[過去ﾛｸﾞ] だからマンション建てすぎって言ったろ 販売在庫7655軒 (782ﾚｽ)
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265: (邪馬台国) [AR] 2019/06/18(火)16:02 ID:2SmeXH730(1) AAS
チンポ立てすぎはアカン？
266(1): (東京都) [US] 2019/06/18(火)16:04 ID:4iaa+MnC0(1) AAS
マンション老朽化で解体ってあまり聞かないけど築何年ぐらいで建て替えてんの？
267: (千葉県) [CN] 2019/06/18(火)16:04 ID:DQIRpRQl0(1) AAS
建て過ぎだね。そして高値掴みしてるパワー馬鹿っぷるの多いことｗ
あと2〜3年もしたらマンション価格大暴落するだろな(笑)
268: (東京都) [US] 2019/06/18(火)16:07 ID:Gemq+itk0(3/4) AAS
供給過剰なら必ず暴落する
269: (大阪府) [ES] 2019/06/18(火)16:07 ID:13XdxJk10(1/3) AAS
そりゃできることなら平屋の庭付き一戸建てに住みたいわ(´・ω・`)
270: (福岡県) [CO] 2019/06/18(火)16:07 ID:DnSffU9D0(6/6) AAS
オリンピックが終ったら暴落するのかな？
271(1): (茸) [US] 2019/06/18(火)16:07 ID:WbFuyd9L0(1/3) AAS
7000万で買ってもマンションなら40年後には負債にしかならん土地付き一戸建ての方がいい
高層で配管傷んだら修繕費いくらかかんのよ、それとも全部ステンなのか？
272(1): (空) [US] 2019/06/18(火)16:08 ID:sUwwSLeF0(1) AAS
>>47
タワーは壊せないから、どうしようもなくなってきたら東京は放置して首都移転
273: (埼玉県) [CO] 2019/06/18(火)16:08 ID:I447BOBl0(1/2) AAS
買ってたのほぼ中国人投資家だろ
一気に暴落始める時期は１年後かな
274(1): (ジパング) [ES] 2019/06/18(火)16:12 ID:MAA5Havz0(2/3) AAS
>>271
保険入ってるから
お前も真面目に働け
275: (東京都) [ﾆﾀﾞ] 2019/06/18(火)16:13 ID:bj2BIwxF0(3/3) AAS
あまり古い中古はともかく
新築マンションの建て替える頃には死んでるから
あまり先の事考えなくてもいいのかもな
276: (SB-Android) [DE] 2019/06/18(火)16:13 ID:1ivqbiZ90(5/5) AAS
>>266
一番多いのは築30〜40年だけどそれは容積率に余裕があって等価交換方法によって住民の負担ゼロでデベも一儲けできるマンションだったから
ちなみに等価交換で建て替えできたマンションでも全国で200事例もない
どんなに立地が良くても80年代以降のマンションやタワマンは容積率いっぱいいっぱいで建ってるから建て替えは99%できない
277(4): (沖縄県) [ﾆﾀﾞ] 2019/06/18(火)16:14 ID:z0/9IUUR0(1/4) AAS
沖縄の中南部のマンションバブルはやばい、マンションが出来上がる前に全て完売。県民が買える訳がない金額。
那覇、浦添、宜野湾、3LDK 3800円〜4500万円
一戸建て屋に至っては4500万〜
全国一の土地の価格上昇。
宮古島も土地が10年前に比べて50倍の場所も…
友人が那覇で新築マンション買ったが、買った値段より高く買うと不動産の広告がよく入るとの事 笑
278: (茸) [US] 2019/06/18(火)16:14 ID:WbFuyd9L0(2/3) AAS
>>274
バブル期に乱立したリゾートマンションみたいなもんだろ
279: (光) [BR] 2019/06/18(火)16:15 ID:nR+BnMau0(1/5) AAS
人口の問題だからどうしょうもないのに、これ以上シャブ漬け状態で延命してもいいことなんもないぞ
280(1): (大阪府) [ES] 2019/06/18(火)16:17 ID:13XdxJk10(2/3) AAS
>>277
15年位前に沖縄へ遊び行ったとき「コンクリート総流し込み」とか
こっちでは見慣れないうたい文句が踊ってたけどまだあるん？
281: (空) [US] 2019/06/18(火)16:19 ID:YFvyGL/q0(2/3) AAS
貯金2000万ないと暮らせないとか言ってる時代に老人が2000万出してマンション建替えるわけないな。
そんなこと出来るのは子供や孫がいる富裕層のみだろう。
282: (神奈川県) [ﾆﾀﾞ] 2019/06/18(火)16:21 ID:ISiRJMnF0(1) AAS
中国人が引いて一気に需給バランス崩れた感じか
283(2): (SB-Android) [GB] 2019/06/18(火)16:22 ID:e5kl1toM0(1) AAS
>>277
高騰で貧乏現地人のホームレス増えまくってるハワイの二の舞になりそう
284: (光) [US] 2019/06/18(火)16:22 ID:Iw8/pVeI0(1) AAS
安かったら買うだろうし土地とか住居って高すぎるわな
まあ安かったら侵略されちゃうけどさ
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