[過去ﾛｸﾞ] 駐車場総合スレ (1001ﾚｽ)
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1: 03/03/30 22:11 ID:6SwLnhdK(1) AAS
借りる人、貸す人、何でも語れ
921: 2006/04/11(火)22:07 ID:??? AAS
供用時間だろ
922: 2006/04/11(火)22:28 ID:piYuA/Rj(2/2) AAS
供用時間以外だとタダなのでしょうか？
923: 2006/04/12(水)00:31 ID:??? AAS
なんでそうなるんだよ･･･
常識無さ杉
924: 2006/04/12(水)03:19 ID:??? AAS
公的施設などで供用時間と表記することがよくあるが
要は民間でいう営業時間だろ
925: 2006/04/12(水)07:38 ID:m5+oRuvu(1) AAS
ということは、その時間にとめることはできないんですか？
夜中にその時間にとめている車があるんですが、これは違反ということですか？
926: 2006/04/12(水)09:50 ID:??? AAS
どこまでも馬鹿だな｡
持ち主が自分の車を止めているのかもしれないし､
他に占有させているのかもしれないだろ｡
少しは頭を使え｡
927: 2006/04/13(木)22:39 ID:FP5GLakX(1) AAS
金ケッチってなまじ安い月極駐車場借りると、
周りがDQN車ばかりで後悔するよ。
928(1): 2006/04/14(金)00:48 ID:VMG72wxJ(1/2) AAS
以前のカキコにあったのですが、すみませんが確認のため教えてください。
貸主が契約書に記載されている通りに契約の解除の申し出があった場合
それに応じるしかないのでしょうか？
更新料の返還、代替駐車場の確保等は無茶な要求なのでしょうか
契約書にあることとは言え、突然2ヵ月後に解除と言われても
代わりの駐車場が見つからなかったどうすればいいのか？
また、借主から解約の申し出が有った場合
省4
929: 2006/04/14(金)01:44 ID:??? AAS
見つかるといいね
きっと見つかるよ。安心して
930: 2006/04/14(金)01:57 ID:??? AAS
>>928
頑張って新しいトコ探して下さいね。
931: 2006/04/14(金)02:07 ID:VMG72wxJ(2/2) AAS
早速のレスありがとうございます
やっぱり自分で探すしかないのですね
ホント無かったらどうしようと言う感じです
932: 2006/04/14(金)13:48 ID:??? AAS
駐車場は家と違って借主の権利なんか無いに等しいからなー。
まあ、ガンガって探せや。
933(1): 2006/04/15(土)17:51 ID:PtyevD5M(1) AAS
下北沢でマイクロバスが停めれる駐車場知りませんか？？
934(1): 2006/04/17(月)19:13 ID:??? AAS
駐車上のオーナーではなくて
仲介してる会社に解約の電話して
オッケーもらったのですが
約束の期日に払うと言った駐車料金をまだ
五万ほどはらってません。その場合解約されずに
駐車料金はまで発生しているのですか？
催促の電話もかかってこないので。
省2
935: 2006/04/18(火)00:08 ID:ziOzUbmo(1) AAS
>>934
早く五万払いなさい。
936: 2006/04/18(火)02:37 ID:rYogiTwS(1/3) AAS
今まで借りていた駐車場（住んでるマンション内）。新しく車を購入したため車庫証明を取った所、有効な敷地は４ｍしかないと警察署に蹴られてしまいました。
要は今まで歩道にはみでて停めていたという事なのですが、契約時にその説明はなく又、歩道に白線まで引かれていた為今まで信じきってました。
不動産会社も大家も残念だったねー というばかりで力になってくれず困ってます。
何かしら落ち度はないのでしょうか？ ちなみに購入予定の車は５ナンバーの普通車です。
937: 2006/04/18(火)03:42 ID:??? AAS
解約して充分な新しい駐車場みつけるか
4m以下の気に入った車みつけるかのどちらかじゃない？
不動産会社も大家ももいい加減なやつらだなあと思うけど
なにかできるか？というと疑問だな。時間の無駄っぽいし
938: 2006/04/18(火)09:23 ID:rYogiTwS(2/3) AAS
レスサンクスです
以前の車より少し小さい車になったので、まさかという感じでした。
前の車を見て入るヨ！ と言われてたものですから。
他探すか、、、
マンション契約時に一言教えておいてくれれば他の物件にしたのに。
939: 2006/04/18(火)16:25 ID:rYogiTwS(3/3) AAS
936です
結局さっき少し離れた月極契約してきました。
マンションの不動産屋は代わりを探すとは言ってたものの、担当は一週間休みらしく連絡とれないし。
今の駐車場の解約で一ヶ月分取ると言ってて交渉中。ちなみに大手ですよ。
新しい駐車場の敷金・手数料ほんと余分な出費でした。
940: 2006/04/18(火)21:50 ID:9TRAdBiX(1) AAS
>>933ロケバス屋？
941(1): 2006/04/20(木)15:42 ID:sLFujYnR(1) AAS
月極駐車場って契約した日から使えますかね？
今月中に車を買おうと思ってるんですが、車を買う前に契約するもんなんですかね？？
942: 2006/04/20(木)16:10 ID:cbNxdHN8(1) AAS
>>941
駐車場確保しないと、車庫証明降りないじゃん。
943: 2006/04/20(木)18:13 ID:??? AAS
不動産屋にききなさい
頼みなさい
交渉しなさい
944(2): 2006/04/21(金)07:15 ID:hgWuRxNE(1) AAS
駐車場の契約は無職でもできますか？
あと必要な物は印鑑と免許くらいですか？
945: 2006/04/21(金)10:18 ID:??? AAS
>>944
住民票と車検証。
保証人は大家次第。
戸籍謄本は不要だと思うけど、場合によっては印鑑証明と実印。
946: 2006/04/21(金)11:50 ID:gcdPtyjo(1) AAS
月極駐車場料金を便乗値上げしていいですか。
947: 2006/04/21(金)14:03 ID:3wRP90yS(1) AAS
>>944
うち、月極駐車場やってるけど普通は印鑑と免許証だね、
948(2): 2006/04/23(日)19:54 ID:mXURNuRR(1) AAS
すみませんが質問です
車庫証明って申請した日にもらえますか？
949: 2006/04/23(日)20:27 ID:??? AAS
>>948
5回ぐらい自分でやったけど、5日前後だったかな･･･1週間見れば間違いない。
当日は、いくらなんでも無理では？
950: 2006/04/23(日)22:01 ID:??? AAS
>948
うちの場合2日後だった。
申請日は無理だろう。
951: 2006/04/24(月)17:41 ID:Xw0DHLHC(1) AAS
知らんよ。在日朝鮮人の一家の内情やけん、
そりゃ日本人と違って犯罪行為とかあたりまえにしよっちゃろうし、
犯罪で着服した金で贅沢して双葉に娘通わせよっても
そりゃ本人の自由やろうもん。
バレんどきゃいいっちゃろうたい。
952: [age] 2006/04/28(金)22:09 ID:??? AAS
保守
953(1): 2006/05/01(月)13:27 ID:SyqpOnRa(1) AAS
質問です。
駐車場の契約をしたのですが、
まだ車庫証明を取ってません。
購入予定の車が２週間後くらいになりそうなので、代車を借りるんですが、
この場合って駐車してもOKですかね？
954: 2006/05/01(月)16:16 ID:??? AAS
>>953
免許持ってるみたいだから18以上だろ？
子供みたいな話してるな･･･
先ずは、契約した時に何故聞かなかったの？
しっかり管理してる業者なら、契約車両以外が停まってれば
何らかの対応をしてくると思うから、事前に連絡するべき。
955(2): 2006/05/01(月)22:59 ID:??? AAS
車庫証明ってしなかったらどうなるの？なんのためにやるのかわからん
956: 2006/05/01(月)23:21 ID:??? AAS
>>955
質問の意図がよく解からないけど･･･
普通に考えると、自分名義の車が持てない。
957: 2006/05/02(火)13:06 ID:MWt2Jq1Z(1/2) AAS
>>955
車を保管しておける場所を確保しないで車を買う奴が居ると
道を車庫代わりに使う人間が居るので、車を買う時はちゃんと
停めておける場所を確保してたという事を地元の警察署に証明して
もらってからじゃないと車を持てないようにしたんです。
停めておく場所を他人から借りる場合、確かに貸しましたという
事を地主さんに証明してもらい、その書類を警察に持って行って
省1
958: 2006/05/02(火)13:12 ID:MWt2Jq1Z(2/2) AAS
だから、よく地主さんからもらう書類を車庫証明と
言いますが、正確には保管場所使用承諾証と言います。
車庫証明を出すのは警察です。
959: 2006/05/02(火)23:52 ID:??? AAS
>だから、よく地主さんからもらう書類を車庫証明と
>言いますが
いわねーよ
どこのDQN地方だよｗ
960(1): 2006/05/08(月)20:37 ID:NNOezDuv(1) AAS
駐車場にアスファルトを敷きたいのですが、
㎡あたりの単価は、いくら位になりますか？
961: 2006/05/09(火)10:56 ID:y24DvFFr(1) AAS
>>960
施工する面積によって変わってくる。
広ければ単価安くなるし、狭ければ高い。
962: [sa] 2006/05/14(日)20:56 ID:??? AAS
>> 960 アスファルト舗装は、坪１万円だった。まぁ、東北の田舎都市の話だけど。
963: [age] 2006/05/14(日)22:48 ID:??? AAS
排水設備もな～
964: 2006/05/15(月)17:13 ID:??? AAS
自分で工事すれば安いよ
965: 2006/05/15(月)20:51 ID:rOypX77s(1) AAS
透水性の舗装もあるけど、切り返し多いとぼろけるよね
966: 2006/05/21(日)10:47 ID:j8hva174(1) AAS
エイブルが時間貸し駐車場事業に参入だってｗ
967: 2006/05/21(日)22:41 ID:??? AAS
やっぱり皆、来月の改正で時間貸しにターゲットしぼっているのかな。
来月から民間会社でも駐車違反の取締りができるようになるから、かなり取り締まりが
厳しくなるみたいだから。
968: [age] 2006/05/21(日)22:44 ID:??? AAS
保守age
969: 2006/05/23(火)01:50 ID:??? AAS
末端の舗装業社は1,500円／㎡とかで舗装している
無論舗装だけのお金、路盤の調整やら砕石などは別だけどねｗ
駐車場なら適当でOK
元スキマ産業コインパーキング社員
970(1): [0] 2006/05/29(月)22:47 ID:??? AAS
保守
971: 2006/05/31(水)16:42 ID:THh9d3XU(1) AAS
うちの近所の月極駐車場
972: [ ] 2006/06/01(木)12:12 ID:??? AAS
６月１日だね
973(2): 2006/06/01(木)13:35 ID:ncw0fAh7(1) AAS
砂利敷き＋ロープのとこと、舗装＋白線＋カーポートのとこが同じ賃料
974: 2006/06/01(木)15:57 ID:??? AAS
>973
借りる人が好きな方選べばいいだけじゃん？
975: 2006/06/01(木)17:06 ID:??? AAS
１名ご案内。６０００円
976: 2006/06/01(木)20:57 ID:I98KXCXm(1) AAS
駐車場って一見安いと思って借りると、
通路が狭くて切り返ししないと入らないとか、
スペースが狭いとかあるから、よく注意した方がいいよ。
977(2): 2006/06/02(金)10:26 ID:W1ThhXP/(1) AAS
あれは協定でも結んでんのかねえ？
978: 2006/06/03(土)19:39 ID:3sAbHW8j(1) AAS
京都市内の学生アパート、駐車場代月いくらぐらいかわかるかたいます？
ピンきりなのは承知できいております、だいたいの相場でいいです
979: 2006/06/04(日)10:10 ID:CZYsnsr8(1) AAS
>>977
そのとおり
980(1): 2006/06/04(日)15:42 ID:HlmCDW3A(1) AAS
駐車場にすると、
空き地よりも、固定資産税が変わるのだろうか？
981: 2006/06/04(日)16:06 ID:LLOGtylS(1) AAS
>973
それだけ、需要のある地区だからでしょうか？
でも、１０００円だけ廉い、砂利といっても
結構魅力だよね。
982(2): 2006/06/04(日)18:47 ID:??? AAS
>>980
舗装したり、線を引いたりすれば、宅地の６倍になる。
都市計画税は宅地の３倍。
983: 2006/06/04(日)21:22 ID:wQljiZr2(1) AAS
>>982
税金
駐車場やる時は、やっぱり届けをするということですね。
あまり、店子が集まらないで、税金の差額分とあまり変わらなければ
空き地にしておいた方がよいですね。
984: 2006/06/04(日)22:28 ID:SMD680fX(1) AAS
>>982，983
届けをしとかないと、
>>99
航空写真で税務署に見つかるのですね。
申告（青色）に拘わらず、届けは必要（固定資産税、都市計画税）
ということですね。
985: 2006/06/04(日)22:43 ID:JmgKTkKf(1) AAS
>>977
あれって何の事ですか？
986(1): 2006/06/05(月)08:04 ID:if5cRlfv(1) AAS
届けなくても自動的に課税強化されてくるよ。航空写真とか近所の通報とかでね。
でも駐車場にかかる税金は経費で計上できるから売り上げから差し引いて申告できる。
987: 2006/06/05(月)09:29 ID:PpIcihX/(1) AAS
電話架かって来たけど、DQNっぽいしゃべり方だったから断った。
988(2): [1] 2006/06/05(月)22:58 ID:??? AAS
>986
なるほど、
税金は、宅地？との税金の差になるのでしょうか？
それとも、税金（固定資産、都市計画）まるまる？
経費が赤字であれば、免税ですね。
青色申告が必ず必要でしょうか？
989: 2006/06/06(火)09:22 ID:??? AAS
>>988
＞経費が赤字であれば、免税ですね。
所得税はかからないが、固定資産税や都市計画税は減額されない。
＞青色申告が必ず必要でしょうか？
規模が小さいなら、白色でも可。控除が少ないから損だけどね。
990: 2006/06/06(火)18:02 ID:??? AAS
>>988
200平米までの宅地は、土地にかかる固定資産税が6分の1に軽減されるからね。
家屋撤去すると固定資産税が6倍になるということですな。
991: 2006/06/06(火)22:33 ID:??? AAS
新スレ立てにチャレンジしてみる。
992: 2006/06/06(火)22:36 ID:/YHrpDkj(1) AAS
新スレ
【月極】駐車場総合スレ２台目【時間貸】
2chｽﾚ:estate
993: 2006/06/06(火)23:01 ID:??? AAS
日本の駐車場の賃貸料は高杉る
2chｽﾚ:estate
来客用の駐車場って普通無料でしょ!?
2chｽﾚ:estate
【土地貸し】駐車場１０台【儲かる？】
2chｽﾚ:estate
２３区内の月極駐車場相場の情報交換
省1
994: 2006/06/07(水)05:07 ID:??? AAS
埋め
995: 2006/06/07(水)05:07 ID:??? AAS
梅
996: 2006/06/07(水)08:27 ID:??? AAS
ume
997: [age] 2006/06/07(水)08:32 ID:??? AAS
産め
998: 2006/06/07(水)08:37 ID:??? AAS
ん？
999: 2006/06/07(水)08:38 ID:3/q28I+W(1/2) AAS
AA省
1000: 2006/06/07(水)08:39 ID:3/q28I+W(2/2) AAS
AA省
1001: １００１ Over 1000 Thread AAS
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