[過去ﾛｸﾞ] 【経済】冬の「ボーナス崩壊」 住宅ローン払えずマイホーム手放す家庭も ★4 [ブギー★] (1002ﾚｽ)
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15: 2020/10/25(日)02:36 ID:B+Ekka5p0(1/18) AAS
設計上代、掛け率、代理店マージン、商社マージン、メーカー利益
一般的な社会人ならみ〜んな知ってんのねそんなこと
建築業界だけが特殊な利益構造になってるわけじゃないんだから
子供部屋おじさんは「建設業界の原価を知ってるのは俺のような情報強者だけだ」とか
思ってるみたいだけど、まず社会にでろ。マジ
82: 2020/10/25(日)02:51 ID:B+Ekka5p0(2/18) AAS
専門板じゃすぐに無知がバレてタコ殴りになるようなレベルの無知でもニュース系板ならハッタリが通じると思ってる層が増えすぎたんだよね
ニュース系の板全般。だから内容がペラッペラでどうしようもない
中でもプラスとビジニューのふたつは本当にどうしようもない
闇雲規制が溶けてひさびさに来たけどやっぱりどうしようもないわ
134(1): 2020/10/25(日)03:00 ID:B+Ekka5p0(3/18) AAS
原価を知る方法が「品番をネットで検索」ｗｗｗ
きょうび小学生でも60代のオジイでもやることだぞｗｗｗ
そんなのでとある店舗の売値ががわかったところで、「その額に合わせろ」なんて言って
「はいそうですか」なんてなるわけないじゃん
どうぞそこで購入してご自身でお取り付けくださいで終わりだよ
ほんとおめでてーなあ。小学生かよ
ネットde真実とか
148(1): 2020/10/25(日)03:02 ID:B+Ekka5p0(4/18) AAS
>>118
その手の奴らはこの15年ずっと今はやめとけと言い続けて、この先も延々言い続けるしかなくなってるからほっときゃいいよ
211(2): 2020/10/25(日)03:12 ID:B+Ekka5p0(5/18) AAS
>>161
まったくすり替えてね−よ
ド直球だよ
それぞれに利益がないと誰もお前のためなんかに何もやってくれねーの。仕事なんだから
嫌ならてめーでやるしかないってこと
こんな常識をイチイチ書かせるなガキ
>>172
いまやそれも万にひとつぐらいだし、言ってることが理にかなってるとわかるってことは
そもそも自分でもわかってたことなんだからから、ほっときゃいいってｗ
221(1): 2020/10/25(日)03:15 ID:B+Ekka5p0(6/18) AAS
ローン破綻する？売ってみ？下手すりゃお釣り帰ってくるよ
銀行も同時決済で抵当権抹消してくれるだろ。最近はしらんけど
244(2): 2020/10/25(日)03:18 ID:B+Ekka5p0(7/18) AAS
まだマンション買っちゃダメ！あと２年で半額に
1 名前：大凶[] 投稿日：2000/01/21(金) 06:02
まだ全然高すぎます。金利が安い、と焦っちゃダメ！固定金利でもどうせあとで上がるんだよ。
銀行が不良債権を吐き出し、古いアパートの取り壊しが進めばどんどん供給が増えます。
マスコミの「売れてる」報道はウソ！また政府の経済政策は、個人の収入を低く抑える方向にシフト
しているので、無理なローンは怖いですよ。出来る限り購入は待ってみて下さい。
↑
15年前どころじゃなかった。20年前だったｗｗ
266: 2020/10/25(日)03:22 ID:B+Ekka5p0(8/18) AAS
>>240
10前に5000万だったマンション、今も取引価格で5000万だったりするな。これが現代によくある現実
10年ローン払ってきて残債いくらぐらいか計算してみな
297: 2020/10/25(日)03:27 ID:B+Ekka5p0(9/18) AAS
「情報強者の俺はお前ら情弱とい違って原価を知ってるんだぜ。情報がバレたらやばいからあんま言えないけど」とか言って、
出してくるのが「楽天の販売価格」ってｗｗｗ
パンチ効いてんなあ
メーカー、販社、商社、問屋、卸、代理店、販売店が居て、楽天の販売価格ごときを誰も知らんとでも思ってんのかｗｗｗ
387(1): 2020/10/25(日)03:39 ID:B+Ekka5p0(10/18) AAS
>>267
俺は親戚がバブルのときにマンションで大火傷したから最初っから一戸建て一択だったけど
確かに金は食わないし長く住めば住むほど相対的なコストパフォーマンスはいいんだけど
マンションはその性質上から、一戸建てより明らかに売り逃げしやすくていいなと思った
特に金融緩和しまくってからは海外投資家がめちゃくちゃにバブらせたんでマンションの方が
圧倒的に手離れ良く、ゼニにもしやすい
10年以上前の新築売り出し価格知ってるマンションがあちこちで当時の1.3〜1.5倍ほどで売り
出されまくってるのを見るとほんともうね。ほんでちゃんと売れてるしな
誰が買ってんだろと思うけど、新築買おうにももう建てるところがなくなってるからこうなってんだな
433: 2020/10/25(日)03:46 ID:B+Ekka5p0(11/18) AAS
ネオレスト施工込みで30万ぐらいでやるとこあるけど、HM経由だと10年保証つけて40万
付帯部材の用意確認、既設の取り外し、搬出、処分、給排水位置確認チェック、墨出し、取り付け、設定
ああめんどくさい。もう金払うからやっといて
ってなるわけよ
453(2): 2020/10/25(日)03:48 ID:B+Ekka5p0(12/18) AAS
>>402
東京だけじゃないよ
東京以外の関東エリアでも、地方都市でも
相場より安く売り出してもすぐ蒸発するんだよ
んでしれっと値段上げて再販売されてたりする
506: 2020/10/25(日)03:56 ID:B+Ekka5p0(13/18) AAS
>>467
全然変わったね
特にマンションの高騰っぷりと戸建ての値上がりのイマイチさは意外
修繕積立金、管理費が効いてくることまで考えの回らないのが
増えてきたのかなんなのかよくわからんけど、買う立場で考えると
一戸建てって前所有者の思い入れが強すぎてちょっと抵抗あんのかなって
515: 2020/10/25(日)03:58 ID:B+Ekka5p0(14/18) AAS
>>470
神奈川でも愛知でも大阪でもだよ
いちいち言う必要あるかねこんなの
539: 2020/10/25(日)04:03 ID:B+Ekka5p0(15/18) AAS
>>508
米中がこじれまくって中国政府が「海外資産の個人所有・購入禁止措置発動」
なんてことになったらすごいことになるな。楽しみ
609(2): 2020/10/25(日)04:14 ID:B+Ekka5p0(16/18) AAS
家はもうあるけど、子供の教育面を考えるともっと小中学校が近くにある方がいいかなと思ってマンションとかも含めて
最近また不動産見てて、URも見たけど、やっぱ古かったり設備が賃貸クオリティなんだよね
それでいて家賃もおっと思えるほど安いわけでもなくて
今は不動産を増やすにはよくない時期だなあとおもってるところ
633: 2020/10/25(日)04:20 ID:B+Ekka5p0(17/18) AAS
>>622
貯めたというか貯まった金だからな
644(1): 2020/10/25(日)04:23 ID:B+Ekka5p0(18/18) AAS
>>623
家賃は不動産価格高騰のわりには上げられなかったんじゃねえの
むしろ借りるほうが割安だと思う
しかし買えるものをカネだして借りる気にはあまりならんな
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