[過去ﾛｸﾞ] 【大阪】北欧館56 (1002ﾚｽ)
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1(1): 2023/02/27(月)10:09 ID:QXt//8mT(1/2) AAS
引き続き楽しくどうぞ。
※前スレ
【大阪】北欧館51
2chｽﾚ:gay
【大阪】北欧館52
2chｽﾚ:gay
【大阪】北欧館53
省5
922(3): 2023/04/03(月)07:27 ID:CvOSW58g(1/6) AAS
>>914
素人だから頓珍漢なこと書いていると思うけど
前の道路が狭いから、それなりの高さしか無理な気がする。
隣の駐車場と一体で開発できるなら
裏側の道は少し幅が広いから普通のマンションは建てられると思う
(アクト3とか館の横のマンションはそれなりの高さがあるけど
その間のビルはあまり高くしていないはず)
省2
923(1): 2023/04/03(月)07:38 ID:Tq6q5cmI(1) AAS
>>922
あんたってバカなの？
「ロイヤルの立地は微妙かも」って>>909が書いてるからロイヤル周辺についてのことを返信したのよ。
北欧館跡地についてなんて語ってないのよ？
「窓から遮るものが一切ない広々とした景色」
「星野リゾートより人気が出る」
この文脈なら新世界のことを言ってると普通の思考能力がある人間なら理解できるはずよ。
省1
924: 2023/04/03(月)07:50 ID:CvaPDEEJ(1/3) AAS
別に922のトンチンカンな文章を擁護するつもりはないけど、前半はロイヤルのことを言ってるのだと思われるわよ？
「それに比べたら北欧館は～」って意味で後半を付け加えてるみたいね
文章力ないからひたすらわかりづらい文章だけどw
925: 2023/04/03(月)07:56 ID:4e9+qjc2(1) AAS
>>922
さすがに頭悪すぎるわよｗ
926: 922 2023/04/03(月)08:02 ID:CvOSW58g(2/6) AAS
ごめんなさい。
ちゃんと文章読んでなかった。
自分って、本当に頭悪いわ…
ついでに、書くけど
大吉、月・火曜日定休日。
日曜日の宿泊も3月26日から停止みたいだから
今の時間からしばらく、どこも利用できない状態
省1
927: 2023/04/03(月)08:03 ID:rba4eDhK(1) AAS
仕事しろ
928: 2023/04/03(月)08:06 ID:CvOSW58g(3/6) AAS
自分はこれから出勤だけど
月曜日休みの人(例えば美容師)とかもいると思う。
929: 2023/04/03(月)08:07 ID:nQ/pVjmz(1/2) AAS
>>851
上２４はお茶機
930: 2023/04/03(月)08:12 ID:UvUGSlqU(1) AAS
>>923
そもそも余計なお世話よねw
ホシノリゾートより、云々
ほんなら、あんたが買いなさい！
931: 2023/04/03(月)08:58 ID:2PY72YKN(1) AAS
インバウンドが本格的に復活したらロイヤルの跡地はかなり価値出そうよね
932: 2023/04/03(月)09:04 ID:kycQc/XS(1) AAS
新今宮OMOは失敗でしょ？
933: 2023/04/03(月)09:28 ID:wDjeMJod(1/2) AAS
感謝
北欧館様、本当に今までありがとう
934(1): 2023/04/03(月)10:27 ID:7G5WZadF(1) AAS
民間信用調査機関の情報だと、ここ数年売上は横ばいで推移してたみたいね
935(1): 2023/04/03(月)10:51 ID:hy/6HqEB(1/2) AAS
>>728
それを言うなら、ミッツじゃない？
いろいろと小銭稼いでそうだし
936: 2023/04/03(月)10:59 ID:hy/6HqEB(2/2) AAS
差し押さえなら競売に掛けられるから、星野リゾートあたりに買ってもらって、バンコクのバビロンみたいなリゾートにしてもらうとか？
それなら、外国人誘致もできそうじゃない？
937: 2023/04/03(月)11:05 ID:osgMKs2/(1/5) AAS
差し押さえじゃないし、積水ハウス不動産関西に買われたのよ。
星野リゾートなんて関係ない。
938(1): 2023/04/03(月)11:10 ID:2f+hBbYz(1) AAS
>>893
積水ハウスが狙ってて営業かけたんじゃない？
つまりホモ界に裏切り者がいるのよ
あそこ２つ経営同じで相続人が売る気あるって
939(1): 2023/04/03(月)11:15 ID:osgMKs2/(2/5) AAS
買収先の積水ハウスがホモハッテン場経営してくれればいいんだけど。
940: 2023/04/03(月)11:17 ID:+S/0aQA1(1) AAS
>>938
ゲイなのに発展場に否定的となると
>>442のアレンね
>>848とかはカマホモじゃないのかしら
まあ確かに発展場に対して否定的な輩がいることは確かね
ゲイを卑下してるゲイっているのよ
941: 2023/04/03(月)11:22 ID:uDt8NUNs(1) AAS
>>939
法律的にグレーなのにやる訳ない
942(1): 2023/04/03(月)11:27 ID:wDjeMJod(2/2) AAS
旧北欧館時代に
「新しく建てる北欧館は日本一の発展場にするんだ」とオーナーは意気込みを語っていたそうよ
それで建てられたのが今の北欧館
943: 2023/04/03(月)11:27 ID:osgMKs2/(3/5) AAS
積水ハウスが買収しなければ今回の閉店劇もなかったのかと？
沖縄の北谷ミハマカーニバルパークも買収してるのよね。
944(1): 2023/04/03(月)11:29 ID:q0RjffNf(3/8) AAS
>>914
ロイヤル付近でホテルはいい立地だけどマンションはどうかな～
945(1): 2023/04/03(月)11:39 ID:scGTZCGV(1/4) AAS
従業員も聞いてなかった話しなんでしたっけ？
閉館するって言えばもっと客は入ってたと思うし、お金も稼げたと思うけど。
ギリギリまで黙っているって事で、どういうメリットがあったのかな。
946: 2023/04/03(月)11:53 ID:osgMKs2/(4/5) AAS
閉店反対運動避けて売却をスムーズに進める為かと。
947: 2023/04/03(月)11:58 ID:OuDoZ46n(1) AAS
跡地は高齢ゲイ向け賃貸住宅で良いんじゃない
当然名前は北欧館
948: 2023/04/03(月)12:10 ID:osgMKs2/(5/5) AAS
買収先の積水ハウス不動産関西に陳情すれば事業継続もあり得るか？
949: 2023/04/03(月)12:10 ID:XqqNYip5(1) AAS
こういうの建ててほしいわ
ゲイの老人ホーム
メゾンドヒミコ
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
これの25秒みたいな感じで潰されたのかしら切ないわ
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
950(1): 2023/04/03(月)12:16 ID:aqRUJgLV(1) AAS
>>942
浪花商人の意地とプライドの結晶だったわけね
実際、日本一の発展場であったと思うわ
東京のどの発展場よりも豪華で大きくて快適に過ごせる空間だったものね
最高の発展場を作ってくれて、どうもありがとう
と亡きオーナーにお礼を言いたいわ
951(1): 2023/04/03(月)12:16 ID:CvOSW58g(4/6) AAS
>>945
閉店を惜しむ客が殺到して、混乱が起こりそう。
(何日も長期滞在する客とかいると思う)
従業員が動揺して、仕事がおろそかになりそう。
ゲイのビジネスで儲けることに全く興味がない(むしろ面倒)
従業員は、30日分の給料を払えばいいだけだよね。
看板の「積水ハウス不動産関西株式会社コンサルティング第一営業所」
省3
952(1): 2023/04/03(月)12:18 ID:4dDzxNCP(1/2) AAS
今回の件、LGBT活動家も関わってそうだわ
953(1): 2023/04/03(月)12:20 ID:ExkVmbkz(1) AAS
あの土地と建物の評価額いくらくらいかしら？６億くらいだったら、アタシがビッグで６億当てて積水から買い戻すわ
954(1): 2023/04/03(月)12:22 ID:XZAo+a/p(1) AAS
>>952
どういうこと？
955: 2023/04/03(月)12:23 ID:QMHoFg+8(1) AAS
>>953
15億はいきそうだわ
956: 2023/04/03(月)12:23 ID:nQ/pVjmz(2/2) AAS
登記叩けばみれるだろ 誰かやってくれ 俺はやらない
957(1): 2023/04/03(月)12:35 ID:CvOSW58g(5/6) AAS
令和4年度の路線価
玄関側の土地だと、1平方メートル当たり48万円
裏側の道沿いの土地だと、1平方メートル当たり52万円
面積計算サイトで大雑把に面積を測ると860平方メートルくらい
48×860=4億1280万円
素人のものすごく大雑把な値段だから
参考程度にしかないと思うけど
958: 2023/04/03(月)12:37 ID:70lV2bAc(1) AAS
>>950
調度品は豪華絢爛よね。シャンデリア？
ガラスの照明も綺麗だったわ。
トイレはウォシュレットだし、音姫まで付いてたわ。恥じらいとプライドの高いヲンナの為にありがたかったわ。
でもね、大きな旅行カバンが通路に置かれてあったわね。はみ出し陳列で売場の導線を妨げていたわ。
959(1): 2023/04/03(月)12:39 ID:q0RjffNf(4/8) AAS
金毘羅でさえノンケ家族が嫌々経営してるのに、ゲイ一代で築きあげた巨富があっさり親戚に渡って消えるなんて虚しすぎる
元オーナーは（多分ゲイに関わりない）親族とは縁切って信頼できる部下とかに養子縁組しとけばよかったのに
＊色々な書込みから推測した妄想です
960: 2023/04/03(月)12:43 ID:u2cBSUQ2(1) AAS
やっぱりオーナー亡くなってたのね。
時々館内で見かけてたのがパッタリ見なくなったから。
961: 2023/04/03(月)12:45 ID:V8BUwt54(1/2) AAS
>>959
縁切っても元々の相続者には遺留分が残るのでゼロには出来ないわねぇ
かえって相続人が増えることによって、現金化して分割しなければならない可能性が増すわ
962(1): 2023/04/03(月)12:47 ID:scGTZCGV(2/4) AAS
オーナーって、小太りで髪の毛が真っ白だった人？
その人だとしても、良く見かけたのは15年くらい前の話しなので、違うかも知れないけど。
963: 2023/04/03(月)12:47 ID:b07lq+16(1) AAS
㈱北欧館にしとけば良かったのね
964: 2023/04/03(月)12:47 ID:7VM4u834(1) AAS
>>934
そういうのってどうやって調べるの？
ネットで誰でもわかるのかしら
965: 2023/04/03(月)12:49 ID:q0RjffNf(5/8) AAS
>>962
10年前くらいにラッシュが禁止されてブルーに「誰かラッシュ使っとった？？」って飛んできたのは見たことある
966(2): 2023/04/03(月)12:51 ID:nVbc9XRG(1) AAS
>>957
あの場所であの面積でもそんなもんなのね
地価はしらなかったけど勝手に5～8億近くするイメージだってたわ
967: 2023/04/03(月)12:53 ID:4dDzxNCP(2/2) AAS
>>954
あいつ等は、ゲイを差別するなって言ってるのに
一方ゲイ限定の場所が存在してる事が目障りなのよ
968: 2023/04/03(月)12:57 ID:V8BUwt54(2/2) AAS
>>966
路線価と実勢価格は違うわよ
路線価は税計算のための価格だから、実際の個別取引で決まる実勢価格より安いのが普通
969: 2023/04/03(月)12:59 ID:q0RjffNf(6/8) AAS
数年前新館？が別施設になった時点で覚悟しとくべきだったんやろうな
970: 2023/04/03(月)13:03 ID:CvOSW58g(6/6) AAS
>>966
都島通り沿いだと、一気に値段が跳ね上がっている。
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.rosenka.nta.go.jp
建蔽率とか容積率がかなり違うんだと思う。
外部ﾘﾝｸ[pdf]:www.city.osaka.lg.jp
路線価は、相続税の計算なんかに使われるみたいだけど
奥行価格補正率や不整形地補正率などの調整計算は素人だからできない。
省5
971(2): 2023/04/03(月)13:25 ID:mmn2Pl25(1) AAS
モデルルームで、
客「あそこの土地、前なに建ってたん？」
営業マン「ホテル＆サウナです。」
客「サウナならたいがい行ってるけど知らんかったわ、なんていう名前？」
営業マン「北欧館いいます。男性同性愛者が口腔性交、肛門性交するための施設でした。」
って、ちゃんと重要事項説明してくれるよね？
972: 2023/04/03(月)13:27 ID:3JFTwOZs(1) AAS
客「客層は？」
973: 2023/04/03(月)13:27 ID:2dY6rKja(1) AAS
>>971
法律の抜け穴事項
974: 2023/04/03(月)13:30 ID:scGTZCGV(3/4) AAS
>>971
そもそも堂山って言うゲイダウンのど真ん中なんだから、それは気にしないのでは？
975: 2023/04/03(月)13:31 ID:scGTZCGV(4/4) AAS
ゲイダウンー>ゲイタウン
976: 2023/04/03(月)14:11 ID:CvaPDEEJ(2/3) AAS
>>944
通天閣ビューと公園ハルカスビューの部屋があるとかで売りにはなりそう
977(1): 2023/04/03(月)14:14 ID:CvaPDEEJ(3/3) AAS
堂山のことをゲイタウンとかひっさしぶりに聞いたわw
978: 2023/04/03(月)14:23 ID:g1bsEF+w(1) AAS
>>977
ノンケの店やノンケ向けのラブホ、マンションなんかに侵食されて、
もはやゲイタウンとは呼べないほど衰退してるものね
979(1): 2023/04/03(月)14:27 ID:XWODaeFG(1) AAS
個室使いたい時はどこへいけばいいのかしら
ホテルも結構つぶれたわよね
980(1): 2023/04/03(月)14:31 ID:1zstzCoD(1) AAS
>>951
大阪ってそんな感じなのね、ドラマチックね。
上野サウナは閉店フィーバー時、「これからどうしますか？」、「せっかくだから最後にここで今からやりますか？」って超気楽な雰囲気だったわ。元々緩めな感じの人だらけだったってのもあるけど
コロナ前、さらに光熱費がこんなことになるなんて夢にも思わなったし
結局みんなどこ行ったかわからないまま、コロナに突入して行方不明よ。
981: 2023/04/03(月)14:47 ID:Dd88GMyM(1) AAS
>>979
ビジネスホテルのデイユースを使えば。
テレワーク対策でけっこうやってるので
外部ﾘﾝｸ[html]:www.jalan.net
982: 2023/04/03(月)14:48 ID:M4Q7tIOf(1) AAS
>980
新しい性生活様式ね！
983: 2023/04/03(月)14:54 ID:FA0fT7Y6(1) AAS
つぶれちまった悲しみに
今日も積水ふりかかる
984: 2023/04/03(月)15:00 ID:ga3b8+JT(1) AAS
サル痘スレだけどほんこれよ
413 陽気な名無しさん sage 2023/04/03(月) 12:19:47.86 ID:XhY1eXQ50
でもハッテン我慢するって酷だわ。大袈裟かもしれないけどあたしにとってハッテンは「第2の食事」くらいのものなのよ。
キツくてつまらない仕事の毎日で、ハッテンする楽しみがあるから頑張れる、やってけるの。
985(1): 2023/04/03(月)15:18 ID:tNEsoPJE(1) AAS
難民問題は深刻
代わりがないからな
通い路の 館が消えて 桜舞う
986: 2023/04/03(月)15:47 ID:Bv4jzoyZ(1) AAS
皇太子は何してるのかしら
今は陛下になられたわね
987(1): 2023/04/03(月)17:41 ID:QGWtE6El(1) AAS
>>935
ミッツ…！？
メインMCの番組もないのに北欧館レベルのサウナを建てられるほど稼いでないでしょ。
988(1): 2023/04/03(月)17:52 ID:olO/4Ry/(1) AAS
伯父さんは誰だと思ってるのよ
989: 2023/04/03(月)17:56 ID:uBRkKLXa(1) AAS
>>985
自分は年に数回程度利用する地方者だけど、関西観光の時はいつもお世話になったわ。
時には同じ地方からのイケメンとやれたり、時にはそのまま連絡先交換したり、本当にいい思いをさせていただいたわね
そんなオアシスが何の前触れもなく一瞬でなくなってしまったと思うと、地方者でも難民状態
これからどこに行けばいいの？
990(1): 2023/04/03(月)18:08 ID:yZcu5tam(2/2) AAS
>>988
読売一族がホモの甥に金なんか残さないでしょ
父親はとっくにくたばってるし受け継ぐのは母親の金だけよ
それにしてもミッツって両親の悪いパーツばかりが遺伝したのねえ
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
991: 2023/04/03(月)18:13 ID:HPk02Qq6(1) AAS
>>987
東京の丸ビルで、女相手のバーをやってるんだから、金はあるでしょ
賃料だけで、相当なんだから
992: 2023/04/03(月)19:07 ID:z02OESXM(1) AAS
来夢来人は雇われよ
993: 2023/04/03(月)19:36 ID:KFRHGVl5(1) AAS
次スレ
【大阪】北欧館57
2chｽﾚ:gay
994: 2023/04/03(月)19:45 ID:RtXDEDSp(1) AAS
廃業の理由って地上げの可能性あるのでは
地下高騰よ？
995: 2023/04/03(月)20:40 ID:q0RjffNf(7/8) AAS
>>990
でもミッツって徳光家系の中ではかなりの常識知識人でしょ
留学して通訳もできるらしいし
996: 2023/04/03(月)20:56 ID:aXzmXdFE(1/2) AAS
でもあんな鼻なのに弄ってないって言い張るのよ
おかしくない？
997: 2023/04/03(月)20:57 ID:q0RjffNf(8/8) AAS
ｗｗ
998: 2023/04/03(月)21:01 ID:wZXuVzBy(1) AAS
でも親と同じ鼻じゃない？
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
いじってないからあんな鼻なのよ
もしいじってるとしたらわざと鼻の穴を小さくしてるわね
999: 2023/04/03(月)21:19 ID:KvSfUYa7(1) AAS
場違いな画像ばかりあげないで！
1000: 2023/04/03(月)21:22 ID:aXzmXdFE(2/2) AAS
1000なら大吉スポメン英都も閉館
1001(1): 1001 ID:Thread(1/2) AAS
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