[過去ﾛｸﾞ] アパート経営なんでも相談室【102号室】 (975ﾚｽ)
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564: 04/08/24 11:54 ID:QGH0Ngha(1/3) AAS
ずーっと悩んでいるんだけど
年間家賃収入÷総事業費って実態を反映してるんだろうか？
おいらにとっちゃ、種銭（自己資金っていうのか）300万円で180万円以上/年の収入は
割が良い投資と思う。
ちなみ、総事業費が高いくついたのは、外溝工事のせいだってさ。
なんでも道路の幅を４ｍにしなきゃいけないんだってさ。
それに加えて、植栽、エアコン、トイレバスセパレート、ＢＳ、インターネット接続、
省2
570: 04/08/24 16:53 ID:QGH0Ngha(2/3) AAS
＞＞565
見積もりや打ち合わせに掛かった時間も計算しなきゃ、と思うんだけど。
おいらにとっちゃ、時間は目に見えない出費よ。
もちろん支払い金利や条件も。
＞たぶん4M道路とは建基法42条2項の扱いのものでしょう。
ありがとう。そうなんだ。
道幅を広げる為に石垣を崩すんだってさ。
省5
571: 04/08/24 17:17 ID:QGH0Ngha(3/3) AAS
何度もごめん。おいらの話は長すぎるから省略されるんだ、よね？
以後気をつけます。
＞経験者や知識のある方がなにを規準にしても正直かまわないと思います。
おいらの話聞いて、会計士ビックリしてたよ。一括借り上げだから、実質労働ゼロだよ。
アパート経営上級者の方々からしたら笑われるかもしれないけど
おいらの本業と比べたら良い投資なんだよね。
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