。
同じ家賃なら西宮のほうがまだ割りにあってるぞ。
そこまでして住んでる奴は、多分よっぽどの見栄っ張りか環境重視の人だと思う。
俺は芦屋住人でも住所に「４０×号室」とか付いてたら金持ちだとは思わない。
まぁマンションやアパートに住んでても金持ってる奴いるけど、それは芦屋にかぎらず何処にでもいるしね。
79: 2007/09/15(土)08:16 ID:HDX4TTEt(1) AAS
●阪神の超高級住宅地
芦屋市阪急線以北一帯
●神戸の超高級住宅地
東灘区住吉山手1-6、東灘区御影山手1、東灘区岡本、東灘区本山北町、灘区篠原本町
●北摂の高級住宅地
箕面市桜ヶ丘、箕面市桜井、高槻市南平台、豊中市東豊中、豊中市上野東、池田市五月山
●阪神の高級住宅地
西宮市苦楽園、西宮市夙川駅周辺、甲陽園の一部
80: 2007/09/15(土)08:17 ID:??? AAS
芦屋ってただの市でお前が創造する６６荘とはちがうだろＷ
81(1): 2007/09/15(土)08:50 ID:??? AAS
阪急以北にもおんぼろ賃貸やボロマンションいっぱいありますがな。
>>78
芦屋住民の過半数は見栄っ張りだよ。
今や人口の６割近くが集合住宅住民だしね。
上澄みの金持ちは確かに凄いが震災後のマンション族は
圧倒的に庶民。かといってでかい家に住んでいる人間が
民度高いかというとそうでもない。
自分の甲斐性ではなく資産相続で手にした人間が主流。
82: 2007/09/15(土)11:08 ID:N/m6faxR(1) AAS
>>68.69
＞夙川の150万も千里の100万も目糞鼻糞って事になる。
戸建ての新規住民の新築住宅取得価格が土地と建物あわせて平均1.5億円超えている町（新千里★町、鷲林寺南町等）
新千里の地価は坪100万もいってないから。せいぜい7～80万台程度ｗ
つまらん宣伝工作するなよな。＞豊中汚物
1億超の物件を見たら百坪以上でも少しだけだしね。
東豊中が高級なんてお笑い。まわりの環境が劣悪ｗ
なんだかんだで地価安すぎだからね。
83: [age] 2007/09/15(土)12:21 ID:??? AAS
東豊中が関西では実際に一番現役の金持ちが多いんだよ
高額納税者名簿見れば一目瞭然
だから新しく引っ越してきて建てる家が豪邸になるのも当然
84: 2007/09/15(土)12:35 ID:??? AAS
六麓荘の地価は80万程度だよ（グロスが大きいから超高級だが）。
剣谷や鷲林寺南町、柏堂西町あたりはせいぜい45～55万。
苦楽園3～4番町あたりも60万程度。
徒歩圏の雲井や殿山、久出ヶ谷、菊谷なんて昔安く買ったり
相続したりで寄生している連中が出て行かないのでそもそもまともな形の
まともなサイズの土地が出ない。結局良い土地が出回らないので
新規住民で億の家はひじょうに少ない。
苦楽園で最近よくある50坪3000万で土地買った庶民が高級住宅地住民で、新千里南町に
外部ﾘﾝｸ[php]:www.toshohouse.co.jp
こういう1億で土地買った人間が貧乏住宅地住民なのか？ｗ
省3
85: 2007/09/15(土)12:44 ID:??? AAS
地価なら天王寺界隈の上町台地が関西では一番高いな。
結局どれほどの邸宅に住んでいるかが唯一の指標。上物だけで
1億かかってたら田舎だろうが都会だろうが離島だろうが高級邸宅住民。
地価が高くてもちっこい土地にネズミ小屋みたいな家に住んでいたり
マッチ箱ハウス（いわゆるマンション）に住んでいたりしたら
そいつは高級住民でもなんでもない。まぁ土地+建物で1億超えているか
どうかが富裕住宅のひとつの目安だろう。
86(1): 2007/09/15(土)12:45 ID:??? AAS
ろくろく荘は平均３００坪で土地はたったの２億４０００
成城や田園調布のほうが平均単価も高いだろ
87: 2007/09/15(土)12:50 ID:??? AAS
>>86
今の土地の時価ならね。
そりゃ東京は関西よりも遥かに戦後の値上がりが凄かったから。
六麓荘が凄い（日本一といわれる理由）のは土地の値段ではなく、建物や
造園、外溝、植栽、石積のスケールが桁違いだから。
土地が2～3億で買えると言っても、実際にはなんやかんやで総額5～10億
かかっている家が殆ど。逆に言えばそれぐらい予算が無いと、既存の
六麓荘の街並みに見劣りしない家は建てられない。
88(1): 2007/09/15(土)14:16 ID:??? AAS
６６荘は高級の部類じゃないって。
あんな海抜高度の高いところ、人の住むところじゃねぇｗ
肌で感じるぐらい地上より気温が低くなるんなら、相当気圧が低いね。
低気圧アレルギーの人はまず住めないし、
健康な人でも、低気圧は体によくない。
人が何で死海や黒海かカスピ海近辺で療養するかって、それはなによりもあのあたりは
海抜マイナス数百メートルで、気圧が高い。 だから療養になる。
しょせん高地なんてのは、社会的弱者か乞食や世捨て人などの被差別民の居住地域だよ。
乙の時代も変わらない、低級住宅地でしかないｗ
89: [age] 2007/09/15(土)14:16 ID:??? AAS
高級住宅民＝建物だけで１億円以上（実質１５０００万～）
準高級住宅民＝建物だけで５０００万円以上（実質８０００万～）
中級住宅民＝建物だけで３０００万円以上（実質５０００万～）
低級住宅＝建物だけで３０００万円以下
スラム住宅民＝マンション（120㎡以上等の一部の例外は除く）、アパート、長屋
省2
90: 2007/09/15(土)14:20 ID:??? AAS
それと、空気が地上よりもきれいだとか勘違いしている人がいそうだから言っとくけど、
そんな高度数百メートルだと気圧が低くなるだけで空気そのものは地上から上昇してきて、
その数百メートルぐらいのところにたまるから、逆に大気汚染物質が停滞してたまりやすく、
上昇気流に乗って直ちに上空へ舞い上がる地上よりも汚染度は高い。
同じく高度数百メートルにある生駒市だが、生駒喘息なんていう地元独特の病気があるのもその
大気汚染のせい。
91: [age] 2007/09/15(土)14:25 ID:??? AAS
生駒喘息なんてねーぞｗ
かつて高度成長期、大阪平野の大気汚染が深刻だった頃、比重の重い排ガス（NoX、pm）が生駒の山を超えられないから
東大阪地区で有害物質濃度が高くなり喘息が発生した現象だ。
つまり全く逆で、山を超えた奈良側の生駒の空気は昔から綺麗。
92: 2007/09/15(土)15:38 ID:??? AAS
>>81
ま、芦屋市阪急以北が全部高級ってのは間違いですな。
阪神間山手全てに言えることだが、多少マンションがあっても町並みと緑の多さに救われてる感はある。
芦屋＝金持ちの発想はやめて欲しいもんだ。大半がごく普通の一軒家かマンションなのに。
俺は打出小槌出身だが、芦屋出身というと「うわーお金持ちー。」とかほざいてくる奴が多いから打出出身と言う。
大体「え？どこ？」と聞かれるが「阪神芦屋の一つ前」っていう。これで金持ちとか言ってくる奴は皆無だ。
震災前のほうが固まってなくてバラバラだけど今よりお屋敷街多かったよ。
93: [age] 2007/09/15(土)15:45 ID:??? AAS
住宅地が高級なんじゃなくて、豪邸が高級住宅なんです。
豪邸のとなりに普通の一軒家が建っていたら、それは高級住宅ではなく「普通の家」です。
もちろんマンションやアパートもそう。
94: 2007/09/15(土)15:49 ID:??? AAS
高級住宅地をあれこれ語る資格があるのは、資産相続ではなく自分の甲斐性で１億円以上の家を買った人間のみ。
安マンションやミニ戸ふぜいの住民で高級な住宅を品評するなど勘違いにもほどがある。
95(1): 2007/09/15(土)16:03 ID:??? AAS
おいおい、それじゃ2ch全てを否定する事になるぜｗ
96: 2007/09/15(土)18:54 ID:q27IpLIG(1) AAS
>>88
アマキチ乙
97: 2007/09/15(土)23:44 ID:69aVujmQ(1) AAS
阪急＞ＪＲ＞阪神
芦屋＝東灘＝灘＞西宮＝中央＝宝塚＞垂水＝須磨＞尼崎＝長田＝兵庫＝西
98(1): 2007/09/16(日)01:40 ID:??? AAS
長田区や尼崎にある１億円の家のほうが、東灘区の阪急以北の５０００万の家より上ですよ。
でもいるんだよなぁ。
芦屋にしょぼいファミリーマンション買って、他の地域を貶したり見下したり序列を
つけたりするような馬鹿が。ほんと見苦しい。というか、むしろたいした家に住んでいない
芦屋マンション貧乏人とかに限って、芦屋を誇ったり高級自慢して滑稽ｗ
西宮北口の新築５０００万マンションと芦屋２５００万の中古マンションなら、後者のほうが
貧乏住宅民です。
99: 2007/09/16(日)01:47 ID:??? AAS
ブランドもん住宅地（バカ主婦受けする住宅地という意味）にマンション買って
必死にかじりついた人間は、他の地域と比較して貶す事を生甲斐とするが
まるで自分が設定した脳内ランキングで自分より下の住宅街には自分より貧乏な
人間しか住んでいないかのような勘違いっぷり。
一般的に外部から見てあまりイメージが良く無い不人気市や不人気区にだって
富裕層や資産家はいくらでもいるし、逆に芦屋でも年収1000万以下の貧乏人が
7割以上だしね。
100: 2007/09/16(日)02:19 ID:??? AAS
なんかこのスレ違う方向に向かってないか？
阪急以北が全て高級と思う人間はいないだろう。ただ他の地区より多いってだけだ。
町全体が高級住宅地なんて六麓荘くらいでしょ。
世間で語られてる高級住宅地のマンション住人を馬鹿にしたいのも分からんでもないけど、なんか不毛な気がするぞ。
そんな奴を見て、お金持ちなんだー。とか思う奴もいないだろう。
そういやこのスレで雲雀丘花屋敷って語られる事無いね。
震災以前からある綺麗な家が残ってる数少ない場所だと思うんだけど。
101(1): 2007/09/16(日)03:30 ID:??? AAS
雲雀丘もお屋敷は減っています。三洋の井植邸はなくなったはず。
昔のモダニズムの雰囲気は関西で一番残っているけど。
サントリー邸はまだあるのかな。
102: 2007/09/16(日)03:45 ID:??? AAS
宝塚だと千種や仁川高台、仁川北3丁目にも凄い屋敷があります。
阪急グループ創業者一族、一部上場企業のオーナー会長邸もちらほら。
ちなみに現在の阪急の会長邸は仁川台にあります。
103: 2007/09/16(日)10:16 ID:19qUhfLD(1) AAS
ここ阪急汚物の宣伝スレと違うぞ。
>>98
あのなー、そもそもの原因は新千里とかの公営住宅だらけの
新興住宅地を高級住宅地とかホザクバカが一匹いるからだろｗ
＞他の地域を貶したり序列をつけたりするような馬鹿
それをやってたのも新千里工作員＝豊中汚物だぞ。
こいつが前に須磨、西神、三田、鈴蘭台を貶してた張本人だぞ。
104: [age] 2007/09/16(日)10:50 ID:??? AAS
みなが誰でも知っているわかりやすい高級住宅地に住みたいと思ったら大間違い。
資産（ストックリッチ）が数十億以上もある余裕で六麓荘に住める金持ちでも、芦屋にすまない（すみたくない）人などいくらでもいます。
あまり知られていませんが、尼崎の武庫之荘や塚口も関西の大物が多いですよね。
松下幸之助はニテコ池湖畔を選び今も一族が住んでいるけど、夙川より東だから六麓荘や雲井町
より落ちる貧乏人なんですかな？
105: 2007/09/16(日)11:53 ID:1pEVWS/U(1/2) AAS
まあ、阪神間に住んでる人間はわかっていると思うけど、
阪急沿線は羨望の的だよ。
どんな豪邸に住んでも、阪神やＪＲ沿線に住んでる人間はコンプを持っている。
106: 2007/09/16(日)11:55 ID:1pEVWS/U(2/2) AAS
あと、阪神間に住んでる人間はわかっていると思うけど、
芦屋～神戸東は羨望の的だよ。
どんな豪邸に住んでも、西宮や尼崎に住んでる人間はコンプを持っている。
107: 2007/09/16(日)12:08 ID:qN6sJUxD(1) AAS
大阪の高級住宅地はやっぱ四天王寺、阿倍野、帝塚山あたりやね。
108: 2007/09/16(日)12:14 ID:TM9XBy7M(1) AAS
学園前は？
近鉄の前の会長が住んでたはず
109: 2007/09/16(日)12:55 ID:??? AAS
鉄ヲタは去れ
110(1): 2007/09/16(日)19:07 ID:??? AAS
地価を自慢できるのは、自力で稼いだ金で買った者のみ。
親から相続しといて安いも高いも糞も無い罠。
さらに言えば買った土地が値段上がって自慢しているのも論外。
自分がいくらで買ったか、家にいくらかけたかが比較の上では重要なのだ。
坪単価５０万で１００坪の土地買った人間と、坪単価１５０万で
３０坪買った人間なら当然前者のほうが上物や外構の事を考えると上だ。
坪単価２０万の田舎でも総額１０億円の大豪邸なら、阪神間の３億円の豪邸
なぞ相手にならない。
111: 2007/09/16(日)19:28 ID:??? AAS
>>110
>>95
112: 2007/09/16(日)19:34 ID:??? AAS
ただ日本のばやい田舎の豪邸ってあんまりないよな
アメリカならいくらでもあるのに
113: 2007/09/16(日)20:29 ID:??? AAS
いや、あるよ。篠山とか嵐山にも凄いのがある。
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