[過去ﾛｸﾞ] だからマンション建てすぎって言ったろ 販売在庫7655軒 (782ﾚｽ)
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1(7): (東京都) [CN] 2019/06/18(火)13:24 ID:8gd8olg00(1) BE AAS
画像ﾘﾝｸ[gif]:img.5ch.net
不動産経済研究所（東京）が１７日発表した５月のマンション市場動向によると、首都圏の発売は
前年同月比１０・４％減の２２０６戸、近畿圏が６・２％減の１３８８戸で、ともに５カ月連続で前年実績を
下回った。特に首都圏は１〜５月の発売戸数がバブル経済崩壊直後の平成４（１９９２）年以来の
低水準とされ、昨年までの好調だった市場が、変調した可能性が高い。
首都圏では、神奈川県が２３・３％増と伸長したものの、東京２３区が３６・３％減で全体の足を
引っ張った。販売在庫が７６５５戸と、昨年の総発売戸数の約２割に相当することから、
同研究所では、「マンション開発各社が、新規の販売よりも在庫の圧縮に注力している」と指摘する。
また、地価上昇や人件費など施工費が高止まりなどで、マンション価格が上昇も背景にある。
５月の首都圏１戸当たりの価格は１・０％増の６０９３万円で、５カ月連続で上昇。さらに昨年の平均で
省5
3(3): (ジパング) [US] 2019/06/18(火)13:25 ID:8wsaMJEq0(1) AAS
お客が買う前に建てるの？
売れなかったら放置するん？
4(7): (光) [IT] 2019/06/18(火)13:25 ID:qEatjYgV0(1) AAS
また買えない奴らの妬み僻みを力に変えて伸びに伸びる酸っぱい葡萄スレ(´・ω・｀)
8(3): (dion軍) [US] 2019/06/18(火)13:29 ID:sDjE+YUA0(1) AAS
この先は値段が上がって供給が減っていく
買い時は来ない
16(6): (光) [EU] 2019/06/18(火)13:32 ID:Q/U9BNJL0(1/2) AAS
マンションのよさがわからん
25(5): (光) [EU] 2019/06/18(火)13:34 ID:Q/U9BNJL0(2/2) AAS
管理費とか修繕積立金とか駐車場とか合わせたら月5万くらいはローンとは別に払うんだろ？
34(5): (千葉県) [GB] 2019/06/18(火)13:38 ID:Yq2OkHnv0(1) AAS
>>16
戸建てに比較してトラブルが少ないって聞いた。
47(3): (茸) [CA] 2019/06/18(火)13:44 ID:B0d7/ukZ0(1) AAS
>>45
マンションだった敷地に戸建てが分譲される未来が来るって話じゃないか
まぁかなり先のことだろうが
69(3): (東京都) [GB] 2019/06/18(火)13:58 ID:LIci+JXl0(1/2) AAS
>>34
隣の奴が、いきなり進入してきてミキサーにかけられたりするやん
80(3): (SB-Android) [GB] 2019/06/18(火)14:01 ID:VPovumv10(1) AAS
つーか今時マンションなんて建てる理由どこにあるんだ？
人口推移見ても明らかに減少していくのに
82(3): (SB-Android) [DE] 2019/06/18(火)14:02 ID:1ivqbiZ90(1/5) AAS
>>34
トラブルがあっても資産価値に影響するからみんなダンマリや
実際に色んな人が同じ屋根の下で暮らしてるマンションの方がトラブルは多いぞ
言わないだけ
95(3): (SB-iPhone) [US] 2019/06/18(火)14:05 ID:+8i5T+gP0(1/2) AAS
マンション高すぎるから俺は新築一戸建を選択したぜ。
練馬区。公園も近いし通勤も楽だし子供も嫁も喜んでるわ。
駐車場も作ったから月々の支払いは下がった。
お前らは何で家買わないの？
96(3): (東京都) [CH] 2019/06/18(火)14:06 ID:GT4CFimG0(1) AAS
都市から離れると数十年前に戸建てブームで買った人達が高齢化でマンションに移る傾向はあるよ
でも高層マンションの建て過ぎ感はあるね
ショッピングモールとか併設すると周辺の渋滞とかいい迷惑だわ、住民の生活考えない売るだけ都市計画はメチャクチャだよ
129(3): (空) [CN] 2019/06/18(火)14:29 ID:UKzc3xIw0(1/7) AAS
狭くて高いマンションを買う奴がわかんない。
荷物溢れても、戸建てなら物置でも置けば済む所を、
マンションだとレンタルボックスとか借りるらしいいからな。
167(3): (東京都) [ﾆﾀﾞ] 2019/06/18(火)14:56 ID:v25ImQxa0(1) AAS
東京神奈川以外でマンション買うヤツとかほんと頭おかしいと思うわ
174(4): (静岡県) [KR] 2019/06/18(火)15:02 ID:yrEQT6SW0(1) AAS
今は時期が悪いと言われて10年以上待ってるんだが
そろそろ買っていいか？
181(6): (茸) [IN] 2019/06/18(火)15:04 ID:wrZuy8Xh0(1) AAS
高層マンションって最終的にどうなるの？
取り壊せないよねあんなの
207(4): (茸) [ﾆﾀﾞ] 2019/06/18(火)15:18 ID:hkM7dFgM0(1/3) AAS
始発駅のクソ田舎だけど、築23年の5LDKを一括800万で買ったわ。通販も発達してるし、始発だからいつも座れる。都心のマンションで高額ローン組むとかアホに見えるわw
208(3): (SB-Android) [DE] 2019/06/18(火)15:18 ID:1ivqbiZ90(3/5) AAS
>>181
デベが言うには築65年のときに修繕積立金が90%以上積み立てられてて所有者の4/5に連絡がついて全員が賛成して全員が建て替え一時金捻出できて引っ越し2回する体力あって3年賃貸に住む金さえ持ってればタワマンの建て替えは可能だってさ
277(4): (沖縄県) [ﾆﾀﾞ] 2019/06/18(火)16:14 ID:z0/9IUUR0(1/4) AAS
沖縄の中南部のマンションバブルはやばい、マンションが出来上がる前に全て完売。県民が買える訳がない金額。
那覇、浦添、宜野湾、3LDK 3800円〜4500万円
一戸建て屋に至っては4500万〜
全国一の土地の価格上昇。
宮古島も土地が10年前に比べて50倍の場所も…
友人が那覇で新築マンション買ったが、買った値段より高く買うと不動産の広告がよく入るとの事 笑
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