山梨県甲府市 part49

山梨県甲府市 part49 (1001ﾚｽ)
上下前次 1-新
抽出解除ﾚｽ栞あぼーん

5: StayHome続行中の雪ん子 2022/05/17(火)20:13 ID:zRl59haw(1) HOST:0E90-3CB7-1B21 AAS
>>3
あのジュンク堂の規模からして、地下1階のスーパー跡、ジュンク堂文具系エリアはリカー店跡でも良さそう
（コミック等サブカルチャー系は2階アニメイト・らしんばん（買取中古系）と競合しそうだけど）

岡島食品館（アマノパークス甲府岡島店）も今週後半に改装工事するぐらいだから
ココリに若者系（ファッション需要はイオンモールだろうけど）

周辺店舗候補は何もココリだけじゃない
セレオ甲府空きテナント数カ所・ヨドバシ甲府の5階と地下1階もある

8: StayHome続行中の雪ん子 2022/05/20(金)21:05 ID:0k51fYdA(1) HOST:0E90-3CB7-1B21 AAS
>>7
どういうテナントを入れるか、だろうね
飲食関係：周辺にないもの、かつ、コロナ含む各種新型ウイルス感染症対策・衛生対策が万全な企業が運営しているもの、
エンタメ系：シネコンは全国のヨドバシには併設されていない、書店は岡島内のジュンク堂次第？
ヨドバシ非対応の雑貨系：幅広い世代需要、かつ、最先端を得意とする所なら可能性あり？

いずれにしても、駐車場代覚悟で郊外から行きたくなるテナントが必須かと

岡島の方も再開発されたら、店舗ラインアップは相当変わりそう
（以下は私個人の予想なので期待しないでください）
スーパーはアマノパークス維持？それとも名前貸ししてるさえきセルバHD（おかじま食品館？）
岡島直営は高級バッグといったブランド物・ファッションコーナーのみになり
省5

11(1): StayHome続行中の雪ん子 2022/05/22(日)18:41 ID:jEUeUO7g(1) HOST:0E90-3CB7-1B21 AAS
>>10
セインツ25よりも、ココリのライオンズタワーよりも低いのかよｗ
30階台あっても良いはず

オフィスも高セキュリティ系2つめ（１つめはCROSS500）あっても良さそう

甲斐市のルネサス甲府も2年後に再稼働というニュースも入ったし
半導体活用企業を再開発ビルに入居も良いかも

15: StayHome続行中の雪ん子 2022/05/26(木)21:53 ID:nn/5maRA(1) HOST:0E90-3CB7-1B21 AAS
今日のニュースまとめ
・リニア県内駅から好アクセス箇所に小型機用の空港？を県知事が言及
（甲斐市の航空学園滑走路活かす案も）
・岡島百貨店株主総会、再開発計画が未決定事項多すぎて株主が不満続出
（都内の再開発会社が甲府中心街の岡島百貨店建物解体→複合ビル再開発へ）

（情報源：山日新聞・NHK甲府・YBS（TV/ラジオ）・UTY各社当該ニュースより）

22(1): StayHome続行中の雪ん子 2022/06/02(木)20:37 ID:LZh+Y32g(1) HOST:0E90-3CB7-1B21 AAS
>>20
松本は松本で頑張ってるしな
パルコはもちろん、イオンも中心街に近いベストな場所で甲府ココリとは違い、イオンのその時々のプッシュしたい戦略も
やりやすい
市内にシ.ネコンが2つもある（イオンM内のイオン系とヨーカドー敷地内に長野ローカル？会社運営のがある）
ただ、松本市スレ覗くとよろしくない一面もあることはある
甲府だとローカル映画館しか無いという（唯一のシ.ネコンは昭和町）
ま、長野は大きく4エリアに別れてるし、飯田市エリア民が映画見に行くとなったら松本なんだろうね
（岐阜・名古屋方面までは地味に遠い）

甲府盆地はパチ屋以外のリアルエンタメ系が弱いし、
省2

30: StayHome続行中の雪ん子 2022/06/05(日)10:43 ID:+BOYGVRA(1) HOST:0E90-3CB7-1B21 AAS
>>29
そのパークアンドライドもイオンモール甲府昭和内にしかなく、専用快速バスまで往復で結ばれてる
他のショッピングモールや工場跡敷地も使えばよいのに

40: StayHome続行中の雪ん子 2022/06/11(土)16:57 ID:GH4K+Diw(1) HOST:0E90-3CB7-1B21 AAS
医療の現場も職種によっては若年層が少なすぎるところもあるね
地域によっては歯科医院ばかり増えて、それ以外の症状に備えた主治医確保が難しくなってる

45: StayHome続行中の雪ん子 2022/06/18(土)18:29 ID:P2qaZvUw(1) HOST:0E90-3CB7-1B21 AAS
ショップではないビジネス拠点が増えにくい地　甲府市内

48: StayHome続行中の雪ん子 2022/06/20(月)18:47 ID:30mqvAdw(1) HOST:0E90-3CB7-1B21 AAS
>>47
中心部もディープ系しか寄ってこないという

ディープ系以外は、ヨドバシ・セレオエリアで完結パターンが出てきそう
ジュンク堂も岡島百貨店再開発（百貨店としては縮小）中は
ヨドバシ甲府かセレオ甲府に来ても良さげ
ホビータウンにある信玄公達のモニュメント造った工房の人悲惨だな（10年でその歴史が消えそうになるという）

もう甲府中心街はビジネス層・新型パリピ層向けに特化しろよって投げやり気味に思う

51: StayHome続行中の雪ん子 2022/06/21(火)20:14 ID:6FLpx0Yw(1) HOST:0E90-3CB7-1B21 AAS
その賃料アップが昨今の値上げラッシュ問題に関連してるのかは不明だな
（東電（※）の電気代値上げだけで撤退決意するほどではないと思うが）
※県内支店が道路を挟んだココリの北隣にある

今のところココリの「ホビータウンのテナント撤退決定相次ぐ」ニュースは県内メディアはどこも報じてない

んで、アニメイト甲府が移転先のイオンモール3階のテナントに入りそうなのが
ココリにも短期間入居してた未来屋書店の隣のスタバの隣（テナント番号3105と3106？）が
濃厚かと
テナント番号3018は難しいかと（南隣のNo.3017はココリにテナント入居しようとしてイオンM甲府昭和へと
方針転換したWEGOとキッズ系ファストファッション店(テナント番号3019)があるから場違い感が強い）
（個人の予想なのでアテにしないで下さい）
省1

53: StayHome続行中の雪ん子 2022/06/22(水)20:25 ID:LDDY4RzA(1) HOST:0E90-3CB7-1B21 AAS
>>52
都道府県人口に比例してたりして

ダントツ1位の東京なんか数キロ渋滞が数十カ所もなんて日もあるぐらい
数年以上最下位の某県はお察しのとおりです

57(2): StayHome続行中の雪ん子 2022/06/24(金)10:59 ID:zhVsD7yg(1/2) HOST:0E90-3CB7-1B21 AAS
>>56
スタジオプリモはプリクラコーナーのみ近隣の小ビルに移転するという運営側の発表の
掲示があったね
外部ﾘﾝｸ:kaiten-heiten.com
リズムゲーやクレーンゲームコーナー等々は、恐らく隣県等のスタジオプリモ系列に移設かな？

いずれにしてもあまりにも移転・閉店が7月末前後に集中してるし、
岡島百貨店エリア再開発が動き出したってことかもな
（公式発表が未だ無いため個人の推測でしか無いが）
岡島百貨店テナント一時移転先にホビータウン4店舗が邪魔だったてことかな？
残るダイソー・串揚げ居酒屋等紅梅北通に面した店舗の動向次第では…？

60: StayHome続行中の雪ん子 2022/06/27(月)20:02 ID:B0gduJOw(1) HOST:0E90-3CB7-1B21 AAS
梅雨明け早ええええよ！
そして、天が狙ったかのような猛暑日ィ

節電しろと言われても甲府盆地・熊谷・群馬伊勢崎・岐阜多治見等各地方は
暑さの我慢限界が先にくるという
節電するにしても空調関係は0.5℃調整で良いかと
照明・AV機器・空調関係以外の生活家電の設定見直し等できる範囲でって
関係各所は呼びかけているようだが

61: StayHome続行中の雪ん子 2022/06/28(火)20:29 ID:8Z7c29sg(1) HOST:0E90-3CB7-1B21 AAS
更に>>57追記

献血ルームも9月頃にやや北東の東横INN 甲府駅南口Ⅰの
ファース甲府ビル内に移転と
らしんばん甲府もアニメイト甲府に追随すると発表（イオンモール甲府昭和に移転）

ホビータウン甲府ががらんどうのもぬけの殻に…

63: StayHome続行中の雪ん子 2022/06/29(水)20:35 ID:cJDLo4Jg(1) HOST:0E90-3CB7-1B21 AAS
>>62
ココリ自体も南は岡島百貨店、北側は甲府城跡やヨドバシ甲府（旧山交百貨店）建屋の影に隠れてるようなものだしな
マンション住民も百均と一部店舗に限られていたかも
それに併設コインパーキングへのアクセス路も悪いまま
（北側の西進限定一方通行路を東進向きに、南側の東進一方通行路を西進方向と
それぞれ逆にしなかったし、遠回りしか出来ないという）
甲府市内にそういったマイカーアクセスが良い複合施設は殆どが駅前に集中しちゃっている他は
少なすぎるもんな、後は平面型や小規模が多い

66: StayHome続行中の雪ん子 2022/06/30(木)20:53 ID:Kr8FP/Rw(1) HOST:0E90-3CB7-1B21 AAS
>>64
岡山市・旭川市等幾つかは駅前イオンモールあるけどな
さすがに、岡山など一部は駐車場も有料（一定額以上買い物する等諸条件を満たせば
無料または一定時間分割引有り）となっている

イオン以外も駅前モール系・副合計は大概が駐車場代有料で上記（）内等一定条件満たせば
無料or割引されるのが多い（東名阪以外のそこそこの地方都市でも）

ちなみにココリ1階にあったタカラレーベン系列のショールームも
マンション完成とそこそこ売れたからなのか、今月までに閉鎖済み

70(1): StayHome続行中の雪ん子 2022/07/01(金)22:02 ID:YCUVo2RQ(1) HOST:0E90-3CB7-1B21 AAS
>>68-69
一部商品はいちやま・イッツモアの一部店舗で買えちゃうしな
（フェア実施期間中は一部のお惣菜や日用品の取り扱い種類数が増える）
中部横断自動車道の南プスICの無駄ハコモノ化した旧「完熟農園」跡地に2年後を目処に
出来るようだが、規模等は近隣（浜松市・入間・多摩境のより小さいと予想）

贅沢言うなら成城石井がもっと増えても良かったはず
セレオ甲府内店舗は店舗増加したくなるほどの需要までには至らないものの、
長く営業できるレベルで安泰なのかな？

72(1): StayHome続行中の雪ん子 2022/07/02(土)10:11 ID:yzAFP4Xw(1) HOST:0E90-3CB7-1B21 AAS
>>71
親戚が浜松・入間・多摩境等のコストコ各店舗へのアクセスが良いところに住んでないんでな
今も親しい友人はコストコ商圏圏外が多いんで

ガチのTVバラエティや某有名youtuberのコストコ特集で拝見する程度

80: StayHome続行中の雪ん子 2022/07/05(火)20:48 ID:9rBYhbOg(1) HOST:0E90-3CB7-1B21 AAS
Covid-19の新規陽性者171人…
倍以上増えたが、医学的基準で言う重症以上は僅か程度なのは幸い？

88: StayHome続行中の雪ん子 2022/07/12(火)21:42 ID:nSVB70OA(1) HOST:0E90-3CB7-1B21 AAS
>>87
ただ、市のお祭りは、アクセス面を重視して小瀬スポーツ公園など甲府市内でも
郊外エリアに会場を移したという例があるんだよなぁ

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